Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Ростове-на-Дону
Ленинский

Купить торговую площадь в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
88,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 2
В торговом комплексе 2
Класс B+ 1
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке. Торговая площадь в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
три дня назад
16 июл, 17:47
Торговая площадь・84 м²・1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Верхоянский
11 000 000 ₽

130 952 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Номер объекта: 548977. Торговое помещение с высоким трафиком площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Верхоянский переулок, 11. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии - высота потолков 2, 6м - разрешенная мощность 12, 8 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - 1-я линия, удобная транспортная доступность - микрорайон Новое Поселение, вблизи находятся Жилые комплексы, супермаркет Пятерочка, Магнит косметик, Гриднев, аптека, Озон, остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продается торговая площадь в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 17:40
Торговая площадь・322 м²・1/25 этаж・Класс B+
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Эстонская, 49А
45 000 000 ₽

139 752 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 546622. ГАБ, помещение с Арендатором площадью 322 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Эстонская улица, 49А. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 25-ти этажного здания в ЖК Московский - приблизительный срок окупаемости 10 лет - 2-я линия, густонаселенный район - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, шиномонтаж, торговый центр и другое - высокий трафик - в 300 м находится остановка общественного транспорта - 2 входа - все коммуникации центральные - с ремонтом - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Купить торговую площадь в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 18:25
Торговая площадь・619,4 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 33А
125 000 000 ₽

201 808 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание, пл. 619,4 кв.м., количество этажей 1, материал наружных стен кирпичные, год постройки 2022г. и 1/19 доли земельного участка от общ. пл. 3 386 кв.м., виды разрешенного использования: магазины, объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки. Здание входит в состав действующего рыночного комплекса, оснащено отдельным входом, коммуникации подключены. Часть здания - пл. 395 кв.м. сдана в долгосрочную аренду под продуктовый супермаркет. Торг с реальным покупателем. Продам торговую площадь в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 128543748
год назад
8 апр, 12:12
Торговая площадь・619,4 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 33А
135 000 000 ₽

217 953 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое торговое помещение в районе Комсомольской площади. Великолепная инвестиционная возможность! Общая площадь: 619 квадратных метров Локация: Центр Ростова-на-Дону Арендатор: Магазин "Чижик" (надежный арендатор с длительным договором) Особенности предложения: Отличное месторасположение в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Помещение подходит для различных типов бизнеса — розничной торговли, услуги, офисов и т.д. Просторный зал, удобная планировка, возможность адаптации под ваши нужды. Развита инфраструктура: поблизости находятся остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и другие предприятия.
Собственник
ID 126137736
год назад
4 фев, 12:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь. Отдельным вход.
Торговая площадь・42 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Дранко от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
5 500 000 ₽

130 952 ₽/м²・УСН

Готовая торговое помещение/магазин в самом центре Ростова-на-Дону с отдельным входом.
Агентство недвижимости
Ямал
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 14:32
Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Торговая площадь・485 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 46 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
48 800 000 ₽

100 619 ₽/м²・Включая НДС 8 800 000 ₽

Продаётся помещение в центре города площадью 485,5 кв расположенное на первом этаже и 80 кв цокольное помещение ( вход в цоколь внутренний, индивидуальный). Три отдельных входа, в т. Ч. Один со двора. Все коммуникации, индивидуальное отопление, 380 квт, автостоянка. Помещение в аренде. Подробнее по телефону или в сообщениях.
ID 12706709
год назад
19 июл, 11:03
Здание・1 573,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 17:40
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
три дня назад
16 июл, 10:08
Здание・1 047,3 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 46/2 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
110 000 000 ₽

105 032 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Номер объекта: 552471. ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047, 3 кв. м на земельном участке площадью 4, 78 соток по адресу ул. Советская, 46/2 Основные характеристики: - 3-х этажное здание с подвалом - здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса. - земельный участок 4, 78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22) - первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины - удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности - отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии, - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы) - Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Не является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки. Звоните для подробностей и организации просмотра! ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 17:40
Свободного назначения・2 004,8 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 27 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
250 000 000 ₽

124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27. Характеристики и преимущества: Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году. - 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами) - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается - рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - площадь каждого этажа: 1-й этаж - 384 кв. м 2-й этаж - 588 кв. м 3-й этаж - 495 кв. м цокольный этаж - 536 кв. м - заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - закрытая прилегающая территория - своя зона парковки на 15 м/мест - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление - установлены сплит-системы - подключена пожарная сигнализация - телефон, интернет В цену включен НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 18:25
Офис・437,8 м²・1/12 этаж・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 102 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
60 000 000 ₽

137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205 - 1-й этаж - 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое - общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа) - интернет, телефон - пожарно-охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19362926
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 18:25
Свободного назначения・392,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Ларина, 24 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
35 000 000 ₽

89 195 ₽/м²・УСН

От собственника. Статус помещения: нежилое с самого начала постройки. Входной узел с фасада, вход для гостей. Возможные варианты использования: Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.). Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м. Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече. Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5. Номерной фонд: 12 Общая площадь: 392,4 Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
четыре дня назад
15 июл, 22:19
Офис・160 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 148 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
25 000 000 ₽

156 250 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Каталожный номер — C000277 Продается офис в самом центре Ростова-на-Дону по адресу: улица Большая Садовая, дом 148. Офис расположен на третьем этаже трехэтажного здания, окна выходят на Большую Садовую. Состоит из 6 кабинетов, кухни, двух санузлов. Полностью заселен арендаторами. Хорошее состояние, в подъезде дома нет жилых квартир. Цена - 25 000 000 рублей, возможен торг. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・1 573,8 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом. Категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации административных, офисных помещений. Кадастровая стоимость 31млн. Пространство "Вокруг центра". Самый центр города. Арт. 129019906
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・300 м²・2/19 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Кировский проспект от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
150 000 ₽

500 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.
Агентство недвижимости
Спецстрой
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 11:07
Офис・480 м²・4/9 этаж・Класс B-
Только на Циан
на ул. Большая Садовая, 150
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 150 от Ростов-на-Дону, Новое поселение микрорайон
45 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Каталожный номер — B078217 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
18 июл, 18:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 5 торговых площадей в микрорайоне Новое поселение в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:88 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:139,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:12,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:134,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 93,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²