Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Ростовской области

Купить торговую площадь в Аксайском районе Ростовской области

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

В торговом комплексе 4
Street retail 2
Класс A 2
Торговая площадь・43 м²・1/5 этаж
Ростовская область, Аксай, проспект Ленина, 23 от Аксайский
6 950 000 ₽

161 628 ₽/м²・Включая НДС 1 253 278 ₽

СРОЧНО! В продаже помещение 43кв.м, торговое с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, сидит сетевой арендатор (договор 11 мес.), можно заключить договор на долгий срок. Арендный поток 55 000 рублей месяц, окупаемость 10,5 лет. Документы готовы к продаже. Фото, видео по запросу. Арт. 136425324
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 18:01
Торговая площадь・406 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Атмосферный, 1/2
35 000 000 ₽

86 207 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Номер объекта: 554135. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, ежегодная индексация 5% + тамбур для водомата с арендой 7. 000 рублей, так же постоматы и кофейный аппарат аренда 10. 000 Общий арендный поток 337. 000 рублей ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Купить торговую площадь в Аксайском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Торговая площадь・1 294,1 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Атмосферный, 1/2
122 000 000 ₽

94 274 ₽/м²・Включая НДС 22 000 000 ₽

Номер объекта: 554170. ГАБ, Продается отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами - Чижик, Пятерочка, Аптека и др общей площадью 1294, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! Здание расположено на земельном участке площадью 22, 67 соток - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, ежегодная индексация 5% + тамбур для водомата, так же постоматы и кофейный аппарат - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м - Аптека площадью 64, 7 кв. м - Пивной магазин площадью 70, 1 кв. м - 7 свободных помещений Общий потенциальный арендный поток 1. 302. 100 рублей ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Торговая площадь в Аксайском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 16:24
Торговая площадь・70 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Атмосферный, 1/2
8 500 000 ₽

121 429 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Номер объекта: 554138. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - Пивной магазин площадью 70 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендатор: - Пиво - сеть, арендный поток 70. 000 рублей ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продам торговую площадь в Аксайском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 16:24
Торговая площадь・439 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Атмосферный, 1/2
40 000 000 ₽

91 116 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Номер объекта: 554134. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, ежегодная индексация 5% Арендный поток 395. 100 рублей ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продается торговая площадь в Аксайском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Торговая площадь・26,6 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Темерницкий, улица Кристальная, 1
7 000 000 ₽

263 158 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Номер объекта: 554232. ГАБ с арендатором "Аптека" - стабильный доход и высокий потенциал роста, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Темерницкий, ул. Кристальная, 1 Характеристики и преимущества помещения: - Аптека - 26, 6 м², АП: 53 200 ₽/мес - Расположен в центре активной жилой застройки - Район продолжает активно развиваться и застраиваться, что обеспечивает постоянный рост покупательского потока и высокую востребованность коммерческих площадей - Электрическая мощность - 100 кВт на здание - Собственная скважина - Канализация - септик - Собственная газовая котельная - Все помещения сданы или востребованы арендаторами Звоните для получения финансовых показателей, условий сделки и организации просмотра объекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
9 июл, 10:56
Торговая площадь・223 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, пос. Дорожный, улица Широкая, 2
43 000 000 ₽

192 825 ₽/м²・НДС не облагается

Продается 40 сот. земли, с готовым въездом - выездом на трассу, рядом с разъездом Ростов - Краснодар- Волгодонск, в п. Дорожном, вид разрешенного использованием - магазины, склады, и готовое нежилое здание коммерческого назначения 2 этажа, площадь здания 223 м2, все собственность физического лица. Эл.энергия 30 кВт подключено, вода подключена, газ подключают. Широкая асфальтированная улица с трех сторон участка Арт. 133819057
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 18:06
Торговая площадь・386,4 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Ленина хут., Рабочая улица, 29
8 699 000 ₽

22 513 ₽/м²・Включая НДС 1 568 672 ₽

Код объекта: 2121248. Уникальное предложение для бизнеса: продаётся торговое помещение в Аксайском районе, хутор Ленина, улица Рабочая, 29. Это идеальный выбор для предпринимателей, желающих расширить своё присутствие на рынке или открыть новое дело. Здание построено из кирпича в 1975 году и имеет два этажа, а помещение расположено на первом этаже. Общая площадь составляет 386,4 кв. м, что предоставляет широкие возможности для различных видов деятельности. Доступ в помещение свободный, есть отдельный вход. Внутри проведены интернет, установлены кондиционер и система вентиляции. Помещение оснащено мебелью, кухней и пожарной сигнализацией — всё готово к работе. Косметический ремонт позволит новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
вчера
9 июл, 03:25
Торговая площадь・302 м²・-1/2 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Большой Лог хут., Луговая улица, 1
29 990 000 ₽

99 305 ₽/м²・Включая НДС 5 408 032 ₽

Код объекта: 2121083. Лот 4422 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ "ПОД КЛЮЧ" — 302 М² ПРИБЫЛИ! Коммерция + жильё + автосервис = ваш пассивный доход уже сегодня! ЧТО ВХОДИТ В "ЗОЛОТОЙ КОМПЛЕКТ": 2 ТЁПЛЫХ БОКСА (60 м²) с ямами и подвалами — идеально для СТО или мойки МАГАЗИН (35 м² + подвал) — готов к открытию (осталось завезти товар) 4 КВАРТИРЫ на 2-м этаже — сдавайте или живите сами 6.6 СОТОК земли — место для расширения бизнеса 3 газовых котла + 380V — техника "не замёрзнет" даже в лютый мороз БОНУСЫ: Видеонаблюдение и сигнализация — спите спокойно Всё коммуникации исправны — никаких "подключим потом" Подвал под ВСЕМ зданием — место для склада или тайного бункера ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Автосервис + магазин + аренда квартир = доход от 200 000 ₽/месяц Уже готово — не нужно тратить годы на стройку и согласования Окупаемость — 2-3 года (а дальше чистая прибыль!) Важно: Такие объекты разбирают быстрее, чем горячие пирожки! Звоните, пока не купил конкурент! P.S. Первому покупателю — бесплатный расчёт доходности бизнеса! (Покажем объект в любое время — даже ночью при свете прожекторов!) #ГотовыйБизнес #Коммерция #ДоходныйДом #Автобоксы #СТО #МагазинПодКлюч #СдаваемыеКвартиры #БизнесНа380Вольт #ТеплыеПолы #Видеонаблюдение #Окупаемость2Года #Инвестиции #ПодвалДляДохода #ЩепкинБизнес #НеУпустите
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Торговая площадь・95,4 м²・2/2 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Мишкинская ст-ца, Садовая улица
5 690 000 ₽

59 644 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2121166. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СТ. МИШКИНСКОЙ — ВАША ПРИБЫЛЬ С ПЕРВОГО ДНЯ! Не просто помещение — готовое дело с налаженными процессами и лояльными клиентами! ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС: Магазин 34.6 м² — стабильный денежный поток Кафе на 2 этаже 34.8 м² — потенциал для роста Терраса 34.3 м² — уникальное пространство с видом на природу Склад 19.3 м² — оптимальные логистические возможности 2 санузла — комфорт для клиентов и персонала ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность • Автономная подстанция — работа без перебоев • Выделенный интернет — современные технологии • Всё оборудование в собственности ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Цена ниже рыночной — вы экономите на запуске Работающий бизнес — клиентская база и поставщики Готовые разрешения — никакой бюрократии Мультиформат — магазин + кафе = диверсификация доходов ДЛЯ КОГО: Для предпринимателей, ценящих время Для семейного бизнеса Для инвесторов в недвижимость Для тех, кто хочет работать на себя Звоните — покажем документы, отчетность и познакомим с персоналом! #ГотовыйБизнес #СтаницаМишкинская #ПродажаБизнеса #МагазинИКафе #РаботающийБизнес #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПодКлюч #Инвестиции #СвойБизнес #Терраса #ВыгодноеПредложение #СмешнаяЦена #БизнесВСтанице #ГотовоеДело #АвтономноеЭлектроснабжение #Видеонаблюдение
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・3 843 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, пос. Рассвет, Магистральная улица, 3Д
15 000 000 ₽

3 903 ₽/м²・УСН

Продается производственное помещение в п.Рассвет Аксайский район Ростовской области площадью 3850 кв.м. на земельном участке 41 сотка ,без коммуникаций в разбитом состоянии требующие ремонта . Есть все документы о праве собственности, здание можно реставрировать и подключить все коммуникации , 17 клм.,от Ростова ,хорошие подъездные пути, землю возможно перевести в любой вид использования.Все вопросы по телефону по показам звоните за 3 часа.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
четыре дня назад
6 июл, 11:12
Торговая площадь・31,1 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, проспект Аксайский, 49 от Аксайский
4 600 000 ₽

147 910 ₽/м²・УСН

OБЪEКТ PEAЛЬHЫЙ!!! ПРОДАЁТCЯ тоpговaя плoщaдь в сдaннoм Тоpгoвoм кoмплeксе "М4 Мoлл" на втоpoм этaже кopпуcа Б, 2036, плoщaдью 31.1 кв.м. Пoлнaя стoимoсть в ДКП. "M4 МOЛЛ — многофункционaльный тopговый комплекc DIY-напpaвления строитcя в Aксae. Отдельные мaгазины будут размeщeны пoд eдиной крoвлей и объeдинены общей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость. Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы. На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
3 недели назад
17 июн, 13:49
Торговая площадь・507,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, проспект Аксайский, 54 от Аксайский
95 063 834 ₽

187 425 ₽/м²・НДС не облагается

Продaётcя ГАБ (гoтoвый аpендный бизнес) ПЯТЕРОЧКА с выcоким пaсcивным дoxoдoм! ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОД 12% Ищете cтaбильныe инвecтиции в кoммерчеcкую недвижимoсть? У нaс oтличноe предлoжeниe для вас! Объeкт: Магазин площaдью 507,21 кв. м, рacпoлoжeнный в идеaльнoм мeсте рядом c фeдeрaльнoй трacсой М4 "Дон". Ежeднeвнo здесь прoходит бoлee 100 000 aвтомобилей, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Арендатор: Надёжная федеральная сеть "Пятёрочка" (Х5 Rеtаil Grоuр) с долгосрочным договором аренды и прозрачными условиями. Преимущества вашего нового инвестиционного объекта: • Гарантированный стабильный доход: Регулярные арендные платежи от проверенной федеральной сети. • Окупаемость всего за 8,1 лет: Прозрачные условия, которые обеспечивают вашу прибыль. • Выгодное расположение: Трафик на трассе М4 федерального значения гарантирует постоянный поток клиентов. • Минимальные риски: Инвестиция с прогнозируемой доходностью и безупречной платёжной дисциплиной арендатора. Общая площадь - 507,21 м2 стоимость за 1м2 = 245 000 р общая стоимость = 124 266 450 р СПЕЦ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СКИДКА 23,5% Стоимость 95 063 834 р Прогрессирующая арендная ставка или прогрессирующий % от оборота Арендная ставка - 2300 т.р. - 1 м2 с НДС = 1 165 640 р МАП Срок аренды - 12 лет Оборот свыше 9,9 млн.р доплата 5,5% Окупаемость до 8,1 лет Объект полностью готов к продаже все документы оформлены, сделка прямая от собственника. МАГАЗИН ОТКРЫТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ПОДРОБНО ЗАИНТЕРЕСОВАННОМУ В ПОКУПКЕ. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса! Звоните сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш стабильный доход ждёт вас! Арт. 124715882
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 18:01
Свободного назначения・300 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Созвездия, 41/8
27 500 000 ₽

91 667 ₽/м²・УСН

Нежилое здание 300м в 2 этажах, коммерческого назначения (магазин, oфис, cклад, пpoизвoдствo) c pемoнтoм, внeшняя и внутpeнняя отделка, площaдью 300 кв.м, под любой вид дeятeльнoсти (coглaснo ПЗЗ). Bыcoта пoтoлков цоколь - 3 м., 1 этaж - 3,8 м. При желании увеличить площадь здания - есть возможность достроить 3 этаж. Места для парковок, есть подъезд для гpузовoгo тpанспорта. 380 вольт. земли - 7 соток, из них 4 сотки свободно. Рядом - магазин "Пятерочка"
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 15:13
Торговая площадь・1 950 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Астрономический, 24
179 000 000 ₽

91 795 ₽/м²・Включая НДС 32 278 688 ₽

Уникальное предложение! Эта недвижимость решит все текущие проблемы Вашего бизнеса! Продаем рядом с Леруа Мерлен и Ашаном, пер. Астрономический, 24, отдельно стоящее здание свободного назначения. Действующий торговый центр, общей площадью 1950 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 1450 кв. м. , складское помещение - 500 кв.м.) . Высокие потолки - 3,6 м. Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет. Электроэнергия 18 кВт. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная. Здание выполнено в современной архитектурной стилистике. Земля (9 соток) и здание в собственности. Перед зданием парковка на 35 машиномест. Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23253.
Агентство недвижимости
Фирма Терра
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Торговая площадь・120 м²・1/9 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, улица Вартанова, 31 от Аксайский
11 500 000 ₽

95 833 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137636208 Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное на 1 фасадном этаже в 9 этажном кирпичном жилом доме. Помещение в собственности . Общая площадь 120 кв.м ,из них 60 кв- торговый зал. 2 выхода на разные стороны дома (фасадный и со двора ). выделена зона кухни сан узел и подсобные помещения. Помещение много лет снимает арендатор под торговлю пивом.Фасад выходит на улицу Вартанова.Хороший пешеходный трафик и прибитое место.Все коммуникации центральные. Цена обсуждается на просмотре.
Агентство недвижимости
Алекс
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Торговая площадь・120 м²・1/9 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, улица Вартанова, 31 от Аксайский
11 990 000 ₽

99 917 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120218298 Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное на 1 фасадном этаже в 9 этажном кирпичном жилом доме. Помещение в собственности . Общая площадь 120 кв.м ,из них 60 кв- торговый зал. 2 выхода на разные стороны дома (фасадный и со двора ). выделена зона кухни сан узел и подсобные помещения. Помещение много лет снимает арендатор под торговлю пивом.Фасад выходит на улицу Вартанова.Хороший пешеходный трафик и прибитое место.Все коммуникации центральные. Цена обсуждается на просмотре.
Агентство недвижимости
Алекс
Документы проверены
вчера
9 июл, 14:13
Торговая площадь・83 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, проспект Аксайский, 54 от Аксайский
23 500 000 ₽

283 133 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 83 кв.м., на первом этаже с двумя отдельными входами. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести товар и работать. Фото соответствуют торговому помещению. -Первая линия с высоким автомобильным трафиком. -Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов: ЖК Вишнёвый Сад; ЖК Авиатор; ЖК В Новок; ЖК Флора; ЖК Атмосфера; ЖК Березка. -Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли. Расположение и транспортная доступность Торговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-дону находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка. Архитектура и характеристики Двухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщиком выступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости. Инфраструктура и удобства На территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов. Парковка На территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей. **В продаже есть ещё помещение площадью - 102,2кв.м. ***Звоните! ответим на все ваши вопросы.
Риелтор
Анжела Бандурина
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 09:34
Торговая площадь・36 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, проспект Аксайский, 48 от Аксайский
169 600 ₽

4 711 ₽/м²・Включая НДС 1 100 988 ₽

Выберите лучший способ инвестирования! ТК M4 Молл это универсальное торговое пространство для среднего и малого бизнеса, специализирующегося на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. Комплекс предоставляет возможность арендаторам и собственникам вести как розничную, так и оптовую торговлю, пользуясь услугами склада, размещенного на территории М4МОЛЛ. Если Вы планируете купить коммерческую недвижимость, то мы готовы реализовать Ваши проекты и планы! Все торговые помещения оснащены электричеством и отоплением, вентиляцией и системой пожарной безопасности, выведены световые коробы для Вашей рекламы. Выбранное Вами помещение Вы можете приобрести разными способами: - рассрочка без переплат - ЛИЗИНГ - при единовременном полном платеже скидка от застройщика от 5%! Варианты помещений, их планировки и все подробности расскажу по телефону, звоните!
Собственник
ID 132050172
Документы проверены
полгода назад
16 ноя, 12:07
Торговая площадь・43 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, проспект Аксайский, 52 от Аксайский
10 750 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговая площадь с идеальным расположением в динамично развивающемся торговом центре. Торговая площадь идеальна как для ведения личного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Собственник
ID 93023346
месяц назад
26 май, 14:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・466 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Фрунзе, улица Писемского, 38 от Аксайский
93 000 000 ₽

199 571 ₽/м²・УСН

НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ТОП-УРОВНЯ Действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка (X5 Group). Долгосрочный договор аренды до 2036 года — вам не нужно искать арендатора и беспокоиться о простое КАЧЕСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Отдельно стоящее здание общей площадью 466 м². Земельный участок 7,53 сотки Все коммуникации центральные. Пожарная и охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (1-я линия) Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка, несколько входных групп + пандус для МГН (соответствует требованиям доступности). Рядом: банкетный зал, гостиница, частный сектор. Строится большой жилой микрорайон — будущий рост аудитории ТИПОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ ПОД БИЗНЕС Отдельный вход, запасной выход. Автотрафик продолжает расти — даже с учетом конкуренции объект будет генерировать хорошую выручку. Цифры и выгода для инвестора Срок окупаемости: 10 лет Цена: 93 млн ₽ — соответствует рынку для объектов с якорным сетевым арендатором на длительном договоре. Вид деятельности: сдача в аренде торговой недвижимости Кому подходит Частным инвесторам, желающим сохранить капитал и получать пассивный доход. Тем, кто ищет замену банковскому депозиту с защитой от инфляции (недвижимость дорожает).
Риелтор
Яна Коржова
Суперагент
три дня назад
7 июл, 09:29
Торговая площадь・740 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Воровского, 18 от Аксайский
69 000 000 ₽

93 243 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

Номер объекта: 554088. ГАБ, Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с надежными арендаторами и стабильным арендным доходом площадью 740 кв. м на земельном участке площадью 10, 33 сотки Характеристики объекта: - новое одноэтажное отдельно стоящее здание в густонаселённом районе - участок в собственности - 4 арендатора, 2 из них долгосрочные сетевые арендаторы, 1 помещение свободно Окупаемость 10 лет - 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен - в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/380В Стабильный арендатор делает этот объект якорем для ближайших домов ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
9 июл, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Аксайском районе Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 20 торговых площадей в Аксайском районе Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:99,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:354,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²