Name: Продается склад, 1 460 м²
Brand: Циан
SKU: 321265060
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Склад, 1 460 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа складов в Ростовской областиАксайский районАксайулица Пороховая Балка

Обновлено: сегодня, 12:37

Площадь1 460 м²

Этаж2 из 2

Выс. потолков5.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается производственно-складское здание 2 этажа в поселке Реконструктор Аксайского района. Здание полностью новое, только построили. Характеристики и преимущества: - Удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - Земельный участок 3500 кв.м (41 х 85 м), ровный, правильной формы, в собственности; - Закрытая территория, два въезда; - Строение 1460 кв.м, два этажа; - Стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные; - Высота на первом этаже- 5.5 м., на втором до первой балки - 4 метра; - Расстояние между колонами- 6 метров. - Двое ворот - 3 х 3 м (ш*в); - Электроэнергия 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы; - Септик: установлены 4 кольца. Газ проходит прямо рядом с участком. Вода - нужно делать скважину; - Здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет. Объект расположен на земельном участке промышленного назначения. ***** ***** 1) Продажа на трассе М-4 15га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения. 1 линия от трассы. В собственности. По краю участка проходит ЛЭП, ее можно перенести. По коммуникациям: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Цена- 30 млн.р. за 1 га. ***** 2) Продается участок от 0.5 - 7 га. уже переведенного в промназначение г. Батайск, Азовский район. Район п.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Пром.назначение. По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения. Находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. ***** 3) Продается участок пром.назначения на Северном обходе 80 соток под АЗС, склад, магазин, СТО и др.: 40 соток с одной стороны и зеркально по другой стороне ещё 40 соток (напротив друг друга). Фасад участков на трассу. Земля в собственности. Цена-20 млн.р. за всё с учётом пользования собственником съездом по обеим сторонам, который сделает покупатель в разумные сроки. Можно продать от 1 до 40 га, цена-30 млн.р. за 1 га. ***** 4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-35 млн.р. за 1 га. ***** 5) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 40 га. По генеральному плану и ПЗЗ уже одна сторона переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. Общая площадь земли с обеих сторон 40 га. (25 га на одной стороне и 15 га на другой стороне). Можно выбрать любую сторону или купить все вместе. В собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га. Съезд не делали, но есть кто сделает.