Купить участок 10 соток в сельском поселении Манычское Багаевского района

Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке на берегу реки Дон, в 30 км от Ростова-на-Дону. Это территория для постоянного проживания или строительства дома для отдыха вдали от городской суеты. Поселок состоит всего из 36 участков площадью 5 и 10 соток, что обеспечивает камерную атмосферу и приватность. Ключевое преимущество — прямой выход каждого владельца к обустроенной парковой зоне с беседками, мангальными площадками, волейбольным полем, мостиком для рыбалки и собственной парковкой для катеров. Инфраструктура поселка включает охраняемую территорию и широкие дороги шириной 8 метров. К участкам подведено электричество, ведутся работы по проектированию газоснабжения. Активная фаза застройки подтверждает востребованность и динамичное развитие локации. Участок предлагает уникальный баланс спокойной жизни на природе с развитой внутренней средой и транспортной доступностью от областного центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187936 Номер в базе: 10502355

Продаю уступку права аренды нескольких участков под ИЖС в х. Арпачин (в районе ул. Советская) и ст. Манычская (в районе пер. Южный и ул. Донская). Договор аренды будет с администрацией Багаевского района, ориентировочная стоимость арендной платы будет составлять около 7000 рублей в год. Участки получены по программе предварительного согласования, что гарантирует юридическую чистоту, предусматривает возможность переуступки права и пролонгации договора аренды. На данный момент участки еще не образованы но согласование администрации получено, срок образования 2-3 месяца, формировать буду по необходимости. Участки имеют разное местоположение и размер (от 7 до 15 соток), в наличии 17 участков. Стоимость: 10 т.р. за сотку + 20 т.р. за один участок. Схемы расположения и координаты скину по запросу. Справка: в Ростовской области арендованный участок после строительства жилого дома выкупается у муниципалитета по льготной ставке равной 5,1%

Рядом проходят ,все коммуникации, можно под материнский капитал

Каталожный номер — H064479 НЕ ФЕЙК! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! К продаже представлен 2х. этажный дом! Расположен в тихом, чистом, уютном, частном секторе. Дом хороший, теплый, просторный, построен из качественных строе материалов, с соблюдением всех строительных норм. - Общая площадью всех построек 369,8м² - материалы стен - кирпич - межэтажное перекрытие - железобетонные плиты - Расположение основного этажа согласно планировке: прихожая - 10,4м², коридор -21,5м², кухня-гостиная - 53,0 м², 2 изолированные спальни 26,7 и 26,9 м² , совмещенный санузел - 10,5 м² Этаж полностью оборудован заказной дорогостоящей техникой и мебелью! Участок ровный, правильной формы, общая площадь 590 м² - на территории участка имеется капитальная постройка, где расположена мангальная зона, так же бассейн, хамам, совмещенный санузел, раздевалка, состояние - предчистовая отделка. - территория огорожена, въезд во двор оборудован автоматическими рольворотами, входная калитка выполнена из металла, паркинг зона для 2х и более авто, проходная зона в тротуарной плитке. Подъездные пути асфальт Развитая инфраструктура; в шаговой доступности большое количество продуктовых магазинов, рынок, салоны красоты, детские сады, МОУ СОШ, остановка общественного транспорта с удобной развязкой, медучреждения, зоны отдыха. - Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. - Документы готовы к продаже. - Подходят любые виды расчетов. Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

уютный домик у реки,

Земельный участок 10,96 соток с капитальным домом в станице Манычская представляет собой выгодное и редкое предложение для ценителей спокойной загородной жизни и активного отдыха. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и широкий фронтальный въезд, а правильная прямоугольная форма и ровный рельеф максимально упрощают дальнейшее благоустройство и планировку территории. Улица имеет асфальтовое покрытие, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. К участку подведено электричество, имеется собственная скважина с водой, а по улице проходит магистральный газ, что открывает широкие возможности для модернизации и строительства более крупного жилого объекта. Жилой дом площадью 26,4 кв. м, несмотря на скромные размеры, является капитальным строением и находится в собственности длительное время, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Объект идеально подходит для использования в качестве гостевого домика, мастерской или полноценной базы для рыбалки и охоты, с возможностью постоянной регистрации. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: в пешей доступности, всего в 5-10 минутах неспешной ходьбы, находятся берега двух рек — Дона и Маныча. Участок частично озеленен взрослыми плодовыми деревьями, создающими тень и уют, а из окон открывается вид на храм. Это предложение сочетает в себе потенциал для инвестирования, уединенный отдых на природе и превосходные условия для рыбалки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 2445917

Участок 6.5 соток на участке стоит 2 дома с газовым снабжением, на участке так же имеются хозяйственные сооружения (сарай, летняя кухня) так же имеется свой огород. Дома оборудованы всеми удобствами заходи и живи.

Собственник!Продаётся дом в тихом районе.В доме все коммуникации,2 спальни,зал,небольшая кухня,совмещённый санузел.В коридоре и санузле теплые полы. Во дворе имеется 2 сарая кирпичных,сухой погреб,огород,флигель с отдельным отоплением и санузлом.

ДОРОГОЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Это лучшее, что нужно спешить приобрести для Своей комфортной жизни! ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЛОКАЦИЯ превосходят все ожидания! ЛОКАЦИЯ- закрытый котeджный посёлок "СКВЕР"-оxpаняемая тeрpитория чиcтоты, тишины и уюта... Рядом вся великолепная инфраструктура Западного жилого массива г.Батайска с удобнейшим выездом на Ростов (10-15 минут до центра)! КАЧЕСТВО- роскошное, современное домовладение в один этаж создавалось профессионалом своего дела для собственной респектабельной жизни, введено в эксплуатацию в 2021 году. Предусмотрены более чем- все нормы строительства и современные материалы самого высокого качества! РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР - дизайнерский ремонт сделан в стиле практичного и функционального минимализма при использовании очень добротных, дорогостоящих материалов, мебели и бытовой техники... ЦЕНА- в указанную стоимость входит- встроенная мебель и интерьер! Остальное- по договорённости! ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные, потолки -3 метра...: -прихожая, кухня-гостиная (44м2) с выходом на витражную террасу, 3 спальни, гардеробная, котельная-постирочная, с/узел с ванной, гостевой с/узел. Общая площадь дома составляет 136,2 м2+ закрытая терраса 24 м2. Тёплые полы во всём доме. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- также максимально благоустроена и комфортабельна!: - выложена качественная тротуарная плитка; -по фасаду 2-е автоматических роллворот для удобного заезда; -перед домом расположен стационарный открытый бассейн (3х4,6) с автоподогревом и подсветкой; - по всему периметру предусмотрен дренаж, автополив и освещение; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями, газонной травкой и гравийкой; -за домом Вас ожидает территория для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой; ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, свет. вода)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма. Комфорт и уют ны во всём - от глоба до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! НЕ УПУСТИТЕ ЭТОТ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС- дом ждёт своих новых СЧАСТЛИВЫХ обладателей!

Код объекта: 1822520. Вашему вниманию предлагается уникальный дом на берегу Дона идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и спокойной жизни в окружении природы и возможностью принимать гостей с размахом! Этот уютный дом, построенный в 2009 году, предлагает все удобства для круглогодичного проживания. Наслаждайтесь комфортом благодаря электричеству, газу и водоснабжению, а индивидуальный котел обеспечит оптимальную температуру в любое время года, позволяя экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома составляет 68,7 кв. м, а площадь участка — 10 соток. Дом построен из надежного, тёплого блочного материала, кровля покрыта шифером. Дом предлагает прекрасную возможность создать интерьер вашей мечты и воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь, а не переплачивать за чужой, возможно, не подходящий вам ремонт. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц и любуетесь живописным видом, до Дона всего 4 минуты неспешным шагом! Идеальное место для любителей рыбалки, лодок и активного отдыха на природе. Удобный щебёночный подъезд обеспечит комфортный доступ к вашему новому дому в любое время года. Особенностью этого дома является просторная крытая терраса площадью 23,3 кв. м, идеально подходящая для проведения семейных торжеств и встреч с друзьями! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! На первом этаже расположены кухня, санузел, коридор, уютная гостиная и, конечно же, просторная крытая терраса. На втором этаже находятся ещё две жилые комнаты и лоджия. Здесь вы сможете организовать незабываемые праздники! Только представьте: • Как здорово будет устраивать шумные вечеринки с друзьями и семьей в вашем собственном банкетном зале! • Как приятно прогуляться до Дона и насладиться живописными закатами после тяжелого дня! • Как легко воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать уютный дом своей мечты! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по вопросам ипотеки и индивидуальное предложение по сниженной ставке! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь сами в уникальности этого предложения! У нас есть гибкий график показов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Участок 47 соток. участок имеет два сада - старый и молодой ( 5-7 лет деревьям ), молодой сад 42 дерева ( яблони разных сортов, слива, груша, вишня, черешня, чери-вишня, персик ) и семь кустов винограда. Старый сад это яблони разных сортов, груши разных сортов, тютина белая и черная, ирга, черноплодная рябина, черешня, чернослив, алыча белая и красная, чери-вишня, орех, терновка, боярышник и три сорта винограда. есть место под строительство дома. На участке есть скважина и колодец, свет, морской контейнер для хоз нужд. Ещё остаётся свободной земли около 25 соток ( можно под гольф)) )

Участок 15 соток рядом река Дон - 300м. 15 соток = 6 соток + 6 соток + 3 сотки. 15 минут от г. Аксай. Асфальторованная дорога, магазн. Территория а охраняемая силами СНТ. Свет, газ, вода для полива. 300 метров - Дон, остановка автобуса, магазин, съезд для спуска катеров. Участк расположен в тихом переулке, Вы крайние, тишина Вам обеспечена. В этом году планируется проводить водовод. Подробности по телефону.

Уникальное предложение! Закрытый , охраняемый коттеджный посёлок. Дом 420 м.кв строился по индивидуально разработанному проекту, выполнен дорогостоящий ремонт , мебель остается.Земельный участок 18 соток, выполнен ландшафтный дизайн, имеется бассейн, два отдельностоящих строения : летняя кухня и банный комплекс. Дом оснащен системами автополива, видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Подробности по телефону

На улице Обьединения располагается великолепный дом площадью 560 м2, который воплощает в себе стиль и функциональность. Выполненный из высококачественных материалов, дом поражает своей изысканной архитектурой и современным дизайном. На первом этаже дома находится просторная гостиная, совмещенная с кухней, обеденной. Интерьер выполнен в светлых тонах, а панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают потрясающий вид на окрестности.Ремонт в доме сделан с использованием высококачественных и долговечных материалов.Облицовка из натурального камня. Дом окружен просторной придомовой территорие, где можно отдохнуть на свежем воздухе и насладиться тишиной и покоем. Звоните и пишите в Любое удобное время, с радостью отвечу на все ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2415030

Своя береговая линия на Дон 70 м. 1 час на машине. Пирс, оборудованный спуск и гараж для катера. Основной двухэтажный дом, 300 м2, гостевой дом 100 м2, дом для персонала, теннисный корт 20 на 40 метров, банный комплекс, бассейн, гараж, хоз.помещения, зона барбекю с коптильной, три пруда для разведения рыбы. Дворовая территория благоустроена, плодовый сад, виноградник, декоративные растения. Основной дом представлен в стадии предчистовой отделки. Гостевой дом полностью жилой. Домовладение подходит как для проживания, так и в качестве гостиничного бизнеса. В поселке есть вся необходимая инфраструктура, хорошие подъездные пути.

Код объекта: 1707507. Продается дом white box. Площадь 101м2, 6 сот. Дом готов к реализации ваших потребностей. В доме 3 комнаты и просторная кухня-столовая. Установлен газовый котел, разведен теплый пол, в комнатах установлены дополнительно радиаторы. Стены ошпаклеваны. Имеется терраса 3*5.

Продается земельный участок в СНТ "Речник" Участок расположен на 1 линии с удобным подъездом. Вся территория полностью огорожена забором, имеются въездные ворота и калитка. На участке уже есть все необходимое для комфортного использования: • Контейнер для хранения инструментов • Колодец с чистой водой • Туалет • Емкость для полива Идеально подходит для: Строительства дома (все коммуникации готовы) Готовой дачи (можно сразу заселяться) Садоводства (плодородная земля, свой источник воды) Преимущества: Полностью огороженная территория Собственный колодец - независимость от водоснабжения Удобное расположение - 1 линия, легкий подъезд Все постройки уже готовы - не нужно вкладываться Чистые документы, право собственности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 10927378

Продаётся два участка по 5 соток. Категория ИЖС, в собственности. Рядом (в плотную) с агроклуб Усадьба. Аэроклуб "Доступное небо" Участки соседние, фасадом к дороге. Можно строиться, либо использовать под магазин или авто мастерскую (шиномонтаж). В непосредственной близости проходит новая трасса Аксайский обход. 12 км до аксайского моста. Коммуникации. Живописное место. Можно по отдельности. Цена за сотку.

В живописном месте с видом на озеро на 10 сот расположен Дом 32м. Просторная веранда и кухня. .Дом построен из профнастила максимальной толщины 1 мм,утеплитель 100мм,вагонка обработана антисептиком для внутренних помещений. Свайный фундамент рассчитан на постройку 2 го этажа. На территории имеется контейнер 3тонный, кухня с центр.газоснобжением,печка,холодильник,навес 40 кв.м. участок ровный , правильной формы , объединен из двух участков,имеется второй вагончик с 2 комнатами с отличным утеплением в жару всегда прохладно,есть хоз постройки, металлические шпалеры для винограда по всему участку,въезд щебень, плодовые деревья,кустарники,виноград. Централизованная тех.вода,скважина глубина 30 метров. Сплит система. Душ с подогревом в доме,возможно установить унитаз.

п.Российский. Дом 160м.кв строился для себя,выполнен дорогостоящий ремонт.1эт-3 спальни,кухня-гостиная с выходом на задний дворик,с/у. цокольный этаж-комната свободного назначения,котельная,ванная комната.Двор обагорожен,на территории есть беседка,банный комплекс из сруба.дом оснащен системой охранной сигнализации.подробности по телефону