Купить участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
490 000 ₽
Продается земельный участок в живописном месте напротив хвойного леса (100 метров), рядом речка Кумшак (150 м.). По меже участка проходят все коммуникации. Совсем рядом детский сад. В поселке есть магазины. Отличное место для загородного дома и отдыха (рыбалка, грибы, купание, свежий воздух; зимой - большие снежные горки). Подойдет и для личного подсобного хозяйства: разведение птицы и скотины. До х. Лозной (образует одноименное сельское поселение) - 2 км, до природного заказника, реки Дон - 4 км, до города Цимлянска - 5 км, до г. Волгодонска - 25 км.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
900 000 ₽
Собственник. Срочно.
В связи с переездом продам участок ЛПХ в границах населённого пункта — это не просто земля, а возможность жить, строить и вести хозяйство легально: можно держать скот, разводить пчёл без ИП.
Уже есть база для комфортной жизни, не придётся тратить время и деньги на самое дорогое:
Фундамент 109 — основа под дом.
Разрешение на строительство — не нужно тратить месяцы на согласования.
Свет подключён.
Своя вода - скважина 40 м, чистейшая вода.
Забор из профлиста — приватность и безопасность.
Домик 69 с верандой позволит жить на участке сразу после покупки.
Летний душ и туалет.
Сад уже приносит урожай: клубника, малина, смородина, фундук, молодые плодовые деревья.
Рядом — новая школа и детский сад. Газ и центральная вода проходят по меже — подключение максимально простое, всё рядом.
Цена: 900 000 ₽, торг.
Пишите, звоните — покажу все документы и участок вживую.
Обмен на авто. Рассмотрю различные варианты.
Только на Циан
330 000 ₽
Продаётся земельный участок 12 соток в живописном месте
Предлагаем к продаже просторный участок площадью 12 соток, расположенный в Ростовской области, Цимлянский район, хутор Лозной. Участок идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и уединение, но при этом хочет жить недалеко от цивилизации.
Расположение и преимущества:
Участок находится в экологически чистом районе, рядом лесной массив и живописные поля.
Лозновская питьевая вода — известная по качеству и богатству минералами вода
Отличный вариант для строительства дома, дачи или загородной резиденции.
Хороший подъезд, развитая дорожно-транспортная сеть, неподалёку расположены магазины, школа и остановки.
Коммуникации:
На данный момент участок без подключённых коммуникаций, что даёт свободу выбора — вы сможете самостоятельно спланировать их расположение, подобрать подходящие тарифы и установить современное оборудование. Электричество и водоснабжение проходят неподалёку, что упрощает подключение.
Преимущества участка:
Ровный рельеф, готовый для строительства.
Свежий воздух и тишина, чистая питьевая вода — идеальное место для отдыха и жизни.
Простор — можно реализовать любые архитектурные идеи: дом, баню, сад, зону барбекю и детскую площадку.
Соседи уже строятся, район активно развивается.
Стоимость: 330 000 ₽,
Торг возможен.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Я собственник.
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Участок ждёт своего нового владельца.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
150 000 ₽
Продается ровный земельный участок площадью 1 129 м² с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это отличная возможность построить жилой дом, дачу или организовать собственное хозяйство в тихом и экологически чистом месте.
Преимущества расположения:
участок находится в границах населенного пункта;
участок ровный
электричество по границе участка;
газ по улице, есть возможность подключения.
подъездная дорога к участку;
нет долгов и обременений.
спокойная, уютная улица с жилой застройкой;
чистый воздух, простор и живописная природа Донского края;
удобный подъезд к участку;
рядом проходят инженерные коммуникации населенного пункта.
Хутор Ребричанский расположен всего в 13 км от поселка Орловский — районного центра, где находятся магазины, школы, детские сады, поликлиника, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. До Ростова-на-Дону — около 170 км, что позволяет при необходимости легко добраться до областного центра.
Этот участок станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, ценит тишину, простор и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от развитой инфраструктуры
Только на Циан
120 000 ₽
Продаю переуступку права аренды на земельный участок (ИЖС). Это отличная возможность для тех, кто хочет построить дом и затем выкупить землю по льготной цене, не переплачивая сейчас.
Что вы получаете:
Аренда уже оплачена до конца года — сразу после сделки вы можете начинать строительство без дополнительных платежей за землю.
Категория: ИЖС — разрешено строительство жилого дома.
Льготный выкуп: после постройки дома и его регистрации в Росреестре вы имеете право выкупить участок у арендодателя по льготной ставке 15% от кадастровой стоимости, а именно за 88296,75р (588645р.*15%=88296,75р.) (условия прописаны в договоре аренды, покажу по запросу).
Переуступка официальная: договор аренды зарегистрирован, все документы в порядке. Переуступка производится с согласия арендодателя (согласие гарантирую, процедура отработана).
Параметры участка:
Площадь: 6.18 соток
Адрес: Ростовская обл., г.Цимлянск, ул.Мичурина , зу 121
Коммуникации: проведены рядом с участком
Подъезд: асфальт/грунт
Почему это выгодно:
Вы не покупаете землю по рыночной стоимости сразу. Вы платите только за переуступку права аренды (и компенсируете уже внесённую арендную плату). Строите дом, регистрируете его — и выкупаете землю по цене значительно ниже рыночной, зафиксированной в договоре.
Условия сделки:
Стоимость переуступки: 120 000 (обсуждаемо).
Все расходы на регистрацию переуступки — по договорённости.
Показываю участок, предоставляю копии договора аренды и выписки ЕГРН.
Важно: Это не продажа земли, а передача прав и обязанностей по договору аренды. По всем вопросам — звоните или пишите, объясню детали.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
180 000 ₽
Продаётся земельный участок в посёлке Усть -Донецком, по ул. Октябрьская. Участок 10 соток, категория земель: земли населённых пунктов, земли под домами индивидуальной жилой застройки.
В 500 м река Северский Донец.
Есть государственный акт права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, а также строительный паспорт на застройку.
650 000 ₽
Газ, свет, река и пляж! Участок в х. Апаринский.
Продам участок на ул. Дачной. Хутор Апаринский, Ростовская область.
Кадастровый номер: 61:39:0600009:403.
Координаты для навигатора: 47.6594362, 40.9297813.
Рядом берег р. Донец + оборудованный песчаный пляж.
Есть газ и свет в хуторе.
Новая спортплощадка в пешей доступности.
Чистейший воздух Живописные локации.
Пешком за 8-10 минут можно добраться до школы, аптеки, Пятерочки, Пвз Ozon и WB, Красное-Белое, Сбербанка, Почты России.
Населённый пункт активно застраивается. Отличная инвестиция в перспективный и развивающийся район.
Только на Циан
150 000 ₽
Продам земельный участок количество соток на данный момент можно выбрать самому , (сколько вам надо ) межевание ещё не сделано в общем количестве участок 18 суток . Будем делить на части . Участок находится на Заречном ,между первой и второй остановкой ,напротив ДК культуры, между двумя улицами Машиностроителей и Заречная . Все вопросы в лс или звоните
цена за сотку, торг уместен
2 100 000 ₽
Продаю участок 16 соток ИЖС. Собственник. Участок с фундаментом. Прямоугольный, ровный, сухой, расположен в черте города по адресу: переулок 19, д.71. На участке проведена вода и электричество. Газовая труба пересекает участок за фундаментом (видно на фото). Документы в порядке. Смотреть — по договоренности.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продам земельный участок в центре г. Семикаракорска 5-й пер 72. Участок в собственности (не аренда). Собственник один. Построек нет. Вода, газ по меже. Приходите, смотрите, приценивайтесь -договоримся (ваши предложения по цене ). Продажа без посредников на обоюдовыгодных условиях. связь через любой месенджер - так как сейчас не в РФ или вечером можно пообщаться с моими близкими Cергей Светлана дом номер 70 рядом (но не с бабулей) . Участок огорожен. Подьезд к участку с 2-х сторон. Центральный переулок города-все и вся в шаговой доступности.
Только на Циан
50 000 ₽
Читайте пожалуйста внимательно!!
Продается ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ на отличный участок в х. Пирожок Ростовской обл. (близ станицы Дубенцовская) размером 5,8 сот.
Кадастровый 61:08:0020310:322
До Ростова - 2 часа;
До Волгодонска - 1 час;
До р. Дон около 8 км.
В хуторе имеется вся инфраструктура:
школа, почта, дом культуры, центральная больница, озон, магазины.
Участок:
ровный, сухой;
находится в центре населенного пункта;
все коммуникации - прямо по границе участка (есть разрешения на подключение);
имеет адрес (можно прописаться);
не имеет построек и крупных насаждений.
Продаю переуступку прав аренды -
всего лишь за 60 тыс. руб.
Оформление участка в собственность возможно после постройки своего дома всего за 9 235р. (кадастровая стоимость участка 181 079 р.)
Документы в порядке. Один взрослый правообладатель. Какие-либо ограничения прав отсутствуют.
Приобрети участок в красивом тихом месте и стань ближе к мечте о собственном доме!
По всем вопросам пишите или звоните!
Только на Циан
4 500 000 ₽
Живописный участок с озером, общей площадью 163883 м3, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.
Подходит для направлений бизнеса, таких как:
-Туризм
- Агротуризм
- Экотуризм
- Глэмпинг
- База отдыха
- Развитие транзитного туризма по Национальному пректу Туризм и Индустрия гостеприимства.
В собственности.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Волгодонск
- Волошинское с/пос
- Багаевское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Азов городской округ
- с. Николаевка
- Рогожкинское с/пос
- Семикаракорск
- Ольгинское с/пос
- Добровольское с/пос
- Мержаново хут.
- Миллеровский район
- Бессергеневское с/пос
- с. Самарское
- Аксайский район
- Самарское с/пос
- с. Круглое
- Синявское с/пос
- Константиновск
- Таганрог
- Белокалитвинский район
- Багаевская ст-ца
- Пролетарск
- пос. Веселый
- Щепкинское с/пос
- Морозовск
- Батайск
- Лозновское с/пос
- с. Крым
- Коммунарское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Белая Калитва
- с. Большие Салы
- Ростовская область
- Кутейниковское с/пос
- Каменский район
- Каменск-Шахтинский
- Родионово-Несветайская сл.
- Зерноград
- Истоминское с/пос
- Багаевский район
- Ростов-на-Дону
- Красный Крым хут.
- с. Синявское
- Красный Сулин
- Рогожкино хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Раздорская ст-ца
- Морозовский район
- Шахты
- Мелиховская ст-ца
- Калинин хут.
- Новоалександровское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Семикаракорский район
- Мишкинская ст-ца
- Мясниковский район
- Усть-Донецкий район
- Нижнепоповское с/пос
- с. Чалтырь
- Краснокрымское с/пос
- Волгодонской район
- Багаевская ст-ца
- Кочетовская ст-ца
- Матвеево-Курганский район
- Большелогское с/пос
- Зверево
- Миллерово
- Кагальницкий район
- Старочеркасское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Азов
- Старостаничное с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Неклиновский район
- Аксай
- Елизаветинское с/пос
- Романовская ст-ца
- Азовский район
- Новочеркасск
- Обильненское с/пос
- Новошахтинск
- Октябрьский район
- Саркеловское с/пос
- пос. Целина
- Каменоломни рп
- Ольгинская ст-ца
- Цимлянск
- Красюковская сл.
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 490 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 320,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 888 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,7 сот.