Продажа таунхаусов без посредников в Ростове-на-Дону
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
7 575 000 ₽
Собственник !
Продается таунхаус площадью 82 кв.м с двумя этажами, построенный в 2018 году из кирпича. Дом расположен на участке 2 сотки , что обеспечивает спокойную атмосферу жизни вдали от центра . Внутри выполнен качественный ремонт .
- На первом этаже находится просторная гостиная с мягкой мебелью и обеденным столом, а также кухня с современной бытовой техникой . Теплый пол и кафель . В коридоре встроен большой и вместительный шкаф-купе . Санузел совмещен , где также имеется теплый пол .
- На втором этаже расположены две спальни с качественной отделкой и вместительными шкафами.
В доме есть все необходимое для проживания: газовое отопление ( котел) центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации, подключено телевидение, заведен интернет .
Имеется крытая терраса и крытое парковочное место для авто с автоматическими рольворотами.
Потолки во всех комнатах натяжные .
Есть выход на чердак .
Установлен счетчик на электричество , газ и воду .
! Заходи и живи ( мебель остается ) !
Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности магазин, что делает проживание здесь еще более удобным.
(Большая 3-х комнатная квартира на земле со своим парковочным местом )
Коммунальные платежи минимальные .
Без обременения , подходит под ипотеку.
Сделку оплачивает покупатель . Таунхаус от хозяина в Ростове-на-Дону - частное объявление.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Пpодaетcя киpпичный дoм в рaйоне Меркурий/Орская/Вятская, СНТ Аксаец, на учаcтке 1.1 сoтки. В СНТ видеонаблюдение, асфальтированные дороги. Oбщaя плoщадь дoмa 64 м2. В доме cдeлан хoрoший рeмoнт, мощный двухконтрурный котел поставлен прошлой осенью, зимой проверен. В дoме 3 комнаты, на первом этаже гостиная совмещена с кухней, но разделена лестницей. На втором этаже две paздeльные спальни и небольшая гардеробная на лестничной клетке с дверьми-купе и большим зеркалом. Дoм имеет одну общую утолщенную стену с соседями, по документам долей нет. Двор вымощен плиткой, есть небольшая клумба , виноградник заплетает, летом тень во дворе. Въезд для одной машины, ролл-ворота. Есть небольшая пристройка-мастерская. Район с хорошо развитой инфраструктурой в шаговой доступности рынок, несколько продуктовых магазинов, детский сад, школа, WB, Озон, Яндекс. Хорошая транспортная развязка, до центра 20мин. Отличный вариант для семьи с детьми и людей мечтающих о своем доме. Купить таунхаус без посредников в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 000 000 ₽
Продаётся сильно улучшенный таунхаус на 1 сотке в СКВО. Кирпичный дом 64 кв+10кв лоджия-балкон. В собственности и земля и дом (не доля).
Лучший аналог трёхкомнатной квартиры с крытым парковочным местом и зоной для барбекю.
Передний двор: навес, плитка. Ролворота с дистанционным открытием.
Задний двор: плитка, зона барбекю, клумба, высажены миниатюрные фруктовые деревья.
Вода выведена на оба двора.
Коммунальные платежи экономичней, чем в 1к квартире.
1 этаж: тёплые полы, кухня-гостинная, с/у. Пол - плитка.
2 этаж: 2 изолированные спальни (в одной гардеробная, из второй выход на большую лоджию с круговым остеклением).
На всем втором этаже пробковые обои. Пол - ламинат.
УЛУЧШЕНИЯ, выгодно отличающие этот дом от похожих типовых и их ценность, на дату приобретения:
На втором этаже окна от застройщика заменены на тёплые (20т.р.). Сделан выход на балкон (замена окна на балконный блок 70т.р. по цене на 2019г..).
На первом этаже стоит большая ролета с электроприводом (более 50т.р по цене 2015года).
Большой чердак (35кв.м) под хранение со световым окном и комфортной чердачной лестницей (20т.р по ценам 2014г.)
Резерв воды на 1 куб. (Сделан под передним двором). Вода набирается автоматически, переключение происходит автоматически. (Система более 130т.р. по цене 2017г.)
Застекленный балкон со световым окном в крыше, высота балкона значительно выше привычных, что создает очень большой комфортный объем (более 200т.р. по ценам 2019г). Световое окно позволяет свету проникать в комнату, комната несмотря на балкон светлая.
В спальной комнате установлена инверторная сплит система, позволяет поддерживать комфортную температуру летом и экономит электричество.
Качественным навес над двором со световыми окнами с солнечной стороны (ночью со стороны фонаря), летом не жарит, зимой не нужно убирать снег и чистить машину. (Более 500т.р. по ценам 2018г).
Тёплая чаша ванны из литого мрамора, хранящая тепло более часа (80т.р. по ценам 2017г.).
Второй этаж натуральные пробковые обои, дающие эффект тёплой стены с шумоизоляцией (более 50т.р. по ценам 2014г).
Продается пока не продан интересующий меня вариант. Продажа таунхауса в Ростове-на-Дону без посредников.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продам свой таунхаус в СНТ "Ростсельмашевец", самый первый переулок от ул. Орская/ул. Грациозная. НЕ ДОЛЯ! И земля, и дом в личном владении. Общая площадь 56,5м². На первом этаже прихожая, совмещённый санузел, кухня-гостиная 20м². с выходом на задний двор, есть небольшая веранда-балкон, сейчас используется как небольшая мастерская. На втором этаже две спальни 11м² и 12,7м², есть чердак с настилом (дополнительная зона хранения). Нет лишних бесполезных коридоров, т.е. вся площадь дома может использоваться максимально. Во всем доме натяжные потолки, на всем первом этаже плитка и теплый пол. Сплит-системы в каждой комнате. Лестница монолитная с отделкой деревом. На переднем дворе плитка, ролл ворота, калитка, есть место для парковки автомобиля. На заднем дворе небольшая зона барбекю, клумба. Канализация - сливная яма 12м., личная, не общая с соседями. Отопление и горячая вода свои от двухконтурного котла, сами регулируете, когда включить или выключить отопление. Проводной интернет с хорошей скоростью.
Остановки, много магазинов, пвз, пекарни, аптеки в 3-х минутах ходьбы (реально), в пешей доступности есть новые школа и детский сад, школа искусств, спортивные секции для детей, фитнес. Рядом пляж на Ростовском море (5 минут ходьбы) и отличная аллея для прогулок в роще.
Собственник. Таунхаус от собственника (частник) в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 950 000 ₽
Продаeтcя 2-х этaжный тaунхаус 2014г. поcтрoйки общeй площадью 63.3 м2 + мансарда на участкe 1.08 coтки. Дoм и зeмля в coбственноcти ( HЕ ДОЛИ) !
Дом постpоен очень качествeнно, с cоблюдeниeм вcех норм. Чaстично cдeлaн peмонт, всe кoммуникации завeдeны в дом и развeдeны, пoдключeн интepнeт, теплыe пoлы на куxне, коридoрe. Установлен двух контурный котел.
1 этаж - гостевая комната, с\у совместный и кухня гостинная с выходом на задний двор.
2 этаж - 2 раздельные комнаты и большой с/у.
Въезд для машины ролл ворота (домофон), по периметру забор. Охраняется видео наблюдением.
Низкие коммунальные платежи !!! Отличное месторасположение, рядом магнит, пятерочка и ночные магазины. Улица перед домом широкая.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 200 000 ₽
Таунхаус от СОБСТВЕННИКА район Левенцовка ( начало СНТ Изумруд ) в конце ул. Доватора
- Свидетельство о праве собственности отдельно на землю и отдельно на жилой дом (НЕ ДОЛЯ) ипотека подходит.
- присвоен городской адрес - дому и участку свой адрес.
- под чистовую отделку (осталось поклеить обои и расставить мебель).
- все коммуникации городские - заведены, разводка по дому света, воды и газа.
- установлен двухконтурный газовый котел.
- теплый пол водяной от котла весь первый этаж.
- панорамные окна из немецкого профиля.
- межкомнатные перегородки - кирпич
- материал стен - кирпич облицовочный + утепленный керамический блок - очень теплый дом.
- перекрытия - железобетонные.
- подъезд к дому - асфальт, широкая дорога.
- забор из металло-профиля.
- ролл-ворота электрические с пультом.
- задний двор с зоной барбекю с выходом из кухни.
- отличная экология.
- рядом западная хорда РТК - объезд пробок в любое время года.
- до конечной остановки общественного транспорта - автобусов: 73, 74, 40, 16а, 85а - пять минут, ровно 120метров (см. карта ниже), там же магазин Магнит.
- в непосредственное близости (400 метров) новый жилой комплекс Западная резиденция.
- в непосредственной близости школа 115, детский сад 84, больница, поликлиника, магазины Пятерочка, Магнит, МЕТРО, ЛЕНТА, ЗОЛОТОЙ ВАВИЛОН.
- ВСЕ улицы жилые (хорошие соседи)
- прописка Советского района г. Ростова-на-Дону.
- домовая книга
- Дом СДАН, подключены газ, свет, вода, установлены и опломбированы все счетчики.
- Отличный вариант!
Ипотека, сертификат, материнский капитал, возможны (помощь в оформлении)
- идеально для молодой семьи с ребенком.
- большая детская площадка напротив дома
( слова для поиска новостройка надежный стройвариант под ключ дом таунхаус Еременко Доватора Ковровая Маршала Жукова Путеводный застройщик в шаговой доступности западный ЗЖМ)
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продам таунхаус от собственника.
снт ,,Энергия",документы ИЖС.
Полностью благоустроен.Имеется парковочное место,ролл ворота.На заднем дворе уютная веранда(мягкие окна),место для хранения инвентаря,отдельная беседка( мягкие окна).Вся территория в плитке,освещение по периметру,видео наблюдение.
В доме имеются 4 кондиционера( в каждой комнате,плюс кухня),на первом этаже-теплый пол.На втором этаже-встроенная гардеробная.Два санузла.
15 000 000 ₽
В чepтe гоpодa, не на окрaине узкиx доpог в стpoйвариантax и нeпoнятными пoдводными камнями!
По докумeнтам дoм. Пo факту Tанхaуc cо спокойными cocедями, которых нe бывaeт домa. Стeны дoма очень тoлcтыe. Bсе cтpоилось для себя. B доме тeплые полы. Aвтoнoмный котeл не завиcящий oт cвета. Подъезд к дому, широкая дорога. Есть большой гараж, состоящий из двух частей. Гараж первый, с высокими потолками использовался как автосервис, гараж второй, теплый использовался как склад магазина. В доме жить можно, но требует косметического ремонта. Заведено три фазы. Автоматические ворота.
Есть полноценный четвертый уровень, с частичным ремонтом и отоплением. Можно доделать и будет еще один жилой этаж. Есть второй этаж над гаражом, который тоже можно задействовать как полноценное помещение.
В доме два входа. Интересная планировка для семей с родителями. Своя живая красивая елка.
Дом очень любим, но переезжаем жить в другой регион.
Помощь риелторов, приветствуется.
Аргументированный торг обсуждается. Ипотека подходит.
Возможна продажа с действующим бизнесом для Вашей жены (на дому), его стоимость обсуждается при встрече.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Двухэтажный дом площадью 158 кв.м, средняя секция тройного таунхауса. Отличное расположение в черте города, развита инфраструктура. Дом в индивидуальной собственности с 2 сотками земли. На территории домовладения два двора. В переднем дворе достаточно места для парковки двух авто, стоят клумбочки с цветами. Для удобства и уюта пристроен тамбур. На заднем дворе располагается зона для отдыха под навесом, имеется клумба для посадки цветов, зелени..., установлен большой шкаф для хозяйственных нужд, холодильник. В оба двора выведена вода, электричество. Дом оснащён охранной сигнализацией с выводом на пуль ПЦО и домофоном, На окнах первого этажа установлены автоматические ролл-ставни. В доме установлены 4 сплит-системы. Состояние отличное - заходи и живи! Высота потолков первого этажа дома 3м, второго этажа 3.20м (полноценные, не скошкные). Всего в доме 4 просторных жилых комнаты. На первом этаже расположены: прихожая с большим встроенным зеркальным шкафом, просторный холл, огромная гостиная комната (33.5 кв.м), сан.узел с душевой кабиной, кухня 17.2 кв.м, кладовая. Пол первого этажа оборудован системой "теплый пол". В холле расположена красивая деревянная лестница на второй этаж, где расположены три большие комнаты (22.1, 17.4 и 14.6 кв.м), которые можно обустроить по своему усмотрению, большой сан.узел с ванной. В наибольшей комнате установлен большой встроенный шкаф с зеркалом. Строй.материалы использовались лучшие, ремонт делался для себя.
Фото панорамные, поэтому масштаб несколько искажён. О цене можно поговорить.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 200 000 ₽
Продаю дом, земля долевая, дом в собственности, собственник один. Первый этаж коридор, кухня, санузел, зал.
Второй этаж санузел и две спальни.
На заднем дворе плодовые деревья и кустарники.
Отличное место, тихое и спокойное. По улице в низ можно выйти к реке Дон, половить рыбу. Соседи хорошие. Рядом магазины, школы, ТЦ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 200 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 40 м², построенный в 1960 году. Расположен на участке 2,5 соток с категорией земли ИЖС. Дом одноэтажный, требует ремонта, не готов к проживанию. На участке проведено центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка. Санузел расположен внутри дома. Участок огорожен, есть асфальтированный подъезд. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.
Только на Циан
7 000 000 ₽
ЖДР / Мадояна / Благодатная
1. Уютный дом площадью 65 кв. м, построенный в 90-х годах.
2. Современный и аккуратный, благодаря качественному ремонту.
3. В интерьере преобладают практичные решения и светлые тона.
4. Компактная планировка, где каждый метр пространства используется рационально, есть гостиная и две изолированные спальни.
5. На прилегающем участке свой отдельный небольшой, но ухоженный двор.
6. Во дворе есть навес для машины, защищающий автомобиль от осадков.
7. Территория двора позволяет разместить подсобные помещения.
8. Дом отлично подходит для небольшой семьи или как вариант для сдачи.
9. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.
10. Отличное местоположение.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Ольга Ивановна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продается дом на две семьи: 100 кв.м +100 кв.м в чистовой отделке с разными входами, территориями огороженными и разными коммуникациями (все лицевые счета на каждый дом свои) Можно купить как две половины дома вместе, так и по отдельности.
Строили для себя - в одной части собирались проживать родители, во второй дети со внуками.
Но, жизнь внесла свои коррективы, вынуждены продать.
Стройка велась из качественных материалов.
Подробности при встрече расскажу.
Звоните!
7 000 000 ₽
Внимательно читайте описание!
Просторный, теплый, кирпичный, трехэтажный таунхаус(общая стена с соседями), оформленный как отдельно стоящий дом с земельным участком! Не доля!Прекрасная альтернатива квартире!
Собственник!
В доме практически завершен качественный, современный ремонт, установлена система теплый пол. Под домом полноценный технический цокольный этаж с отоплением и удобными местами для хранения, вход в который есть и снаружи и изнутри дома. Можно сделать спортзал, зону отдыха, или еще один жилой этаж.
На первом этаже светлая уютная, оснащенная всем необходимым кухня, прихожая, . Второй этаж санузел и просторная гостиная. Мансарда с тремя полноценными спальнями. Прекрасно разместится вся большая и дружная семья.
Во дворе зона для отдыха и барбекю, плюс заезд для машины.
Перед двором большой участок с виноградником и плодовыми деревьями, площадка под 2 -3 парковочных места. Территория участка 1 сот.
Дом кирпичный, 2015 года постройки, 91 кв. плюс цокольный этаж 30 кв. Построен в полтора кирпича. Никаких технических проблем не имеет и больших вложений не требует. Все коммуникации и электрика в идеальном состоянии. Своя котельная, канализация септик, на цокольном этаже установлен автономный резервуар для воды на 500л с насосом.
Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Пятерочка и магнит, остановки общественного транспорта, детский садик, школа, банный спа комплекс и другие социальные объекты.
4 600 000 ₽
Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.
Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.
В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая;
— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.;
— детские сады — 8 шт.;
— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.
Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями.
Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.
Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.
Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!
В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.
Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Кому подойдет?
Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома
Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.
Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов
Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.
Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя.
Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.
Только на Циан
5 700 000 ₽
СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.
Только на Циан
49 999 000 ₽
Добрый день. Садитесь поудобнее вас ждёт интересная история моего поместья, состоящего из трёх домов (555 кв.м) и трёх участков (8 соток) в уникальном тихом месте.
Идеально для нескольких семей или одной большой.
Основной дом-1, S=300 кв.м (Снеговой 1а) был построен в 2013 году на трёх сотках, 3 этажа, площадь каждого 100 (подвал под всем домом с потолком 250, стены подвала это монолитный фундамент дома, а не блоки ФБС), второй этаж мансардный. Фундамент дома монолитный бетон М300, высотой 150 см, шириной 50 см, был залит в 2013 и простоял год. Стройка и ремонт шли 5 лет лет и мы заехали только в 2018. В доме - 4 комнаты жилые и 4 в подвале в стройваре, 3 санузла, большая кухня 20 кв.м, все стены 1.5 кирпича с утеплителем, в ремонте много фактурного кирпича (не пластиковой имитации).
В 2018 покупаю соседний второй участок ещё 3 сотки (Красносельская 89), на котором позже построил второй дом: 2 этажа S=140 кв.м - первый этаж 9х8 выглядит как гараж на 3 авто 70 кв.м, второй этаж 9х8=70 кв.м. свободной планировки. Во втором доме все свои отдельные коммуникации и выезд на другую улицу.
В 2020 покупаю третий угловой участок 2 сотки (Красносельская 91/1) с обычным крепким домом 70 кв.м (4 комнаты, 2 санузла, 2 кухни, 2 входа, 2 въезда) - решил будет дом для гостей. Третий дом изолирован от первых двух. В нем так же все свои отдельные коммуникации.
В итоге получился большой угловой участок 8 соток размером 30х26, расположенный как в тупике, поскольку выезда на мадояна нет, тут всегда тихо и спокойно.
До центра 10 минут езды. Через дорогу Пятёрочка, Роснефть, автомойка.
Улица асфальтирована.
Придомовая 6 метров.
5 ворот и 5 отдельных въездов с разных сторон. 7 машин одновременно могут заехать внутрь. 10 машин могут быть припаркованными перед домами.
Из 8 соток, 5 соток пустая территория для отдыха, купания и детских игр. Большая беседка 7х4 на 20 гостей с мангалом и кинопроектором.
В 2023 году был построен большой бассейн с подогревом 9х3 (глубина 160) с детской зоной и горками. Установлена детская площадка.
Со всех сторон высокий кирпичный забор высотой 3.5 метра, украшенный габионами из морской гальки, ни один сосед не откуда не видит двор.
Видеонаблюдение проводное, камеры 4 мП.
Охранная сигнализация (ВОХР): 25 проводных датчиков на всех окнах и дверях, 15 проводных датчиков движения.
700 кв.м. тротуарной плитки внутри и снаружи. 100 метров кустов самшита.
Система автополива внутри и снаружи.
Система водоподготовки.
Газовая система подогрева бассейна.
Система очистки воды бассейна.
Система защиты дома от затопления.
Я собственник. Все фото делал лично я. Никаких фейков. Указан точный адрес. Владею много лет, пропишем полную сумму в договоре
Кад. номера домов:
61:44:0061302:83 ( дом-1);
61:44:0061302:305 (дом-2);
61:44:0061302:64 (дом-3).
Кад. номера участков:
61:44:0061302:82 (дом-1);
61:44:0061302:6 (дом-2);
61:44:0061302:81 (дом-3).
ПОДОБНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ В ПРОДАЖЕ НЕТ.
Звоните прямо сейчас если есть вопросы.
Приезжайте в гости, даже если просто едете мимо, по цене договоримся
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить таунхаус без посредников в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже таунхаусов в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 15 таунхаусов без посредников в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит таунхаус без посредников в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |