От собственника

Купить здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону

На карте

Средняя цена в результатах поиска

203,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・360,9 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 23в от ул. Миронова

26 200 000 ₽

72 596 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв.м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв.м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв.м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв.м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.

Собственник

ID 90176228

Документы проверены

шесть дней назад

19 июл, 15:31

Здание・2 213 м²・Класс B

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от ул. Миронова

180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Здание・1 047,3 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 46/2 от ул. Миронова

110 000 000 ₽

105 032 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Номер объекта: 552471. ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2 Основные характеристики: - 3-х этажное здание с подвалом - здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса. - земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22) - первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины - удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности - отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы) - Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Не является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки. Звоните для подробностей и организации просмотра! ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Здание・1 205,8 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Нарядный переулок, 5 от ул. Миронова

90 000 000 ₽

74 639 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Номер объекта: 551252. 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток - кадастровый номер: 61:44:0000000:877 - 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Ещё фото

Комплекс недвижимого и движимого

Здание・37 511 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Беломорский переулок, 98 от ул. Миронова

1 140 000 000 ₽

30 391 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б; Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 16:40

Здание・990 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2 от ул. Миронова

135 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Здание・876,7 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 15 от ул. Миронова

100 000 000 ₽

114 064 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Номер объекта: 552011. ГАБ, 4-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города с Арендатором площадью 876. 7 кв. м Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание + цокольный этаж (2008 г постройки) - 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик с развитой инфраструктурой - объект с Арендатором, срок аренды на 10 лет - окупаемость 10, 5 лет В стоимость продажи входит также двухэтажное жилое здание в глубине двора, площадью 241, 3 кв. м - своя зона парковки, предусмотрен запасной выход - в отличном состоянии, высота потолков 3, 5м - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В - все коммуникации центральные - проведен интернет - установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжная вентиляции ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Здание・1 280 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Пановой, 33А от ул. Миронова

37 700 000 ₽

29 453 ₽/м²・Включая НДС 6 798 360 ₽

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования. Текущая площадь здания 1284 кв.м Возможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем. Все необходимые коммуникации уже подключены: водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день.

Риелтор

ID 13660823

2 месяца назад

12 май, 16:05

Здание・1 961,1 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 17 от ул. Миронова

258 852 000 ₽

131 993 ₽/м²・УСН

Продается комплекс из двух офисных зданий и земельного участка (в собственности). Комплекс расположен в Пролетарском районе города, на улице Советской в историческом центре Нахичевань. Построено в начале XX века. Зданию присвоен статус объекта культурного наследия России регионального значения По адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская 17 Основное здание, лит. А 1469,9кв.м. (1 эт., 2 эт., подвал, мансарда) Дополнительное здание, лит Б 491,2 кв.м. (1 эт., 2 эт, антресоль) Земельный участок 1 344 кв.м. Цена продажи: 258 852 000 руб. Характеристики основного здания: Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление (котельная), установлен дизель-генератор, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.). В подвале размещено укрепленное хранилище. Характеристики дополнительного здания: Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.). Объект расположен в историческом центре Нахичевани между ул.14-ая Линия и ул.16-ая Линия, остановка 13-ая Линия. В 5 минутах ходьбы от пл. К.Маркса. Продажа от собственника.

Собственник

ID 128092541

год назад

27 мар, 12:38

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону?
✓ В базе Циан 2 зданий на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	203,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	87,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	157,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	248,1 млн ₽

📏 Какая площадь зданий на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 2,3 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²

Купить здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит здание на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь зданий на улице Миронова в городе Ростов-на-Дону?