Купить загородную недвижимость в станице Мелиховская Усть-Донецкого района

Продается уникальный участок площадью 10,6 соток в живописной станице Мелиховской, где природа и комфорт жизни гармонично сочетаются. Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Здесь вы сможете наслаждаться чистейшим воздухом, песчаными пляжами и живописными видами на реку Дон, которая находится в шаговой доступности. Участок расположен в самом центре станицы, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад и площадь для прогулок. Подъезд к участку полностью асфальтирован, что гарантирует комфортный доступ в любое время года. На участке уже заведены свет и газ, что значительно упрощает процесс строительства. Этот участок идеально подходит как для строительства уютного частного дома, где вы сможете создать свой идеальный уголок для жизни, так и для коммерческих целей — например, под гостиницу или базу отдыха. Возможности безграничны! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в экологически чистом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4880050 Продам загородную недвижимость в станице Мелиховская Усть-Донецкого района.

Продаётся участок станица Мелиховская центр ИЖС 8 соток газ, вода, электричество на участке. Расстояние до ближайшего сетевого магазина 600м. Расстояние до ближайшего места купания 1км (15минут) пешком. Участок прямоугольной формы. На участке есть фундамент из блоков.

Цена актуальна до 1 июня 2025 г! Ваш кусочек рая в экологически безупречном Придонье идеальный участок для строительства мечты! Представьте себе: живописные закаты на берегу великого Дона, свежий воздух и гармония с природой. И всё это на 8 сотках земли в станице Мелиховской, по адресу Коммунистическая 16А. Этот участок ваша возможность начать новую жизнь и выгодно инвестировать в будущее! Расположен в одном из самых красивых мест Ростовской области, входящем в ТОП-15 туристических направлений региона. Сюда приезжают со всей России. Великолепные песчаные пляжи, яхт-клуб, лодочная станция всё для активного отдыха. Возможность для бизнеса: установите модульные домики для аренды. В станице Мелиховской, без преувеличения, самая развитая инфраструктура, во всём Придонье! Школа, детские сады, врачебная амбулатория, дом культуры,новый сквер с зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками. Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, транспортных компаний. Домашние вина, сыры, фрукты, овощи, молочные и другие продукты, с частных подворий. Станица Мелиховская была основана в 1594 году, её уникальная история и богатое наследие гордость этой земли. Любите рыбалку? Великая река рядом, а также в станице есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию ценных пород рыб. А если вы цените духовные ценности, святой источник и восстановленная Свято-Преображенская церковь, станет ещё одним поводом гордиться этим местом. Участок ровный, прямоугольной формы, без зарослей и руин, водоносная жила с чистейшей водой, на небольшой глубине. Возможность подключения к электричеству, газу и воде всё готово для начала строительства. Не ждите! Этот участок ваша уникальная возможность! "Покупайте землю её больше не производят." Новые документы, юридическая чистота, все готово для совершения сделки. Звоните прямо сейчас.Ваш участок в Придонье, ждёт вас! Собственник. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль. Загородная недвижимость в станице Мелиховская Усть-Донецкого района.

продается участок 8.5 сот, на участке свет, вода газ, хоз постройки , 1/2 часть дома без ремонта, летняя кухня. Отлично подойдёт под дачу так и для постоянного проживания( нужны дополнительные вложения для постоянного проживания), в шаговой доступности , центральный рынок, магнит , пятерочка, СДЭК, озон, река Дон также в шаговой доступности, сероводородный источник, торг при осмотре

Продается земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

продам земельный участок 13 соток,подъезд асфальт,коммуникации по меже,до р.Дон 10 мин,приветствуется обмен на автомобиль

Участок, рядом магазины, рынок, остановка автобуса. Газ и вода рядом. Имеется скважина

Продам участок со строением

Арт. 101386220 Продам участок 10 соток в ст. Мелиховская. Мелиховская — живописная станица на берегу Дона, здешние места славятся своими пейзажами. Участок находится недалеко от прибрежной полосы, 15 минут прогулки и вы уже на пляже. Пологий песчаный берег с чистейшей водой, это возможность пляжного отдыха, водных прогулок и рыбалки. Земельный участок в ст. Мелиховская - идеальное место для строительства дома для постоянного проживания или дома выходного дня в красивом и экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В станице есть магазины, школа, детский сад, больница, пункты выдачи маркетплейсов. Участок ровный правильной прямоугольной формы без зарослей и строений, фасад 20 метров. Подъезд к участку по широкой асфальтированной дороге. На противоположной стороне улицы жилые дома. Поблизости расположен яхт-клуб, форелевое хозяйство, источник с минеральной водой. Не упустите возможность приобрести данный участок и насладиться красотой природы и чистым воздухом. Земля в собственности, проведено межевание, границы установлены. Кадастровый номер 61:39:0600016:1686. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните отвечу на все вопросы. Купить загородную недвижимость в станице Мелиховская Усть-Донецкого района.

Ровный участок, очищен от деревьев и мусора. Есть остатки небольшого фундамента. Можно купить весь или часть. Торг.

Великолепные виды и полная релаксация. Можно отдохнуть и телом и душой. Всё предусмотрено до мелочей. Два смежных участка. Общая площадь более 1,5 га с учетом прибрежной зоны. Продается база отдыха с возможностью использования как для личного семейного пользования, так и для коммерческого направления организации базы отдыха, рыболовной базы, места проведения мероприятий круглогодично . Свой причал и пляжная зона. Ангар для катеров со спуском на воду. Гостевые домики. Ресторанный домик. Банный комплекс с бассейном и бильярдом. Банкетный зал. Множество беседок и зон уединения с прекрасными видами для отдыха в тишине и покое. Каскадный участок продуман и спроектирован со всеми удобствами использования, раскидистым фруктовым садом и виноградниками, многолетними соснами и елями, ивами и другими многочисленными деревьями разных пород. Фонтан и родник, стекающий ручейком прямо в реку. Цветники вдоль прогулочных дорожек ухоженные и благоухающие. Вся территория под постоянным и охраной. Электричество с собственной подстанцией: мощность 67 КВт Подробности по телефону .

Продается земельный участок площадью 11 соток в станице Мелиховская. Участок полностью огорожен забором, все необходимые коммуникации подведены к границе территории, что значительно упрощает процесс строительства. Удобное расположение обеспечивает близость к асфальтированным дорогам и магазинам первой необходимости, делая проживание комфортным. Район отличается живописной природой и спокойной атмосферой, идеально подходящей для постоянного проживания или загородного отдыха. Участок имеет правильную форму, что позволяет рационально расположить жилой дом, хозяйственные постройки и зону для сада или огорода. Отсутствие обременений и готовность к строительству делают этот вариант привлекательным для тех, кто хочет быстро приступить к реализации своего проекта. Станица Мелиховская обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. При этом местность сохраняет экологическую чистоту и тишину, что особенно ценится вдали от городской суеты. Участок подходит как для возведения капитального дома для круглогодичного проживания, так и для строительства дачи. Выгодное расположение обеспечивает удобный выезд на основные транспортные магистрали, что позволяет быстро добраться до ближайших городов. Все документы оформлены в соответствии с законодательством. Это отличная возможность приобрести землю в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с продавцом. Код пользователя: 179948 Номер в базе: 7763777

Номер в базе компании: 223641. К продаже представлен правильной формы участок в ст-ца Мелиховская по очень выгодной цене. Характеристики Площадь участка составляет 8 сот., с возможностью зонирования пространства участка самым удобным образом. К преимуществам предложения относятся: - расположен в экологически чистом месте. Расположение Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Участок отлично подходит для инвестиций. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!

ПРОДАЮ УЮТНЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ 250 кв.м. В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ. ПО ЦЕНЕ ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫ. ДОМОВЛАДЕНИЕ НА ТЕПЛОМ ЮГЕ РОССИИ!!! Продаю прекрасный кирпичный двухэтажный жилой дом с участком в живописном курортном месте Ростовской области - станице Мелиховская, на берегу реки Дон. В станице более 3000 жителей, находится в 30 км от г. Шахты Ростовской области, до Ростова-на-Дону 60 км. В станице есть: администрация, отделение полиции, больница, средняя школа, детский сад, рынок и множество магазинов. Документы готовы. Собственник один. Мебель могу оставить. В соседних домах прекрасные соседи. Дом 250 кв.м благоустроен: свет, газ, канализация и центральный водопровод в доме. Второй этаж без отделки. Есть летняя кухня. Участок 27,7 соток. На участке - огород и сад с виноградом и различными плодовыми деревьями: вишни, яблони, абрикосы, сливы, шелковица и др. Все отлично плодоносит. На огороде есть скважина с насосом для полива. В 10-ти минутах хотьбы пляж реки Дон. Отлично подходит для постоянного проживания и для дачного летнего отдыха. Цена 8800000 руб. Торг. Пишите, звоните, договоримся.

Добрый день,продается земельный участок расположенный по адресу: Ростовская область, Усть - Донецкий район, ст - ца Мелиховская, пер. 19-й, 24Д/1 , рядом с участком проходит, газ, свет и т д...звонить можно в любое время , так же рассмотрю варианты обмена, предлагайте!участок в собственности , остальные вопросы по телефону ....

помимо газового отопления есть печь

Номер в базе компании: 224774. К продаже представлен дом в ст-ца. Мелиховская по цене ниже рыночной. Дом построен на высоком цоколе, имеется подвал. Характеристики Дом площадью 48 квадратных метров выполнен из дерева. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Коммуникации: газ, свет, скважина. Участок площадью 28 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение Дом находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры.

Продается жилой дом с земельным участком 19,5 соток. В доме организовано автономное газовое отопление, подведен водопровод. На участке имеются гараж, баня, летняя кухня и другие хозяйственные постройки. Много фруктовых деревьев, виноградные лозы (разных сортов винограда). В шаговой доступности находятся больница, детский сад, школа, культурно-просветительный центр, православная церковь, сквер, продуктовые магазины "Магнит" и "Пятерочка", пункт выдачи заказов "Ozon". Одна из курортных зон Ростовской области, тихое и спокойное место. В шаговой доступности река Дон, множество баз отдыха, места для купания и рыбалки. Торг уместен.

Номер в базе компании: 223669. Хотите купить комфортабельный дом в ст-ца. Мелиховская по цене ниже рыночной. Характеристики Дом площадью 45.5 квадратных метров выполнен из кирпича. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Стильный ремонт дома порадует новых владельцев: цвета, мебель и техника подобраны со вкусом. К преимуществам предложения относятся: - встроенная бытовая техника - встроенная кухня - дорогая мебель - дорогая сантехника. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, интернет. Участок площадью 10.2 сот. На участке расположены мангальная зона. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид на Дон. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - бутики и рынки.

Представьте себе уютное родовое гнездо, где сливаются в гармонии простор, природа и безмятежность. Это имение в станице Мелиховской Усть-Донецкого района — настоящая жемчужина для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и близость к воде реки Дон, даря бесконечные возможности для отдыха: утренняя рыбалка под пение птиц, солнечные ванны на берегу или вечерние купания в теплых водах реки. Два просторных дома — 202 и 54 квадратных метра — создают идеальное пространство для большой семьи или гостеприимного загородного отдыха. Главный дом с размахом встречает гостей светлыми комнатами, где каждая деталь пропитана теплом, а уютный гостевой домик станет любимым уголком для друзей или творческой мастерской. Во дворе вас ждет настоящий оазис для души и тела. Русская баня с ароматным паром и березовыми вениками превратит обычный вечер в ритуал наслаждения. Два плодородных огорода подарят экологически чистые овощи и ягоды, а фруктовый сад с яблонями, грушами и вишнями будет баловать вас сочными плодами от весны до осени. Здесь каждое утро начинается с запаха свежескошенной травы и пчел, жужжащих среди цветущих деревьев. Это место — не просто участок земли, а готовая история вашей новой жизни. Возможность обменять имение на автомобиль с доплатой делает предложение еще более гибким. Цену вы можете обсудить лично, ведь для правильного человека мы всегда найдем выгодные условия. Приезжайте, чтобы ощутить магию этого места. Код пользователя: 179948 Номер в базе: 7756809

Во дворе посажен молодой сад,виноград. Подьезд к дому асфальтирован. Рядом с домом расположена школа, в пяти минутах ходьбы расположен детский сад, дом культуры, парк, магазины. До реки Дон примерно 2 км.