Земельный участок сельскохозяйственно назначения. На участке расположен объект недвижимости общей площадью 856,9 кв.м. Участок подключен к электросети(380 В), имеется артезианская скважина.
По участку проходит газопровод в границах участка располагается газораспределительный пункт. Подъездные дороги асфальтированные.
В непосредственной близости расположены базы отдыха,дом охотника,детские оздоровительные лагери, сосновый лесной массив, река Калитва, заповедник, Фоминская дубрава.
Расстояние от федеральной трассы М-4 "Дон" до земельного участка 17 км, в направлении Вешенская- Волгоград.
Земельный участок отлично подойдет как для сельскохозяйственной деятельности(УЗВ,КРС , птицеводство),так и для организации стоянок,кемпинга, глемпинга, экотуризма.