На участке имеется фундамент из бетонных блоков , выведенный под ноль, размером 7х8 м, имеется выгребная яма из бетона на 6 м3. Участок обнесен забором с трех сторон , установлены ворота с калиткой. Участок находится на территории дачного поселка между х. Калинин и Багаевской переправой, выход на реку Дон через проход дачного поселка с электронным ключом (3-5мин.) , пляж большой , имеется съезд для лодок.