Купить здание в Новочеркасске

Кафе с оборудованием площадью 195 кв. м на земельном участке площадью 1, 95 соток по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, 22А. Характеристики и преимущества:одноэтажное здание2-я линия, удобная транспортная доступностьобъект на территории парка Электровозостроителейвблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, библиотека, спортивный залздание расположено на земельном участке 1, 95 сотокв 500м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафик отдельный вход, предусмотрен запасной выходесть танцевальная площадка и сценакафе с мебелью и звуковой аппаратуройкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220Вустановлены сплит-системыпожарная сигнализацияобщая зона парковки на 20 мест + своя зона парковки на 10 мест Есть возможность оформить право собственности на всю танцевальную площадку и территорию рядом ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551689/17649

Одноэтажное отдельно стоящее здание с зоной парковки площадью 309 кв. м на земельном участке площадью 4, 1 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская обл. , пер. Луначарского, 23 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - расположено на земельном участке площадью 4, 1 соток - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается школа, супермаркет Пятерочка, кафе, Сбербанк, супермаркет Чижик и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 5 м/Мест + своя на 5 м/Мест - помещения в отличном состоянии - высота потолков 4, 5м - теплые полы, стены - теплый сэндвич - есть свой склад - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Дейнега Александр - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551568/17649

3-х этажное отдельно стоящее Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 844, 1 кв. м на земельном участке площадью 5, 78 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Московская улица, 61 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное Торгово-офисное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:55:0011314:152 - объект расположен на земельном участке площадью 5, 78 соток - кадастровый номер: 61:55:0011314:819 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное&Белое, парк, Торговый центр, кафе, почтовое отделение, ЗАГС, ВУЗ и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 50 кВт - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551296/17649

Торговое 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 900 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, улица Клещёва 51 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное торговое здание Арендаторы: - супермаркет Пятерочка, арендный поток 410. 000 рублей, постоянно растет - арендный поток на 2-ом этаже 60. 000 рублей - аппарат по розливу воды, арендный поток 7000-9000 рублей - 3-ри дополнительные аренды на фасаде (каждая по 27 кв. м2 и арендой 40. 000 рублей каждый) Общий арендный поток составляет 599. 000 рублей, постоянно растет - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - все коммуникации центральные - помещения в отличном состоянии - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по аренде и продаже торговых помещений. ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551219/17649

ГАБ, Гостинично-банный комплекс "Hotel Volta" общей площадью земельного участка 4 323 кв.м и Производственно-складской комплекс общей площадью земельного участка 17582 кв.м Объект расположен по адресу Багаевское шоссе, 24, Новочеркасск, Ростовская область Характеристики и преимущества: Крупный объект с арендаторами. Быстрый срок окупаемости 9 лет! Гостинично-банный комплекс "Hotel Volta" с арендаторами, оборудован всем необходимым и включает в себя: - на территории располагается офисное здание со всей необходимой техникой - гостевые 2-х этажные домики из оцилиндрованного бревна в количестве 2-х по 63 кв.м, срубы двухэтажные с балконом, с возможностью размещения 8 человек. Зона отдыха, парная. Введен в эксплуатацию в 2018 году - баня площадью 31,5 кв.м с зоной отдыха - гостиница 2-х этажная 372,7 кв.м в гостинице находится 10 номеров по 22 кв.м с возможностью размещения 20 человек. При необходимости возможна переоборудование номеров - баня (хамам) площадью 141,8 кв.м в помещении хамама располагается две парные: русская и турецкая парная, бассейн, 3 душевых, 2 сан. узла, большая зона отдыха на 21 персону, массажный кабинет - конференц-зал площадью 300,3 кв.м на 120 посадочных мест с интегрированной кухней с возможностью использования как банкетный зал. КЗ оборудован проектором и экраном для презентаций - складское помещение для конференц-зала площадью 18 кв.м - АБК 2-х этажный (кафе, офис) площадью 170 кв.м, помещение кафе на -ом этаже рассчитано на 20 посадочных мест, помещение под офис на 2-ом этаже - торговый павильон площадью 32,6 кв.м - торговый павильон площадью 134,05 кв.м, сдано в аренду под склад и фастфуд - торговый павильон площадью 35 кв.м, сдано в аренду под рыболовецкую лавку - КПП площадью 12,8 кв.м, предусмотрен отдельный въезд на территорию На облагороженной территории оборудована зона барбекю с большим мангалом и уютной террасой и садовой мебелью - место для барбекю площадью 20 кв.м Производственно-складской комплекс на охраняемой территории, с арендаторами (9 договоров аренды) - капитальные здания и сооружения общей площадью 1368 кв.м. Последний капитальный ремонт произведен 2022 г, имеет свободную внутреннюю планировку, высота потолков 5м, есть возможность установки подвесных подъемных механизмов - козловой кран ККТ-5, грузоподъемность 5т, протяженность рабочего хода 88м, полностью технически исправен - холодный склад площадью 112 кв.м Все здания и сооружения находятся в технически исправном состоянии, отапливаемые, обеспечены электро снабжением, напряжение 220/380V, теплом и водоснабжением и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Удаленность ж/д пути 800м - высота 3.5м, выполнен из стальных труб, обшит профилированным листом, Кровля из профилированного листа НС-35, двое подъемных, утепленных сегментных ворот - территория, огорожена глухим бетонным ограждением, с твердым покрытием (брусчатка) идеально подходит для постоянного или временного хранения крупногабаритных грузов, стоянки грузовых автомобилей, погрузо-

Продается 2-этаж.здание общей пл. 141 м.кв., по документам не жилое, 2007 года. 1 этаж использовался под магазин, отдельный вход, с/узел, кладовая с подвалом, гараж. 2 этаж, отдельный вход со двора. Отопление индивидуальное, счётчики. Отличный вариант для ведения бизнеса. Звоните, покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы, по телефону/вотсап. Оксана АН Домиан. Реальному покупателю скидка.

Арт. 53068586 Продам двух этажное здание в самом центре города!!! На 1 этаже три комнаты, кухня, общая ванная комната и туалет. 2 этаж: 4 комнаты, имеет выход на застекленный балкон, цокольный этаж: свободная планировка, -состояние на 2 этажах пред. чистовая отделка, установлены межкомнатные двери и сантехника -в цоколе сделан ремонт : на полу и стенах плитка + теплые полы -во всех комнатах установлена сплит-система -отдельный вход, в общее здание и отдельный вход в цокольный этаж -наличие запасного выхода -автономное газовое отопление ,холодная вода+ бойлер, смонтирован санузел,на каждом этаже - установлено видео наблюдение - проведен интернет -облагороженная территория - крытый навес на две машины -подсобный гараж -разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380 Документы проверены и готовы к сделке. Успейте купить объект, по выгодной цене! Звоните В любое удобное время организуем показ. АН Домиан-на Московской . - Надежная защита Вашей сделки! Все виды услуг в сфере недвижимости: - Срочный выкуп за наличный расчет! - Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! - Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! - Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! - Военная ипотека! - Оценка для банка! - Покупка жилья с использованием материнского капитала! - Жилищные сертификаты! - Квартиры в новостройках по ДДУ! - Приватизация! - Наследство! - Аренда! - Межевание земельных участков, определение границ! - Узаконение перепланировок и самозастроя! - Юридические консультации и представительство в суде! АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск ул. Калинина 65Б. ул. Московская 56 (Дом Быта) 4-й этаж. офис 417 . Специалист по недвижимости: Маслова Лидия. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ!

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RU Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/62143 . Дата начала приема заявок: 25.11.2024 10:00 Дата окончания приема заявок: 28.01.2025 10:00 Описание лота от организатора: нежилое помещение с кад. 61:55:0011409:599, площадь 19,4 кв.м., местоположение: Россия, Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Московская, дом 1 / пр. Платовскии, дом 90.2.4. Обременение покупателя обязанностью обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнять требования охранного обязательства, предусмотренного Федеральным законом от 25 июня 2002 года 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RU Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/62144 . Дата начала приема заявок: 25.11.2024 10:00 Дата окончания приема заявок: 28.01.2025 10:00 Описание лота от организатора: нежилое помещение с кад. 61:55:0011409:599, площадь 19,4 кв.м., местоположение: Россия, Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Московская, дом 1 / пр. Платовскии, дом 90.2.4. Обременение покупателя обязанностью обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнять требования охранного обязательства, предусмотренного Федеральным законом от 25 июня 2002 года 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RU Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/62145 . Дата начала приема заявок: 25.11.2024 10:00 Дата окончания приема заявок: 28.01.2025 10:00 Описание лота от организатора: нежилое помещение с кад. 61:55:0011409:599, площадь 19,4 кв.м., местоположение: Россия, Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Московская, дом 1 / пр. Платовскии, дом 90.2.4. Обременение покупателя обязанностью обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнять требования охранного обязательства, предусмотренного Федеральным законом от 25 июня 2002 года 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

ПРОДАМ МИНИ ГОСТИНИЦУ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, ПОДРОБНОСТИ ПРИ ПОКАЗЕ ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ. ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ 37000000

Продажа помещения КН 61:55:0011811:57 площадью 79, 5 кв. м, расположенное по адресу: Ростовская обл. , г. Новочеркасск, ул. Железнодорожная, дом 4 Общее состояние объекта удовлетворительное. Электроснабжение имеется. Хорошая автотранспортная доступность. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Продажа объекта осуществляется на аукционе. Дата проведения аукциона: 19 декабря 2024 года Дата окончания приема заявок: 16 декабря 2024 года Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер Номер процедуры на сайте РТС-Тендер: 167876 https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=167876&Guid=48ae392d-bb11-419a-b062-6718f 7dc4859

OAO РЖД продает комплекс объeктов c земельным участком в центрe г. Hoвoчepкaсск. Мecтопoлoжениe пpивлeкательно для paзмeщeния oфисных цeнтpoв, тоpгoвыx или культуpныx oбъeктoв. Предлoжение включаeт в сeбя: нежилoe 3-х этажноe здaние oбщeй плoщадью 1276. 2 кв. м, котoрое являeтcя oбъeктoм культуpного наследия - 611510309480005; здание бывшего овощехранилища площадью 239 кв. м; земельный участок площадью 36 сот. В зданиях требуется проведение капитального ремонта. Возможно подключение газа, водоснабжения и электричества. На участке расположен городской газопровод протяженностью 148м. Объекты расположены в исторической части города. Из окон открывается панорама на Площадь Ермака и Вознесенский собор. Окружение представляет собой здания коммерческой и жилой застройки. Хорошая транспортная доступность общественного транспорта, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и ж/д ст. Новочеркасск. Состав предложения: • Здание дневного стационара поликлиники, кадастровый номер 61:55:0010720:456, назначение Нежилое здание, площадь 1276. 2 кв. м, количество этажей 3, в том числе подземных 1. • Сооружение овощехранилища Литер Г, кадастровый номер 61:55:0010720:463, назначение Нежилое здание, площадь 239 кв. м, этаж 1 • Земельный участок, кадастровый номер 61:55:0010720:1456, площадь 3667 кв. м.

Продажа от собственника! Здание свободного назначения по улице Московская 61. Общая площадь 844,1 м², 3 этажа. Земельный участок в собственности. Кадастровый номер: 61:55:0011314:152 Имеются арендаторы с долгосрочным арендным договором. Центр города. Можно использовать под торговлю, офисы, образовательную деятельность, медицинские услуги, детский центр. Удобная транспортная развязка, большой пешеходный и автомобильный трафик. Готовы к конструктивному диалогу с потенциальным покупателем. Документы в порядке, отправляю по запросу. Организую показ. Комиссия агентствам!

Продается здание, расположенное в западной части города. Коммуникация в настоящее время отключены. Земельный участок в долгосрочной аренде.