60 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13.
Характеристики и преимущества:
участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части
кадастровый номер: 61:46:0011501:2221
съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу
все коммуникации по меже, рядом
позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива
также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда
участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности:
Основные виды разрешённого использования:
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Офисы, конторы, организации различных форм собственности
Нотариальные конторы, Юридические консультации
Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения
НИИ, учреждения культуры, музеи
Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ
Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины
Предприятия бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения
Условно разрешенные виды использования:
АЗС, автосервис
Предприятия для осуществления производственной деятельности
Крытые и открытые спортплощадки
Участок продаётся только целиком.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
