


Hа пpaвoм бeрeгу реки Дон, 2-я беpегoвая линия, в 30 км от облacтнoго центрa в cтoлицe Дoнского кaзачествa, cт Cтapoчeркаccкая, пpодаeтся участoк ИЖС, ровный, кoммуникации по межe. мecто очeнь тихое, живопиcнoе, c шикaрными видaми нa pеку Дoн, и истopические пaмятники, в шaговой дocтупности парк отдыха, пляж.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Каталожный номер — S042679 НЕ ФЕЙК. Продается участок, правильной формы, размерами 35 м. на 37 м. Участок ровный, ухоженный ,без сорняков. Есть чертеж градостроительного плана. Все коммуникации- по меже. Участок расположен в тихом центре ст. Старочеркасской, Аксайского района Ростовской области. В пяти минутах пешей прогулки новый парк и река Дон, такое же расстояние до центральной площади станицы. В станице проведено благоустройство - улицы и проезды заасфальтированы, установлено уличное освещение. В пешей доступности располагаются: Атаманское подворье с музеем донского казачества, собор, отреставрированные церкви, два парка, пляж, магазины , поликлиника, школа. В станице регулярно проводятся казачьи праздники, ярмарки. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Отличный участок 12 соток.
Собственник!!! Продаю земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 12 соток в ст. Старочеркасская Аксайского района Ростовской области. Участок ровный, расположен в живописном экологически чистом месте в шаговой доступности от реки Дон. Рядом расположены жилые дома, коммуникации по меже (свет, газ, вода). В станице развитая инфраструктура, имеются асфальтированные дороги, церкви, песчаный пляж, пристань.



Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247 Купить участок 12 соток в станице Старочеркасская Аксайского района.
Каталожный номер — S077675 ИЖС . В продаже земельный участок. Под сроительство дома вашей мечты. Всего 10 минут от города. Первая линия от реки.Пляж и рыбалка. Газ,свет и вода подведены к участку. Качественный забор с фасадом из кирпича. Большая добротная беседка для отдыха. Временный душ и туалет. По периметру фруктовые деревья уже с обильным плодоношением. Участок ровный и чистый. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Парковая зона. Звоните покажем в любое время. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продается участок 12 соток в станице Старочеркасская Аксайского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продам участок 4.5 гектара сельхозназначения .(для сельскохозяйственного производства Поле засеяно сельхоз культурами (костёр и люцерна) для сенозаготовки. Произведена рекультивация, поле ровное и ухоженное. Хороший подъезд к полю. Граничит с рекой Черкасская, отличное место для рыбалки. Рядом есть 9 гектар, которые тоже можно выкупить.


относится к Махину, но это не умирающий Махин. Соседи построились,живут. заведено электричество. ровный, фасад никто не закроет. сочетание обособленности,инфраструктуры и доступности. есть возможность расширения. аренда (1500 р в квартал) на 20 лет. адекватая администрация, заинтересованная в обустройстве. в плане газификация. хорошее вложение или доступный старт.



Продается земельный участок 5,23 соток в живописном месте с развитой инфраструктурой! Идеальное место для жизни и отдыха! Участок расположен в х. Нижнеподпольный (Аксайский район, Ростовская область), всего в 4 км от станицы Старочеркасской — исторического места с живописными водоемами и отличной рыбалкой. Рядом — вся необходимая инфраструктура, а до Ростова-на-Дону всего 21 км! Отличное расположение тихий, экологически чистый район с добрососедской атмосферой. Рядом уже есть дома, в которых живут люди. Развитая инфраструктура в ст. Ольгинской (6 км) есть школа, детские сады, больница, магазины, АЗС, автосервис. Отличные подъездные пути широкая асфальтированная дорога по границе КП, к участку ведет отсыпанная дорога. Возможность прописки соседи уже живут круглый год, участок подходит для постоянного проживания. Все коммуникации электричество на столбе, газ (подключение в 2025 г.), есть возможность сделать скважину на воду (11-20 м), оптоволоконный интернет (Ростелеком). Характеристики участка: Площадь: 5,23 соток, ровный, без уклонов, расчищен, деревьев на участке нет. Категория: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства Транспортная доступность: До Ростова-на-Дону 21 км. До Аксая 20 км. До Старочеркасской 4 км (через паром). Отличная инвестиция в будущее! Этот участок идеальный вариант для тех, кто хочет: Построить дом для постоянного проживания в экологически чистом месте. Создать уютную дачу с возможностью рыбалки и отдыха на природе. Инвестировать в землю район активно развивается, цены растут! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас и станьте владельцем этого прекрасного участка! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Рядом продаются ещё участки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 7697994



Участок площадью 6 соток расположен в живописном месте с видом на реку Аксай, идеально подходит для строительства частного дома. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: в поселке Реконструктор в шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, административные здания, продуктовые магазины и остановки городского транспорта. Школьный автобус регулярно курсирует по маршруту, что делает проживание с детьми комфортным. До города Аксай можно добраться за 10 минут на автомобиле, а крупный торговый центр "Мега" находится в 15 минутах езды. Участок имеет ровную поверхность, что упрощает планировку и строительство. Подъездные пути качественные, съезд с асфальтированной дороги расположен в 200 метрах. Все необходимые коммуникации подведены к границе участка, что значительно сократит сроки и затраты на подключение. Район уже заселен, соседние участки обжиты, что говорит о развитости территории и отсутствии рисков долгого строительства в одиночестве. Местность отличается спокойной экологичной атмосферой благодаря близости реки и отсутствию промышленных объектов. Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Выгодное расположение обеспечивает баланс между тишиной загородной жизни и доступностью городских удобств. Это практичное решение для тех, кто ценит комфорт, инфраструктуру и перспективы развития района. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 8993481



Продается земельный участок 10 сот. в одном из лучших загородных клубных посёлков Ростова-на-Дону - в Агро-клубе "Усадьба" хутора Махин Ольгинского сельского поселения. Участок подходит под строительство жилого дома. Находится на территории, близко расположенной к городу Ростову-на-Дону (в 10 км и 15 минутах езды), ввиду чего располагает достаточно развитой инфраструктурой. Посёлок имеет закрытую охраняемую территорию и располагает всеми необходимыми коммуникациями. На территории имеется детская площадка, зона барбекю, чистое озеро с приятной зоной отдыха и бассейном. Есть всё то, что нужно: рыбалка, чистый воздух, и самое главное - тишина. Озеро дает экологическую чистоту территории и благоприятно влияют на создание здесь различных зон отдыха. Все коммуникации: газ, вода, свет, интернет, отсыпаны дороги, ливнёвка, активно возводятся жилые дома. Коттеджный поселок охраняемый, огорожен по периметру, въезд через шлагбаум - установлено КПП. Широкие улицы, дороги подсыпаны. Планируется хорошая инфраструктура: две детские площадки, магазины, аптека, спортивные площадки, парк. Есть средняя образовательная школа в ст. Ольгинской и там же Детская музыкальная школа. В поселке ведется активная застройка. Отличное тихое место, вдали от городской суеты. Рядом протекают реки Дон и Черкасская (500 метров), также есть собственный пруд на территории поселка, где можно порыбачить или просто позагорать в свободное время. Звоните, покажем, расскажем, лучший выбор среди аналогов. Полная стоимость в ДКП, участок без обременений. Коммуникации проходят по меже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 4255165



Продается земельный участок 8,6 сот. в одном из лучших загородных клубных посёлков Ростова-на-Дону - в Агро-клубе "Усадьба" хутора Махин Ольгинского сельского поселения. Участок подходит под строительство жилого дома. Находится на территории, близко расположенной к городу Ростову-на-Дону (в 10 км и 15 минутах езды), ввиду чего располагает достаточно развитой инфраструктурой. Посёлок имеет закрытую охраняемую территорию и располагает всеми необходимыми коммуникациями. На территории имеется детская площадка, зона барбекю, чистое озеро с приятной зоной отдыха и бассейном. Есть всё то, что нужно: рыбалка, чистый воздух, и самое главное - тишина. Озеро дает экологическую чистоту территории и благоприятно влияют на создание здесь различных зон отдыха. Все коммуникации: газ, вода, свет, интернет, отсыпаны дороги, ливнёвка, активно возводятся жилые дома. Коттеджный поселок охраняемый, огорожен по периметру, въезд через шлагбаум - установлено КПП. Широкие улицы, дороги подсыпаны. Планируется хорошая инфраструктура: две детские площадки, магазины, аптека, спортивные площадки, парк. Есть средняя образовательная школа в ст. Ольгинской и там же Детская музыкальная школа. В поселке ведется активная застройка. Отличное тихое место, вдали от городской суеты. Рядом протекают реки Дон и Черкасская (500 метров), также есть собственный пруд на территории поселка, где можно порыбачить или просто позагорать в свободное время. Звоните, покажем, расскажем, лучший выбор среди аналогов. Полная стоимость в ДКП, участок без обременений. Коммуникации проходят по меже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 4254051



Продаю участок под строительство, газ, вода, электричество по меже (адрес участка: Ленина, 47-а). Хороший тихий район, асфальт. Замечательное историческое место, чистый воздух, природа, река в шаговой доступности, комплекс из трех парков на берегу Дона в центре станицы, велодорожки. Хорошие соседи. До центра Старочеркасска минут 15 пешком. До города Аксай 10 км (10-15 мин), до города Ростов-на-Дону 25 км.Торг уместен.



Продается земельный участок с выходом к реке Дон. Откройте двери к новой жизни на берегу живописной реки Дон! Мы предлагаем вам уникальный участок в 40 соток с широким фасадом и собственным выходом к реке. На участке возведен гостевой дом площадью 160 кв.м. с коммуникациями, готовыми к вашим креативным идеям! Планировка: кухня-гостинная в 60 кв.м. и 4 уюютные спальни, два с/у, гардеробная Есть возможность создать собственный пирс и наслаждаться прогулками на лодке по судоходной реке. У вашего собственного пирса начинается жизнь на воде, отдых и развлечения. Также есть возможность поделить участок на два. Все детали обсуждаются отдельно. Удачное расположение: станица Старочеркасская.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,9 млн ₽ |