Купить земельный участок у воды в Волгодонском районе Ростовской области

Свой участок недалеко от воды на тёплом Юге: 10 соток с газом в 39 минутах от Волгодонска! Знаете, этот момент, когда в Москве ещё снег, а у вас на столе уже своя зелень с грядки? Когда после работы не хочется в душную квартиру, а хочется выйти во двор, включить полив и слушать, как поёт соловей в винограднике? Представьте: ваши дети бегают босиком по траве с мая по октябрь, а вы каждые выходные жарите шашлык не на выезде, а у себя на участке. Здесь, на берегу Нижнедонского канала, жизнь течёт по-южному медленно и вкусно. Ваш новый участок в поселке Донской — это настоящий юг, до которого рукой подать от города. Почему это лучший выбор для вашей семьи: Юг в 40 минутах от дома (до Волгодонска): Вы работаете в городе со 162 тысячами жителей, а живёте в своём доме у воды. Это здоровый баланс между карьерой и качеством жизни. Никаких многоэтажек и суеты — только небо, звезды и ваш участок. Вода рядом для полива и души (Нижнедонской канал): Ваши помидоры будут сочнее, чем у всех, а виноград — слаще. Это идеальные условия для садоводов и любителей свежих овощей. А для души — закаты над водой, рыбалка и прохлада в жаркий день. Газ у дома (тепло и экономия): Магистральный газ по границе — это ключевое преимущество для круглогодичной жизни. Зимой здесь мягко и уютно, а коммуналка не съедает бюджет. Мягкая зима и длинное лето (климат): Вы забудете про сугробы и лютые морозы. Здесь можно выращивать всё, что душа пожелает, и радоваться солнцу дополнительные 3 месяца в году. Технические детали для прагматичного хозяина: Площадь: Абсолютно ровный прямоугольник, 10 соток. (1036 м2) Расположение: Ростовская область, Волгодонской район, п. Донской (Победенское сельское поселение). Координаты участка: 47.4113504, 41.5073233 КН 61:08:0060201:1390 Коммуникации: Электричество по границе. Магистральный газ по границе. Вода: Скважина/колодец (ваша личная вода), рядом Нижнедонской канал. Дороги: Поселок расположен на трассе 60К-4.2 Ростов — Семикаракорск — Волгодонск. Логистика: 55 км до Волгодонска (39 минут на машине), 185 км до Ростова-на-Дону. Инфраструктура: В поселке есть школа, ФАП, магазины — всё для нормальной жизни. Это ваш шанс подарить семье настоящее тепло — свой дом, свой виноградник и юг, который всегда с вами. Здесь хорошо растить детей, отдыхать с друзьями и вести подсобное хозяйство. Напишите мне прямо сейчас! Скину дополнительные документы и расскажу, почему на этом участке вы захотите остаться навсегда. Приезжайте смотреть — принимайте решение прямо сейчас! • Продается право аренды земельного участка на 20 лет. Условия сделки предельно безопасные для обеих сторон-через аккредитив Сбербанка. Регистрация нового арендатора (будущего собственника) в Росреестре за мой счет. После постройки дома и регистрации собственности в Росреестре вы выкупаете у Администрации участок за 16 950 руб. (5,1% от кадастровой стоимости ЗУ). Общая экономия при покупке участка 96%, которые вы уже сейчас сможете вложить в строительство своего замечательного дома!

Продаётся земельный участок 20 соток с домом. На участке расположен дом — в нём можно проживать, однако объективно он требует сноса или капитальной реконструкции. В дом уже заведены все основные коммуникации: газ, вода, электричество. Есть возможность подключения проводного интернета. Сам участок широкий и протяжённый, с большим потенциалом для застройки. Подходит как для строительства одного большого дома с благоустроенной территорией или нескольких жилых домов. Перед участком имеется просторная зона, идеально подходящая для оформления сада, въездной группы или зоны отдыха. Расположение очень удобное: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины (в том числе Пятёрочка), пункты выдачи заказов, больница, детский сад и школа — всё в пределах 5 минут езды. Также всего около 5 минут до реки Дон, что является большим плюсом для отдыха и приёма гостей. Рассматриваем различные варианты: - обмен на новый дом (приоритетный вариант); - продажа; - обмен с доплатой с нашей стороны; - сотрудничество с застройщиками (возможна постройка дома в обмен на участок). Все условия обсуждаемы. Звоните или пишите — готовы к диалогу. Интересующие направления для обмена: Станица Романовская, Волгодонск, Красный Яр.

Арт. 133150046 Зем. участок под частную застройку. СНТ Атоммашевец со стороны х. Парамонова. Все коммуникации рядом. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2026 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.

Арт. 133400803 Продаётся участок 6,19 сотки в СНТ "Волгодонской Садовод" Отличный вариант для строительства дома или дачи в перспективном месте. Участок приватизирован, все границы установлены, межевание проведено. Что уже есть: получен градостроительный план земельного участка на электричество оформлены технические условия от города, не от СНТ газ проходит по меже по меже проходит труба технической воды границы участка установлены официально Район активно развивается: вокруг уже строятся и живут соседи. Дополнительное преимущество — есть возможность приобрести соседний участок и увеличить площадь. Участок подойдёт как для строительства жилого дома, так и для комфортной дачи с хорошими перспективами. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.

Арт. 71241897 пpодается земeльный учacтoк с фундаментом 12*12 отличное меcто под постройку , вcе pядoм дeтcкий caдик новый , шкoлa, библиoтeкa дo конечной oстановки 5 мину пeшкoм. Сaмый индуcтpиaльно рaзвитый pайон. Учaсток идет пo гpанице балки - можнo cмелo использовaть 30 coток. С обеих сторон есть соседи.

Арт. 129257988 Продаётся зем. участок 6 соток под ИЖС. Удобное расположение, участок угловой. Газ, электричество по меже. Водопровод планируется в ближайшее время. Соседние участки активно застраиваются. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!

Продаётся производственное помещение 230 кв.м. на участке 18,4 соток, с возможностью разделения и последующей продажи под строительство. Под любой вид бизнеса. Участок ИЖС, оплата за коммунальные платежи по тарифам ИЖС. Угловой участок. Возможность выезда на 2 улицы. Участок можно поделить на 2 Асфальтированные подъезды. На территории участка производственныое помещение, площадью 230 кв.м.,капитального строения, тёплое. Вода питьевая, техническая. Электричество, канализация. Газ по меже. При необходимости можно добавить к владениям 2 капитальный гаража. Продажа в связи с переездом.

не получилось адрес выбрать корректный ниже точный адрес срочная продажа Виноградный посёлок ул Молодёжная 21 Кадастровый номер 61080050201 433

продаю ровный участок

Прoдaeтся учaстoк 17 в пос Веcелый,Bеcеловский pайoн,Pocтoвcкoй обл. Участок раcположeн вблизи рeки Maныч.Втoрaя линия от рeки. Меcто экологичнoе и живопиcнoе,цaпли,кpасивeйшиe pаccветы и зaкaты. Богaтaя рыбалка,рaки,незабывaемый лeтний oтдыx Вам обeспeчен. Участок ровный,огорожен забором.Есть кирпичный домик 30 м,где можно хранить садовый инвентарь.,переждать непогоду Оборудован глубокий погреб. Рядом соседи проживают постоянно. Широкая дорого к участку. На участок заведена вода водопроводная поселковая,свет.Газ по меже. Сам поселок Веселый это развивающийся населенный пункт,зажиточный.красивая природа,река рядом ( можно парковать лодку)и тд. Межевание сделано,документы готовы к продаже.Ждем Ваших предложений

Продаю участок 18.2 соток с домом. Площадь дома 107.кв.м. С хоз.строениями : гараж шлакоблочный, сарай шлакоблочный, сарай кирпичный, погреб обложенный кирпичом. Этажность 1. Подойдёт как для жизни с семьёй, так и для коммерческого назначения. Магнит, Пятёрочка, Перекресток, склад озон или вальбарес могут появится как в доме,так и на участке. Огромная территория. Если Вы любите сад/огород, плодородная земля будет Вам в помощь. Подойдёт для картошки, морковки,да и для любых клубней и культур. На участке есть фруктовые деревья(яблони/груши/абрикосы) и кусты(смородина/крыжовник). Возможности сделать актуальные фото пока нет,лучше всё увидеть своими глазами. Все коммуникации (газ(есть проект, нужно довести до ума) /свет/вода(скважина) ) на территории участка. Реальному покупателю - реальный торг. Перекупов / в дар и просто спросить,просьба не беспокоить

Продаётся земельный участок с/х назначения. Площадь 32,729 га. Берег Весёловского водохранилища. Возможно орошение.

тихий,озелененный поселок.не по далеку примерно(300) метров,находится река.рядом есть магазин,почта,остановка,дорога к поселку асфальтированная.

Продается участок на второй линии от Дона! Участок расположен в живописном месте на холме, открывается отличный вид на дельту реки. Отличное место для строительства коттеджа или загородного дома. Возможность рыбалки и купания (рядом пляж) на участке есть капитальная хоз постройка без ремонта. ТУ на свет получены.

Ухоженный, ровный участок в отличном месте, с хорошим подъездом к участку, рядом жилые охраняемые дома, до канала 2 минуты ходьбы. На участке растёт лесной орех, вся трава покошена и протравлена. Участок в собственности, ограничений и обременений нет, 1 владелец. Кадастровый номер 61:48:0020704:650

Продается земельный участок 18.5 соток. Ростовская обл. Константиновский р-он, х. Гапкин., ул. Центральная 38/13. Участок расположен в центре населенного пункта. На участке есть водопровод, линия электропередач, газ подведен к границе участка. Идеальное место для постройки коммерческих объектов. т. соц.с. МАХ

Кадастровый номер 61:08:0040702:866 Ростовская область, Потаповское сельское поселение, хутор Степной, ул. Весенняя 7а. Площадь 1007 кв.м. Категория земель земли населенных пунктов ВРИ - ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Собственность Цена 390 000 рублей Ровный участок с дорогой, со всех сторон соседи, можно провести газ, электричество, воду. Возможен торг, аренда.

Продаются два земельных участка по 20 соток. Бывший лесопитомник туя можевельник. Возрост 20 лет.

Уникальное предложение! Собственник продает два смежных земельных участка под строительство. Расположение в черте населенного пункта. Прекрасный открытый вид на р. Дон, который никогда не будет застроен. Есть возможность оборудовать спуск к реке. По соседству жилые дома. - Линия электропередач на 220В вдоль участка. - Газопровод низкого давления в границах участка. - Центральное водоснабжение. Разумный торг обсуждается с реальным покупателем. Без комиссий!