Только на Циан
38 500 000 ₽
УСН
Не арендуйте — владейте! Уникальное предложение: земельный участок 70 соток под склады и коммерцию в стратегически важной точке Ростова-на-Дону.
Почему это выгоднее, чем искать аналоги?
Идеальная транспортная доступность.
Всего 380 метров до выхода на ул. Обсерваторную! Всего 8 минут — и вы на Ростовской кольцевой автодороге (РТК). Ваши фуры будут экономить время и деньги на логистике.
Вы уже в центре клиентского потока.
Участок находится в окружении гигантов ретейла — Леруа Мерлен и АШАН. Это гарантирует вам готовый спрос от их поставщиков и подрядчиков, которые ищут площадки для хранения и дистрибуции прямо рядом с точками сбыта.
Запускайтесь, а не согласовывайте!
Категория земель уже позволяет начать строительство. Никаких долгих согласований по смене ВРИ — экономьте до 12 месяцев и миллионы рублей на старте вашего проекта.
Что можно построить (и сразу начать зарабатывать):
— Складской терминал.
— Кафе или ресторан для сотрудников и посетителей соседних гипермаркетов.
— Торговый павильон или сервисный центр.
— Гостиницу для бизнес-командировок.
— Автомойку, шиномонтаж или АЗС для постоянного потока машин.
Инфраструктура под ключ:
Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ) проходят прямо по границам участка. Вам осталось только подключиться и строить.
Позвоните нам сегодня, чтобы получить полный пакет документов и забронировать просмотр!
