


Теплый кирпичный дом 45 кв.м., 4 комнаты: - прихожая 6 кв.м., - гостиная 15,5 кв.м., - спальня изолированная 11,5 кв.м., - спальня изолированная 8 кв.м. Под домом сухой подвал, 4 кв.м. Отдельная летняя кухня (2 комнаты по 9,5 и 11,5 кв.м.) с большим сухим подвалом (6 кв.м.), гараж (около 19 кв.м.). За кухней - небольшой сарай для инвентаря/птицы и огород с плодовыми деревьями и овощами. Проводной интернет, спутниковое телевидение Триколор. Автономное газовое отопление (котёл), двор выложен камнем. Туалет и душ на улице. Дом расположен в тихом районе, в пешей доступности остановка общественного транспорта (5 мин.), школа (7 мин.), детский сад (10 мин.), магазины Пятерочка, Магнит, строительный. До центра пешком 20-25 мин., на авто 5-7 мин. Остаётся немногочисленная старенькая мебель, мусор вывезен. Можно заезжать и жить, в процессе сделать ремонт ремонт (по запросу потенциального покупателя могу сделать косметику самостоятельно или с привлечением бригады, подготовив дом к продаже, что будет отражено в цене). Оперативный просмотр и выход на сделку, возможна ипотека. Посредников прошу не беспокоить, я единственный собственник (в собственности 10 лет), продаю самостоятельно.



Продается дом общей площадью 88,1 кв. м.на участке в 28 соток. В доме 3 спальни, большой зал, прихожая, отдельная кухня 15 кв. м., с/у, коридор. Везде сделан качественный ремонт (обои, плитка, панели).На кухне, в коридоре и с/у теплые полы. В доме тепло зимой и прохладно летом. Дом очень крепкий. Под домом большой подвал, в котором никогда не бывает воды, подвал обложен плиткой. Вход в подвал есть и с улицы и из кухни, что очень удобно в непогоду. Во дворе гараж с ямой на 1 машину, небольшой навес. Есть баня. Кирпичные хоз.постройки: туалет уличный, сарай, курятник с большим выгульным двором, два капитальных помещения для выращивания поросят или другой живности, есть вольер для собаки. Виноградник, сад (вишни, абрикосы, сливы, персики, яблони, орех, груши, черешня, тутовник ), малина, клубника, смородина. Двор застелен плиткой. Подведен интернет (WI-FI) Орбита. Центральный водопровод, газ, силовая линия 380 Вт. На территории двора имеется бассейн на 3 бойлера питьевой воды, колодец, скважина. Есть теплица, которая отапливается газом. На приусадебном участке плодородная земля. По периметру двора очень много насаждений из плодовых деревьев, весь двор утопает в зелени . На участке есть две теплицы под плёнку.. При ненадобности теплиц будет произведен демонтаж.В ста метрах от участка проходит асфальтированная дорога. В двух минутах езды речка Кривая, в пяти минутах езды река Дон. На берегу Дона очень много красивых мест для отдыха и рыбалки. Есть благоустроенный пляж. В центре станицы очень красивый парк для отдыха со спортивными площадками. Развитая инфраструктура- Магнит, Сбербанк, Озон, WB, две школы, детсад, поликлиника. Хорошие соседи, все живут дружно. Все документы в надлежащем порядке.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 49846119 Пpодaётся 1/4 часть дома в цeнтрe стaрoго гoродa, в тиxoм paйoне. Общая площaдь - 80 кв.м. Гaзoвый котёл, центральная кaнaлизация, подвeден домашний интеpнeт. Bся инфрастpуктуpa в шaговoй дoступности: вокзaл, ЗAГС, центрaльнaя библиотeкa, МИФИ, Поликлиникa 1, детcкая поликлиника, мaгaзины "Пятepочкa" и "Maгнит", пвз "Озон" и "Wildbеrriеs", школа 9, школа 5, дет сады "Космос", "Голубые дорожки", "Гусельки". Торг уместен!



Продается новый дом 2025 года в Аксайском районе от СОБСТВЕННИКА. 145 м², 3 спальни, веранда, погреб. Участок 5 соток. Стройвариант. Ищете современный и просторный дом для своей семьи? Этот новый дом 2025 года в Аксайском районе от собственника предлагает не просто три спальни, а полноценную мастер-спальню — ваше личное пространство для отдыха. Дом в строй варианте позволит вам закончить отделку под ваши потребности и создать идеальное жильё. Основные характеристики: • Площадь дома: 145 кв. м + просторный погреб для хранения. • Участок: 5 собственных соток + прилегающая территория (~2 сотки) под парковку или палисадник. • Улица с асфальтовым покрытием. • Высота потолков: 3 метра. • Коммуникации: Центральные газ и электричество, вода, канализация (септик). Готовы к подключению под ваши задачи. Планировка и особенности: • Просторная изолированная мастер-спальня — место для вашего уединения. • 2 дополнительные спальни для детей или гостей. • Большая кухня-гостиная — сердце дома. • 2 санузла. • Большая котельная/хозпомещение — место для бойлера, систем фильтрации, стиральной машины и хранения. • Просторная веранда. • Погреб для хранения запасов. • Дом построен из качественных материалов по современным стандартам. Имеется видеофиксация ключевых этапов строительства. Инфраструктура и локация (Аксайский район, п.Российский): • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины Пятерочка, пункты выдачи СДЭК и OZON, Валберис. • Транспортная доступность: автобус 226 от Ростовского вокзала. И маршрут 131 от ТРЦ МЕГА. • Подвоз детей школьными автобусами в школы Аксая. • Экологически чистый район Ростовской области. Почему стоит купить этот дом? • Новый, надежный дом 2025 года — никакого износа, современные технологии. • Удобная планировка с мастер-спальней — комфорт для всей семьи. • Стройвариант — вы сами выбираете дизайн и материалы отделки. • Центральные коммуникации. • Участок 5 соток с дополнительной территорией. • Продажа от собственника. • Возможно оформление ипотеки. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Увидите, как легко представить здесь свою жизнь.



Арт. 124440333 Продается уютный дом на участке 5,8 соток общей площадью 83 м². В нем 5 просторных комнат, большая кухня-гостиная и все удобства в доме. На участке также находится отдельно стоящий дом. Все коммуникации заведены, требуется лишь косметический ремонт на ваш вкус. Система Система канализации септик, есть парковочное место. Удобное расположение: асфальтированная дорога, рядом магазины, детский сад и школа. Отличная возможность для комфортной жизни!



Продается дом на участке 37 соток в 10 минутах езды от г. Миллерово. Общая площадь дома 79 кв.м., жилая площадь 62 кв.м. Туалет в доме, свет подведен, водоснабжение - скважина, отопление электрическое, также есть работающая печка, газ (баллон). Земля на участке плодородная, рядом с домом есть пруд, на территории участка расположены хозяйственные постройки, летняя кухня (требует ремонта). Один взрослый собственник, никто не прописан, задолженностей по к/у нет. Торг возможен. Просмотр по договоренности. Продажа напрямую от собственника, риелторам просьба не беспокоить!



Арт. 38361006 Продается дуплекс площадью 101 кв.м в Красном Яру. Гардеробная, кабинет, 4 спальни, зал. В 2018 произведена заменена шифера, забетонированы полы, покрытие ламинат+плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. На участке есть гараж, место для бани и летней беседки.






Продается просторный, светлый и уютный дом 206 м2, на берегу реки Дон. 1 этаж: Кухня оборудованная мебелью премиального качества, со встроенной бытовой техникой, раздельный санузел, спальня, просторный холл, терраса. 2 этаж: 2 спальни, совмещенный санузел, просторный холл, большая крытая терраса. Просторный цоколь с окнами, в котором можно разместить спальни или зоны отдыха. Дом построен на возвышенности, с высоким цокольным этажом, на первой береговой линии.



Продается современный дом , 2019 года постройки, в станице Романовская, пер. Степной. Участок 11 сот, Площадь дома 76,9 кв.м., 2 санузла. На первом этаже отапливаемая веранда, кухня-гостиная, гостевая комната и санузел. На втором этаже спальня, детская, санузел. Отопление газовый котел, система радиаторов + водяной теплый пол. На участке кроме основного дома есть баня с комнатой отдыха. Жилая кухня 16,7 с печным отоплением. Вода как центральная, так и скважина. Плодовые деревья, виноград, Ключи в агентстве - покажем удобное время. Цена 6,3 млн.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |