Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростовской области
Аксайский район

Купить здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・536 м²
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Майский, 5
72 000 000 ₽

134 328 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Номер объекта: 554190. ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 536 кв. м, по адресу: посёлок Верхнетемерницкий, Щепкинское сельское поселение, Майский переулок, 3 Характеристики и преимущества: Здание заполнено арендаторами на 90%. Земля в собственности Наши apендaтoры: - мaгaзин Тавр - табaчка - ОZОN - пeкapня Джeм - ногтевая cтудия - кoмпьютeрный клуб - два помeщения пoд сдачу! Окупаемость 10 лет - Высокий трафик, отличное расположение. густоанселенный район - Удобная транспортная доступность, рядом трафикообразующие объекты - Имеется своя отдельная парковка на 6 м/мест - Разрешенная мощность 100 кВт - Все коммуникации, cвоя кoтельная (двa кoтла на 1 и 2 этaжи). - Система приточной вентиляции, установлены сплит-системы, проведен интернет, пожарная сигнализация В настоящий момент ведутся работы по благоустройству территории, также планируется сделать второй вход в здание. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
28 июл, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・4 516,7 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Студенческая, 2 от Щепкинское
116 970 160 ₽

25 897 ₽/м²・Включая НДС 21 092 979 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта "Детский комбинат" находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611869/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
неделю назад
21 июл, 12:58
Здание・1 205,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Нарядный переулок, 5 от Щепкинское
90 000 000 ₽

74 639 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Номер объекта: 551252. 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток - кадастровый номер: 61:44:0000000:877 - 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
28 июл, 19:10
Здание・400 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Борисоглебская, 28 от Щепкинское
33 000 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Номер объекта: 551716. ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28. Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток - площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел - арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт - закрытая территория, своя зона парковки на 3 места - хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы - во всех санузлах и кухнях теплые полы - все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м - все коммуникации - разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - система видеонаблюдения - проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Здание・1 280 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Пановой, 33А от Щепкинское
37 700 000 ₽

29 453 ₽/м²・Включая НДС 6 798 360 ₽

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования. Текущая площадь здания 1284 кв.м Возможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем. Все необходимые коммуникации уже подключены: водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день.
Риелтор
ID 13660823
2 месяца назад
12 май, 16:05
Здание・414,6 м²・Класс A+
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Немировича-Данченко, 68/18 от Щепкинское
44 000 000 ₽

106 126 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продаю здание многофункционального использования 415 кв.м., год постройки 2008, проект известного архитектора. 3 этажа + подвальные помещения под всем зданием, с действующим магазином на 1-м этаже общей площадью 100 кв.м. Возможна продажа с арендаторами. Второй этаж сдается под коммерцию (кабинеты, санузел); 3 этаж обустроен под жилую зону: состоит из трех комнат, кухни-столовой и совмещенным с/у с ванной. Есть внутренний двор с отдельной зоной отдыха. Двор замощен тротуарной плиткой. Зеленая зона отдыха, ландшафтный дизайн. Въезд для автомобиля. Ограждение участка - кирпичный забор. Парковка для клиентов магазина. Все построено и выглядит достойно. Торг после реальной заинтересованности. Показ в любое время.
Агентство недвижимости
Танаис
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 13:53
Здание・990 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2 от Щепкинское
135 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
28 июл, 18:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:72 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:134,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:72 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:72 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 536 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 536 м²