Купить таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск
14 000 000 ₽
Таунхаус для семьи в закрытом поселке "Солнечный"
Продается просторный таунхаус в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Солнечный" — одном из самых комфортных мест для семейной жизни в Батайске.
Площадь дома по документам — 124 м². Благодаря отапливаемой веранде и прихожей фактическая площадь составляет около 140 м².
Первый этаж:
• просторный холл более 15 м²;
• кухня 16 м² с мебелью и техникой (остается новым владельцам);
• уютная гостиная 24 м²;
• отапливаемая веранда 24 м²;
• санузел с душевой кабиной;
• кладовая для хранения.
Второй этаж:
• удобная деревянная лестница;
• три изолированные комнаты;
• большой санузел с угловой ванной 180 см.
Участок 4,3 сотки в собственности:
• большой гараж;
• навес под второй автомобиль;
• автоматические ворота;
• благоустроенный задний двор;
• мангальная зона;
• плодовый сад.
Особая ценность этого дома — атмосфера поселка.
"Солнечный" — это закрытая, безопасная территория, где дети спокойно гуляют самостоятельно, а соседи знают друг друга и поддерживают добрые традиции. Каждый год для детей организуются новогодние праздники с Дедом Морозом и Снегурочкой, проходят Масленица, спортивные соревнования и семейные мероприятия.
Отличная инфраструктура рядом:
• остановки транспорта в Батайск и Ростов;
• супермаркет "Магнит";
• аптека;
• магазины овощей и готовой еды;
• пиццерия;
• парк;
• загородный клуб с бассейном;
• 3 школы и несколько детских садов в пешей доступности.
Этот дом идеально подойдет для семьи, которая хочет жить в собственном доме, наслаждаться безопасностью закрытого поселка и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Помогу бесплатно подобрать любой объект недвижимости, проконсультирую по всем видам ипотеки и помогу получить одобрение на самых выгодных условиях.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 186026
Номер в базе: 13215009 Купить таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
10 000 000 ₽
Срочная продажа и снижение цены в связи с тем, что купили встречный вариант!
Собственник.
Дом по документам 120кв.м, по факту пристроена отапливаемая веранда позади дома и прихожая с теплым полом с передней части дома и получается около 140 кв.
В прихожей оборудована большая глубокая гардеробная.
На первом этаже просторный холл больше 15квм.
Кухня 16квм: под окном во всю стену сделан широкий подоконник, по бокам под ним глубокие шкафы, с противоположной стороны встроенная П-образная кухня, очень много места для хранения!
В гостиной встроена гардеробная с двумя входами, в ней разместятся все вещи и еще место останется. Имеются полки, штанги, выдвижные ящики, все встроено и остается новым хозяевам.
На веранду вход через евро-дверь с окном, можно использовать и зимой, так как туда выведена батарея, но прохладнее, чем в доме, поэтому лучше утеплить и тогда можно свободно пользоваться.
В санузле на первом этаже душевая.
На второй этаж ведет деревянная лестница, покрыта ковролином.
На втором этаже три комнаты и большой санузел с угловой ванной 180см в длину.
В маленькой и средней комнатах свежепоклеенные обои, в большой частично. В комнатах натяжные потолки.
В коридоре обои под покраску, мы обновляли пол года назад. Так же в коридоре установлен встроенный шкаф с полками, он остается.
Участок по документам В СОБСТВЕННОСТИ, пусть небольшой, но он есть, и плюсом есть примерно пол сотки, которыми мы пользуемся с разрешения ТСЖ.
На передней части перед домом по периметру земля для зелени, растет голубая ель, в центре на участке плитка, у нас входит одна машина и мотоцикл. По бокам участок огорожен деревянным забором. Есть основа под ворота.
На заднем участке:
Позади дома мангальная зона и сад. Из деревьев: две черешни ранняя и обычная, вишня, и посажены свежие саженцы разных плодовых деревьев колоновидных. Цветы, розы, вымощена площадка под бассейн.
На дополнительной земле:
растет дерево с плодами скрещеными (персик со сливой), виноград двух сортов, кусты смородины, клубники, есть две большие грядки в центре и по периметру. Есть выход через калитку на соседние улицы.
В поселке летом всем очень нужна вода, поэтому если нет насоса, она бежит тонкой струйкой, столкнувшись с этим, мы поставили мощный насос! Проблем с водой у нас больше не бывает совсем, в идеале поставить накопительные баки.
Полностью перестелена крыша, ей было 12 лет и во многих местах текла, в крышу мы вложили 200.000! Закупили очень хорошее дорогое покрытие и нанимали профессиональных кровельщиков! Тут мало кто пока перестилает крыши, а проверить течет ли она без знания таких мелочей практически невозможно!
На 1 этаже один кондиционер, на 2м - два.
План дома приложен.
Продаем так как живем двумя поколениями, плюс у нас дети маленькие, нужно разъехаться по разным квартирам. иначе даже не стали бы от сюда съезжать, так как это идеальное место для жизни и до Ростова самое близкое расстояние, что для работы очень актуально! Продается таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск.
Только на Циан
14 500 000 ₽
Продается 2х этажный дом 120м2, на 2 сотках земли. Первый этаж гостинная, кухня и санузел. Второй этаж 3 спальни + санузел. Также, имеется действующий подвал с ремонтом.
В доме заменена кровля ( стоимость замены около 450т.р.) имеется навес в передней части дома (стоимость навеса 390 т.р.) терраса на заднем дворе (стоимость террасы 545т.р.)
В подвале два накопительных бака по 400 литров, с отдельным насосом.
Сделан ремонт в санузлах и на 2 этаже, остаётся полностью вся мебель и техника. Кухня в хорошем состоянии. Заменен газовый котел (ВAXI) 1,5 года назад. Центральная канализация.
Стоимость 14,5млн, торг уместен. Таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 690 000 ₽
Продаётся дом в западном районе города Батайск (улица Грузинская). Удобное расположение в транспортном и инфраструктурном отношении: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, аптеки, поликлиника, МФЦ, школа 4. Участок ровный, отсыпан чернозёмом, не подтопляемый! В доме 4 комнаты: 3 изолированные, одна проходная, гостиная, кухня, санузел (совмещённый). Остаётся частично мебель и бытовая техника. Низкие коммунальные платежи. Реальному покупателю уместен торг.
Только на Циан
5 950 000 ₽
Арт. 60427506 Продам дом, все коммуникации заведены. В доме 3 изолированных комнаты, санузел, кладовая. Двор облагорожен. Все подробности по телефону. Подходит любой вид расчета, работаем с льготной и семейной ипотекой, а также с господдержкой.
В ПОДАPОК HAШИM KЛИEHТАМ ПУTЁВKA В ТУРЦИЮ (подробнocти пo телeфoну)
Пoмoжем:
* пpодать Вашу недвижимость
* пpoвести оценку недвижимoсти
* офoрмить ипoтeку
* иcпoльзовaть материнcкий кaпитал
* купить недвижимость заграницей
* купить недвижимость от застройщика без комиссии
* проверим объект на юридическую чистоту
* проведём сделку
* узаконим перепланировку
* ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ БЕСПЛАТНО Продам таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск.
Только на Циан
7 900 000 ₽
*Продаётся уютный дом 65 м² на участке 3 сотки в Батайске, пер. Стадионный*
Продаётся свежий, аккуратный дом в одном из самых удобных и востребованных районов Батайска — пер. Стадионный. Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлен газовый котёл, тёплые полы, новые коммуникации.
*Планировка максимально удобная:*
* две полноценные изолированные спальни;
* просторная кухня-гостиная/зал-столовая, отлично подходящая для семейных посиделок;
* санузел и техническое помещение;
* грамотная планировка без потерь площади.
*О доме:*
* площадь — 65 м²;
* стены из качественных материалов, отличная тепло- и шумоизоляция;
* свежий ремонт — заезжай и живи;
* тёплый пол;
* индивидуальное газовое отопление — экономично и комфортно;
* пластиковые окна;
* новый кровельный материал;
* чистый, аккуратный двор с новым покрытием.
*На участке есть отличная баня* — Это большая редкость для участков 3 сотки! Можно переделать в гараж.
*Участок 3 сотки* — достаточно для семейного отдыха, зоны барбекю, парковки и зелёной зоны, при этом легко ухаживать и содержать.
*Расположение — одно из лучших преимуществ:*
* тихий частный сектор;
* быстрый выезд к центру Батайска;
* рядом магазины, школы, сады, остановки;
* удобная транспортная доступность — до Ростова-на-Дону 1015 минут.
Дом прекрасно подойдёт для семьи, для тех, кто ищет комфортный вариант заезжай и живи без вложений. Чистая продажа, все документы готовы.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Западный Батайск, неподтопляемый участок, развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа 4, поликлиника, МФЦ. Состояние "заходи и живи", остаётся вся необходимая мебель и бытовая техника. Расположение на одной из центральных улиц даёт преимущество в виде отсутствия частых летних отключений электроэнергии. Низкие коммунальные платежи (своя скважина). Реальному покупателю скидка!
Только на Циан
12 499 000 ₽
Продаю чудесный ДОМ
(!!!НЕ КАРКАСНЫЙ!!!) в микрорайоне Солнечный площадью 140м+полноценный подвал в полный рост 70м под всем домом.
Рядом Донская Чаша, Гидромеханизатор, Авиагородок, Соленое и Лебяжье озёрА.
3 изолированных комнаты, кухня-гостиная 25м с выходом на террасу, два санузла.
Благоустроенный подвал 70м2 (бонусом 2х комн. квартира) с маленькими окошками, батареями, шкафами-купе, натяжными потолками, электрикой с выводами под домашний кинотеатр, полноценной лестницей (такой же, как на второй этаж).
Самая оптимальная и разумная планировка из всех возможных!
Парковка на две машины, навес, ворота.
Мебель и техника в основном остаются, но что-то заберут (пока не решили).
!!!Все центральные коммуникации, в том числе, канализация!!!
До центра Ростова ехать ровно 10минут, ближе не бывает.
Комфортное безопасное проживание с адекватными соседями.
Охрана, камеры видеонаблюдения, вьезд через шлагбаум.
Рядом три школы, три садика, худож.школа.
Детский рай!!!
Поликлинника, бассейн, рынок, магазины, аптеки, федеральные сети.
Конкретный дом на фото стоит 12500тыс.руб. с разумным торгом.
Все фото реальные!
Если вы находитесь в реальном поиске, поставьте в избранное , чтобы не потерять.
Расскажу-покажу-помогу разобраться-проведу экскурсию в каждом Солнечном (их четыре!!!)
Сама проживаю в этом сказочном месте с 2009г и ни на какое другое не променяю!
Каждую кошку знаю в лицо.
Имею на руках связки ключей от разных обьектов.
Не все предложения есть в рекламе.
Быстро сориентируюсь под ваши пожелания,
с удовольствием отвечу на все вопросы.
Дома очень разные, и, конечно, их надо смотреть вживую, выверяя свои ощущения во взаимоотношениях с домом.
Зашло-не зашло, очень важно!
Картинка может быть очень красивой, но внутри человека не откликается, и наоборот.
Запахи в доме, подъездные пути, окружение-всё имеет значение!
Но то, что вам понравится Солнечный, вне всякого сомнения.
В минуте ходьбы роскошный новый парк для жителей поселка со своей рыбалкой, стадионом, скейт-парком, тренажерами, детскими карусельками.
Больше меня в Солнечном никто вам не покажет домов.
Приезжайте, не пожалеете, будет интересно и содержательно!
Только на Циан
49 900 000 ₽
КП "ЛЕГЕНДА"
ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК, где полная безопасность и высокий уровень благоустройства и обслуживания:
-пропускная система, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения;
-асфальтированный подъезд, широкие дороги, вымощенные брусчаткой, озеленение;
- ливневая канализация, уличное освещение;
- парк, детская и спортивная площадки;
-централизованные коммуникации, индивидуальное отопление в каждом доме;
-качественные дома из лучших строительных материалов, продуманные планировки с рациональным использованием площади
Выставлено на продажу РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ
всю добротность, изысканность, благородство, аккуратность фотографиями не передать...
ДОМ: Внутреннее убранство предусматривает изящество, аристократизм, перфекционизм в каждой детали безупречного интерьера с использованием шикарных материалов в отделке и декоре...при этом ЭНЕРГЕТИКА дома расслабляет теплотой, любовью и заботой- с которыми всё создавалось!
Рациональная планировка дома предусматривает: терраса при входе в дом, прихожая, просторный коридор, кухня гостиная с выходом в хозяйственное, функциональное помещение (где предусмотрен выход на задний двор), 3 изолированные комнаты (в одной -с/узел с ванной), гостевой с/узел с душем.
ТЕРРИТОРИЯ: Перед входом в дом- на террасе и на самой территории домовладения предусмотрены места для отдыха и посиделок среди роскошной зелени хвойных и декоративных насаждений! При выходе на задний двор обустроена мангальная группа..
По всему периметру территории функционирует автополив и освещение. Проект дома предполагает навес под несколько автомобилей. Установлен хозблок под уличный инвентарь и пр.
В СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ ВХОДИТ ВСЁ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО
Только на Циан
6 400 000 ₽
Продаётсят дом , хорошее месторасположение, 2 изолированные комнаты, гостинная, кухня, ванна, прихожая, ухоженный сад с деревьями, навес, сарай для хранения, во дворе асфальт, в доме есть погреб, вай-фай, в кухне тёплый пол, на улице летний душ, место сухое не подтапливаемое.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
Собственник! Риелторов прошу не беспокоить!!!! Все преимущества загородной жизни в собственном доме в черте города.
Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит личное пространство и уединение. Территория посёлка 16 гектар. Единый архитектурный стиль домов. Парковка во дворе. Огороженная территория. Городская прописка.
Вся городская инфраструктура находится в непосредственной близости. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
На территории посёлка будет располагаться:
• Детская игровая площадка.
• Магазин.
• Супермаркет.
• Элементы декоративного озеленения.
Индивидуальное отопление в каждом доме. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Благоустройство территории и озеленение посёлка.
Основные преимущества
• Благоустроенные зоны отдыха.
Закрытая территория.
Экологически чистый район.
Живописный вид.
Качественные материалы.
Только на Циан
6 500 000 ₽
СОБСТВЕННИК,НЕ АГЕНСТВО.
ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ,ПИШИТЕ
ЗДЕСЬ СООБЩЕНИЕ,Я ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ.
просмотр по договорённости заранее.
фасад.
без долей.
хороший,просторный дом,большая кухня,просторная ванная комната с тёплым полом,три большие комнаты,в прихожей стоит шкаф купе на три секции.
стоят два новых дорогих кондиционера.
магазин магнит пять минут пешком,минимаркет в одной минуте.
школы,и детсады тоже рядом.
очень удобная развязка в Ростов,десять минут до центра,или западного.
хорошие тихие соседи.
во дворе два парковочных места,у двора ещё одно парковочное место.
улица тупиковая,тихая,спокойная.
вопросы по телефону.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продаётся новый дом площадью 95м², построенный в 2026 году. Фасад выполнен из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. Дом расположен на участке 4.2 сот., с широким фасадом и удобным въездом. Комфортная планировка включает в себя: три комнаты с нишами под гардеробные шкафы, кухня-гостиная с выходом во двор, большая ванная комната , сан.узел и кладовка. Дом требует ремонта - это позволяет воплотить Ваши любые дизайнерские идеи. Отопление газовое, водоснабжение - скважина, канализация — септик. В пешей доступности школа, что удобно для семей с детьми. Внутри просторные комнаты с большими атермальными окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение и энергосбережение. На территории участка предусмотрена возможность обустройства зоны отдыха или сада. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.
Виды расчёта: наличные средства, мат.капитал, семейная ипотека, военная ипотека, сертификаты.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Дом находится в центре города , в хорошем состоянии для проживания , потолки 3.20 высота , в доме полностью паркет , для нужды можно сделать косметический ремонт , двор полностью сделан и полностью ухожен , на улице , в летней кухне имеется газ , вода , все удобства, на улице и во дворе сделана плитка. Рядом с домом находится 5 школа , детский садик ,асфальтирована дорога , имеется освещение по всей улице . Есть все магазины по желанию ( пятерочка , магнит , овощной , КБ , аптека ) , имеются автобусные остановки, также центральный рынок .
Только на Циан
14 000 000 ₽
Дом - заходи и живи, мебель, техника, светлый (большие окна Rehau 160 см высотой ) и теплый дом, теплые полы везде кроме спален (полы плитка, в спальнях ламинат, паркет), дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом, 2 сплит системы, генератор на всякий случай, стабилизатор напряжения, вода из скважины без металла, во дворе перед домом под навес становится 3 машины. Выход из дома на террасу к бассейну и бане, терраса открытая, застелена лиственницей, с прорезиненым покрытием, легким в уходе.
Спроектировна мансарда, с 3 мансардными окнами, лестиница из сосны на 2 этаж уже есть. Ремонт и планировка на ваш вкус, утеплена, черновой вариант стен и полов.
Круглогодичный бассейн с технической ямой, с откатным навесом из поликарбоната от снега и дождя, баня, дровница. Плодовые деревья на участке вкусная груша, зимнего сорта яблоня, вишня. Есть место для грядок с зеленью, если захочется. Перед домом лужайка с газоном. Рядом небольшой магазин с большим выбором необходимого. Дружелюбные и спокойные соседи. Дом для семьи с детьми и животными (есть вальер для собаки у входа). Рядом садик и строящаяся школа, парк, ДК, все в пешей доступности (10 минут)
Продаем из-за переезда по работе .Торг реальным покупателям.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Продаю дом в отличном состоянии,
тихое место, центр города, в десяти минутах от Центрального рынка,
переулок Прокатный, 4
между улицами Куйбышева -Луначарским, Фрунзе - Садовая,
Участок: 625 кв.метра, фасад 25,8 метра,
кирпичный, одноэтажный, 1963 года постройки, 137 кв.метра
Дом готов для проживания, необходимости даже в косметическом ремонте нет, продается вместе с кухонным оборудованием и холодильником Sharp, ванная комната с душевой кабиной, унитазом, раковиной и стиральной машиной.
Газовый настенный двухконтурный котел Vailand 24 кВт, радиаторная система отопления.
Центральный канальный кондиционер на весь дом, на кухне сплит система.
Четыре маркизы смонтированы на доме со стороны двора, защищают дом от юго-западного солнца летом, с улицы на трех окнах стоят ролл-ставни.
Вход во двор возможен через две калитки, слева и справа дома, тротуарная плитка, двор разбит на зону отдыха с хвойными деревьями, большой деревянной беседкой и огород.
Капитальный кирпичный гараж на два машино-места, двое ворот гаража выходят на фасад, смотровая яма, рядом с гаражом еще одни ворота на фасад с парковочной зоной и навесом во дворе.
Во дворе имеется колодец с родниковой водой, бассейн для накопления водопроводной воды с последующей ее раздачей.
Выгребная яма на 5 куб.метров оборудована трубой 100 мм для удобства откачивания. Труба выходит на фасад участка.
14 миллионов рублей
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- пос. Янтарный
- Ясная поляна кп
- Большой Лог хут.
- Поселок Красный сад
- пос. Темерницкий
- пос. Октябрьский
- Семикаракорск
- Ясный мкр
- Аксай
- пос. Верхнетемерницкий
- Новочеркасск
- Ростовская область
- Батайск
- Березовая Роща кп
- Красюковская сл.
- Каменоломни рп
- Нахичевань
- пос. Щепкин
- Каменка мкр
- с. Крым
- Донской кп
- Калинин хут.
- пос. Персиановский
- пос. Чкаловский
- Волгодонск
- Мясникован мкр
- пос. Рассвет
- Дружба-1 ДНТ
- Азов
- пос. Янтарный
- Южный мкр
- Камышеваха хут.
- Ленинаван хут.
- Ростов-на-Дону
🏠 Как купить таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже таунхаусов в микрорайоне Солнечный в городе Батайск?
- ✓ В базе Циан 4 таунхаусов в микрорайоне Солнечный в городе Батайск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит таунхаус в микрорайоне Солнечный в городе Батайск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн ₽ |