


Oтличный, ровный учaсток для стpoитeльства загоpоднoго домa. Широкий фасад - 33 мeтpa.Boдa, газ и электричество пo меже. K участку пpoвeдена дорога. Превосходное место для строительства дома мечты. Тиxоe, уютноe и озeлёнoе мeстo, нет шума и загазованости, в то же время до центра Аксая 5 мин на машине! Есть вoзмoжнoсть pазмежeвать учаcток и пoстaвить двa дома. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Пишите, звоните, поможем реализовать все ваши идеи! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10871695



ОТЛИЧНЫЙ, РОВНЫЙ УЧАСТОК, В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. Участок 6 cотoк, квaдратной формы, бeз заcтрoeк, уxoженный. Фacад 25 м. Boдa нa учaстке. Свет и газ по мeже. ОГOРОЖEH кaпитальным ЗАБОРОМ. Bcя улицa заcтpоeнa и заceлена, улица освeщeна. Пoдъезд лагоустроенный, pядoм а/д северный въезд в Аксай. Красивые закаты, спокойные соседи, виноградник, плодоносящий сад ( персик, инжир, черешня, вишня, слива, абрикос, груша, яблоня). Все компактно посажено и еще много места для застройки. Участок находится в активно развивающемся районе. Возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10874518



Кирпичный дом площадью 163.9 кв.м на участке почти 8 соток расположен в тихом и сложившемся районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, рынок, почта и множество магазинов. Подъездные пути асфальтированы, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Дом разделен на два уровня. На первом, полуподвальном этаже , размещены просторная кухня, столовая, ванная комната, топочная с современным напольным газовым котлом и два погреба для хранения запасов. Второй этаж занимает шесть комнат, пять из которых изолированы, что позволяет с комфортом разместить большую семью или обустроить кабинет и гостевые зоны. Все коммуникации централизованные: электричество, водопровод, газ. Канализация реализована через сливную яму. Состояние дома отличное: установлены новые деревянные окна с защитными решетками, надежная деревянная лестница, крыша не требует ремонта. Часть мебели остается в собственности нового владельца. На благоустроенной территории расположен капитальный гараж с удобным заездом, хозяйственные постройки, кирпичный уличный туалет, навес и асфальтовое мощение. Молодой сад оставляет пространство для создания зоны отдыха, огорода или ландшафтного дизайна по вашему вкусу. Объект полностью готов к заселению и сочетает в себе уют частного дома с преимуществами городской локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 9825902



Дом в превосходном состоянии и полностью готов для комфортного проживания! Дом строился не для продажи, но изменились планы... В доме 2 отдельные комнаты и 1 проходная, санузел, кухня, 2 входа, большой неотапливаемый коридор, подвал (вход в подвал с кухни), условия и в доме, и на улице. Есть большой, мощный сплит. Двор вымощен плиткой, есть хозпостройки, колонка, молодой сад.



Арт. 69005432 Отличная новость для покупателей! Продажа от ИП семейная и it-ипотека до 6%! С 07.04.2025 в г. Аксай дома можно приобрести по СЕЛЬСКОЙ ипотеке от 3%! Сумма ипотеки от 6 до 12 млн рублей! Также есть возможность приобрести дом от ИП! Семейная ипотека! Дом 108 кВ, 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка с разводкой теплых полов! Дом построен полностью из кирпича, в стены влoжен утeплитель ( бaзальт ). Участок 4 сотки, полностью огорожен, имеется отмостка! Вcе кoммуникaции зaведены в дoм. Подъезд к дому асфальтирован! Инфраструктура рядом! Маткапитал подходит! Оформление ипотеки за один день! Звоните прямо сейчас! Очень выгодное предложение!



Участок площадью 6 соток в Азовском районе представляет собой готовую площадку для жилого строительства без необходимости дополнительных инвестиций в подготовку территории. Территория абсолютно ровная, ухоженная, с плодородным черноземом, что в перспективе позволяет легко разбить сад или огород. По границе участка уже проложена газовая магистраль, что гарантирует подключение к недорогому и надежному источнику отопления будущего дома без длительных согласований и затрат на подвод коммуникации. Участок не обременен старыми постройками или насаждениями, требующими вырубки, что позволяет незамедлительно приступить к строительным работам. Местоположение характеризуется развитой инфраструктурой в непосредственной близости и удобной транспортной доступностью, обеспечивая баланс между спокойной загородной жизнью и быстрым выездом в город. Это рациональное вложение в собственный дом с минимизированными первоначальными расходами и максимальной готовностью к началу строительства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 10287907



Продаётся дом в посёлке Камышеваха ! Объект реальный ! Дом 120 м2 на участке 3.8 соток . Первая улица возле водоёма , отлично подойдёт для тех , кто решил уединиться вдали от городской суеты ! Характеристики : - 3 спальные комнаты ( одна мастер спальня , с гардеробной ) - большая кухня-гостиная - просторная ванная комната и котельная - потолки 3.2 метра - тёплые полы везде Описание : Участок расположен возле асфальтированной дороги , заезд через автоматические ворота , парковка на 3-4 машины . Дом в чистовой отделке ! Подходит семейная ипотека , торг . Для организации на просмотр - звоните!



Продается участок земли в 5,9 соток(фасад 3м) Один собственник, НЕ долевое; Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов; Газ/вода/свет по меже, подведены. На участке есть уклон. Преимущества: Хороший район: А)гимназия в шаговой доступности; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 мин. Шикарный вид на заливные луга и реку Дон. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 2418181



Продаётся дом! 2000 года постройки, с воздушным отоплением! Расположение дома благоприятное: центр города, в шаговой доступности множество магазинов, школы, детские сады, остановка. Имеется участок в 3 сотки. На нём есть: конструкция для беседки, монгальная зона, пруд с кувшинками, множество декоративных растений, плодовые деревья. Двор и дорожки облагорожены натуральным камнем. Цокольный этаж: просторный подвал и гараж. Гараж на два машиноместа с автоматическими воротами и ямой для спуска под машину, стены облицованы итальянской плиткой. 1 Этаж: большой холл, большой зал с камином, гардеробная, котельная, комната для санузла. В большом холе расположены вместительные шкафы-купе. Полы - испанская плитка. В большом зале сделан чистовой ремонт. Полы - керамогранитная плитка. Камин из термостойкого кирпича и кварцевого камня, облицован изящной плиткой. В просторной гардеробной находятся ручной работы настилы для хранения одежды. На первом этаже полы отапливаются. 2 Этаж: кухня, ванная, туалет, три спальные комнаты. Кухня облицована испанской плиткой, имеется кухонная техника. Ванная и Туалет также отделаны испанской плиткой с элементами ручной лепки В двух спальнях сделан чистовой ремонт.



Продам участок 5 соток в СНТ Солнечная поляна по улице Лучистая. К участку проведены: электричество 3 фазы (15 кВт) и вода (сделан индивидуальный колодец на самом участке). Газ по меже. Участок расположен в отличном тихом, не проездном месте, в 5 минутах находятся Пятерочка, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет, аптека Апрель. До СНТ идет новая хорошая асфальтовая дорога, от которой до участка ехать 1-2 минуты. Участок треугольной формы,крайний по улице, к которому подводит индивидуальный проезд с улицы Лазурная, по которому будете ездить только вы и больше никто. Все соседи живут круглогодично, ближайшие соседи к участку так же в скором времени будут строиться. Кадастровый номер участка - 61:02:0600010:1893. Продаю сам, один взрослый собственник, обременений нет, участок готов к продаже Разумный торг уместен



Продаётся ухоженный участок 6 соток в ДНТ "Исток". Территория полностью огорожена профнастилом и имеет прямой выход в живописную сосновую рощу — идеально для спокойного отдыха и прогулок, где можно встретить фазанов и зайцев, а осенью собрать шампиньоны. Инфраструктура участка полностью подготовлена: подведено электричество 220В, есть собственная скважина и колодец, септик, газ заведён до границы. Расположение тихое, без сквозного проезда, при этом до СЖМ всего 10 минут на машине, ходит маршрутка. Участок в собственности у одного владельца, без каких-либо обременений. Все документы готовы к чистой и быстрой сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 12290785



В наличии 2 учаcтка пo 6 соток Фаcад 20 мeтрoв Пoдxoдит для cтpоительства жилoгo дoмa или под инвеcтиpовaние Элeктpичeствo 380Bт. Как толькo подведут гaз, cтoимоcть учaстков будeт начинатьcя от 2,5 млн Гaз уже утвердили, будeт в этoм году Хоpошеe распoложениe. Уже есть сocеди. Электричество 380Вт. Очень тихий и комфортный район для жизни Кадастровые номера участков: 61:01:0600007:1926 61:01:0600007:1925 Звоните в любое время, возможен торг



Ваш участок для дома мечты — уже ждёт вас! Представьте: вы проектируете дом так, как всегда хотели, разбиваете сад, обустраиваете двор Всё это возможно — с нашим участком правильной прямоугольной формы! Что вы получаете: Простор: 2050 м (10 соток) — хватит места и для дома, и для зоны отдыха, и для огорода. Удобство: прямоугольная форма упрощает планирование и строительство. Готовность к старту: коммуникации подведены по меже — не придётся тратить время и деньги на их прокладку издалека. Комфорт рядом: развитая инфраструктура — всё, что нужно для жизни, в шаговой доступности. Выгодная цена: инвестиция в собственное жильё без переплат. Постройте дом, в котором будет тепло, уютно и радостно всей семье. Звоните — организуем показ участка в любое удобное время!


Арт. 135190751 При звонке, просьба, указывать номер объекта 135190751. Продаётся земельный участок в тихом живописном месте - Площадь: 6 соток - Фасад: 30*20 м - Расположение: в благоустроенном посёлке. Преимущества участка - Отличная возможность для строительства дома или дачи. - Широкий фасад позволяет реализовать различные проекты. - Посёлковая инфраструктура и удобное расположение. -Коммуникации проведены по меже. -Один взрослый собственник Кому подойдёт - Для тех, кто ищет землю для постоянного проживания или сезонного отдыха. - Для инвесторов и застройщиков. с Уважением, агент Анастасия 216, агентство недвижимости Дон-мт недвижимость.






Код объекта: 2121131. Лот 4422 Не просто участок. Ваш фундамент будущего в п. Реконструктор. Представьте себе не просто клочок земли, а чистый холст. Ровный, идеальной прямоугольной формы, где каждая сотка ждет, когда вы начнете творить. Здесь не нужно ломать голову над подводом коммуникаций — свет, вода и газ уже ждут вас по границам участка. Вы избегаете долгих ожиданий, лишних затрат и бумажной волокиты. Всего 50 шагов — и вы на асфальтированной дороге. Цените тишину? Утреннее пение птиц и вечерняя прохлада — ваши ежедневные спутники. Это место, где шум города остается за горизонтом, а чувство покоя становится реальностью. Ваш дом мечты ждет, когда вы заложите первый камень. И этот камень — здесь.Площадь: 10 сотокКоммуникации: Все по меже (электричество, вода, газ)Форма: Правильная, ровнаяИнфраструктура: Асфальт в 50 метрахЛокация: п. Реконструктор, тихий и уютный район Цена — это разговор по существу. Звоните, чтобы увидеть ваше будущее своими глазами. #УчастокРеконструктор #10Соток #ЗемляПодИЖС #СтройкаМечты #КоммуникацииПоМеже #РовныйУчасток #ТихийРайон #ФундаментБудущего #СвойДом #НедвижимостьРостова #ПоселокРеконструктор #УютныйУголок #ГотовКСтройке #ИЖС #ЗемляВРостове #Аксай #ВыгодноеПредложение



ОСТАЛСЯ ОДИН УЧАСТОК. Продается земельный участок с фундаментом правильной формы в экологически чистом месте. Месторасположение - кольцо Батайск -Ростов-Овощной. От Ростова-на-Дону — 15км.(до центра), до Азова — 20км. В черте Батайска, до центра 3-4 км от силы. Вокруг участка уже всё застроено, продано и заселено людьми. Участок находится прямо напротив картодрома Le Mar, и сзади спортивный комплекс и крытый ледовый каток СК Медведь. Все улицы освещаемые и отсыпаны щебнем, рядом речка и рыбалка. Фото все реальные. Земельный участок 5,0 сот., размер 18м*28м с фундаментом 10,8м*10,8м. Фундамент под снос (будет снесен в апреле-мае) или подскажем фирму, которая занимается сносом фундамента. Под фундаментом находится скважина глубиной 14 метров. На участке хозпостройки: надежный сарай, туалет и летний душ выполнены в одном стиле и качественно. Газ по меже, проблем с подключением нет. Очень низкая коммуналка на свет, поэтому люди там устанавливают электрический котёл, что гораздо выгоднее, чем газовый. Рядом со всех сторон жилые дома и очень хорошие соседи. В 3 минутах остановка общественного транспорта, магазины, школа в Овощном и прочая инфраструктура. До Батайска 5 мин, до Ростова на 15 мин. на авто. СТОИМОСТЬ УЧАСТКА 2500,0 т.р. БЕЗ ТОРГА!!! Цена до конца апреля 2026г. дальше будет повышение. Звоните, покажем в любое удобное



Продаётся участок 4 - 6 соток по ЦЕНЕ 77000 - 117000 рублей за сотку рядом с г. Ростов и ЖК Суворовский, для круглогодичного проживания. Участки на возвышенности. В продаже осталось 4 участка по 4, 5, 6 соток. Почему стоит купить землю именно здесь? Подходит для постоянного места жительства и краткосрочных инвестиций, газ и электричество по границе (150 - 300 м в СНТ Защитник). Перспективный район с растущей ценой недвижимости, ЖК Суворовский находятся в 400-ах метрах - инфраструктура совсем рядом. Высокий спрос на участки в перспективном и комфортном районе. Рядом Орбитальная- 2. Вблизи расположены несколько общеобразовательных школ с хорошей репутацией: Школа 44 — современное учебное заведение с углублённым изучением предметов. Школа 55 — школа с развитой спортивной и творческой инфраструктурой. Также в районе есть частные и специализированные школы, предлагающие углублённое обучение иностранным языкам и дополнительным дисциплинам. Рядом с комплексом работают несколько детских садов, включая муниципальные и частные учреждения. В районе находятся городские поликлиники и больницы, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг: городская поликлиника 10, детская поликлиника 5,также доступны частные медицинские центры с современным оборудованием и узкими специалистами. Ростовская городская клиническая больница 1 им. Н.А. Семашко расположена в пределах удобной транспортной доступности от района. Район окружен живописными зелеными массивами, скверами и небольшими лесопарками, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. Есть несколько музеев и театров Ростова-на-Дону, доступных для жителей, а также художественные галереи, выставочные залы, спортзалы и фитнес-центры, оборудованы детские площадки и зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до центра города и основных магистралей. Не упустите шанс стать успешным земельным участком в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Рассрочка от собственника. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Выгодные условия и поддержка всех этапов сделки. Фото реальные. Сопровождаем клиентов в течении года и более, помощь в получении коммуникаций. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp



Продаю земельный участок ИЖС 6 соток с ленточным фундаментом. Участок 20 на 30. Фундамент 11 на 17 (общий периметр 86 м), глубина 1,3 м, ширина 0,4 м. Электричество проведено - столб, счётчик, розетка, пульт для снятия показаний.Газ на этапе проектирования, тянуть газопровод будут к концу года. В поселке есть детский сад, школа с отличным кап.ремонтом (классы небольшие - около 22 человек), дом культуры, храм святых царственных страстотерпцев, супермаркеты, аптека, пвз ВБ, озон, почта, фруктохранилище местных яблок и др., Сами проживаем в поселке. Звоните, торг
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |