Купить земельный участок у воды в Волгодонском районе Ростовской области
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
200 000 ₽
х. Рябичев, ул. Луговая, уч. 4 (Волгодонской р-н)
Продаю право аренды на 20 лет (до 2046 г.) на просторный участок 1500 м². Это НЕ субаренда и НЕ временное пользование — вы становитесь полноправным арендатором напрямую от администрации, я выхожу из договора.
Почему это выгодно:
Цена — 13 300 ₽/сотка (ниже рынка!)
Срок — 20 лет стабильности
ВРИ — Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок можно строить дом и прописываться)
Участок у самой воды — река Дон и озеро рядом
Кадастровый номер: 61:08:0030109:273 (все данные открыты)
Статус: Учтенный, обременений нет.
газ рядом, электричество рядом
Почему это выгодно?
1. Большая площадь: 15 соток дают простор для реализации любых идей — от сада до строительства просторного дома.
2. Долгий срок: 20 лет стабильности.
3. Природа: Рядом река Дон и озеро — лучшее место для отдыха от городской суеты.
4. Экономия: Вы получаете землю в аренде по цене, существенно ниже рыночной стоимости аналогичной собственности, без крупных единовременных затрат на покупку.
Юридическая чистота: Договор аренды заключён с администрацией, обременений нет. Прямого запрета на передачу прав нет — сделка законна.
Звоните, пока не ушло! Осмотр в любое время.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
850 000 ₽
Номер в базе компании: 220267.
Спешите купить недорогой участок в районе Центр по очень выгодной цене.
Характеристики
Площадь участка составляет 6 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Коммуникации: свет, вода.
Расположение
Участок находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры.
Инвестиции
Участок отлично подходит для инвестиций. Этот объект не только отличное место для вашего будущего дома, но и очень выгодное капиталовложение.
Только на Циан
35 000 ₽
СРОЧНО, СОБСТВЕННИК! предлагайте цену... Можно В РАССРОЧКУ
участок заросший без межевания в собственности более 3х лет. Рядом есть постоянно проживающие. Один взрослый собственник, свободная продажа. По выписке 3,93 сот категория ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Рядом есть пустой участок с перспективой расширения. На сообщения не отвечаю.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок в 2-х минутах ходьбы от р. Северский Донец. На участке имеется шикарный фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, виноград, смородина, йошта, клубника). Для хранения хозяйственного инвентаря имеется металлический блок-контейнер размером 2,5х4 м. Рядом расположена металлическая емкость (толщина металла 10 мм) для воды объемом 4 кубометра. На участке имеется родник, вода не хуже чем водопроводная, использовали в основном для полива (насос Малыш и вперед). Вдоль участка по меже проходят городской водопровод и линия электропередач. Участок огорожен забором (сетка рабица), имеются въездные ворота. Идеально подходит для строительства дачного дома в красивейшем месте нашей области!
Цена 400 000 рублей, торг возможен.
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
1 500 000 ₽
Арт. 112889323 Продается дача (2 участка+огородик)
п.Донской (НСОТ-21).
по ул.Строителей.
Расположение дачи очень практичное - первая от дороги.
На участке более 12 сот. имеются:
-гараж (6х4)
-подвал
-над гаражом 2 комнаты
-летняя кухня с 2-мя комнатами
-скважина
-гос.полив
-свет
-плодовые деревья и кустарники.
-туалет на участке
Участок угловой, есть возможность поделить на 2 участка. Звоните, показ в удобное для Вас время.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
Продается земельный участок на берегу намоленного места - реки Маныч Веселовского водохранилища (100км от г.Ростова-на-Дону) (разрешенный вид использования - садоводство, при необходимость возможен перевод в ижс . Осенью 2025г. к участку будет подведено ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
возможно приобретение по программе сельская ипотека.
участок расположен на первой береговой линии которая выходит в залив балки Жидкова. Приобретение участка в данной местности позволит реализовать мечту о проживании в месте, которое манит и завораживает, где тело и душа находятся в покое.
При желании приобрести участок в данном месте меньшей площадью , возможно его межевание на несколько самостоятельных участков от 6 соток с выходом к водоему (от границы будет сформирован канал для доступа каждому из собственников выхода к воде )
Удаленность участка составляет 2км до центра п.Весёлый Веселовского района Ростовской области.
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продаётся земельный участок, на его территории есть дом под снос.Участок не ухоженный в связи с тем,что там-очень давно никто не живёт. Присутствуют все коммуникации:газ,свет,вода(откл.)Расположения объекта-отличное,рядом находятся магазины Пятёрочка"Магнит"и пр.стадион школа-вокзал.. все относительно недалеко! Можно построить дом по вкусу и личным предпочтениям,а строения которые находятся на территории-использовать как бытовку/времянке при строительстве дома мечты,реальному покупателю возможен торг.
Только на Циан
1 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток, в огородах лес и река, расположение в центре посёлка, есть электричество и вода, газ на меже, фундамент из бута, цоколь из бута, заведён водопровод и канализация, залит черновой пол, под забор залит фундамент и стоят металлические столбы, торг.
Только на Циан
200 000 ₽
Продаются 2 рядом расположенных пустых земельных участка в х. Бронницкий, ул. Шахтёрская д.7 и д.9. Участки правильной прямоугольной формы, по 12 сот. каждый. Ширина каждого 20 м (общая ширина = 40м). Категория - земли ЛПХ. Цена указана за 1 участок. До реки Северский Донец около 300м. Я собственник.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Ольгинское с/пос
- Первомайское с/пос
- Волгодонск городской округ
- Каменск-Шахтинский
- пос. Орловский
- Мишкинское с/пос
- Сальск
- Верхнедонской район
- с. Маргаритово
- Морозовский район
- Красюковское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Азовский район
- Кашары сл.
- Кировская ст-ца
- Лакедемоновское с/пос
- Большесальское с/пос
- Поляковское с/пос
- Ленина хут.
- с. Самбек
- Отрадовское с/пос
- Вареновское с/пос
- Белокалитвинский район
- Гуково
- Мясниковский район
- Октябрьский район
- Шахты
- Ряженское с/пос
- Цимлянский район
- Цимлянск
- пос. Веселый
- Миллеровский район
- с. Кулешовка
- Обильненское с/пос
- Песчанокопский район
- Вешенская ст-ца
- Самарское с/пос
- с. Круглое
- Кагальницкое с/пос
- Романовское с/пос
- Шолоховский район
- Матвеево-Курганский район
- Старочеркасское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Манычское с/пос
- Петровское с/пос
- Кировское с/пос
- Аксайский район
- Мечетинская ст-ца
- Мишкинская ст-ца
- Большой Лог хут.
- Аксай
- Кривянское с/пос
- Семикаракорск
- Новочеркасск
- Ростов-на-Дону
- Волгодонск
- Романовская ст-ца
- Саркеловское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Задонское с/пос
- Нахичевань
- Старостаничное с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Синявское с/пос
- Азов городской округ
- Мартыновский район
- пос. Персиановский
- Азов
- Багаевское с/пос
- Красносулинский район
- с. Чалтырь
- Рогожкино хут.
- Казанская ст-ца
- Глубокий пгт
- Новоалександровское с/пос
- с. Покровское
- Недвиговское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Бессергеневское с/пос
- Кагальницкий район
- с. Николаевка
- Верхнеподпольненское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Семикаракорское городское поселение
- Константиновский район
- с. Натальевка
- Белая Калитва
- Багаевский район
- Грушевское с/пос
- Усть-Донецкий район
- с. Новобессергеневка
- Апаринский хут.
- Каменоломни рп
- Приморское с/пос
- Каменский район
- Таганрог
- пос. Рассвет
- Ольгинская ст-ца
- Красный Сулин
- Новобессергеневское с/пос
- с. Большие Салы
- Мержаново хут.
- Веселовский район
- Усть-Донецкий пгт
- Елизаветинское с/пос
- Ленинакан хут.
- Зерноградский район
- Щепкинское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Истоминское с/пос
- Миллерово
- Новошахтинск
- Родионово-Несветайский район
- Красный Крым хут.
- Зерноград
- Кутейниковское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Семикаракорский район
- Тацинский район
- Натальевское с/пос
- Донецк
- с. Пешково
- с. Крым
- Сальский район
- Хомутовская ст-ца
- Целинский район
- Нижнепоповское с/пос
- Николаевское с/пос
- Пролетарск
- Раздорская ст-ца
- Рогожкинское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Истомино хут.
- Новоалександровка хут.
- Добровольское с/пос
- Морозовск
- Багаевская ст-ца
- Неклиновский район
- Краснокрымское с/пос
- Красюковская сл.
- Большекрепинское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Грушевская ст-ца
- Рассветовское с/пос
- Калинин хут.
- Батайск
- Большелогское с/пос
- Лозновское с/пос
- Ростовская область
- с. Синявское
- Пешковское с/пос
- Волошинское с/пос
- Константиновск
🏠 Как купить земельный участок у воды в Волгодонском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Волгодонском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков у воды в Волгодонском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок у воды в Волгодонском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 217 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков у воды в Волгодонском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 7,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,8 сот.