Здание, 2 900 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается здание, 2 900 м²
Площадь2 900 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ, Гостинично-банный комплекс "Hotel Volta" общей площадью земельного участка 4 323 кв.м и Производственно-складской комплекс общей площадью земельного участка 17582 кв.м
Объект расположен по адресу Багаевское шоссе, 24, Новочеркасск, Ростовская область
Характеристики и преимущества:
Крупный объект с арендаторами. Быстрый срок окупаемости 9 лет!
Гостинично-банный комплекс "Hotel Volta" с арендаторами, оборудован всем необходимым и включает в себя:
- на территории располагается офисное здание со всей необходимой техникой
- гостевые 2-х этажные домики из оцилиндрованного бревна в количестве 2-х по 63 кв.м, срубы двухэтажные с балконом, с возможностью размещения 8 человек. Зона отдыха, парная. Введен в эксплуатацию в 2018 году
- баня площадью 31,5 кв.м с зоной отдыха
- гостиница 2-х этажная 372,7 кв.м в гостинице находится 10 номеров по 22 кв.м с возможностью размещения 20 человек. При необходимости возможна переоборудование номеров
- баня (хамам) площадью 141,8 кв.м в помещении хамама располагается две парные: русская и турецкая парная, бассейн, 3 душевых, 2 сан. узла, большая зона отдыха на 21 персону, массажный кабинет
- конференц-зал площадью 300,3 кв.м на 120 посадочных мест с интегрированной кухней с возможностью использования как банкетный зал. КЗ оборудован проектором и экраном для презентаций
- складское помещение для конференц-зала площадью 18 кв.м
- АБК 2-х этажный (кафе, офис) площадью 170 кв.м, помещение кафе на -ом этаже рассчитано на 20 посадочных мест, помещение под офис на 2-ом этаже
- торговый павильон площадью 32,6 кв.м
- торговый павильон площадью 134,05 кв.м, сдано в аренду под склад и фастфуд
- торговый павильон площадью 35 кв.м, сдано в аренду под рыболовецкую лавку
- КПП площадью 12,8 кв.м, предусмотрен отдельный въезд на территорию
На облагороженной территории оборудована зона барбекю с большим мангалом и уютной террасой и садовой мебелью
- место для барбекю площадью 20 кв.м
Производственно-складской комплекс на охраняемой территории, с арендаторами (9 договоров аренды)
- капитальные здания и сооружения общей площадью 1368 кв.м. Последний капитальный ремонт произведен 2022 г, имеет свободную внутреннюю планировку, высота потолков 5м, есть возможность установки подвесных подъемных механизмов
- козловой кран ККТ-5, грузоподъемность 5т, протяженность рабочего хода 88м, полностью технически исправен
- холодный склад площадью 112 кв.м
Все здания и сооружения находятся в технически исправном состоянии, отапливаемые, обеспечены электро снабжением, напряжение 220/380V, теплом и водоснабжением и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Удаленность ж/д пути 800м
- высота 3.5м, выполнен из стальных труб, обшит профилированным листом, Кровля из профилированного листа НС-35, двое подъемных, утепленных сегментных ворот
- территория, огорожена глухим бетонным ограждением, с твердым покрытием (брусчатка) идеально подходит для постоянного или временного хранения крупногабаритных грузов, стоянки грузовых автомобилей, погрузо-
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
230 000 000 ₽
2 782 655 $
2 437 492 €
Предложите свою цену
Цена за метр79 311 ₽
НалогНДС включен: 38 333 333 ₽
