Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 426 м²
Обновлено: вчера, 12:11
Продается торговая площадь, 426 м²
Площадь426 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с надежными арендаторами и стабильным арендным доходом. Объект расположен в черте города Аксай, на окраине - в зоне активного транспортного и пешеходного потока.
Характеристики объекта:
- Общая площадь здания: 426 кв. м. Год постройки: 2014
- Площадь земельного участка: 1072 кв. м (в собственности)
- Местоположение: 1-я линия, удобные подъездные пути, рядом трасса федерального значения, Расстояние до Ростова-на-Дону: 21 км
- Активное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
Арендаторы и доходность:
- В здании расположены 3 долгосрочных арендатора, ведущие устойчивую деятельность
- Совокупный арендный поток - 300 000 рублей в месяц
- Окупаемость менее 10 лет
- Договоры аренды заключены на длительный срок, арендаторы с хорошей репутацией
Технические параметры:
- Мощность электроснабжения: 80 кВт
- Высота потолков: 3, 8 м
- Все коммуникации центральные, система отопления и водоснабжения подключены
- Погрузочная зона и удобная площадка для разгрузки/погрузки товаров
- Просторная зона парковки для клиентов и сотрудников
- Территория благоустроена, выезд на основную транспортную магистральОтличное предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном и предсказуемом доходе от коммерческой недвижимости в пригороде Ростова-на-Дону.
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/553025/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь426 м²
33 500 000 ₽
412 614 $
356 197 €
Цена за метр78 639 ₽
НалогНДС включен: 5 583 333 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- более 1000