


Угловой земельный участок площадью 323 кв. м в центре Батайска представляет собой готовое решение для строительства собственного дома или коммерческого объекта. Участок правильной формы с размерами 10 на 32,3 метра уже полностью подготовлен к работе: к нему подведены все центральные коммуникации — электричество, газ, водопровод и канализация, что существенно сокращает сроки и бюджет будущего строительства. Наличие старого дома, предназначенного под снос, позволяет начать проект с чистого листа, без необходимости реконструкции. Ключевым преимуществом является исключительная локация. В пешей доступности расположена школа 9 и пять детских садов, что делает место идеальным для семьи. В трех остановках общественного транспорта находится торговый центр "Астрасити", обеспечивая доступ к широкой инфраструктуре для повседневных нужд. Угловое положение участка не только увеличивает его световую и инсоляционную сторону, но и открывает дополнительные возможности для планировки и организации отдельного въезда. Этот участок — это рациональная инвестиция в перспективный район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, предлагающий полную свободу для реализации любого архитектурного проекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10882051 Купить участок с домом под снос в Батайске.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже участок УГЛОВОЙ правильной формы 4,57 сотки с фасадом 16,5 на 26 метров. Все коммуникации на участке - электричество, газ, центральная вода, канализация - выгребная яма. Большая придомовая территория. Улица асфальт. На участке небольшой дом под снос 1936г. постройки, на расчистку участка торг 200 тысяч. Отличное месторасположение: в шаговой доступности - школы , дет.сады, остановки, Магазины-Пятерочка, Магнит, пункты выдачи (Ozon . Wildberries), салоны красоты, аптеки. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество. Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12193682 Продаю земельный участок с домом под снос в Батайске.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Угловой участок правильной формы площадью 4,9 соток предлагает редкое сочетание выверенных параметров и превосходной локации. Остановка общественного транспорта в 50 метрах, удобный выезд на Восточное шоссе (от дома до шоссе 900 м.), что позволяет без пробок въезжать в Батайск из Ростова на Дону. Фасадные размеры 16,5 на 30 метров обеспечивают удобную планировку и оптимальное зонирование территории под жилой дом, гараж и ландшафтный дизайн. На участке подведены центральные коммуникации - электричество, газ, вода, а канализация - выгребная яма. На участке размещен кирпичный дом площадью 61 м.кв. 1972 года постройки. Дом под снос. Ворота на въезд во двор под замену. Также на территории размещено строение под хранение инвентаря. На участке есть плодовые деревья и виноград. Перед домом есть просторная придомовая территория, при желании можно обустроить дополнительную парковочную зону для 1-2 автомобилей. Ключевым преимуществом является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки и салоны красоты. Это обеспечивает высокий уровень бытового комфорта и экономит время. Объект представляет собой сбалансированное предложение, где рациональная цена соответствует качеству локации, состоянию участка и его потенциалу. Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12193687 Продается участок с домом под снос в Батайске.


Продается участок 648 кв. М. Фасад 10 метров + по 1,5 метра от соседей. На территории есть дом в котором можно жить, можно под снос и строительство одного большого или двух домов. Предлагаем участие в строительстве современных таунхаусов на два хозяина, каждый с отдельным входом, двориком по 50 м² и полноценной планировкой: Свободная планировка — можем учесть ваши пожелания. Все коммуникации. Отличный район, тишина, рядом вся инфраструктура. Аккредитация банков есть — можно ипотеку с господдержкой или семейную. Звоните или пишите — расскажем всё и покажем участок. Евгений, Singa Group. Продажа участков с домом под снос.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ Продается просторный участок площадью 5,86 соток в г.Батайск на улице Комарова. Об объекте: фасад 12 м.кв. Категория земель: Земли населенных пунктов вид разрешенного использования: ИЖС газ - заведен на участок вода - централизованная электричество - заведено на участок На участке есть старый дом под снос 21 кв.м. Расположение участка идеально для комфортной жизни: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находятся школа, Детский сад, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, ФиксПрайс. Всего 10 минут на машине или автобусе - и вы в ТЦ Мегамаг в Ростове-на-Дону. При этом улица тихая, без многоэтажной застройки, что обеспечивает спокойствие и уединение. Заезд с Восточного шоссе всегда без пробок. Не упустите возможность стать обладателем идеального участка для комфортной жизни и отдыха! С удовольствием проведу показ в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 10598247 Продаю участок с домом под снос.



Продаётся участок с двумя домами Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести землю с потенциалом! Предлагаю к приобретению участок с двумя домами. По фасаду 30м! на данный момент дома требуют ремонта, но это отличная возможность вложиться в благоустройство и создать своё идеальное гнёздышко. Что вы получите: * участок с двумя домами; * возможность воплотить все ваши идеи по благоустройству; * выгодная цена. Это будет лучшая ваша покупка — не упустите свой шанс стать обладателем этого участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.



Добротный просторный, выстроенный полностью из кирпича дом с высоким фундаментом. Нет обременений ипотеки и пр., в собственности более 3 лет. Построен по всем нормам строительства, высокие потолки, большие окна. - Площадь дома 240м2. - 4 изолированные комнаты +. Кухня + зал с потолками 3,60 м. - Все коммуникации. - 2 Этажа + подвал в цоколе. - Гараж на 1 машину. - Участок 9,39 соток. - Широкий фасад 15 метров, участок ровный, прямоугольной формы. - На участке плодово-ягодные деревья. Комфортный для жизни район города! Подъездные пути асфальтированы. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Школа, детский сад, поликлиника, находятся в 10 минутах ходьбы от дома! Отличное место для семьи с детьми. P. S. Не можете дозвонитьcя, пишите!



Дом с дизайнерским ремонтом и ландшафтным дизайном в закрытом охраняемом коттеджном поселке Дубрава Продается современный дом, полностью готовый для комфортной жизни. Продажа в связи с переездом — в доме остается абсолютно всё: вся мебель и качественная встроенная техника. Ремонт делали для себя, используя только качественные материалы. Планировка и интерьер: • Просторная кухня-гостиная. • Уютная спальня и отдельный кабинет (идеально для работы из дома). • Дом укомплектован мебелью и техникой под ключ. Ваша личная территория: • Участок: Ландшафтный дизайн с эксклюзивными экспозициями растений. Растут туи, плодоносящий сад (персики, груши, вишня) и газон. Установлена система авто полива . • Зоны отдыха: Просторная веранда для утреннего кофе и оборудованная мангальная зона. • Безопасность: Ваш покой под защитой — по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения. Преимущества поселка: • Закрытая территория: Въезд строго ограничен, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему поселку. • Инфраструктура: На территории комплекса современные детские и спортивные площадки, зоны для воркаута. Расположение: В шаговой доступности всё необходимое: магазины, пункты выдачи WB и Ozon, кофейня, автомойка и прочее. Для любителей активного отдыха — рядом конноспортивный комплекс. Отличная транспортная доступность: рядом ж/д станция, автобусная остановка(можно быстро добраться без пробок). До центра Ростова 20 минут на автомобиле.






Продается уютный дом: спальня и детская правильной, квадратной формы по 13 м, кабинет (можно переделать в еще одну спальню или детскую), санузел совмещенный, кладовая-гардеробная и большая кухня-гостиная с камином, сделанным на заказ. Камин не обычный электрический, а паровой, очень красиво выглядит (почти как настоящий) и, в то же время, безопасен. Кухня из дерева, выполнена на заказ, столешница из МДФ для удобства ухода и долговечности. Стильный кофейный уголок. Большие окна на все 4 стороны -дом очень светлый. Мебель и техника остаются по договоренности. Уютная деревянная веранда для летних посиделок. Во дворе тротуарная плитка, высажены хвойные и плодовые деревья и кустарники, парковочное место с навесом и освещением, калитка, ролл-ворота, видеонаблюдение. Закрытый коттеджный поселок с охраной, асфальтированным и бетонными дорогами, собственным парком, детской, спортивной и воркаут площадками. Безопасно и спокойно. Респектабельные и дружные соседи. Рядом есть поле с широкой дорогой для утренних пробежек или прогулок с собакой. Остановка общественного транспорта, детский сад- 10-15 минут ходьбы. Школа, аптеки, продукты магазины также рядом. Городская вода, фильтры для воды и установлен дополнительный мощный насос (еще на гарантии) для бесперебойного напора даже в период полива. Интернет -оптоволокно. 1 взрослый Собственник, прямая продажа, ипотека и мат.капитал не использовались. Продажа от собственника, агентов прошу приходить сразу с потенциальными покупателями.



СОБСТВЕННИК Продам кирпичный дом 81.9м2 на участке 4,60 соток. Просторные комнаты , высокие потолки , металлопластиковые окна , новая крыша , в дом проведена вода из питьевого бассейна, 4 жилые комнаты + кухня, коридор и веранда . Во дворе навес , летняя кухня , туалет находится на улице , ванная в доме . Во дворе есть скважина, колодец , на участке огород , садовые деревья. Возможен торг при осмотре



Объявление о продаже и строительстве недвижимости: Дом в Аксайском районе, станица Ольгинская Предлагаем к продаже новый дом в живописной станице Ольгинской, расположенной в Аксайском районе. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Основные характеристики объекта: * Количество комнат: 1 мастер-спальня ( со своим сан узлом ) , 2 детских * Санузлы: +1 общий * Площадь: 100 кв. м (просторная кухня-гостиная) * Состояние: Новый Особенности: * Все коммуникации: отопление, водоснабжение, электрика уже разведены и готовы к использованию . * Выполнены качественные внутренние работы: стяжка, электрика и прочие отделочные работы. * В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Дополнительная информация: Дом построен строительной компанией ООО СТРОЙ УЮТ, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик. Мы работаем со всеми банками, предоставляя возможность воспользоваться всеми видами льготных ипотек. При оплате наличными предусмотрены скидки. Для участников СВО , многодетных семей , семьи с инвалидами так же предусмотрены скидки и подарки от компании Достоинства предложения: * Цены на наши объекты значительно ниже средних по рынку. * При осмотре построенных домов нашей компании вы сможете убедиться в высоком качестве выполненных работ. * Мы гарантируем отсутствие скрытых нюансов и подводных камней. Стоимость объекта: 6.400.000 рублей. Не упустите уникальную возможность стать владельцем комфортабельного дома в отлично развитом районе! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанным контактам.



Собственник! Продается прекрасное домовладение в самом центре города Батайска, ул. Заводская. Отличное месторасположение, вся инфраструктура рядом с нами — в 5 минутах от нас остановка общественного транспорта, школа 15, детский сад звездочка, Сбербанк, Центральный рынок, детская и взрослая поликлиника, кафе, парк, кинотеатр и многое другое что нужно для комфортной жизни. Отличная подъездная асфальтированная дорога. Участок ровный, правильной формы, фасад 16 метров. Во дворе тротуарная плитка, отличный въезд для машины. Во дворе 2 кирпичных, капитальных гаража со смотровыми ямами. Остаётся много свободного места для беседки, мангальной зоны, ландшафтного дизайна. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 270 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 3 м. Крышу меняли 5 лет назад. Все коммуникации заведены в дом свет, газ, вода и на все установлены счётчики. В доме 5 просторных, светлых комнат с высокими потолками. Подходит ипотека, 2 взрослых собственника. Реальному покупателю — торг!



Ищете место, где городской комфорт встречается с тишиной частного сектора? Это предложение для тех, кто ценит масштаб и удобство. Продается ровный, просторный участок 8.37 соток на ул. Комарова, 30, Батайск. Почему это идеальный выбор: Редкий формат: 8.37 соток в обжитом районе — настоящий дефицит. Участок правильной формы, готов к застройке. Двойная выгода: Широкий фасад позволяет легко разделить землю на два полноценных участка и построить два дома (для себя и родителей или на продажу). Все включено: Свет, газ и вода уже заведены! Вам не нужно тратить месяцы на пороги инстанций и сотни тысяч на подключение — начинайте стройку сразу. Локация Всё под рукой: Асфальтированный подъезд, тихие соседи. В шаговой доступности: новая школа, садики, МФЦ, паспортный стол и магазины. До Ростова — 15 минут: Прямой и быстрый выезд на М4 без изматывающих городских пробок. Живите в спокойном Батайске, работайте в центре мегаполиса. Чистая сделка: Собственник. Никаких скрытых комиссий и переплат. Документы полностью готовы, обременений и долей нет. Мгновенный выход на сделку. Адрес: г. Батайск, ул. Комарова, 30. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Уважаемые риелторы! Индивидуальные договоры не подписываю. Показ только с реальными покупателями.



РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ(БУДУ КИДАТЬ В СПАМ ИЛИ ЖАЛОВАТЬСЯ НА АККАУНТ) Продаём дом от СОБСТВЕННИКА. Дом кирпичный, на высоком фундаменте, не заливает, не затапливает. Собственная скважина, свое отопление. Душ, туалет в исправном состоянии. Имеется гараж, подвал (не топит). Широкий асфальтированый двор. Потолки более 3х метров. Все что на фото, все остаётся. Школа, садики, поликлиники(детская, взрослая), магазины , остановки все в шаговой доступности(5мин пешком). Все вопросы по телефону. Показ в любой день. Торг приветствуется. Риелторов и посредников НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



Дом в коттеджном посёлке Green Park - в тишине, но рядом с городом. Покупался для себя и с любовью. До центра Ростова всего 15 минут, так же удобный выезд на западный - 20 минут. При этом вы получаете закрытую, безопасную территорию и единый аккуратный архитектурный стиль посёлка. Удобная планировка: 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, удобная гардеробная. Дом остаётся почти со всей мебелью и встроенной техникой: посудомойка, духовка, холодильник, сплит-системы и т.д. Можно заезжать и жить. Отличная теплоизоляция — зимой в доме тепло даже в сильные морозы. Городская прописка. Все центральные коммуникации: газ, свет, городской водопровод, плюс скважина для полива, канализационная яма. Уютный и ухоженный двор: - парковочное место, - газон и множество декоративных растений, - гриль-зона, - грядки с клубникой, малиной, голубикой и ежевикой, - просторная терраса 53 м с долговечной ДПК-доской. Соседи тихие и дружелюбные — отличный вариант для семьи или спокойной жизни рядом с городом. Обременений нет, ипотек нет. Прозрачная и быстрая сделка. Собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |