Предлагаем уникальный участок, 630 000 кв. М. По адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Матвеево-Курганский район, поселок Надежда, под строительство производственно-складского комплекса.
На земельном участке возможна организация любого производственно-складского комплекса, в рамках Ври участка, а именно: Сельскохозяйственное производство, Предпринимательство, Производственная деятельность, без организации вредных производств.
Участок обладает необходимой дорожной инфраструктурой, центральными коммуникациями и требуемыми мощностями, для организации производственно-складского комплекса под любые потребности. На земельном участке расположены: 2 промышленные водяные скважины; в границах участка проходит ветка центрального водопровода, на территории участка имеется электро-генератор мощностью 400 квт, электрическая мощность по запросу до 5 мвт; газовая ветка большого диаметра, среднего давления, заведена на границу участка от 15 Грп с возможностью подключения, для организации обособленной Бмк; возможность устройства собственного пункта Лос.
Земельный участок расположен вдоль трассы республиканского значения Ростов-на-Дону—Донецк (Днр) с сообщением с Федеральной трассой Новороссия Р-280, что создает огромный транспортно-логистический потенциал. Транспортная инфраструктура связана автомобильными магистралями с: двумя крупными товарными железнодорожными станциями — ЖД станция Матвеев-Курган расстояние до участка 12 км и ЖД станция Успенская, расстояние до участка 18 км. ЖД станция Успенская является пограничной между Ростовской областью и Днр. Морским портом г. Таганрога, расстояние до участка 58 км. Речным портом г. Ростова-на-Дону, расстояние до участка 104 км. Международным аэропортом Платов, расстояние до участка 129 км.
Земельный участок находится в транспортной доступности от региональных центров Днр и Лнр: г. Донецк — 110 км по трассе, г. Мариуполь — 160 км по трассе, г. Луганск — 150 км по трассе.
Расстояние г. Ростова-на-Дону — п. Матвеев Курган составляет 92 кмпо трассе.
Расстояние г. Таганрог — п. Матвеев Курган составляет 49 км по трассе.
Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без запретов и обременений. Все технические документы предоставим по запросу.
Готовы рассмотреть ваше предложение.
