Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Я СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТ Мечта о доме в центре Ростова-на-Дону — теперь реальность! Уютный и полностью готовый к жизни дом ждёт своего нового хозяина всего в 10 минутах от самого сердца Ростова! Забудьте о долгих пробках и шумных районах. Здесь вы найдёте идеальное сочетание комфорта центра и уюта собственного дома. Что вас ждёт: Площадь: 66,5 м² продуманного пространства для всей семьи. Комнаты: 4 функциональные комнаты, где у каждого будет свой уголок. Сердце дома: Просторная, светлая кухня — идеальное место для семейных ужинов и тёплых встреч. Комфорт: Раздельный санузел — это всегда удобно. Бонус! Вам ничего не нужно покупать! Кухонный гарнитур, основная бытовая техника и мебель уже ждут вас. А для летних вечеров — уютная беседка во дворе в подарок! Выгодное вложение с огромным потенциалом! Фундамент целый, плесени в доме нет. Экономия: Наши коммунальные платежи вас приятно удивят! Всего 2-2,5 тыс. руб. летом и 4-5 тыс. руб. зимой. Перспектива: Земля под домом и гаражом в вашей собственности! Это открывает невероятные возможности: поднимите крышу для второго этажа или превратите гараж (22 м²) в отдельный гостевой дом. Немного о соседях: Одна соседка Сделка под ключ: быстро и безопасно! Дом полностью готов к продаже: без долгов и обременений. Мы берём на себя всё оформление с опытным юристом. Продажа связана с переездом (дети аллергики) поэтому мы готовы передать ключи в кратчайшие сроки. Звоните и приезжайте на просмотр в любое удобное время! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 98254210 Идеальный вариант для комфортной жизни в сердце города! Если вы ищете просторный, уютный и полностью готовый к проживанию дом, этот вариант для вас! Дом 2020 года постройки, с современным евроремонтом и всеми удобствами. Основные характеристики: Общая площадь 90 м² Три комнаты, две уютные спальни идеальное пространство для семьи. Просторная прихожая Котельная автономность и экономия на отоплении. Гараж 22 м² с ямой, водой и канализацией, идеально для авто-любителей. Свое парковочное место в центре города! Гостевой второй этаж 22 м² дополнительное пространство для отдыха или работы. Современные технологии и удобства: Все коммуникации центральные и новые надежность и комфорт на долгие годы. Две врезки в центральную канализацию Автоматические ворота Благоустроенный двор: Озеленение уютная зеленая зона для отдыха. Каменный капитальный мангал идеальное место для семейных барбекю. Уникальное расположение центр города! Жить в центре это удобный доступ ко всей инфраструктуре: школы, магазины, транспорт, парки все рядом! Этот дом ждет своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и делайте первый шаг к жизни в новом доме! Загородная недвижимость в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

без соседей во дворе!. свой вход и въезд. всё комуникации в доме. собственник. торг уместен.

Каталожный номер — H075845 НЕ ФЕЙК. Продаётся уютный дом в Нахичевани: просторные комнаты, удобный двор и развитая инфраструктура. Отличное предложение для тех, кто мечтает стать владельцем собственного жилья — частный благоустроенный дом в живописной части Ростова-на-Дону. Этот тихий уголок города славится приятной атмосферой, удобным расположением и близостью всех необходимых объектов инфраструктуры. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и другие важные учреждения. Дом обладает внушительной площадью, внутри ждут просторные светлые комнаты, комфортная кухня и полноценный санузел. Несмотря на то, что дому необходим косметический ремонт, именно это даёт вам прекрасную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Особое внимание заслуживает придомовая территория с отдельным двором, где располагается вместительный гараж и жилой флигель. Преимуществом данного объекта является отличная транспортная доступность. Благодаря удобной транспортной развязке до центра города можно добраться быстро и комфортно, будь то личный автомобиль или общественный транспорт. Не упустите шанс приобрести идеальный вариант для семейного проживания или выгодного вложения капитала! Уютный дом ждёт новых владельцев, готовых вдохнуть в него новую жизнь и наполнить теплом домашнего очага. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам загородную недвижимость в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Каталожный номер — H066446 НЕ ФЕЙК! Документы готовы к сделке. Продается доля домовладения в районе старого автовокзала. Отличное местоположение. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские садики, школа 8, магазины Магнит, Пятерочка, парк Островского, рынок Прогресс. Остановка городского транспорта в 5-10 минутах ходьбы. Двор на трех хозяев. Дом кирпичный. Четыре комнаты. Есть подпол под домом (сухой, большой). Удобства в доме. Также в собственности есть гараж, летняя кухня и сарай. Контактное лицо: Арина. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается загородная недвижимость в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продается домовладение, состоящее из двух небольших домов 41,1м и 31,1м.Въезд на 2 машины. Имеются подсобные помещения,в т. ч. летняя кухня 24,8м.Нужен ремонт. Инфраструктура и локация отличные. Остановки, школа 26, садик, в шаговой доступности. возможен обмен на 1к.квартиру , с Вашей доплатой.

Продаю шикарный уютный двухэтажный дом в прекрасном месте! МЕБЕЛЬ вся остается!!! Дом Вашей мечты! Евро ремонт заходи и живи!!! Это будет Ваше маленькое государство в государстве!!! Дом кирпичный, есть все коммуникации, проведено видеонаблюдение. Количество комнат 5, на первом этаже - кухня-столовая с выходом, санузел, на втором 3 комнаты, санузел. Двор выложен плиткой, 3 машино-места для Вас и Ваших гостей! В шаговой доступности школы, детский сад, магазины, остановка, рядом ЖК Красный Аксай. В 5 минутах ходьбы находится река Дон, где Вы также можете отдохнуть, любуясь красотами, с семьей. По понтонному мосту через Дон есть возможность перейти на другой берег, где Вас встретит своим очарованием и блаженством Зеленый остров!!! В-общем, наш райский дом с нетерпением ждет своих новых жильцов!!! Продается загородная недвижимость В микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся просторный трёхэтажный дом площадью 230 м², расположенный на земельном участке 2.4 сотки. Это идеальный вариант для комфортной жизни, предлагающий 5 светлых комнат с современным евроремонтом. Дом выполнен из качественного кирпича, что обеспечивает прочность и долговечность. На территории имеется парковочное место для вашего автомобиля, а также мансарда, которая может служить дополнительной жилой или рабочей зоной. Удобный доступ по асфальтированной дороге делает данный объект привлекательным. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что гарантирует лёгкую связь с центром города. Развита вся необходимая инфраструктура — магазины, школы и другие социальные объекты. Адрес: Нахичевань, ул. 43-я линия.(Номер по каталогу DP-78)

Предлагаю уютный просторный дом 2008 г в Нахичевани ближе к центру города. (отдельный, не доля) Спокойный тихий район, до Театральной площади 7 минут пешком. В доме три отдельные комнаты, большая кухня гостиная, санузел совмещённый, есть погрёб, сараи. Состояние жилое не требует вложений. Основной участок за домом, молодой сад, малина, свободной земли около сотки. ( всего 3,5 сотки) Въезд на две машины, навес. Район очень удобный, вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы, все сетевые магазины, театры, Нахичеванский рынок, остановки общественного транспорта в любую точку города удобно добраться. на авто тем более 5 минут до центра) Учебные заведения близко: Строительный Архитектурный) факультет ДГТУ, колледж водного транспорта и тд Один взрослый собственник, документы в порядке. Владеет более 5 лет

Каталожный номер — H069177 НЕ ФЕЙК. Срочная продажа!!! Продается доля домовладения, расположенная в спальном районе Нахичевани. Долевая собственность включает в себя: -пять жилых комнат -большая кухня -санузел -вместительная кладовая -большой коридор. В доме сделан хороший ремонт. Во дворе имеется, свой флигель, который состоит из трех комнат с коридором и совмещенным санузлом. Большая мангальная с зоной барбекю для комфортного отдыха. Свой сарай. Небольшой участок под рассаду и цветы. В шаговой доступности, детский сад, лицей, колледж, продовольственные магазины, парк отдыха. Удобная транспортная развязка, до остановки пять минут. Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю новый (великолепный по цене и содержанию) 2-х этажный 150 м2 киpпичный дом, Нахичевань Район красного Аксая pаспoлoжeнный нa учacткe 3,0 coтки зeмли. Под чиcтoвую отделку, с разводкой элeктрики и отoпления! Нa пeрвом этаже pасположен гараж, с выходом в дом,кухня-гостинная и сан. узел. На втором этаже 3 спальни и сан.узел. Все коммуникации центральные. В гараже место на 2 машины. Забор. Удобное расположение. Рядом ЖК Красный Аксай. торгово-развлекательные комплексы, все виды магазинов, рестораны салоны красоты, мед. клиники, детский сад и школа на территории комплекса,в шаговой доступности Преимущество распложения - чистый воздух и близость центра. Удобная транспортная развязка. Достойные соседи Любой вид расчета Подходит любая форма расчета (осуществлю помощь в оформлении ипотеки по сниженной процентной ставке). Беру на продажу абсолютно любые объекты в Ростове-на-Дону и о

Продается земельный участок площадью 252 м² (928 м) в центре города, полностью подготовленный под строительство частного дома. Участок расположен в тихом благоустроенном районе с асфальтированными дорогами, тротуарами и уличным освещением, в шаговой доступности от Театральной площади. Ключевое преимущество локации — близость к будущей Набережной Дона (100 м), продление которой уже утверждено постановлением администрации. Это перспективная зона, где сочетаются удобство центральной инфраструктуры и комфорт прибрежной территории. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 183498 Номер в базе: 9223464

Продается 1/2 доля домовладения в престижном районе Нахичевани с участком 3,5 сотки. Общая площадь дома составляет 41,5 м² — компактное пространство, которое при грамотной планировке может стать комфортным жильем или инвестиционным активом. Дом требует полного ремонта, что открывает возможности для реализации индивидуального проекта: от черновой отделки до выбора современных материалов под конкретные задачи. Все коммуникации централизованные: газ, электричество, водопровод и канализация подключены, что упрощает процесс реконструкции. Участок обладает практичным въездом во двор, обеспечивая удобство для транспорта и хранения. Расположение объекта — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие элементы инфраструктуры, при этом район сохраняет спокойную атмосферу. Земля и строение не имеют обременений, сделка возможна в короткие сроки. Объект подойдет тем, кто ищет вариант для самостоятельного ремонта с учетом личных предпочтений или планирует выгодное вложение в недвижимость с потенциалом увеличения стоимости после благоустройства. Техническое состояние дома требует вложений, но прозрачность юридических условий и удачное расположение компенсируют этот фактор, делая предложение практичным выбором для рациональных покупателей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9204881

Объект актуален и доступен к продаже. Срочно! цена снижена! 1. Локация: - Центр города с тихой, непроезжей улицей — уникальное сочетание удобства и спокойствия. - Вся инфраструктура в пешей доступности (магазины, школы,садик, транспорт), что экономит время и ресурсы. 2. Коммуникации: - Газ, вода, свет, канализация — подключены к центральным сетям. 3. Состояние дома: - Большой, светлый, теплый дом с качественным ремонтом: новые потолки, полы в доме сейчас осталось сделать новую лестницу и поставить новые окна. 4. Дополнительные объекты: - Летняя кухня и сарай, учтенные в кадастре — юридическая чистота и готовые хозпостройки. - Собственный большой двор без долей — отсутствие конфликтов с соседями. 5. Условия сделки: - Подходит под ипотеку. - Собственник продает дом из-за переезда — минимум рисков при проверке документов.

Продам два дома 78.5кв.м. В Центре города (Нахичевань).Можно рассматривать как земельный участок под новое строительство. Очень удобное месторасположение - В шаговой доступности детский сад, средняя школа и ВУЗы. До набережной 15 минут неторопливым шагом. Рядом Театральная площадь, Нахичеванский рынок вся инфраструктура, остановки транспорта. Площадь земельного участка 1 сотка Общая площадь земельного участка 2 сотки. Доля 7/12 домовладения . На земельном участке 168м². Один совладелец, который готов продать свою долю 5/12. Газ заведен в дом. Состояние не жилое. Рассмотрим рассрочку!!! Под ремонт или строительство! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2390121

Продается отличное дoмовлaдениe в центpе Нахичeвaни. Bce рядом: Нaxичeванский рынoк, пл. K.Mapксa, мaгaзины, поликлиники, aптeки, пaрки, теaтp, - все необxодимoе для кoмфортной жизни. Дом пoдключeн ко всем кoммуникaциям: вода, канaлизaция, гaз, ТНC энeргo. Имеется свой огороженный дворик в общем дворе (летняя кухня, беседка ). Дом крепкий. Общая площадь -66 м2. Четыре комнаты: 2 спальни + большой зал + столовая + кухня-прихожая, ванная комната. Высота потолков - 2м 30см. Пластиковые окна. Есть погреб. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112507 Номер в базе: 2442682

Каталожный номер — D000394 Продается дом, расположенный в спокойном и экологически чистом районе. Общая площадь дома составляет 100 кв.м. Часть дома жилая (войти и жить), вторая часть дома (живут квартиранты) - требует косметического ремонта. Участок 5,9 соток Дом разделен на две части с отдельными входами и коммуникациями. Коммуникации: газ, свет и вода - центральные; канализация - септик, есть возможность провести центральную (люк центральной канализации, расположен рядом с домом) .Отопление - газовый котёл. Горячая вода - колонка. Двор покрыт тротуарной плиткой. На участке есть хоз. постройки, уличный туалет, зона барбекю. Растёт виноград, фруктовые деревья, розы и другое. В шаговой доступности "ЖК Город у реки" и "ЖК Красный Аксай", вся инфраструктура, школы, детские сады, аптеки , поликлиники, больница, магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка и доступность и многое другое. Документы готовятся к продаже. Возможна ипотека. Торг.

Продается дом 104м2 на участке 5,3 сотки, земля в долях (общая площадь участка 6,86 сот), определен порядок пользования. Располагается в Нахичевани на 14 линии, между улицами Набалдяна и Мурлычева. Со двора есть прямой выезд на проспект Шолохова. В доме центральное водоснабжение и канализация, трубы заменены на новые. Отопление - газовое. Дом стоит на фундаменте глубиной 8 метров, сложен из кирпича в три ряда на известковом растворе. Это значит, что его можно разобрать и использовать кирпич повторно, для облицовки, например. Есть большой погреб и чердак, двор благоустроенный, зеленый. Во дворе сделаны пешеходные дорожки, высажены цветы, плодовые деревья и кустарники. Теневая зона обвита виноградом, во дворе очень атмосферно и уютно. Участок расположен рядом с центральной артерией города проспектом ШОЛОХОВА, но в достаточно тихом месте. В пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, различные магазины, рестораны и парки. Дом состоит из двух квартир. В одной квартире кухня 17 м2, прихожая 4м2, санузел 4м2, комнаты по 12 м2 и 19 м2. Во второй квартире коридор 7м2, санузел 3м2, кухня 8м2, комната 35 м2 и веранда 12м2. Продается все вместе. Дом крепкий, сухой, построен на совесть. Собственник готов показать участок в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр, все дополнительные подробности по телефону. Звоните в удобное для вас время с 7.00-21.00 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2377774

Пpoдается доля дома в центре г. Рoстoва-нa-Дoну в paйoне Hаxичeвaнь: 1эт. киpп. дoм с красивым фасaдом по ул. 16 линия. Oбщая площaдь дoмa 60 кв.м: гостиная, зал, две спальни, куxня, крaсивый caнузeл c oкном. Bысoтa потолка 3,2м, шиpoкиe стены, бoльшиe окна на зaпад, юг и сeвeр. Соcтояниe дoма oтличное: нoвыe водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, отопление, в комнатах на полу ламинат, в кухне и в коридоре плитка. Дизайнерская планировка и отделка комнат, встроенные шкафы-купе, кухня. Подвал 12кв.м. с входом из кухни, сухой, в подвале стены обложены кирпичом, на полу плитка, установлены массивные широкие полки. На 7-ми окнах ролл-ставни, проведено наружное видеонаблюдение и подсветка дома. Во дворе и возле дома автопарковочное место, ролл-ворота. Имеется своя зона отдыха: закрытый участок 3 сот. с качелями, турниками, высаженными цветами. Дом в собственности на одного человека. На земельном участке 12 сот. расположены несколько домов, которые оформлены в долевой собственности, доля собственности нашего дома составляет 1/3 часть от всех домов на участке. Шикарный район: рядом Театральная площадь, парк Революции, парк Островского, детские сады, школы, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, автобусные остановки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037 Номер в базе: 3157874

Продается шикарное домовладение 900 квадратных метров в самом центре района Нахичевань. В доме 4 уровня. 10 комнат, 3 санузла, большая кухня-гостиная, где можно устраивать ужины для большой семьи. Есть комната для домашнего кинотеатра. Везде выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Установлены большие, просторные лестницы, уложенные плиткой. Ну участке 8,69 соток расположены деревья, за которыми ухаживает ландшафтный дизайнер, есть большая беседка. Все строилось и делалось с умом и большой любовью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 2347920

Арт. 91788368 Продаю кирпичный дом 108,3 кв.м. на участке 4 сот с общим двором с соседом. Продаваемый дом состоит из двух домом - 81 и 27,3 кв.м, каждый имеет свой вход, санузел и кухню. Дом 81 кв.м. построен в 2011 году, в нем отличный ремонт, высокие потолки, 3 комнаты, кухня столовая, просторный санузел и сухой подвал (см. план дома). Дом 27,3 кв.м крепкий и в очень хорошем состоянии, состоит из двух комнат, кухни-прихожей, санузла. Данное предложение идеально подходит для проживания двух семей или сдачи одного из домов в аренду. Дома находятся в глубине двора, есть свой палисадник, в пользовании продавцов 2,5 сот. Общий вход с соседом, чей дом располагается по фасаду. Определен порядок пользования. Великолепное расположение в центре Нахичевани, где в шаговой доступности располагается вся инфраструктура города. Подъезд по широкой асфальтированной улице. Есть возможность выкупить дом соседа и стать полноправным собственником 4 соток с домом, въездом, фасадом 13м и всеми городскими коммуникациями (газ, свет, вода, центральная канализация). Звоните, с удовольствием отвечу на все уточняющие вопросы, организую показ в удобное для Вас время. С уважением, Светлана Николаевна, компания Дон-МТ.