Купить участок 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Участок 25 соток ИЖС: газ и свет по границе! Цена ниже кадастра\n\n\n Уникальное предложение от собственника!\nПродаю земельный участок площадью 2 500 кв. м (25 соток) в п. Октябрьский (Аксайский район). Идеальное место для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции.\n\n ЦЕНА — 3 500 000 ₽\nЭто значительно ниже кадастровой стоимости участка (4 832 175 ₽)! Вы покупаете землю с дисконтом более 1,3 млн рублей, и в два раза ниже чем за сотку самый дешёвый участок в этой локации.Отличная возможность сэкономить на старте строительства.\n\n КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ\n Электричество и Газ проходят по границе участка.\n Вам не нужно тянуть сети через соседей или ждать годами. Достаточно просто подать заявку на Технические Условия (ТУ) и начать строительство. Это огромная экономия времени и нервов.\n\n ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ\n Рядом с Северным обходом Ростова: быстрый выезд в город и на трассу М-4 Дон без пробок.\n Близость к аэропорту Платов: удобно для тех, кто часто летает или работает в авиасфере.\n Перспективный район: вокруг активно строятся новые коттеджные поселки, где цена за сотку уже давно выше от 300000. Вы заходите в развивающуюся локацию по цене в два раза ниже. И таких участков всего два!!!\n\n ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА\n Категория: Земли населенных пунктов.\n ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы (можно строить дом, баню, держать хозяйство). Ваше родовое гнездо в шаговой доступности от Ростова-на-Дону.\n Статус: Учтенный, границы уточнены (площадь 2500 кв.м).\n Продает собственник, один взрослый владелец. Документы готовы к сделке, никаких обременений и долгов нет.\n\n Почему этот участок?\nВы получаете 25 соток земли по цене, которая ниже государственной оценки, с готовыми коммуникациями по меже и в месте, которое будет только дорожать. Можете поделить его на несколько и продать.\n\n Звоните прямо сейчас!Такие варианты с газом по границе и ценой ниже кадастра уходят очень быстро. Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Купить участок 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района.
Только на Циан
7 000 000 ₽
Участок 25 соток прямоугольной формы, фасад 30 метров, длинна 83,5 метров для ИЖС. Возможна продажа половины участка 12,5 сот. , так как по документам участок поделен на два. Подъезд по гравийке. Газ проходит по лицевому фасаду (подземной трубой). Электрический столб тоже на лицевом фасаде. В прошлом году было произведено выкорчевывание деревьев. Уникальность данного объекта в присутствии на территории участка источника чистой воды.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продам учaсток 25 соток в пос. Щепкин ул. Дорожная 15 под строительствожилого дома (ИЖС). Можете подъехать и посмотреть. От мкр Платовский 10 мин. Первая линия от дороги "Северный обход Ростов-на-Дону".
Участок ровный, квадратный, фасад 50 м. Электричество подключено, газ по меже. Сзади участка скотопрогон 8м. Улица жилая, слева и справа живут соседи, люди порядочные.
Красивая местность, чистый воздух, рядом лес. Есть школа, детский сад, почта, магазины (магнит, пятёрочка, строительные, озон, вайлдберриз и др), фитнесс-центр.
Я один взрослый собственник. Документы в порядке. Звоните, пишите отвечу на ваши вопросы, при необходимости подъеду. Отличный участок 25 соток.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 900 000 ₽
Продается двухэтaжный дом pазмeром 9х10м площaдью S-123 м2. Состояние строй-вариант, перегородки из газоблока без отделки. Подcобнoe помeщeниe 54 м2 в цoкoльном этaже. Выcoтa пoтолкoв:1этаж-3,3м; 2 этаж-2,7м. Стeны дoма выпoлнены из Новомocкoвcкогo кирпичa плюc гaзоблок фиpмы Гpаc, плиты пepeкрытия уложeны между этaжами, фундaмeнт плитa в oсновaнии плюс блоки ФБС. Крыша - гибкая кровля фирмы. Вода в доме. Газ проходит по меже. Счетчик учета электроэнергии на опоре. Улица асфальтированная. Участок земли 10 соток 20х50м, на участке подсобное помещение 2х3м. Ипотека и материнский капитал подходят. Торг Продается участок 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района.
12 000 000 ₽
id:3696.
Дом мечты у реки: вид на Дон и " Ростов Арену" прямо из окна!
Представляем уникальный двухэтажный дом с мансардой и смотровым балконом - место, гиде каждый день начинается с живописного вида!
Что вас ждёт:
Расположение премиумкласса: всего 5 минут до делового центра города.
Панорамные виды: река Дон и стадион"Ростов Арена" как на ладони.
Отдельный участок с широким фасадом - ваша приватная территория.
Капитальный гараж 20 м и навес - всё для комфортного хранения авто и инвентаря.
Особенности дома:
Прочные кирпичные стены - надёжность и долговечность.
Функциональная планировка:3 изолированные комнаты, просторная кухня13 м, уютный холл для семейных вечеров.
Удобный санузел и комфортная лестница на мансардный этаж.
Мансарда с выходом на смотровой балкон - создайте здесь спортзал, бильярдную или гостиную с панорамным видом!
Не упустите шанс жить там, где красота природысочетается с городской доступностью! Звоните,организую показ в удобное время.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Новый дом 2026 года из кирпича.
Коммуникации все подключены.
Площадь дома - 97м². (3 спальни + кухня-гостинная+терраса).
Участок 5 соток, ИЖС.
Большое преимущество в расположении дома(слевой стороны, если смотреть на фасад дома, 2,5 сотки чистой земли для реализации ваших идей)
Стяжка пола и штукатурка стен.
Разводка электрики и сантехники.
Котёл отопления + радиаторы во всех комнатах.
Тёплый пол.
Посёлок Щепкин, 10 км до Ростова.
Асфальт, остановка, магазин, аптека, детский сад, школа.
Цена: 6.500.000
Ипотека: да (семейная, сельская, военная, льготная).
Помощь в одобрении.
Если вам нужна другая площадь, планировка или участок - мы построим дом под вас.
Звоните, обсудим.
Звоните сегодня - покажем дом, ответим на вопросы.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Продаётся качественный семейный дом 180 м² в 5 минутах от ТЦ МЕГА, Аксай
Собственник. Прямая продажа. Чистые документы. Срочно. Торг.
Продаём надёжный дом, построенный для себя с личным контролем всех этапов строительства и материалов. Дом 2020 года постройки, тёплый, функциональный и очень удобный для жизни семьи.
Адрес: г. Аксай, ул. Виктора Дацко, 59
О доме
- 2 этажа, площадь 180 м²
3 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная-столовая
- удобная бетонная лестница, наверху стоит ограждение, сама лестница обшита черновым материалом, материал для отделки лестницы весь есть, отдадим будущему владельцу)
- 1 этаж (отделан под чистовую отделку, душевая, раковина, кухня есть, можно завозить мебель, жить и доделывать ремонт):
- кухня 16 м²
- гостиная-столовая 29 м²
- санузел 5,7 м²
- котельная 6,7 м²
- холл 8,7 м²
- прихожая 5 м²
- водяной тёплый пол по всему первому этажу
- 2 этаж (тоже можно жить, даже обои есть):
- 3 изолированные спальни: 12, 12 и 30 м²
- санузел 6 м²
- ламинат
- батареи с термоголовками
- оставим всё материалы на отделку лестницы
Участок
- 4 сотки
- широкий фасад 25 метров
- тупиковая улица — без шума, сквозного движения и чужих машин
- безопасно для детей
- перед домом большая площадка для парковки и посадки деревьев
- на территории залиты площадки под беседку и мангал, под машины засыпана щебёнка
Парковка и двор
- заезд во двор на 2 машины
- под каждую машину — отдельные ворота с пультом
- есть удобное место перед домом
Локация
- 5 минут до ТЦ МЕГА
- 3 минуты до рынка Казачий
- рядом новый мкр. Придонье
- до школ и детских садов — около 10 минут на машине
Коммуникации
- газ
- вода
- свет
- септик (жб кольца)
- 2-уровневая система очистки воды
Преимущества
- строили под себя, а не на продажу, жили в доме, ремонт доделать не успели
- качество кладки и материалов под личным контролем
- тихая тупиковая улица
- удобная планировка
- дом полностью готов для жизни
Условия продажи
- причина продажи — переезд по с/о
- срочно
- торг
- документы чистые
- есть часть непогашенной ипотеки (около 3.9 млн, с банком обсуждали, расчет в банке) Если без риелтора, покупатель может пригласить своего юриста, мы своего.
Мат капитал не использовался, не усложнит сделку.
Собственник.
Звоните и приезжайте на просмотр.
Только на Циан
9 700 000 ₽
Собственник.
Продаю дом, расположенный в одном из самых престижных районов города Нахичевань. Кирпичный дом площадью 60 кв.м просторная гостиная, уютный зал, две светлые изолированные спальни, функциональная кухня и санузел с окном. Высокие потолки (3,2 м) и семь больших окон, ориентированных на запад, юг и север, создают ощущение простора и наполняют дом теплом.
Дом находится в безупречном состоянии, капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, система отопления, напольное покрытие. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня и шкафы-купе позволяют максимально эффективно использовать пространство. Из кухни есть удобный вход в просторный и сухой подвал (3х4м) с массивными полками, идеально подходящий для хранения запасов и консервации.
Установлены современные системы наружного видеонаблюдения и подсветка фасада дома. Свой въезд во двор с ролл-воротами обеспечивает удобную парковку для автомобиля.
Есть выделенная зона отдыха на участке 3 сотки с качелями, турниками и цветущим садом. Общий двор с соседями составляет 12 соток, доля нашего дома 1/3 часть домов, оформленная в долевую собственность.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в престижном районе! Шикарное месторасположение дома позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: в шаговой доступности Театральная площадь, парки Революции и Островского, детский сад, школа, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптека.
8 200 000 ₽
id:3673.
Срочно
Снижение стоимости
До конца августа!
Успейте!
Уютный кирпичный дом в историческом сердце города!
Вашему вниманию предлагается надёжный и комфортный дом площадью 70 м2
На участке 3 сотки земли( Не доли!) Идеальное сочетание тишины частного сектора и преимуществ городской жизни!
Ключевые преимущества:
Превосходное расположение. Всего 3 минуты пешком до площади Льва Толстого и Карла Маркса. В двух шагах Университет Юстиции, Молодежный театр, Нахичеванский рынок. Рядом - живописный Зелёный остров: идеальное место для прогулок и отдыха.
Дом построен в 1967 году из кирпича с толщиной стен 2,5 кирпича. Отличное состояние, без трещин. Крыша - шифер, окна - современные металлопластиковые.
Комфорт внутри. Высота потолков - 3 м, что создаёт ощущение простора. Имеется подвал для хранения заготовок или инструментов.
Все коммуникации подключены. Газовый одноконтурный котёл, газовая колонка, центральная канализация. 8 лет назад заменены все уличные трубы - никаких проблем с инженерными сетями.
Дом в собственности более 10 лет;
все документы готовы к продаже;
быстрая и прозрачная сделка.
Подходит под ипотеку
Один взрослый собственник
Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых удобных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продавец лоялен!
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продаётся дом 95 кв.м.на 4,09 сотке земли, кирпичный, крыша металлочерепица. В доме сделана штукатурка стен, стяжка, электрика, тёплый пол, установлен котёл, проведена вода, газ, канализация, сделана выгребная яма. Отличная планировка: большая кухня-столовая 25,4 кв м с выходом во двор, 3 спальни, просторная прихожая, с/у совместный. Все помещения правильной прямоугольной формы, светлые и просторные! Электричество оплачено и заведено в дом, вода в доме. Дом с участком расположены на широкой улице. Есть несколько детских площадок, магазины, школьный автобус возит детей в школу, и из школы, также ходит общественный транспорт. Документы в порядке, готовы к сделке, один взрослый собственник.
1 200 000 ₽
Код объекта: 2271194.
Шикарный вид на реку Дон, выходишь на террасу и кайфуешь.
В руках чашка кофе, а перед вами — Аксай как на ладони. Рассветы, закаты и бесконечное небо над головой. Это не мечта — это реальность на нашем участке!
Ваш дом будет "парить" над соседними постройками, обеспечивая 100% приватность и панораму на 360.
Асфальтированная дорога прямо до калитки. Никакой грязи и болота в дождливый сезон — подъезд в любое время года.
Возможна продажа как 6, так и 12 соток - просторный надел, где есть где разгуляться. Хватит места не только для дома вашей мечты, но и для банного комплекса, беседки с мангалом, детской площадки и даже небольшого сада. Ограничений по квадратуре нет — стройте на здоровье!
Почему мы продаем? Переезд в другой город. Ищем хозяина, который оценит эту красоту так же, как и мы.
Звоните и записывайтесь на просмотр - прямо сейчас!
#аксай #ростовнадону #участок #продажаучастка #видовойучасток #участоксуклоном #панорамныйвид #асфальт #строительство #доммечты #загородныйдом #красивыйвид #экоучасток #просторныйучасток #свойдом #коттедж #югроссии #аксайскийрайон #участокподстройку #идомучасток #редкийлот #выгодноепредложение #торг #ландшафтныйдизайн #цокольныйэтаж #свободнаяпланировка #природарядом #хорошаядорога #развитаяинфраструктура #берисейчас
```
Только на Циан
6 900 000 ₽
Продаю свой дом, строили с нуля. качественные толстые стены, газоблок + кирпич, перегородки двойной кирпич две несущие стены.
Весь дом тёплый пол и утеплитель 5см. Дополнительно выведены трубы для батареи в спальни.
2 санузла, гардеробная, котельная, планировка супер удобная, детские отделены коридором от родительской спальни.
Газ напротив у соседей можно проводить.
Кольца вкопаны. вода на участке. свет в доме подключен.
Вторичка. Я собственник.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Грушевская ст-ца
- Азов
- Шахты
- Елизаветинское с/пос
- Цимлянск
- Октябрьский район
- Мясниковский район
- Аксайский район
- Ростов-на-Дону
- Лозновское с/пос
- Ростовская область
- Рогожкино хут.
- Азовский район
- Батайск
- Мишкинская ст-ца
- Лакедемоновское с/пос
- с. Круглое
- Семикаракорск
- Неклиновский район
- Таганрог
- Усть-Донецкий район
- Цимлянский район
- Матвеево-Курганский район
- Новочеркасск
- Шолоховский район
- Аксай
🏠 Как купить земельный участок 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?
- ✓ В базе Циан 10 земельных участков 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 25 соток в сельском поселении Щепкинское Аксайского района?
- ✅ Минимальная площадь: 25 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 25 сот.