Купить склад в Азовском районе Ростовской области
225 000 000 ₽
30 822 ₽/м²・Включая НДС 40 573 770 ₽
Номер объекта: 553258. Продажа промышленного комплекса 4, 5 Га с 5 новыми складами в промышленном кластере
Характеристики и преимущества:
Возможна раздельная продажа участков.
- Уникальный промышленно-логистический комплекс на огороженной территории 4, 5 Га, полностью подготовленной под высокопроизводительные складские и производственные задачи. Территория разделена на два участка по 2, 25 Га
- На одном участке построены 5 новых современных холодных складов общей площадью более 7 300 м², а второй участок - свободная земля 2, 25 Га, идеально подходящая под дальнейшую застройку
- Одно из главных преимуществ объекта - его расположение: 5 км до морского порта Азова, позволяет использовать объект как зерновой или логистический хаб
- Прямой выезд на ключевые магистрали: Азов - Ростов Азов - Ейск Без необходимости въезда в город - идеальные условия для тяжёлого транспорта
Технические параметры и инфраструктура:
- Построенные объекты: 5 новых складов (каждый по 1460, 2 м²), высота свода: 11, 8 м, современная конструкция, возможность утепления стен и кровли, покрытие пола: асфальт
- Здание весовой
- Лаборатория с оборудованием
- Весы автомобильные 20 м / 80 тонн
- Территория огорожена бетонным забором
Вместимость по зерну:
- Пшеница: ~20 000 тонн По кубатуре: 35 000 40 000 м (в зависимости от высоты бурта)
Земельные участки:
- Участок 1 (застроенный), площадь: 22 501 м²
- Участок 2 (свободный), площадь: 22 542 м², полностью свободен от застройки, подготовлен для нового строительства
- Свободных площадей под застройку всего комплекса: 3, 7 Га
Коммуникации:
- Электроснабжение: 150 кВт (возможность значительного увеличения)
- Вода: центральный водопровод
- Газ: доступ на территории промкластера
- Возможность пробурить собственную скважину
- Пожарные гидранты на территории
- Покрытие: щебень
- Удобные подъездные пути для фур
Строительные возможности:
Получен градостроительный план, допускающий строительство любых объектов промышленного назначения:
комбикормовый завод
зерносушильный комплекс
логистический терминал
транспортную компанию
производственный цех
холодильный склад
распределительный центр
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по нашему объекту. Продам склад в Азовском районе Ростовской области.
Только на Циан
220 000 000 ₽
30 137 ₽/м²・УСН
Собственник! Без комиссии !
Объект представляет собой огороженный бетонным забором участок площадью
4,5Га, размежёванный пополам по 2,25Га, на одном из которых построены 5 новых
современных холодных складов с высотой свода 11,8 метра и возможностью
утепления стен и кровли. Объект находится в специально организованном
промышленном кластере города Азова, в связи с этим доступны большие мощности
электричества, воды и газа. Оставшаяся свободная площадь под застройку 3,7Га.
Расстояние до морского порта - 5км. По плану развития инфраструктуры города
рядом планируется строительство новой автодороги в порт в объезд города. Есть
возможность разбить скважину на воду. Удобное логистическое расположение на
пересечении дорог Азов-Ейск и Азов-Ростов, без необходимости въезда в город.
Участок расположен прям на пути следования нового строящегося четырехполосного
маршрута "Азовское транспортное кольцо"(в маршрут входят трассы, которые
пролегают через Ростов-на-Дону, Мариуполь, Мелитополь, Джанкой, Симферополь,
Феодосию, Керчь, Тамань, Краснодар и Азов), который даст мощный импульс
развития города Азова. Хорошие подъездные пути непосредственно к участку.
Получен градостроительный план - строить можно всё. Адрес: Ростовская область,
город Азов, ул.Победы 43д
Предмет объекта продажи:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 8. 9. Земельный участок 1 - кад.номер 61:45:0000414:942, площадь 22 501 м2
Склад 1- кад.номер 61:45:0000414:1539, площадь 1460,2 м2
Склад 2- кад.номер 61:45:0000414:1641, площадь 1460,2 м2
Склад 3- кад.номер 61:45:0000414:1538, площадь 1460,2 м2
Склад 4- кад.номер 61:45:0000414:1642, площадь 1460,2 м2
Склад 5- кад.номер 61:45:0000414:1540, площадь 1460,2 м2
7. Здание весовой
Помещение лаборатории с лабораторным оборудованием
Весы 20 м, 80 тонн
10. Земельный участок 2 - кад.номер 61:45:0000414:941, площадь 22 542 м2
(свободен от застройки)
Электроэнергия 150кВт (есть возможность увеличения)
Вода - центральный водопровод
Пожарные гидранты
Покрытие земельного участка- щебень
Покрытие внутри склада- асфальт Продается склад в Азовском районе Ростовской области.
Только на Циан
Собственник
17 000 000 ₽
35 052 ₽/м²・УСН
Предлагаю в приобретение капитальное отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 485 кв.м. на участке земли площадью 1500 кв.м.
ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ.
Статус земли: Земли поселений.
В коммерческое не переводили.
Здание (485кв.м.) проектировалось и строилось в соответствии со СНиПами и ГОСТами применяемыми в строительстве зданий химического производства, что говорит о высокой прочности и надёжности сооружения.
- Эл-во 32 кВт с возможностью существенного увеличения.
- Вода городская
- Газ по меже. (Не заводили за ненадобностью)
Внешнее и внутреннее освещение всех объектов.
Уличная, подъездная дороги и внутренние площадки асфальтированы.
Закрытая территория, КПП с охраной на въезде.
Въезд на территорию с ул. Некрасова.
Один собственник.
Документы в соответствии с законодательством РФ.
Ограничения/обременения/задолженности отсутствуют.
Приемлема любая форма классического денежного расчёта.
Электричество и экзотику, просьба не предлагать.
Внятно отвечу по телефону на все вопросы по объекту и оформлению.
В длительные переписки не вступаю. Звоните.
+ Также имеется возможность расширения владения землёй до 5500 кв.м., путём дополнительного приобретения. На данный момент, на этой земле расположены НЕ капитальные складские помещения.
Рассмотрим предложения. Предлагайте. Купить склад в Азовском районе Ростовской области.
Собственник
49 000 000 ₽
42 241 ₽/м²・УСН
Продается здание (Сдается в аренду поэтажно и тд.) - в самом выгодном месте поселка, с самым большим пешеходным и транспортным потоком.
(Индивидуальный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями магазинов на 1 и 2 этажах. ) с торговыми (офисными) помещениями и квартирой 230 м на верхнем этаже.
(Цоколь 300 метров, 1-2 этаж магазины по 300 метров, 3й этаж квартира 260 м. )
Центральная улица. Возможно использовать под торговые, офисные, медицинский центр хостел склад швейное производство и тд помещения. Своя огороженная территория с возможностью парковки автомобилей, а так же возможностью размещения хранения товара во дворе.
Имеется арендатор (одежда) на 1-2 этаже, аренда 250 тр/мес.
При заинтересованности готов к обсуждению.
Здание с документами!!!! Склад в Азовском районе Ростовской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
Только на Циан
Собственник
207 000 000 ₽
71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽
Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А
Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.
Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.
Транспортная доступность объекта хорошая
Пешеходный трафик средний
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
95 000 000 ₽
49 574 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Номер объекта: 552169. Продается Производственный комплекс общей площадью строений 1916, 34 кв. м на земельном участке площадью 88, 97 соток, по адресу: Ростовская обл. , Октябрьский муниципальный район, Коммунарское сельское поселение, хутор Заречный, территория промзона 1, строение 1
Характеристики и преимущества:
Производственный комплекс:
- 2-х этажное здание площадью 796, 4 кв. м, высота потолков 2, 5м
- строение площадью 397. 9 кв. м
- строение площадью 426 кв. м
- отдельно стоящее от других строений здание площадью 241. 5 кв. м, для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией. В помещении имеются распашные ворота, которые позволяют завозить материал размером 2. 05 х 3. 05 м непосредственно к лазерному станку в полном объеме. Организовано складское помещение с отдельным входом - выходом для обеспечения завоза-вывоза материалов и комплектующих. Для отгрузки габаритной (с размерами 2, 05 х 3, 05 и массой до 1500кг) готовой продукции предусмотрен отдельный вход - выход, позволяющий использовать погрузчик. В этом-же здании размещены: насосная станция, компрессорная, камера покраски.
- вспомогательное 2-х этажное строение площадью 34, 04 кв. м, капитальное, не отапливаемое
- вспомогательное строение площадью 20, 5 кв. м
Комплекс расположен на 3-х земельных участках общей площадью 8897 кв. м, из них:
- 61:28:0600015:725, площадью 4278 кв. м
- 61:28:0600015:726, площадью 2788 кв. м
- 61:28:0600015:727, площадью 1831 кв. м
Участки в собственности
- категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленность
Общие коммуникации:
- максимальная мощность 150кВт, 3 категория, трансформатор 400кВА
- электросеть здания автономна (имеется дизельгенератор, который позволяет непрерывно работать при отсутствии электроснабжения), коммутация происходит в автоматическое режиме
- мощность дизельгенератора достаточна для работы в полную мощность производства
- водоснабжение: автономное (скважина, насосная станция, 2 накопителя объёмом по 1500 л)
- отопление: автономное, газовое, с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел номинальной теплопроизводительностью 0, 25 МВт
- канализация: автономная (выгребная яма объёмом 30 мЗ)
- приточно-вытяжная вентиляция, с разводкой воздуховодов по обслуживаемым помещениям местная (локальная). Удаляет загрязнения непосредственно от мест их образования: зоны сварки, покрасочные камеры, монтажные столы (места пайки)
- система пожаротушения: пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты
- степень огнестойкости здания: IIIЗдание соответствует строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
У
89 999 800 ₽
УСН
Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76д
Характеристики и преимущества помещения:
- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683
- фасад земли выходит на ул. Вавилова
- разрешенная мощность 70 кВт
- коммуникации: свет, газ, канализация - яма
- высокий автомобильный трафик
- удобная транспортная доступность
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
160 000 000 ₽
30 476 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽
Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки
Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности
Характеристики и преимущества:
- Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес
Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста
Общая площадь строений - 5 250 кв. м:
- Торговые помещения - 200 кв. м
- Офисы - 550 кв. м
- Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные)
Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория)
- Объект в черте города
- 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского
- 5 минут до развязки Менжинского / Нансена
- Заезд с уровня 0
- Достаточно места для маневрирования и отстоя фур
- Своя парковка на 50 машиномест
- Все коммуникации
- Интернет и телефония
- Система видеонаблюдения
- Возможность увеличения мощности до 200 кВт
Идеальная логистика для складской и производственной деятельности
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
165 000 000 ₽
77 867 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽
Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10
Характеристики и преимущества :
- складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в
- плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток
Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий:
- 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп.
- 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп
- 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп.
Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год.
- мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор
- водоснабжение - скважина с технической водой
- канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3
- отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3
- подведен высокоскоростной интернет.
- офисные помещения оснащены санузлами и душевыми.
- территория асфальтирована, благоустроена.
- территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить склад в Азовском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Азовском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 6 складов в Азовском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Азовском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 33 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 224,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в Азовском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 179,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,3 тыс. м²