Купить помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону

Средняя цена в результатах поиска

18,47млн ₽

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Элеваторный переулок, 6/2с

22 729 600 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 4 098 780 ₽

Номер объекта: 552565. Торговое помещение 142, 06 м² в ЖК Октябрь Парк - стрит-ритейл в густонаселённом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/2с Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Характеристики и преимущества: Срок сдачи - IV квартал 2026 года - 1-й этаж 25-этажного жилого дома - 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость - ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс - на территории комплекса находится школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га - интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли - концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос - отдельный вход - предчистовая отделка (white box) - высота потолков - 3, 6 м - свободная планировка - под любой формат - разрешённая мощность - 10 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения - система приточно-вытяжной вентиляции Инвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продается помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:14

Торговая площадь・88,8 м²・1/25 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Элеваторный переулок, 6/3

14 211 200 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 2 562 675 ₽

Номер объекта: 552564. Торговое помещение 88, 82 м² в новом ЖК Октябрь Парк по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/3. Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Отличный выбор под магазин, кофейню, салон, аптеку, студию, шоурум и другой востребованный формат бизнеса в густонаселённом районе. Характеристики и преимущества: Срок сдачи - IV квартал 2026 года - 1-й этаж 25-этажного жилого дома - 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость - ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс - на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га - интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли - концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос - отдельный вход - предчистовая отделка (white box) - высота потолков - 3, 6 м - свободная планировка - под любой формат - разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения - система приточно-вытяжной вентиляции Инвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продам помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・329,6 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Еременко, 85 от ул. Элеваторный

72 500 000 ₽

219 964 ₽/м²・Включая НДС 13 073 770 ₽

Номер объекта: 554068. От собственника. Без комиссии. Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 329, 6 кв. м. на Еременко 85 Продаётся высоколиквидное торгово-офисное помещение, полностью занятое долгосрочными арендаторами федерального уровня: - клиника "ИНВИТРО" - 137, 2 кв. м. - кондитерская Мадам Безе - 55, 6 кв. м. . - кулинария Вкусная среда - 69, 1 кв. м. - ПВЗ WB - 67. 7 кв. м. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя. Срок окупаемости - 10 лет Помещение встроено-пристроеное к жилому дому, все магазины полностью независимы, имеют отдельные входы, свои коммуникации. Все помещения после капитального ремонта, были заменены все коммуникации, поменяна крыша, утеплены стены, сделан парковочный карман. Арендаторы работают более 2 лет. Высота потолков помещений 3, 5 метра. Общая электрическая мощность 28 кВт, имеется собственная рамка отопления и ввод, независимый от жилого дома. Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью. Преимущества объекта: - Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора - Федеральные якорные арендаторы: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина - Плотно заселённый район - постоянный спрос на услуги, плюс вечерний трафик на Левенцовку (100тыс. жителей) с парковкой. - Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность - Большие окна на три стороны света - идеальный фасад для медицинской сети - Окружение: ТЦ "Восход", супермаркет "Апекс", густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Купить помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:17

Торговая площадь・258 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Тарновского-Терлецкого, 97А от ул. Элеваторный

41 000 000 ₽

158 915 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽

Номер объекта: 553877. ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м² на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Окупаемость 8 лет Характеристики и преимущества: Объект продаётся полностью - отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности - введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г. Сдан на 95 % Арендаторы: - Овощи 28 кв. м - 40. 000 рублей - Озон 30 кв. м - 50. 000 рублей - Пиво 32 кв. м - 65. 000 рублей - Табак 32 кв. м - 85. 000 рублей - Шашлык 28 кв. м - 70. 000 рублей - Аптека Апрель 42 кв. м - 75. 000 рублей - 20 м -свободно, 32 м -свободно Общий арендный поток на сегодняшний день составляет 385. 000 рублей Потенциальный арендный поток 485. 000 рублей Плюс ежегодная индексация 7-10% Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 18:18

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону?
✓ В базе Циан 2 помещений в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	160 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	14,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	22,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 89,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 141 м²

Купить помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь помещений в переулке Элеваторный в городе Ростов-на-Дону?