Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростовской области

Купить здание в Новочеркасске

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 4С типовым ремонтом 4
Класс A 1
Класс C 1
Здание・578,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, площадь Ермака, 14
31 976 220 ₽

55 313 ₽/м²・УСН

ОАО РЖД предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 578,1 кв. м с земельным участком площадью 7 334 кв. м в центре города Новочеркасска. Здание 1916 года постройки. Наружные стены выполнены из дерева и кирпича. Инженерные коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение (возможно подключение). Состояние удовлетворительное, требуется ремонт. Объекты расположены в исторической части города. Из окон открывается панорама на Площадь Ермака и Вознесенский собор. Окружение представляет собой здания коммерческой и жилой застройки. Хорошая транспортная доступность. В непосредственной близости остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Новочеркасск.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 месяца назад
22 мар, 16:01
Здание・884 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Ростовский выезд, 25
59 000 000 ₽

66 742 ₽/м²・УСН

В продаже ресторан/банкет-холл Двухэтажное здание площадью 884 м2 на участке 6,7 соток земли Ресторан находится на оживленной улице Ростовский выезд Здание 2014 года постройки На первом этаже зал вмещает до 40 посадочных мест, Помимо общего зала на первом этаже располагаются: санузлы, гардеробная зона, зона бара, кухня На втором этаже зал вмещает до 120 посадочных мест и включает в себя: гардеробную зону, санузлы, кухню и выход на балкон Имеется цокольный этаж (оборудован под хранение) , технические помещения, мангальная комната с выдачей готовых блюд сразу на кухню Территория позволяет организовать парковочные зоны у входа Ресторан функционирует, вложений не требует, персонал укомплектован, имеются постоянные посетители При необходимости можно переоборудовать и использовать здание под офисное помещение, торговые площади и пр. Без комиссии для покупателя Сотрудничаем с агентствами недвижимости Готовы к Вашим предложениям :)
Агентство недвижимости
ONSITE
2 недели назад
6 июл, 11:41
Здание・2 800 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Молодежный мкр
150 000 000 ₽

53 571 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продаются производственное помещение и административное здание в микрорайоне Молодежный, г. Новочеркасска: - Нежилое здание (под офис), площадью 756,3 кв.м. Количество этажей: 3, в т.ч. подземных 1 Год завершения строительства: 2000г. Здание оснащено отоплением, всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, газ, свет, кондиционирование, интернет). Высота потолков более 3м., имеется 2 сан. узла. Количество служебных помещений в здании: подвал 5, 1 этаж 8, (+ 3 туалета и котельная), 2 этаж 11. - Нежилое здание (под производство), площадью 1842, 2 кв.м. Количество этажей: 1 Год завершения строительства: 2000г. Высота потолков более 11 м. В здании имеются душевые сан. узлы, производственный кабинет и 3 стационарные раздевалки. На территории имеются 2 трансформаторных подстанции: мощностью на 1000 кВа. и на 600 кВа. Прилегающая к зданиям территория огорожена капитальным бетонным забором, имеет твердое покрытие, что способствует благоприятному въезду и выезду большегрузного транспорта. Территория обеспечена освещением. Можем так же предложить в аренду.
Риелтор
ID 42188470
3 недели назад
22 июн, 14:45
Здание・272,2 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Транспортная улица, 4А
7 499 000 ₽

27 550 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135959673 Продажа отдельно стоящего коммерческого здания 272,2 м² — выгодная инвестиция под бизнес или аренду. Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 272,2 м² с отдельным уличным входом и открытой парковкой. Здание без ремонта, что дает свободу планировки и возможность сделать объект под ваши конкретные нужды. Электрическая мощность 380 кВт и высота потолков 3,5 м открывают широкие варианты использования. — привлекательное предложение для централизованного коммерческого участка в границах жилого района. Помещение одну этажную постройку отдельно стоящего здания, большие оконные проемы/фронт (по факту — фасадный выход на улицу), отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставки. Открытая парковка рассчитана на личный и служебный транспорт. Коммуникации: электричество высокого напряжения (380 кВт) позволяет размещать энергоёмкое оборудование. Состояние — без отделки, что дает возможность подобрать проектировку под конкретные требования бизнеса: монтаж технологических линий, складские стеллажи, демонстрационные зоны, зоны приёма-груз переработки. обеспечивает высокий автомобильный трафик: улица служит одной из проходящих магистралей, удобна для грузового и клиентского транспорта, подъезд крупных фур и маршрутных такси обеспечен. Пешеходный трафик — умеренный: в районе расположены жилые дома и локальные магазины, что гарантирует постоянный поток местных жителей и персонала. С учётом характеристик помещение наиболее подходит под: - лёгкое производство и пищевое производство (пекарня, цех глубокой переработки) благодаря 380 кВт на оборудование; - склад малого и среднего масштаба с возможностью приёма - оптовая/розничная торговля (супермаркет, шоурум) с въездом и удобной парковкой; - фитнес-центр или студия с перепланировкой внутреннего пространства. Бизнес-модель можно адаптировать под аренду — высокие шансы быстрого заполнения за счёт транспортной доступности и мощностей электроэнергии. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить коммерческое предложение по условиям сделки. Возможен оперативный показ и обсуждение вариантов оплаты/помощи с подготовкой инвестиционного плана под ваш бизнес. Не упустите шанс приобрести выгодную коммерческую площадку по конкурентной цене. Специалист по недвижимости! Маслова Лидия.
Агентство недвижимости
Домиан Новочеркасск
Документы проверены
вчера
20 июл, 10:10
Здание・560 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Комитетская улица, 6
63 000 000 ₽

112 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137354349 В продаже эксклюзивное здание Особняка+ земельный участок. -Здание в шикарном состоянии ,несколько отдельных выходных групп , своя территория , парковка по фасаду и во дворе! -Подходит для многочисленного использования ! Медицинский центр, Гостиничный бизнес , Ресторан, Офисное здание, Отделения банка ,Обучающее учреждение и так далее .... -Здание большое ,роскошная входная группа ,чистый свежий ремонт ,несколько санузлов ..... -Рассказывать и перечислять можно долго , но лучшие увидеть , посмотреть территории особняка в живую! -Торг уместен после осмотра! -Подробности по телефону ,все расскажу ! -Показ оперативный ,звоните ! -Документы все в порядке ,готовы к продаже ! Ответственный сертифицированный менеджер Кристина .
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Здание・97,3 м²
Ростовская область, Новочеркасск, Московская улица, 40
20 000 000 ₽

205 550 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее здание 97,3 м² в центре Новочеркасска | Готовый арендный бизнес с доходом Продается готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание на центральной улице Московская в Новочеркасске. Объект уже приносит стабильный доход: арендаторы на месте, вам не нужно искать клиентов или вкладываться в ремонт. Характеристики помещения: Общая площадь: 97,3 м² 1-й этаж: 58,8 м² Цокольный этаж: 38,5 м² Статус: сдано в аренду, арендаторы уже занимают площади Ключевые преимущества для покупателя: Готовый пассивный доход — деньги поступают с первого дня после покупки Отдельно стоящее здание — полная самостоятельность, нет соседей Престижная локация — центр города, высокая проходимость и узнаваемость адреса Многофункциональность — подходит для торговли, сферы услуг, офиса или складских нужд Экономия времени и сил — не требуется поиск арендаторов или дополнительные вложения Если вы ищете надежный инвестиционный актив или готовый бизнес в центре Новочеркасска — это идеальный вариант. Звоните или пишите в чат! Предоставим детальные условия аренды, дополнительные фото и организуем просмотр.
Собственник
ID 16259253
3 недели назад
25 июн, 09:49
Здание・909,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Гагарина, 2В
55 000 000 ₽

60 493 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Код лота: РАД-450042. Реализуется на торгах. Уникальное инвестиционное предложение - готовый к эксплуатации торговый комплекс в стратегически важном районе города. Реализуется отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, общей площадью 909, 2 кв. м, наименование: магазин продовольственный и промтоварный, по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гагарина, д. 2В. Комплекс находится на одной из главных транспортных артерий города - улице Гагарина, которая плавно переходит в улицу - Спуск Герцена. Данная транспортная магистраль ведет в города Шахты и Каменоломни. В непосредственной близости объекта расположен гипермаркет "Лента", что создает постоянный поток покупателей и делает магазин особенно привлекательным для местных жителей. Здание полностью готово к эксплуатации и имеет все необходимые коммуникации: электрические сети мощностью 100 кВт; система вентиляции; горячее и холодное водоснабжение; система отопления; канализация; видеонаблюдение; система пожаротушения и сигнализация. К зданию прилегает огороженная, охраняемая парковка на 40 мест с бытовым помещением на территории. Имеется навес на металлических стойках, примыкающий к зданию. Кадастровый номер: 61:55:0021609:37. Объект расположен на земельном участке, общей площадью 2 926 кв. м, КН: 61:55:0021609:32. Право пользования: Аренда (срок аренды до 08. 09. 2069 года). Целевое назначение: Для размещения объектов торговли, что гарантирует стабильность и уверенность в будущем для инвесторов. Объект обладает отличной транспортной доступностью как для личного, так и общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта на расстоянии всего 200 метров по улице Гагарина. Также в 3 км расположена ж/д станция "Хотунок", а до ж/д вокзала "Новочеркасск" всего 6 км. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет 40 км, а до города Шахты 45 км. Отсутствие обременений и полный пакет документов делают сделку максимально безопасной и прозрачной для инвестора. Возможен вариант долгосрочной аренды, с последующей возможностью выкупа. Арендная ставка 450 руб. за 1 кв. м (без учета коммунальных платежей). Продажа осуществляется на ЭТП РАД, через голландский аукцион, дата торгов - 24. 07. 2026г. , начальная цена 55 000 000 руб. , минимальная цена 50 000 000 руб. , возможна и прямая продажа. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603582
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 02:40
Здание・375 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Флерова, 14
10 500 000 ₽

28 000 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Прoдaм aдминиcтративнoе здание, общeй площaдью 375,8, двух этaжнoе, имеeтся свeт, вoдa, кaнaлизaция Распoлoжениe горoд Hoвочеpкaccк ул. Флeрoва 14 Зданиe находится внутpи пpoизвoдcтвeннoй базы, тeрритoрия пoкрытия бетoннoе.газ на тeрpитoрии Прoдaжa от cобcтвенникa, дoкументы нa руках к сделки готовы, в собственности с 2017 года. Причина продажи переезд в другой город. цена 10500000рублей, торг уместен.
ID 128201345
год назад
30 мар, 10:26
Здание・133,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект
4 500 000 ₽

33 809 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Внутри помещения 4 комнаты. Помещение под ремонт. В помещении проведен только свет. Вода и газ можно провести от соседей. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой доступности находятся остановки автотранспорта. недвижимость подходит для различного вида бизнеса: складского помещения, автомастерской, автосервиса, помещения для OZON или Wildberris и т.п. Показ оъекта в удобное для вас время. На все вопросы по данному объекту ответит специалист по недвижимости Проскурина Ольга Леонидовна - АН Домиан офис Новочеркасск 2. Звоните! Торг реальному покупателю! Рассмотрим все предложения по торгу. Возьмем в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку. АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните с 9.00 до 22.00.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
20 июл, 19:06
Здание・63,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Буденновская улица, 279А
1 805 352 ₽

28 297 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание (котельная), котельная УВТ-5Г, пункт учета расхода газа RVG G-65, ГРПШ-13-2НУ-1, земельный участок, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279а (промбаза) Цена: 1 805 352 руб. 96 коп. (без НДС).
Собственник
ID 105034236
полгода назад
16 янв, 10:58
Здание・560 м²・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Комитетская улица, 64
50 000 000 ₽

89 286 ₽/м²・УСН

Здание в классическом русском стиле с величественной архитектурой. Порадует тех, кто ценит исторический стиль и утонченность. Здание расположено в центральном районе города, на первой линии домов, обладает исторической ценностью, но не является памятником архитектуры. Земля (5 соток) в собственности. Три входа, пять санузлов, девять мокрых точек, свое отопление, широкие возможности по электричеству (есть подводка на три фазы). Здание свободного назначения. Сейчас располагается яз школа, но подходит под широкий спектр (медцентр, офис, коворкинг, хостел и т д) Собственник физ лицо. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Бонус агенту.
Собственник
ID 120747286
год назад
17 июн, 12:22
Здание・1 126 м²・Класс C
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица 8 Марта, 123А
19 900 000 ₽

17 673 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продажа отдельно стоящего коммерческого здания (1 126 кв.м.) под готовый бизнес или сдачу в аренду. Срок окупаемости до 7 лет. Связь пишите сообщение. Уважаемые инвесторы и предприниматели! Представляю вашему вниманию высоколиквидный объект коммерческой недвижимости — 3-этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с огромным потенциалом для создания арендного бизнеса или размещения собственной компании. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Общая площадь здания: 1 126 кв.м. • Этажность: 3 полноценных этажа + функциональный подвал (идеально под склад, технические помещения или архив). • Земельный участок: 8,81 сотка (в собственности). • Входные группы: 3 независимых входа. Это позволяет легко разделить здание между несколькими арендаторами, организовать зону разгрузки-погрузки и обеспечить соблюдение пожарных норм. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: выделенная мощность 40 кВт с реальной возможностью оперативного увеличения до 100 кВт (идеально для энергоемкого оборудования). • Водоснабжение: центральное. • Канализация: центральная. • Отопление: автономная котельная. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (BEST USE): Объект обладает универсальной конфигурацией, что делает его привлекательным для самого широкого пула арендаторов: 1. Сетевой продуктовый или непродовольственный ритейл. Наличие нескольких входов решает вопрос с клиентским потоком и зоной дебаркадера (разгрузки). Возможность увеличения кВт покроет нужды любого холодильного оборудования. 2. Медицинский центр или клиника. Центральные коммуникации и 3 этажа позволяют грамотно зонировать пространство (кабинеты, операционные, лаборатории) согласно строгим санитарным нормам. 3. Офисный / Бизнес-центр. Возможность поэтажной сдачи в аренду или размещения крупной корпорации в формате "один арендатор — одно здание". 4. Сфера услуг, образовательный центр, фитнес-клуб. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Чистая юридическая история, готовность к быстрой сделке. • Высокий потенциал арендной ставки благодаря дефициту качественных ОСЗ подобного формата. • Свобода в перепланировке и адаптации под конкретного сетевого клиента.
Собственник
ID 72692317
3 недели назад
30 июн, 12:46
Здание・500 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Л.З. Нюхарева, 17
21 000 000 ₽

42 000 ₽/м²・УСН

доходный дом из 10 отдельных квартир. действующий. здание 2016 года постройки. монолитно-кирпичный. все удобства. доход 20% годовых минимум. есть рядом еще дом для проживания 250 кв.м. . можно оба здания. ипотека подходит. собственник. рядом автобусы, рестораны и все что угодно жильцам.
Собственник
ID 51144685
Документы проверены
неделю назад
11 июл, 00:47
Здание・1 198,9 м²
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Думенко, 6
25 000 000 ₽

20 852 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продается торговый центр Митос. Готовый бизнес с арендаторами, которые стоят по 10 лет. Рядом рынок, остановки автобусов и трамваев, жилые многоэтажные дома. Парковка по улице. Несколько выходов. Есть место под разгрузку товара. 2 этажа. Отопление центральное, свет, вода, сан узлы, мокрые точки. Высокие потолки до 4 м
Собственник
ID 141197561
два дня назад
19 июл, 23:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・98 м²
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Мишкинская ст-ца, улица Просвещения от Новочеркасск
4 499 999 ₽

45 918 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137353880 Продается коммерческое помещение в ст. Мишкинской площадью 98м2. Состоит из 2 смежных помещений, 2 отдельных входа с улицы. Открытая парковка перед зданием. Заведены вода, свет. Отопление электрический котел. Остались вопросы с удовольствием на них отвечу. Ваш агент Надежда Шигина.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
20 июл, 19:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Новочеркасске?
  • ✓ В базе Циан 14 зданий в Новочеркасске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:127,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 68,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²