Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростове-на-Дону
Ворошиловский

Купить помещение на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
13,25млн ₽
Свободного назначения・23 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Нариманова, 23/1
5 750 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 1 036 885 ₽

Каталожный номер — C000151 Продается нежилое помещение 23 м2 В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании. В здании на первом этаже расположены супермаркет "Пятерочка", "Красное & Белое", аптеки, рыбный магазин, ПВЗ: "WB", "Озон" и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома " Fix Price". Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс "Ривьера" (15 многоэтажных домов).
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・1 100 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Нариманова, 72/1
100 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Каталожный номер — C000152 Продаются нежилые помещения в здании (Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г.постройки) с арендаторами. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендаторы: Супермаркет Пятерочка ( 1й этаж) -Площадь 550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО Супермаркет товаров для дома "Фикс прайс" (2й этаж) - Площадь 350 кв.м. Арендная ставка 260 000 руб в мес +10% ТО Свободная площадь 200 кв.м. ( 2й этаж) Потенциальная арендная ставка 650-700 руб кв.м. Общий арендный поток 850 000 руб в мес. Помещение на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・53 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Нариманова, 23/1
13 250 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 389 344 ₽

Каталожный номер — C000274 Помещение площадью 53 м2 с арендатором аптека ЛакиФарм (ДА 25 лет) Арендная ставка 100 000 руб в мес Стоимость 13 250 000 Помещение в здании, расположенном на пересечении улицы Нариманова и пер. Бориславского. Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду и торцу парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик В здании разместились супермаркет "Пятерочкаа", "Фикс Прайс", "Красное и Белое", Рыбный магазин, две аптеки, 2 ПВЗ. Купить помещение на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・22,6 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Нариманова, 72/1
6 000 000 ₽

265 487 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Каталожный номер — C000144 Продается помещение с доходностью 45 000 в месяц (арендатор ПВЗ Озон). В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 22,6 м2 В здании на первом этаже расположены супермаркет "Пятерочка", "Красное & Белое", аптека, рыбный магазин, ПВЗ: "WB" и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома " Fix Price". Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс "Ривьера" (15 многоэтажных домов). Продам помещение на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Готовый бизнес・550 м²・1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Нариманова, 23/1
64 000 000 ₽
Каталожный номер — C000500 Продается нежилое помещение в здании Здание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж) Площадь аренды-550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от ул. Нариманова
50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений. Продается помещение на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
2 июл, 12:47
Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от ул. Нариманова
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5 от ул. Нариманова
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
2 июл, 12:45
Офис・29,5 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 29 от ул. Нариманова
2 900 000 ₽

98 305 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136535100 Предлагается в покупку офисное помещение, расположено в цокольном этаже, 2-х этажного здания. Месторасположение : центр , между ул. Пушкинской и Суворова, во дворе. Отлично для размещения офиса, ателье, мастерской и др. встречные предложения по цене рассматриваются.
Агентство недвижимости
Женева
Документы проверены
вчера
2 июл, 12:10
Торговая площадь・88,8 м²・1/25 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Элеваторный переулок, 6/3 от ул. Нариманова
14 211 200 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 2 562 675 ₽

Номер объекта: 552564. Торговое помещение 88, 82 м² в новом ЖК Октябрь Парк по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/3. Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Отличный выбор под магазин, кофейню, салон, аптеку, студию, шоурум и другой востребованный формат бизнеса в густонаселённом районе. Характеристики и преимущества: Срок сдачи - IV квартал 2026 года - 1-й этаж 25-этажного жилого дома - 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость - ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс - на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га - интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли - концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос - отдельный вход - предчистовая отделка (white box) - высота потолков - 3, 6 м - свободная планировка - под любой формат - разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения - система приточно-вытяжной вентиляции Инвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
2 июл, 12:25
Здание・149,7 м²
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Большая Мартыновка сл., улица Ленина от ул. Нариманова
10 000 000 ₽

66 800 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое здание 149 м². ОБЪЕКТ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Расположение: первая линия, высокий трафик Формат: двухэтажное здание с отдельным входом. Свободное помещение возможность сдачи в аренду на выгодных условиях или использования под собственный бизнес Автономное отопление снижает эксплуатационные расходы. Помещение с отдельным входом и санузлом ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Свободное помещение гибкость для арендатора или собственного использования Юридическое сопровождение сделки прозрачность и надежность Перспектива роста доходности Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
Риелтор
ID 124754825
неделю назад
23 июн, 17:06
Торговая площадь・45,5 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Обороны, 83 от ул. Нариманова
7 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Каталожный номер — C000758 Продается магазин, фасад 4м на ул.Обороны - 2 окна и свой отдельный вход, центральные коммуникации, в 80м главный вход в Центральный рынок. Рядом магазины, услуги, парковка. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Готовый бизнес・Одежда・99,2 м²・2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Заречная мкр, улица Пойменная, 1 от ул. Нариманова
1 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 137611296 Продается действующий магазин мужской и женской одежды в ТЦ "МегаМаг" (Ростов-на-Дону) Готовый бизнес с быстрым входом и минимальными затратами на запуск. Главное преимущество: действующий договор аренды переоформляется на нового собственника без изменения текущих условий. Вы получаете выгодные арендные ставки на условиях начала года, что позволяет существенно снизить операционные расходы. Магазин расположен в одном из самых посещаемых торговых центров Ростова-на-Дону — ТЦ "МегаМаг", рядом с крупными федеральными сетевыми арендаторами, обеспечивающими стабильный покупательский трафик. Магазин находится у входа в крупнейший боулинг-центр, который открывается осенью на территории магазина Декатлон. Что вы получите: модульные настенные системы для размещения одежды; двойные напольные стойки; 2 торговые тумбы для выкладки товара; 5 тумб для хранения; 6 манекенов; современное трековое освещение; система видеонаблюдения; противокражная система; зона ресепшен; кассовое оборудование; полностью оборудованное подсобное помещение. Магазин полностью готов к работе и передается вместе с действующим персоналом, что обеспечивает плавную смену собственника без остановки деятельности. Отличный вариант для предпринимателей, желающих быстро начать работу в торговом центре без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. За дополнительной информацией звоните или пишите в сообщения.
Агентство недвижимости
Ростов НедвижЫмый
Суперагент
вчера
2 июл, 14:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений на улице Нариманова в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:97,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²