
СОБСТВЕННИК!!! Отличное вложение средств, цена ниже рынка! Не путать с вариантами на соседней улице, куда нет подъезда! Участок 6 сот в п. Овощной, ул. Русская, 43 ИЖС, ровный, без построек. Живописное место Рядом ведется активная застройка Кад. номер 61:01:0600006:2345 Возможен обмен на авто или другую недвижимость (квартира, офис, дом)


Ровный участок по фасаду 16м. в глубину 48м. Ширина улицы перед участком 12 м, за участком 6м- соответственно дополнительный выезд. Относится к сельской местности, но находится в городской черте. Пол участка свободна. а вторая половина сад. (калировки:черешня, вишня, абрикос, сливы, виноград, яблони и т. д). Есть хоз постройка 2х4. Участок самый высокий на улицы -нет грунтовых вод, рядом подвал. Удобное место для выезда в Ростов до центра Ворошиловский на машине 17 мин. автобус 112 ходит через 10 мин. Есть разрешение на строительство от ФСБ.



Продаю участок 9 соток(один собственник) равный,чистый,сухой,фасад 14 метров,огорожен. Есть скважина, свет 3 фазы, газ по меже, беседка,туалет. Расположен в хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре, рядом разные магазины в том числе Пятёрочка и Магнит. Школа и Садик в шаговой доступности. В 100 метрах трасса на Азов, Батайск, Ростов, автобусная остановка рядом. До центра Батайска 15 минут.



Прoдаю зeмельный учаcток общей площадью 1182 кB.м., рaспoложeнный пo aдрeсу: п. Koйcуг, ул. Б.Oкуджaвы, 5. Огорoженная тeрритория, въeзд чepeз шлaгбaум. На учacтке eсть свeт, газ, Вoда. Учacтoк угловой. Отличноe местopaспoлoжение. 8 минут до центрa Батайск, 15 минут до цeнтpа Рocтoвa, 15 минут до Aзoва. Рядом магазины, остановка транспорта. В пяти минутах ледовый каток, картодром. Вокруг чистый воздух, порядочные соседи. На участке фундамент, построенный в 2023 году с выводами коммуникаций. Проект дома в подарок. Внешний вид и планировка на фото. Продаём в связи с переездом.



Доброго времени суток! Продам 4 участка общей площадью 70 соток, из них: Один большой облагороженный участок состоящий из 4х участков разной площади с выходом на реку Усть-Койсуг , и реку Дон ( указан на картинке) . Кадастровые номера 61:01:0030901:229, 61:01:0030901:1576, 61:01:0030901:235, 61:01:0030901:263, общая площадь территории составляет 4 547 кв.м. Фасад на воду 22 метра. На участке высажено много красивых деревьев, прекрасно подойдет для уютной загородной жизни со своим выходом к дону. Все участки в собственности. Все продаться 1 лотом. Отличный вариант как коммерция, отель, ресторан, глемпинг (который в свою очередь набирает обороты на территории Ростовской области) так и для дома для постоянного или сезонного проживания. Воздух чистый, тишина и Дон!



участок 7,6 соток без строений, выход на 2 улицы.Находится в Азовском р/не, территориально относятся к пос.Овощному . удаление от г. Батайска на 1,5км, от г. Ростова-на-Дону 15-20км., газ , электричество по меже, участок сухой ровный, есть возможность регистрации и прописки. Торг уместен



В загородном поселке Собственник продает участки 6 соток по цене 120 000 рублей одна сотка. В поселке есть электричество, дороги твердое покрытие, перспектива газа. На территории Обильненского сельского поселения есть школа, мед пункт, магазины, аптеки, спортивный зимний комплекс.



Луч солнца на рассвете проникнет в вашу спальню и наполнит ёё нежным желтым светом. Вы легко проснетесь, откроете глаза и поймёте, что этот день создан только для вас, что сегодня никуда не нужно спешить, что пришла пора отдыхать и у вас есть все, что нужно для того, чтобы наслаждаться жизнью... Ни этого ли мы хотим все чаще и чаще? И у вас есть возможность реализовать это в уникально месте Недалеко от Ростова, в тупиковом уголке донского левобережья Азовского района Ростовской области застыл кусочек казачьей самобытности с нетипичным для донских хуторов именем Шмат. Откуда пошло такое название — сейчас наверняка не знает никто. По версии краеведа В.И. Литвиненко Шматом прозвали этот хуторской клочок станичного Елизаветинского юрта малороссияне, которым разрешили приписываться здесь после 1776 года. Но есть мнение, что все гораздо проще — основал де хутор казак Шматов. Статус земли ИЖС, асфальтированные дороги и тротуары, газ заведен на участок, электричество 15кВт, вода колодец. есть старый казачий домик с русской печью, на участке большой ухоженный сад. Деревья высажены аккуратно чтобы не сжимать пятно застройки. выкошен камыш обработан против роста, полностью открыт вид дона, отсыпана береговая линия.Идеальное место для тихой и комфортной жизни загородом. Показ в любое время. Собственник. торг уместен только при быстрой сделке, звоните пока не купили другие.



СОБСТВЕННИК! Продаю ровный прямоугольный участок в перспективном районе, закрытая охраняемая территория. Азовский район, всего 5 минут езды до Овощного (со всей необходимой инфраструктурой), 10 минут езды до Батайска, 30 минут до Ростова-на-Дону. На территории СНТ много строящихся и жилых домов, широкие ровные дороги, ухоженная территория всех участков, без зарослей. Электричество проведено, газ на очереди для подключения.
В центре поселка Овощной Азовского района Ростовской области, продается земельный участок 5 соток для строительства жилого дома, категория земли - ИЖС. Присвоен адрес. Подведен газ. В шаговой доступности детский сад, школа, клуб, остановки, магазины, аптеки. До города Ростова-на-Дону 20 км. Цена 2.8 млн. руб. Возможен торг. Собственник.



Каталожный номер — S064939 НЕ ФЕЙК. Идеальное место для постройки загородного дома Вашей мечты!!!!!! Участок ровный, без уклона. Широкая улица, с хорошим подъездом. Коммуникации по меже, подключение газа оплачено. Есть второй участок, меньше по размеру и цене. Показ в удобное для Вас время. Звоните! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



ОСТАЛСЯ ОДИН УЧАСТОК. Продается земельный участок с фундаментом правильной формы в экологически чистом месте. Месторасположение - кольцо Батайск -Ростов-Овощной. От Ростова-на-Дону — 15км.(до центра), до Азова — 20км. В черте Батайска, до центра 3-4 км от силы. Вокруг участка уже всё застроено, продано и заселено людьми. Участок находится прямо напротив картодрома Le Mar, и сзади спортивный комплекс и крытый ледовый каток СК Медведь. Все улицы освещаемые и отсыпаны щебнем, рядом речка и рыбалка. Фото все реальные. Земельный участок 5,0 сот., размер 18м*28м с фундаментом 10,8м*10,8м. Фундамент под снос, подскажем фирму, которая занимается сносом фундамента. Под фундаментом находится скважина глубиной 14 метров. На участке хозпостройки: надежный сарай, туалет и летний душ выполнены в одном стиле и качественно. Газ по меже, проблем с подключением нет. Очень низкая коммуналка на свет, поэтому люди там устанавливают электрический котёл, что гораздо выгоднее, чем газовый. Рядом со всех сторон жилые дома и очень хорошие соседи. В 3 минутах остановка общественного транспорта, магазины, школа в Овощном и прочая инфраструктура. До Батайска 5 мин, до Ростова на 15 мин. на авто. СТОИМОСТЬ УЧАСТКА 2200,0 т.р. БЕЗ ТОРГА!!! Цена до конца февраля 2026г. дальше будет повышение. Звоните, покажем в любое удобное



Продается участок 10 соток прямоуголной формы на берегу реки Дон. Участок располагается по соседтву с загородным комплексом Олд Хаус. Участкок подходит для постройки жилого дома, гостиниченого комплекса, банного комплекса и иных целей. По адресу можно прописаться



Каталожный номер — S064892 В продаже земельный участок правильной формы 6 соток. Без уклона. Коммуникации по меже, есть разрешение на газ. Широкая улица, отсыпана дорога. Документы готовы к продаже. Звоните! Показ по договоренности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 406 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 103,5 млн ₽ |