Только на Циан
65 000 000 ₽
178 571 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135600425 Продается коммерческое здание на проспекте Космонавтов в Ростове-на-Дону — готовый объект для бизнеса площадью 364 м² с дизайнерским ремонтом и выгодной ценой 65 000 000 руб.
Трехэтажное отдельно стоящее здание (3 этаж из 3) построено в 2005 году и полностью подготовлено к эксплуатации. Есть отдельный вход со двора, наземная парковка для клиентов и персонала, мощность электроснабжения 44 кВт — достаточно для оборудования коммерческой кухни, диагностического или лабораторного оборудования, современного офиса, салона красоты или небольшого производства. Дизайнерский ремонт позволяет сразу запускать операционную деятельность без значительных вложений в обновление.
Объект расположен на проспекте Космонавтов — одной из ключевых транспортных магистралей города. Автомобильный трафик высокий, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ для клиентов и поставщиков. Пеший трафик на проспекте устойчивый за счет близости жилых и деловых зон, что делает помещение выгодным для сервисов с регулярным потоком посетителей (клиники, образовательные центры, салоны, шоурумы). Отдельный вход со двора обеспечивает приватность и удобный разгрузочно-погрузочный доступ.
Подходящие направления использования: медицинская клиника или диагностический центр, салон красоты / SPA, фитнес или реабилитационный центр, образовательный центр / языковая школа, шоурум и торговая площадка для премиум-товаров, офис с высокими требованиями к электропитанию, легкое производство или лаборатория. Наличие 44 кВт и дизайнерского ремонта сокращает стартовые расходы при переезде и запуске.
Преимущества предложения: реальное готовое решение под бизнес без крупных вложений в отделку; выгодная цена при полном наборе инженерии и парковки; удобная локация на проспекте с высоким автомобильным потоком; отдельный вход и собственная парковка для комфортной работы и приема клиентов; надежная электросеть 44 кВт для оборудования; здание в эксплуатационном состоянии с ремонтом 2005 года и обновленным интерьером.
Звоните и приходите смотреть — объективно выгодная покупка для инвестиций или собственного бизнеса на проспекте Космонавтов. Организуем показ в удобное для вас время и подготовим пакет документов для быстрой сделки. Контакты по запросу.
