От собственника

Купить здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Майский, 5

72 000 000 ₽

134 328 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Номер объекта: 554190. ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 536 кв. м, по адресу: посёлок Верхнетемерницкий, Щепкинское сельское поселение, Майский переулок, 3 Характеристики и преимущества: Здание заполнено арендаторами на 90%. Земля в собственности Наши apендaтoры: - мaгaзин Тавр - табaчка - ОZОN - пeкapня Джeм - ногтевая cтудия - кoмпьютeрный клуб - два помeщения пoд сдачу! Окупаемость 10 лет - Высокий трафик, отличное расположение. густоанселенный район - Удобная транспортная доступность, рядом трафикообразующие объекты - Имеется своя отдельная парковка на 6 м/мест - Разрешенная мощность 100 кВт - Все коммуникации, cвоя кoтельная (двa кoтла на 1 и 2 этaжи). - Система приточной вентиляции, установлены сплит-системы, проведен интернет, пожарная сигнализация В настоящий момент ведутся работы по благоустройству территории, также планируется сделать второй вход в здание. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

26 июл, 18:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・360,9 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 23в от Щепкинское

26 200 000 ₽

72 596 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв.м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв.м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв.м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв.м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.

Собственник

ID 90176228

Документы проверены

неделю назад

19 июл, 15:31

Здание・2 213 м²・Класс B

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от Щепкинское

180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

26 июл, 18:40

Здание・101,1 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Буденновский проспект, 112 от Щепкинское

23 000 000 ₽

227 498 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Пекарня - кулинария. Участок под зданием в собственности. Предложение для инвестиций. Арендный поток : 2 400 000₽ в год с индексацией. Звоните !

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 19:28

Здание・635 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4 от Щепкинское

53 000 000 ₽

83 465 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Номер объекта: 552215. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 17:45

Здание・720,6 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 24 от Щепкинское

45 000 000 ₽

62 448 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 550893. Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24. Основные характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет "Магнит" - густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов - высокий автомобильный, пешеходный трафик - удобный подъезд, асфальтированная территория - фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская - 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях - все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами - пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом - высота потолков 2, 9м - один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа - все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована - 6 телефонов, скоростной интернет - противопожарная сигнализация Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662 Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

26 июл, 19:25

Здание・2 322 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Темерник, улица Миронова, 2Ж от Щепкинское

250 000 000 ₽

107 666 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 548014. Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11а Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707 - объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9 - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

26 июл, 19:25

Здание・1 280 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Пановой, 33А от Щепкинское

37 700 000 ₽

29 453 ₽/м²・Включая НДС 6 798 360 ₽

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования. Текущая площадь здания 1284 кв.м Возможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем. Все необходимые коммуникации уже подключены: водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день.

Риелтор

ID 13660823

2 месяца назад

12 май, 16:05

Ещё фото

Комплекс недвижимого и движимого

Здание・37 511 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Беломорский переулок, 98 от Щепкинское

1 140 000 000 ₽

30 391 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б; Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

По субъектам области

🏠 Как купить здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?
✓ В базе Циан 1 зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?

🔷 Средняя цена продажи:	72 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	134,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	72 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	72 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?

✅ Минимальная площадь: 536 м²
✅ Объект наибольшей площади: 536 м²

Купить здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района на Циан?

💵 Сколько стоит здание в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?

📏 Какая площадь зданий в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?