Торговая площадь, 507 м²
Обновлено: вчера, 11:27
Продается торговая площадь, 507 м²
Площадь507 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 554362. От собственника. Без комиссии. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральными арендаторами - Пятерочка и Аптека общей площадью 507 кв. м, по адресу: г. Батайск, ул. Полевая, 6Б
Характеристики и преимущества:
- ликвидный инвестиционный объект - новое отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 507 кв. м, заполненное надежными федеральными арендаторами
Объект сдан в аренду двум федеральным сетям:
- "Пятёрочка", процент от розничного товарооборота (РТО)
- Федеральная аптечная сеть
Ежемесячный арендный поток: 380 000 рублей
Долгосрочные договоры аренды - до 2035 года
- Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы - 7%, что позволяет увеличивать доходность без дополнительных инвестиций
С учетом действующей индексации, процента от РТО и текущего уровня потребления расчетный срок окупаемости объекта составляет около 7 лет
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличное месторасположение
- Собственная парковка + дополнительная общая парковочная зона .
- Все центральные коммуникации
- Электрическая мощность - 150 кВт
- Высота потолков - 5 метров
- Современные системы пожарной и охранной сигнализации, отличное техническое состояние
Это готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами, стабильным денежным потоком и высоким потенциалом роста доходности
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов данному объекту
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь507 м²
39 000 000 ₽
487 082 $
424 103 €
Цена за метр76 924 ₽
НалогНДС включен: 7 032 786 ₽
