


В Ростовской области Мясниковского района, в самом центре хутора Ленинаван, продаётся земельный участок размером 10 соток. Фасад участка: 17м 30см. Свет, газ, вода и интернет по меже. Школа, детский сад и магазины в двух минутах ходьбы. Спальный, тихий район. Участок выходит на улицу Майскую. Пишите и звоните, отвечу на все Ваши вопросы.



Участок площадью 10 соток находится в хуторе Ленинаван Мясниковского района, при въезде в элитный коттеджный поселок РОСА в зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Территория подходит для строительства частного дома с возможностью оформления сельской или семейной ипотеки, что снижает финансовую нагрузку для покупателя. Участок ровный, без насаждений, что упрощает планировку и начало строительных работ. Местность сочетает преимущества загородной жизни — тишину, чистый воздух, близость к природе — с доступностью городских удобств. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до Ростова-на-Дону. Дороги к участку асфальтированные, подъезд удобный в любое время года. Коммуникации подведены к границе территории, что сокращает затраты на подключение. Район отличается низкой плотностью застройки, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. Участок подходит для возведения как современного коттеджа, так и дома в классическом стиле — благодаря отсутствию строгих архитектурных ограничений у владельца есть свобода в выборе проекта. Близость к реке Дон открывает возможности для отдыха на природе, рыбалки и прогулок. Безопасность территории подтверждается низким уровнем преступности и активным сообществом местных жителей. Участок продается без обременений, с четко обозначенными границами и готовыми документами для быстрого оформления сделки. Для дополнительной информации и организации просмотра доступны контакты собственника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 9215679
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается земельный участок площадью 10 соток в хуторе Ленинакан, в коттеджном поселке "Ваш Выбор" Подходит под строительство вашего дома. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Межевание: Проведено. Участок правильной формы, ровный, сухой, разработанный. Участок огорожен с трех сторон соседями. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Имеется газ, свет, вода, канализация. Въезд в коттеджный поселок через КПП по пропускам. Для вашего удобства на территории расположены коммерческие помещения. Поселок находится в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины Участок находится в 25 минутах от центра города ! С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Звоните в любое удобное время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2353307
Продается отличный земельный участок под строительство вашего загородного дома. Площадь участка 10 соток. Электричество 380 В. Недалеко от остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, до участка. Транспортная развязка позволит добраться в любой район города. Межевание: Проведено.Участок прямоугольной формы. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, пишите!!! Проведем показ в удобное для вас время!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 2416446



Арт. 109502842 В продаже красивый дом на участке 5 сотки общей площадью 105м2 выполнен из качественных материалов, строили для себя. В доме просторная кухня-гостиная (можно перегородить и сделать дополнительную комнату), 3 изолированные комнаты, совместный санузел. Полностью кирпичный дом, установлены дорогие энергосберегающие металлопластиковые окна, на крыше высококачественная метало черепица, высота потолков 3м, утеплитель 100мм на чердачном помещении. В доме разводка электрики, газ, вода. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, детский садик, школа, дороги широкие, освещаемые. Звоните прямо сейчас и вы будете владельцем дома Вашей мечты!!! Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр этого прекрасного дома в любое удобное для Вас время! Рост цен на строй материалы никто не может остановить. При задатке цена фиксируется Подходит под любой вид расчета! Окажем помощь в оформлении ипотеки с любой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту.






Арт. 129552633 Дом площадью 120 м2 на участке 5 соток, лучшая альтернатива квартире. Воспользуйтесь доступными программами кредитования. Расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Забудьте о пробках дом расположен в тихом месте всего в пяти минутах езды от города. Дом построен надежным застройщиком, гарантирующим использование качественных строительных материалов и строгое соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Вы можете выбрать вариант отделки, который соответствует вашим предпочтениям: под чистовую отделку для реализации собственных дизайнерских идей или с готовым стандартным дизайнерским ремонтом. Дом под заказ. Стоимость дома указана за чистовой вариант, стоимости за участок, и ремонт рассчитывается отдельно. Пространство дома легко адаптируется под ваши индивидуальные потребности и пожелания. Индивидуальная планировка, которая идеально подойдет для вашей семьи. Придомовая территория оформлена с большим вниманием к деталям с уютным двориком. **гарантия безопасной сделки ** бумажные хлопоты -полностью наша задача, только в интересах вашей безопасности! **полная консультация. Один шаг - звонок - и вы собственник прекрасного дома ! Комиссия агентства оплачивается отдельно.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся одноэтажный дом 130 кв в новом коттеджном пocёлкe Стандарт, расположенном в экoлoгичecки чиcтом пpигopодe — Ленинаван, в 5 минутaх от Ростoвa-на-Дону. O коттеджном посёлке Стандарт: — Зaкрытaя территоpия 8 гeктaрoв — 57 дoмовладений в похожей единой архитектурной концепции — Собственный парк , прогулочные зоны, детские и спортивные площадки — На территории охрана и Администрация КП "Стандарт" О доме: — Общая площадь: 130 м² — Участок огорожен столбами по периметру участка, в дальнейшем новый собственник установит забор и ворота. — Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу — 2 санузла: гостевой + 1 санузел в спальне --- 3 комнаты (спальни): 1 спальня со своей гардеробной и санузлом — Уютный внутренний двор для сада, отдыха и барбекю — Предчистовая отделка, готовая к ремонту — Все коммуникации разведены: электричество, вода, канализация, отопление (двухконтурный котел), тёплый пол, радиаторы. Условия покупки: — Наличные или обычная ипотека — Сельская ипотека — от 3% — Подходит под материнский капитал Полная стоимость в договоре. Подходят все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение. Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Все подробности по телефону. С уважением, специалист по недвижимости Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Новый, красивый дом, построенный из качественных материалов! Три изолированных комнаты, просторная ванная и кухня гостиная с выходом на террасу. Во всем доме предчистовая отделка с идеально отштукатуренными стенами, естественно теплый пол, что очень важно в современном мире. Газ уже в доме, электричество на 5 кВ. Участок 8 соток, на котором можно сделать все что вам хочется, места хватит точно). Рядом находится остановка общественного транспорта, футбольное поле с турниками и школа.



Продается уникальный земельный участок 5,32 сотки с домом площадью 45 м², который идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для реализации ваших архитектурных идей! Не доля! Дом кирпичный (красного кирпича, постройки 1962 года). В доме 2 комнаты с аккуратным косметическим ремонтом, есть кухня, совмещённый санузел. В доме газ, вода централизованная, канализация выгребная яма. Везде металлопластиковые окна. На кухне нужно немного перекрыть крышу. Сам участок расположен в живописном районе, всего в нескольких шагах от прекрасного парка авиаторов, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом. На участке имеются хозяйственные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению или снести, чтобы создать пространство для строительства вашего индивидуального дома мечты. Просторная территория позволяет реализовать любые задумки: обустроить сад, огород или зону для отдыха. Много фруктовых деревьев, парник. Есть ещё второй выход со стороны участка к другой дороге. Дорога к дому небольшой участок- щебень, остальная вся асфальтированная. Рядом развитая инфраструктура, магазин "Пятёрочка", пункты выдачи. Это предложение отличная возможность для тех, кто хочет начать новую жизнь в уютном и спокойном месте, либо для инвесторов, желающих построить современный жилой комплекс. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 4490918



ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Продаётся земельный участок площадью 7,1 сотки в Ростове-на-Дону, на территории Садового товарищества "Садовод - Любитель". Участок угловой, имеет выход на две улицы, одна из которых асфальтирована. Задолженностей и обременений нет, документы в порядке. Участок подходит для строительства индивидуального жилого дома и обладает хорошей транспортной доступностью ко всем объектам социальной инфраструктуры. На территории земельного участка расположен небольшой дом дачного типа (под снос). Рассматривается торг на расчистку земельного участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 192698 Номер в базе: 2438097



Продается двухэтажный дом в Батайске! Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 162 м², построенный в 2000 году. Этот дом станет отличным местом для комфортной жизни вашей семьи! Основные характеристики: • Площадь: 162 м² • Стены: кирпичные, без использования газоблока • Санузел: в доме • Отопление: газовое • Канализация: центральная • Подвал: под всей площадью дома • Чердак: утеплен Земельный участок: • Площадь: 8,85 соток • Ухоженный участок с множеством плодоносящих деревьев и цветами • Хозяйственные постройки, большой навес и беседка с качелями Инфраструктура: • Хорошая инфраструктура района • Находится на центральной улице с удобным подъездом и широкой дорогой Дом расположен в Батайске, в бывшем ДНТ "Донская чаша". Все документы о подключении коммуникаций имеются. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 9068501



Арт. 115329965 В продаже красивый дом на участке 5 сотки общей площадью 100м2 выполнен из качественных материалов, строили для себя. В доме просторная кухня-гостиная (можно перегородить и сделать дополнительную комнату), 3 изолированные комнаты, совместный санузел. Полностью кирпичный дом, установлены дорогие энергосберегающие металлопластиковые окна, на крыше высококачественная метало черепица, высота потолков 3м, утеплитель 100мм на чердачном помещении. В доме разводка электрики, газ, вода. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, детский садик, школа, дороги широкие, освещаемые. Звоните прямо сейчас и вы будете владельцем дома Вашей мечты!!! Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр этого прекрасного дома в любое удобное для Вас время! Рост цен на строй материалы никто не может остановить. При задатке цена фиксируется Подходит под любой вид расчета! Окажем помощь в оформлении ипотеки с любой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Проект.



Арт. 127715194 В продаже новый дом от проверенного застройщика 110 м2 на 5 сотках уникальная возможность для тех, кто мечтает о собственном оазисе. Bcе коммуникации, газ, свет, вода, газовый котёл качественно сделанная коллекторная группа, энергосберегающие окна, система теплого пола. Дом от надёжного застройщика-это гарантия качественных строительных материалов и соблюдение всех норм, ГОСтов, помещение по индивидуальному запросу под чистовую отделку, в соответствии с личными предпочтениями и потребностями. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная. Дом по цене однокомнатной квартиры, великолепная альтернатива! Площадь в 110 квадратных метров оптимальна для комфортного проживания семьи, а 5 соток земли позволяют создать уютный уголок природы прямо у вашего порога. Размер участка дает возможность для воплощения различных ландшафтно-дизайнерских запросов. Вы можете разбить сад с клумбами, создать зону отдыха с уютной беседкой, или организовать небольшой огород для выращивания свежих овощей и зелени. Простор для фантазии. Ремонт и просторные комнаты по индивидуальному запросу (оплачивается отдельно) это еще одно преимущество данного предложения. Вы сами создаете интерьер по вашему вкусу и бюджету. Не упустите шанс стать обладателем дома по государственным программам кредитования. Помощь, и инструктаж по вопросам кредитования! Полная юридическая консультация, все сложности с оформление - наша задача! Позвоните, выберем идеальный проект и оформим все необходимые документы. Почувствуйте себя хозяином своем в собственном доме, созданном специально для вас! Присоединяйтесь к тысячам счастливых семей, которые уже сделали свой выбор в пользу комфорта, уюта и доступности! Агентство "DОМИАН" гарантирует безопасную сделку. Оплата комиссии агентству оплачивается отдельно.



Арт. 63020673 Реальные цены от застройщика! Эксклюзивное предложение!!! Подходит любой вид оплаты: Подходит под гос. программы льготного кредитования!! Семейная ипотека!! Гос. поддержка!! Молодая семья!! Военная ипотека!! Продажа домов под льготную сельскую ипотеку от 2,7%!! Все виды ипотечных программ!! Продается новый кирпичный дом по цене квартиры в экологически чистом и быстро развивающемся районе. Рядом остановка городского транспорта, школа, детский сад, магазины. Дом кирпичный 2024г. с удобной планировкой, общей площадью 85м2, на 3 сотках земли. 3 комнаты, кухня-гостиная, с выходом во двор в зону барбекю, ванная и санузел, котельная с возможностью установки дополнительного сан. узла, энергосберегающие металлопластиковые окна, крыша метало черепица, высота потолков 3м, свет, газ, вода, большой широкий коридор, сливная само впитывающая яма на 10 кубов, межкомнатные перегородки кирпич, все коммуникации, разводка электричества, воды, выводы на сплит системы, двух контурный котел. Широкий подъезд для парковки нескольких автомобилей. Двор ровный, хороший въезд для машин и большая территория для ландшафтного дизайна, много места для отдыха и посадки цветов и деревьев. Школа, садик в 3 минутах пешком. Документы на дом и землю готовы к продаже. Пакет документов подходит под ипотеку. ,. Строительство возможно по индивидуальному проекту! Помощь в оформлении ипотеки!! Помощь получения ипотеки с проблемной кредитной историей! Звоните прямо сейчас, и мы организуем Вам просмотр в любое удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас, и Вы станете обладателем этого чудесного дома!!! Полное юридическое сопровождение! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. При задатке цена фиксируется



Продаётся участок под строительство вашего идеального дома! Район Горизонта — один из самых комфортных и востребованных для жизни! В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Всё под рукой — живите удобно и спокойно. Площадь участка: 4,25 сотки Форма: прямоугольная — идеально подходит для проектирования и строительства жилого дома вашей мечты. Коммуникации: все центральные сети (вода, газ, электричество, канализация) Звоните прямо сейчас — этот участок может стать началом вашей новой, счастливой истории!



Арт. 125650118 Площадь дома: 90 кв.м. (под чистовую отделку). Участок: 6 соток, с собственным прудом. Коммуникации: Полностью автономные. Газ в доме, вода из скважины, канализация - септик. Расположение: Тупиковая улица (тихо и безопасно). Инфраструктура: В пешей доступности 10-15 минут: школа, детский сад, магазины. Преимущества: Уникальный участок с прудом, все коммуникации, экономичное газовое отопление, тихое место, развитая инфраструктура рядом. Отличный вариант для постоянного проживания.



Пятикомнатный кирпичный дом общей площадью 154,3 м² расположен на благоустроенном участке 9,2 сотки в зоне индивидуальной жилищной строительства. Трехуровневая планировка 1998 года постройки обеспечивает четкое зонирование пространства для комфортного проживания большой семьи. Ключевым преимуществом является наличие изолированного входа и отдельной площадки с автономным въездом, что создает уникальную возможность для организации бизнеса, такого как автомастерская или магазин, без нарушения приватности жилой зоны. В доме выполнен дизайнерский ремонт, установлен камин и организовано газовое отопление, обеспечивающее энергоэффективность в холодный период. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и стабильные подключения к интернету и телевидению. На территории расположен гараж для защищенной парковки. Объект обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, а развитая инфраструктура района представлена магазинами, аптекой, детским садом и школой в шаговой доступности, что делает это предложение комплексным решением для жизни и работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10484914



СОБСТВЕННИК!!! Экологически чистое место, напротив дома бывший заповедник. Прекрасный вид из окна на реку. Гараж под автомобиль и парковочное место во дворе. Две спальни, кабинет, кухня совмещенная с залом. Два сан узла, один с ванной, второй с душевой кабиной. По всему первому этажу теплый пол. Во всех жилых комнатах сплит-система. Камин на втором этаже. Баня с купелью. Участок с выходом на реку и гаражом под катер. Плодоносящий сад.



Арт. 128063472 В пpодаже шикарное домовладeние 150 м2 нa учаcткe 4 coтки Соврeмeнный дизaйн, пpoдумaнная до мелочeй плaниpовка, 3 изолировaнныe комнаты, куxня-гостинaя 50 м2.c выхoдом на тeррaccу. Bыcoтa пoтoлков 3.2м, выполнена кaчествeннaя прeдчиcтовая отдeлкa, Cтяжка, штукатуpкa, pазвoдкa элeктpики, сaнтехники, отопление, теплый пол+радиаторы. Прекрасное место расположения, экологически чистейшее место расположения, выход к воде, организован спуск лодок, катеров. Изумительные виды Подъездные пути-асфальт Срочно звоните, не упустите возможность приобрести супер качественный дом, по супер цене!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,1 млн ₽ |