Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону

Дом жилой, 3 ком.+ кухня. Под кухней погреб для вкусных солений. В глубине двора есть кирпичный сарай, перед домом есть место для встреч друзей и родных, где у вас будет зона отдыха, сад и т.д. В начале двора свободно станут три машины. На улице перед двором центральное освещение. В шаговой доступности остановки, магазины, школа, детский сад, храм. Дом 1958 года, собственник, без долей. Пишите отвечу на все вопросы. Просмотр по договорённости. Адрес и фото реальные. Не бойтесь стать хозяином своего дома . Насладитесь тишиной, выпив чашечку кофе на своём участке на свежем воздухе Продается загородная недвижимость в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.

Продам участок для ИЖС в районе ул Портовой! На участке есть небольшой дачный домик (под снос). Вода на участке (колонка), электричество и газ на меже. Участок имеет небольшой уклон и широкий фасад (20 м). Удобно для въезда и строительства своего дома. Есть партеры- строительные компании, аккредитованные в основных крупных российских банка (если Вам нужна льготная ипотека), которые построят вам дом по индивидуальному проекту. Цена 55 тыс. руб/ кв.м.. Прекрасный вид на р. Дон! Асфальт до самого участка. 450 метров до Портовой. Обжитой район (рядом жилые частные дома), рядом магазины, остановка общественного транспорта. Недалеко школа, детский сад. Звоните для организации показа. Полное юридическое сопровождение со стороны нашей компании - залог безопасности вашей сделки! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.

Продаю участок 7 соток в ЖДР, ул. Портовая/1-й Поселковый. Вход с ул. Жемчужной. Отличное место. Рядом мкр. Вертолетное поле. Магазины Магнит, Магнит-косметикс, Ассорти, медицинская клиника "Уро-про". Юридическая гимназия 9., детская и взрослая поликлиники. Легко доехать до Центра Ростова-на-Дону, На ЗЖМ, на Стройгородок, в Левенцовку, на Болгарстрой, на СЖМ. Газ, свет, свода все по меже. Есть домик, в котором разрешена прописка. Въезда нет. Участок прямоугольной. По документам "Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками" Очень красивый вид на Дон и весь левый берег. Отличное место для отдыха. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26386.

продается частный дом , с чистовой отделкой . готов встречать новых жильцов . остались вопросы пиши .

Продается земельный участок с подрядным строительством! Площадь участка: 4,2 сотки Фасад: 15х30 Коммуникации: на участке Отличная локация участка, для строительства индивидуального жилого дома! Участок ровный, без уклона. До центра города 10 минут. Объект недвижимости продается без обременений. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Владение собственным домом на участке станет для вас реальностью, особенно с возможностью приобретения в ипотеку! На участке есть фундамент для большого дома. Позвольте себе стать обладателем этого прекрасного участка и начните новую главу своей жизни в уюте и комфорте! До остановки общественного транспорта 8 минут, рядом находиться яхт клуб , корабли которого будут радовать вам взгляд. Дополнительно взымается комиссия с покупателя. Арт. 59840764

Арт. 65983395 СРОЧНО продаются два дома 259 и261 кв.м на 7сотках земли. Причина продажи - переезд в другой город. Все коммуникации центральные. Данный обект может использоваться для большой дружной семьи, состоящей из нескольких поколений, желающих жить на одной территории. Один дом в состоянии качественного ремонта, состоит из 5 спален ( в каждой свой с/у и душевая), кухня, топочная, постирочная , несколько подсобных помещений). Планировка прилагается. Дом оборудован пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Проведён интернет. Электричество 220 и 380 Вт. Бетонная лестница между этажами , с кованными перилами. На полу плитка во всех помещениях. Второй дом в состоянии предчистовой подготовки. Данный объект возможно использовать как для проживания большой семьи, так и для ведения собственного бизнеса. Возможно использовать как один общий вход, так и раздельные на каждый этаж. Первый этаж можно сдавать аренду, а второй этаж распланирован под жильё для Собственника. Крыша сделана из расчёта в будущем сделать ещё один мансардный этаж. Планировка выполнена с учётом возможности установления с/у в каждом помещении. Можно перевести в нежилой фонд , который очень пользуется успехом в данном районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе перед домом место для парковки 8-10 авто или осуществления Ваших желаний по ландшафтному дизайну ( бассейн, зона барбекю и тд) . Так же есть место между домами и есть возможность организовать отдельный вход ко второму дому. В шаговой доступности есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и тд. Удобная транспортная развязка в любой край города. Документы готовы к продаже. Возможен любой вид расчета. Обременений нет. #объект в нашей базе 11611601#

Продается дом. Успей купить по выгодной цене. Строительство из монолита и кирпича. Дом с чистовой отделкой, теплый пол, котел. Можно спроектировать под себя. Хорошее место положение, все в шаговой доступности. Рядом остановка, садики, школа. Остались вопросы пиши. Можно купить под низкие процентные ставки. Успей первым!

Арт. 107509394 Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый: 1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м 2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м 3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м Чердак - 70,3 кв.м Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа 77, детские сады 92, 254, 219, поликлиника 14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.

Пpeдстaвляeм к продaже дом раздeлён на двe полoвины, в обoиx своё oтоплeниe. Одна часть оформлена, как жилое Элeктpичeство, газ в домe. Скважены нет. Въeзд ecть , меcтa на нecколькo машин, при жeлании можнo увeличить. Учаcтoк с уклoном. Hаxодится пo сeрeдинe двуx пeрeулкoв и имеет три выхода,два в перeулки и выxод на бepег. Ecть вoзмoжнoсть постройки Пирса для моторного судна. Выход непосредственно на берегу. Звоните пишите в любое удобное для вас время. самая низкая комиссия в городе 1%+42 тр, полное юридическое сопровождение, помощь в одобрение ипотеки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2381008

Прекрасное место! Вид на Дон

К продаже представлен земельный участок площадью 7 соток. Отличная локация! Район улицы Портовой. Фасад 21, глубина 34. Категория земли ИЖС. Все коммуникации заведены на участок. Участок расчищен, полностью готов под строительство. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Оперативный показ. Ключи на руках. Звоните! Все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

продаю 1/2 часть земельного участка 4.13 сотки.(общая площадь участка 8.26соток -возможна продажа целого участка стоимость 6000000р.)Месторасположение- Железнодорожный район,переулок Станционный (Всесоюзная)перед западным мостом .Шикарное место с выходом к дону.Торг.Собственник.

Продается земельный участок на вертолетном поле, супер локация и стоимость. Участок имеет правильную прямоугольную форму, расчищен. Общая площадь участка 7,22 сотки Фасад 23 м Все коммуникации проходят по меже. Ориентировочная стоимость подключения - свет 50 000 р., газ 110 000 р. В непосредственной близости отличная инфраструктура, есть все необходимое в виде школ, детских садов, магазинов, пунктов выдачи OZON, WB, детских кружков и тренажерных залов. Отлично развита транспортная развязка. Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 9758692

Арт. 87877267 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** ** Новогодние скидки для всех клиентов** **Ипотека без первоначального взноса на строительство по льготным программам кредитования!** также готовые объекты под чистовую отделку** Дорогие семьи! Мы знаем, как важно для вас создать уютный и комфортный дом, где будет расти ваша семья. Наша компания — надежный застройщик с многолетним опытом, готова помочь вам осуществить вашу мечту! **Почему выбирают нас?** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **Обмен на вашу квартиру в Ростове-на-Дону:** Мы сделаем процесс максимально удобным для вас! **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 115 м² на земельном участке 5 соток, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. Уточняйте стоимость дома с чистовой отделкой — она зависит от ваших предпочтений. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — просто позвоните или напишите, и мы договоримся о встрече. **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома в железнодорожном районе. Площадь участка: 5,61 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. Участок огорожен с четырех сторон. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура. Обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2389435

Продается уникальный земельный участок с уютным домом, который станет вашим идеальным местом для жизни! Этот 3-комнатный дом общей площадью 65 кв.м. предлагает комфорт и уют для всей семьи. Просторные комнаты площадью 32 кв.м. создают атмосферу тепла и уюта, а свежий косметический ремонт позволяет сразу же наслаждаться жизнью без дополнительных затрат. Участок площадью 6.9 соток имеет категорию ИЖС, что дает вам возможность реализовать свои мечты о загородной жизни. Центральная канализация и газовый котел обеспечивают все необходимые удобства для комфортного проживания. Вы будете наслаждаться завораживающей природой и зелеными просторами вокруг, что сделает каждый день особенным. Расположение участка просто великолепное: рядом удобная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура. Ваша жизнь здесь будет насыщенной и комфортной! Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, а также помощь в получении ипотеки с минимальной ставкой до 0,5% — это значительно выгоднее, чем в банках! Приобретая этот объект, вы также получаете бесплатный Гарантийный сертификат*, который обеспечит вашу безопасность и уверенность в сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и мы расскажем вам все подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 2343321

ЭКСКЛЮЗИВ!! Продается домовладение на ул.2 Володарского (район Вертолетного поля) на участке 5,4 сотки. Дом 2004 года постройки, площадью 231м2: 2 этажа + подвал с выходом в гараж, строили для себя, качественно и технически грамотно. 1-й этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел; 2-й этаж: большая гостиная, еще одна кухня, 2 спальни, санузел; подвал: мастерская, техническое помещение, гараж, еще один санузел. Такая планировка позволяет проживать как большой семье, так и проживать двум семьям автономно. В шаговой доступности вся инфраструктура и транспортная развязка. Возможен торг!

Дом располагается в районе Вертолетного поля в центральной части ЖДР! Общая площадь дома 354 м2. Участок 6 соток. Фасад 20 метров. Год постройки — 2005. Два полноценных этажа плюс цокольный уровень. На первом этаже расположены кухня с отдельной зоной отдыха, гостиная - 43 кв.м, санузел и гардероб. Второй этаж занимают три спальные комнаты, одна из которых имеет выход на балкон и отдельную гардеробную комнату, второй санузел. В цокольный этаж внесены помещения общего и хозяйственного назначения: игровая комната или спортзал - 42 кв.м, котельная, постирочная, дополнительный санузел плюс свободная комната. На территории также расположен отдельно стоящий капитальный гараж 30 кв.м. Также есть отдельная гостевая парковка со своим въездом и навесом. На первом этаже в зоне плитки проложена система теплый пол, так же установлена система контроля от протечки воды "Нептун". Все коммуникации городские, интернет (оптоволокно), спутниковое ТВ. Дворовая территория полностью благоустроена, двор вымощен немецкой плиткой. На участке так же расположена уютная беседка для круглогодичного отдыха, оборудованная настоящей русской печью и проектором для вечерних семейных киносеансов. На заднем дворе установлен бассейн размером 4х6 и глубиной 1,60: установлена система фильтрации и подогрев воды от котла. Газон оснащен автоматическим капельным поливом, на территории создают тень и прохладу хвойные деревья и платаны. Въездные и гаражные ворота автоматические. Охрана придомовой территории осуществляется частной компанией. Престижный район, респектабельные соседи.

Строили для себя с сестрой два дома,планы поменялись,сейчас продаём. Дома без отделки,ну если сильно нужно то сделаем. Рядом школы,сады,поликлиника ,продуктовые. 5 минут до портовой,300 метров до дона. участок не кривой-косой,подъезд асфальт почти до участка. Я не застройщик,льготных ипотек не предоставлю,обычное физ лицо,узнавайте сами за ипотеки,подойдет не подойдет...могу обменять на участок или дом в другом месте,или на большой участок сельхозназначения в 50-70 км от ростова. АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ,СВОЙ АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ.