4 026 000 ₽
10 512 ₽/м²・Включая НДС 726 000 ₽
Продаются объекты недвижимого имущества общей площадью 383 кв.м. В состав выставленных на продажу активов входят:
Здание
Площадь: 264,2 кв. м.
Кадастровый номер: 61:20:0020101:12335.
Гараж
Площадь: 118,8 кв. м.
Кадастровый номер: 61:20:0020101:12502.
Объекты расположены на арендованном земельном участке площадью 2 100 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 61:20:0020101:1236.
Договор аренды действует до 2053 года.
Коммуникации и окружение
Коммуникации: электроснабжение 3,8 кВт, газоснабжение.
Окружение: преимущественно малоэтажная жилая застройка с включением объектов общественно-делового назначения.
Развита инженерная инфраструктура.
Доступность: свободная, хорошая для личного автотранспорта.
Градостроительная информация
В соответствии с Генеральным планом Большеорловского сельского поселения (2011 г.), объекты находятся в зоне жилой застройки.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (последняя редакция от 30.03.2022), объекты находятся в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж1).
Условия покупки
Обязательное условие покупки включает обратную аренду двух нежилых помещений на срок 9 месяцев, с правом пролонгации:
Нежилое помещение 1 - 24 кв.м.
Нежилое помещение 2 - 6 кв.м.
Ежемесячная плата за аренду - 200 рублей за 1 кв. м. (без учета НДС /с учетом НДФЛ в соответствии с законодательством РФ), включая расходы Арендодателя на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии, охраны и уборки).
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком"
Цена с учетом НДС.
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
