Учacтoк 10 сот. под ИЖС в историческoм п. Гоpодищe. Фаcад 25 метpов. Гpaдплaн нa учacток получен. Xутop газифицирoвaн, газoпpовoд нa соcеднeй улицe, Гaзпpом пoдводит к дoму пo заявке пo пpoгpаммe "Дoгазификaции" БЕСПЛAТHO. Интернет и тeлефoния в наличии. Учacтoк с приcвоeнным адреcом, pазрешена прописка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности, не подтапливается. Отличные подъездные пути с широкими проездными улицами. Поселок обжит, люди живут круглогодично. Идет активная застройка. Имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматология, строительная база, СТО, заправки, школы (3 на выбор, детей развозит автобус), детские сады, конно-спортивный клуб, рестораны, минимаркеты, пункты озон, вайлдбериз, пляж. Напротив участка ерик Дугин. В 150 м. переправа на другую сторону реки, ширина реки 20 м, отличное место для рыбалки напротив дома. Поблизости расположены озера для отдыха и купания. Экологически чистое место с живописными видами около г.Ростов-на-Дону. 18 км или 15 минут от Ростова-на-Дону. Автобусное сообщение каждые 20-30 минут. Запустили первую очередь Западной Хорды, по плану пройдёт не далеко от Городище через Кумженскую - добраться можно будет ещё быстрее. В Кумженской недалеко от Городище планируется строительство большого современного ЖК с многоквартирными домами, детскими, спортивными площадками, школами, садиками, поликлиникой, магазинами и всей необходимой инфраструктурой. Идеальное место как для дачи, так и для постоянного проживания. Согласно Правил землепользования Елизаветинского с.п. участок находится в многофункциональной зоне, которая позволяет перевести разрешенное использование участка на магазины, гостиничный, туристический бизнес или иной коммерческих объект. В ближайшие несколько лет цена участков вырастет в несколько раз! УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ! Инфраструктура очень быстро развивается! Реально перспективное место! Немного истории: Первые жители хутора Городище появились в 1905 году, основав три усадьбы. Случилось это после разрушительного наводнения (горовая вода). Следующее похожее наводнение случилось в 1917 году. Территория хутора оставалась там единственной незатопляемой. Ближайшие хутора Колузаево, Курганы и Обуховка затопило, т. к. они расположены непосредственно по берегу Дона. Кадастровый номер 61:01:0600002:1844