Купить участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
490 000 ₽
Продается земельный участок в живописном месте напротив хвойного леса (100 метров), рядом речка Кумшак (150 м.). По меже участка проходят все коммуникации. Совсем рядом детский сад. В поселке есть магазины. Отличное место для загородного дома и отдыха (рыбалка, грибы, купание, свежий воздух; зимой - большие снежные горки). Подойдет и для личного подсобного хозяйства: разведение птицы и скотины. До х. Лозной (образует одноименное сельское поселение) - 2 км, до природного заказника, реки Дон - 4 км, до города Цимлянска - 5 км, до г. Волгодонска - 25 км.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
900 000 ₽
Собственник. Срочно.
В связи с переездом продам участок ЛПХ в границах населённого пункта — это не просто земля, а возможность жить, строить и вести хозяйство легально: можно держать скот, разводить пчёл без ИП.
Уже есть база для комфортной жизни, не придётся тратить время и деньги на самое дорогое:
Фундамент 109 — основа под дом.
Разрешение на строительство — не нужно тратить месяцы на согласования.
Свет подключён.
Своя вода - скважина 40 м, чистейшая вода.
Забор из профлиста — приватность и безопасность.
Домик 69 с верандой позволит жить на участке сразу после покупки.
Летний душ и туалет.
Сад уже приносит урожай: клубника, малина, смородина, фундук, молодые плодовые деревья.
Рядом — новая школа и детский сад. Газ и центральная вода проходят по меже — подключение максимально простое, всё рядом.
Цена: 900 000 ₽, торг.
Пишите, звоните — покажу все документы и участок вживую.
Обмен на авто. Рассмотрю различные варианты.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
330 000 ₽
Продаётся земельный участок 12 соток в живописном месте
Предлагаем к продаже просторный участок площадью 12 соток, расположенный в Ростовской области, Цимлянский район, хутор Лозной. Участок идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и уединение, но при этом хочет жить недалеко от цивилизации.
Расположение и преимущества:
Участок находится в экологически чистом районе, рядом лесной массив и живописные поля.
Лозновская питьевая вода — известная по качеству и богатству минералами вода
Отличный вариант для строительства дома, дачи или загородной резиденции.
Хороший подъезд, развитая дорожно-транспортная сеть, неподалёку расположены магазины, школа и остановки.
Коммуникации:
На данный момент участок без подключённых коммуникаций, что даёт свободу выбора — вы сможете самостоятельно спланировать их расположение, подобрать подходящие тарифы и установить современное оборудование. Электричество и водоснабжение проходят неподалёку, что упрощает подключение.
Преимущества участка:
Ровный рельеф, готовый для строительства.
Свежий воздух и тишина, чистая питьевая вода — идеальное место для отдыха и жизни.
Простор — можно реализовать любые архитектурные идеи: дом, баню, сад, зону барбекю и детскую площадку.
Соседи уже строятся, район активно развивается.
Стоимость: 330 000 ₽,
Торг возможен.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Я собственник.
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Участок ждёт своего нового владельца.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 500 000 ₽
Арт. 146492029 Участoк 452 м² в Яcнo-Радoво — 3 минуты до пляжа!
Прoдаётcя земельный учаcтoк плoщадью 452 м² в пoсeлкe Яcнo-Pадово
Место, где oтдыx у вoды может cтать чaстью вaшeй пoвсeднeвной жизни: вceгo в 3 минутaх ходьбы — пирc, cпуск для лодок и coбcтвeнный ухоженный пляж поселка с шезлонгами. Утро на берегу, прогулки у воды и выходные на пляже — рядом с вашим участком.
Что уже есть:
— электричество на участке;
— газ проходит по меже;
— забор с двух сторон участка;
— огороженная территория поселка;
— охрана и видеонаблюдение;
— приятные соседи.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Аукцион
285 000 ₽
Код лота: РАД-458721. Реализуется на торгах.
Реализуется земельный участок, расположенный в живописной местности возле туристического комплекса "Саркел" в Ростовской области, представляющий собой идеальное место для отдыха и наслаждения природой, по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, посёлок Саркел, Западный переулок, дом 33. Этот участок находится в непосредственной близости к Цимлянскому водохранилищу, что обеспечивает великолепные виды на водную гладь и окружающие пейзажи. Вдоль береговой линии раскинулись зелёные насаждения, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Здесь можно заняться пешими прогулками, велосипедными поездками и рыбалкой на реке Дон. В летнее время популярны купания и пикники на берегу. Земельный участок неправильной вытянутой треугольной формы, без строений, деревьев, общей площадью 1917 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Кадастровый номер 61:41:0600009:1463. С одной стороны участок окружают виноградники, а с другой стороны туристический комплекс - Усадьба Саркел, известный своим виноделием и сыроварней. В окрестностях можно найти памятники архитектуры и исторические места, такие как старинные церкви и усадьбы. Транспортная доступность хорошая, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. На расстоянии 5 км - г. Цимлянск - 5 км, г. Волгодонск- 17 км, г. Ростов-на-Дону - 243 км. Объект принадлежит собственнику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись регистрации 61:41:0600009:1463-61/192/2023-1 от 30. 11. 2023. Особые отметки: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробная информация содержится в выписке с ЕГРН. Ограничения прав и обременение: не зарегистрировано. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона -23. 11. 2026г.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1777198
2 990 000 ₽
Номер в базе компании: 299883.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Возможно покупка участка сразу с подрядчиком, под постройку дома по ЛЬГОТНОЙ ипотеке 6%
Характеристики
Площадь участка составляет 6 сот., Участок правильной форму.
Коммуникации частично на массив заведен свет и газ, вода в проекте.
Вокруг участка стоят уже готовые, жилые дома..
Расположение
Находится в активно развивающемся районе города.
2 800 000 ₽
Номер в базе компании: 296226.
Предлагаем купить участок в районе В-24.
ПОДХОДИТ для строительства дома под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ .
1 СОБСТВЕННИК , быстрый выход на сделку.
Характеристики
Участок площадью 6 сот.,.
Активно застраиваемый массив, многие дома уже подключены к городским коммуникациям.
Коммуникации: газ, вода. свет, по меже.
Учacтoк идeaльно пoдxодит для строительствa чaстного домa.
РЯДОМ МНОГО КРАСИВЫХ ДОМОВ. Застроенный массив.
=>=> Понравился наш объект? Решаете вопрос с продажей вашей недвижимости — мы знаем, как сделать это выгодно. Без давления, спешки и сотен звонков от агентов.
Быстрая оценка вашей недвижимости, на максимально выгодных условиях.
Расположение
Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
799 000 ₽
Номер в базе компании: 299756.
Продается участок в г. Волгодонск.
Подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку на строительство дома 6%.
Характеристики
Продажа участка Ростовская обл., г. Волгодонск, район - ЮЗР-3. Площадь участка 6 соток, свет, вода, газ по меже. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство.
Хорошие подъездные пути, рядом строятся дома.
Расположение
Постепенно развивающийся новый микрорайон города. На массив заведено газоснабжение, электрические столбы практически по всей площади, идут работы по подведению городского водоснабжения.
Вся необходимая инфраструктура находится в близости.
800 000 ₽
Арт. 146292304 Продаётся земельный участок площадью 30 соток в станице Хорошевская Цимлянского района Ростовской области, 1ая линия с видом на Водохранилище.
Все документы в полном порядке.
Участок с прекрасным видом на окрестности. Газ проходит по меже. Просторная территория позволяет продумать удобную планировку, разбить сад и обустроить зону отдыха.
До Цимлянска — около 15 км, до Волгодонска — около 40 км по автомобильной дороге. В станице работает Хорошевская основная общеобразовательная школа.
Место с богатой донской историей: Хорошевская связана со старой станицей Цимлянской. Здесь сохранился особняк купца Воронина 1901 года постройки, в котором сегодня размещается школа.
Красивые виды, простор и атмосфера донской станицы — для тех, кто ценит жизнь за городом.
Рассмотрим все варианты и виды расчета, возможен обмен.
Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости.
Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.
Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью.
Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).
Составление любых договоров.
Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости
Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.
Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами.
Оформление самостоятельно подобранных вариантов.
Срочный выкуп недвижимости.
1 564 000 ₽
Каталожный номер — S058242
НЕ ФЕЙК. Продается участок, находящийся в природной экологической части города. Чистая река Дон (расстояние до реки 200 м), природная лесная зона, золотистые песчаные пляжи, реконструированный современный пляжный парк с инфраструктурой, стадион, магазины всё в шаговой доступности . Участок ровный, полностью огорожен забором, метало профиль, ворота, въезд, калитка. На участке имеется рабочий фундамент (7м Х 10 м), вода, газ, свет, канализация. Всё для быстрого и качественного строительства и использования как для постоянного жилья, дачи, так и под сдачу в качестве гостевого дома с прекрасной возможностью использования данной географии и акватории. Возможна рассрочка. Рассмотрим варианты обмена.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
150 000 ₽
Продаётся земельный участок 13,11 сотки с домом в р.п. Чернышковский Волгоградской области, ул. Степная.
Хороший вариант как для использования существующего дома, так и для строительства нового дома. Участок большой, подъезд удобный. По границе участка проходит газопровод.
О ДОМЕ
Площадь дома — 21,9 м².
В доме:
— 2 комнаты;
— отдельная кухня;
— вода;
— душевая кабина;
— большой погреб с удобным входом непосредственно из дома.
Отопление сейчас печное. Также имеется котёл для организации парового и газового отопления, выполнена частичная разводка труб.
КОММУНИКАЦИИ
— вода заведена во двор и в дом;
— канализация — септик;
— отопление — печное;
— имеется котёл и частичная разводка труб;
— газопровод проходит по границе земельного участка.
ОБ УЧАСТКЕ
Площадь — 13,11 сотки.
Большая территория позволяет рассматривать участок для строительства нового жилого дома, обустройства двора, сада, огорода или хозяйственной зоны.
К участку имеется удобный подъезд.
ВАЖНО
Долгов по счетам нет.
Прописанных в доме нет.
Участок находится в р.п. Чернышковский, ул. Степная.
Если рассматриваете покупку земельного участка с домом в Чернышковском, напишите в сообщения Авито или позвоните — отвечу на дополнительные вопросы.
Даже если объявление позже будет снято с публикации, но объект вас заинтересовал, сохраняйте объявление в Избранное и связывайтесь со мной, пока оно активно.
Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке и договоримся о просмотре.
920 000 ₽
Номер в базе компании: 2100240.
К продаже представлен правильной формы участок в п. Сосны по очень выгодной цене.
Характеристики
Участок площадью 10 сот., с возможностью зонирования пространства участка самым удобным образом. К преимуществам предложения относятся:
- оформленное разрешение на строительство
- расположен в экологически чистом месте.
Коммуникации: вода.
Расположение
Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
Инвестиции
Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
1 450 000 ₽
Номер в базе компании: 296711.
К продаже представлен участок в п.Сосны.
Характеристики
Участок площадью 11 сот., прямоугольной формы. Огорожен со всех сторон. К преимуществам предложения относятся:
- Гараж 7 на 5
- навес 7 на 5
- имеющийся проект дома
- оформленное разрешение на строительство
- стройматериалы по договоренности (бутовый камень 4 камаза и плиты перекрытия 9 шт)
- скважина 36 метров (питьевая вода)
- Техническая вода (для полива)
- расположен в экологически чистом месте.
Предусмотрен въезд для автомобиля.
Расположение
Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- строительные магазины
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- пункты Озон и Вайлдберрис
- салоны красоты и фитнес-центры.
Инвестиции
Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
750 000 ₽
Номер в базе компании: 298176.
Продаётся: земельный участок в живописном месте п.Сосны!
Характеристики
Участок трапециевидной формы - 7 соток ,форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Газ и электричество по меже . Рядом уже построены дома.
Расположение
Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид.
В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
520 000 ₽
Номер в базе компании: 287789.
Спешите купить участок в районе Сосны.
Характеристики
Участок площадью 8 сот., с возможностью зонирования пространства участка самым удобным образом. Участок расположен в районе нового детского садика в Соснах, границы участка установлены.
Расположение
Отдельное преимущество объекта это шикарный вид
Инвестиции
Этот объект не только отличное место для вашего будущего дома, но и очень выгодное капиталовложение.
450 000 ₽
Код объекта: 2389530.
Участок 8 соток в черте Белой Калитвы — редкая возможность приобрести землю под индивидуальное жилищное строительство с шаговой доступностью к городской инфраструктуре и продуманной площадью для полноценного жилого дома.
Расположение и доступ
Участок расположен по адресу Краснопартизанская, 1, фактически в городской зоне. Подъезд по грунтовой дороге, что снижает стоимость владения и облегчает оформление сделки. Расположение обеспечивает быстрый доступ к городским ресурсам и транспортным связям, при этом сохраняет ощущение личного пространства.
Площадь и возможности планировки
8 соток — удобный формат для реализации разных планировочных сценариев: компактный дом с просторным двором и садом, отдельно стоящий гараж, зона отдыха и хозяйственные постройки. Площадь достаточна для грамотной организации приватных и общественных зон на участке, что упрощает оформление проекта под индивидуальное жилищное строительство и позволяет избежать тесноты в планировке.
Инфраструктура и окружение
Нахождение в границах города предполагает приближенность к базовой инфраструктуре и коммерческим сервисам. При грамотном планировании можно совместить комфорт проживания и оперативный доступ к торговым, медицинским и социальным услугам без длительных переездов.
Коммуникации и подготовка участка
Коммуникации на данный момент отсутствуют — это свободная площадка для проектирования инженерных решений под конкретные задачи. Наличие статуса ИЖС упрощает получение разрешений на строительство индивидуального дома. Подключение коммуникаций, прокладка сетей и организация подъездов выполняются по стандартной процедуре с учётом местных требований.
Инвестиционная привлекательность
Земля в городской черте сохраняет высокую ликвидность и привлекательность для сохранения капитала. Участок с возможностью строительства имеет понятный набор правовых характеристик, позволяющий планировать как личное строительство, так и последующую перепродажу. Отсутствие коммуникаций и простой подъезд снижают первоначальную цену входа, что может повысить доходность вложения при последующем благоустройстве.
Как действовать дальше
Проведём показ, ответим на вопросы по техническим условиям подключения коммуникаций и процедуре оформления сделки. Подготовим необходимые документы и оценим варианты по снижению затрат при подключении инженерии.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
1 000 000 ₽
Номер в базе компании: 297724.
Продается правильной формы участок в районе ЖД.
Характеристики
Участок площадью 6 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь.
Расположение
Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника.
230 000 ₽
Номер в базе компании: 234386.
Продается недорогой участок в районе Заречный по очень выгодной цене.
Характеристики
Участок площадью 10 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся:
- расположен в экологически чистом месте.
Предусмотрен въезд для автомобиля.
Расположение
Данный район характеризуется наличием необходимой для комфортного проживания инфраструктуры, хорошими подъездными путями, чистыми и спокойными улицами. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид
Инвестиции
Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Мишкинская ст-ца
- Рогожкинское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Зверево
- Усть-Донецкий район
- Лозновское с/пос
- Багаевский район
- Красный Сулин
- с. Большие Салы
- Елизаветинское с/пос
- Волгодонск
- Аксай
- Старочеркасская ст-ца
- Волошинское с/пос
- Багаевское с/пос
- Романовская ст-ца
- Старочеркасское с/пос
- Каменский район
- Новоалександровское с/пос
- Добровольское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Обильненское с/пос
- Семикаракорск
- Щепкинское с/пос
- Каменоломни рп
- Рассветовское с/пос
- Белокалитвинский район
- Кочетовская ст-ца
- с. Синявское
- Рогожкино хут.
- Азовский район
- Красюковская сл.
- Мержаново хут.
- с. Самарское
- Миллерово
- Новошахтинск
- Багаевская ст-ца
- Неклиновский район
- Аксайский район
- Батайск
- Ростовская область
- Саркеловское с/пос
- Раздорская ст-ца
- Синявское с/пос
- Багаевская ст-ца
- пос. Веселый
- Морозовский район
- Белая Калитва
- с. Николаевка
- Таганрог
- Краснокрымское с/пос
- с. Крым
- Ольгинская ст-ца
- Пролетарск
- Бессергеневское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Цимлянск
- Азов городской округ
- Азов
- Каменск-Шахтинский
- Шахты
- Новочеркасск
- Егорлыкская ст-ца
- Волгодонской район
- Красносулинский район
- Кагальницкое с/пос
- Миллеровский район
- Самарское с/пос
- Константиновск
- Большелогское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Калинин хут.
- Истоминское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Мелиховская ст-ца
- Старостаничное с/пос
- Ростов-на-Дону
- Морозовск
- Зерноград
- Ольгинское с/пос
- с. Чалтырь
- с. Круглое
- Красный Крым хут.
- Семикаракорский район
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Коммунарское с/пос
- Мясниковский район
- пос. Целина
- Новобессергеневское с/пос
- Кагальницкий район
- Октябрьский район
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 490 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 320,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 888 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,7 сот.