🏠 Как купить помещение в Ростовской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ростовской области? ✓ В базе Циан 2,2 тыс. помещений в Ростовской области ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:11,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:91,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:82,3 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:316,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Ростовской области?

✅ Минимальная площадь: 5,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 7,9 тыс. м²

Купить помещение в Ростовской области, продажа помещений. Найдено 2 222 объявления.

Ещё фото

Свободного назначения・123 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 188А

55 800 000 ₽

453 659 ₽/м²・УСН

id:2025. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей! Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом. Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению. Сдавали в аренду под кофейню 20 лет. Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи. Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых) Срок окупаемости составит 10 лет. Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике. Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день! Отличный пассивный для ваших детей и внуков. Продам помещение в Ростовской области.

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 16:25

Как опередить это объявление?

Электронные торги

Ещё фото

Имущественный комплекс 401,8 кв.м

Свободного назначения・401,8 м²・1/5 этаж

Аукцион

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 87

18 021 446 ₽

44 852 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401, 8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188 Площадь помещений: 401, 8 кв. м (269, 7 кв. м + 132, 1 кв. м) Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100) Количество земельных участков: 1 Этажи: мансардный 4 и 3-й этаж Назначение: Нежилое Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин В состав лота также входят: 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94, 3 кв. м) 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м) Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) Преимущества и особенности: Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок в собственности (долевой). Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 18 021 446 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10072600006/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Продается помещение в Ростовской области.

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 17:40

Ещё фото

Здание・4 516,7 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Студенческая, 2

116 970 160 ₽

25 897 ₽/м²・Включая НДС 21 092 979 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта "Детский комбинат" находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611869/ Помещение в Ростовской области.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 18:10

Ещё фото

Свободного назначения・140 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 2-я Краснодарская улица, 169Бс2

12 500 000 ₽

89 286 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Код объекта: 1743337. Готовый бизнес-актив! Коммерческое помещение свободного назначения, 140 м², отдельный вход, первый этаж, Ростов-на-Дону. Локация: 2-я Краснодарская улица/ Малиновского. Удобный район с хорошей транспортной доступностью и парковкой. Характеристики: • 140 м² идеального пространства; • 1 этаж кирпично-монолитного здания; • отдельный вход — работаете в комфортном режиме без соседей; • высота потолков 3 метра — простор и свобода для зонирования; • евроремонт — не требует вложений перед стартом. Оснащение: • интернет, кондиционер, вентиляция; • пожарная сигнализация, охрана; • центральное отопление; • кухня и офисная мебель входят в стоимость — можно работать сразу. Для чего подходит: Офис, шоурум, сервисный центр, медицинский кабинет, образовательные классы, салон красоты, студия, пункт выдачи заказов — практически любой формат бизнеса. Условия: • рассрочка без переплат (возможна); • обмен с вашей доплатой • безопасная сделка, полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас! Узнайте стоимость, условия рассрочки и запишитесь на просмотр. Помещение в идеальном состоянии — редкость на рынке. Не упустите! Купить помещение в Ростовской области.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

Комплекс недвижимого и движимого

Здание・37 511 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Беломорский переулок, 98

1 140 000 000 ₽

30 391 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

К продаже представлен комплекс имущества, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 98 и 98б.* Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015170. Состав комплекса: Земельный участок (61:44:0021909:43), 62 952 кв. м, земли населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации производственных помещений. Право аренды другого земельного участка (61:44:0021909:15), 3 900 кв. м (адрес: пер. Беломорский, 98б) — срок аренды до 01.06.2068. Здания — в т. ч. производственный корпус (37 047,5 кв. м), котельная (464,8 кв. м), контрольные пункты, кузница, очистные сооружения и др. Сооружения — резервуары, дымовая труба, разведочноэксплуатационная скважина, автодороги (15 986,9 кв. м), сети и коммуникации (канализация, водопровод, теплосети, кабельные и газовые линии и т. д.). Помещение (61:44:0021909:36), 10 487,8 кв. м, административное, расположено в здании на участке 98б; Движимое имущество — оборудование котельной, насосы, котлы, газораспределительный пункт, системы управления и др. (с инвентарными номерами). Технологически связанные объекты — ограждение территории, кабельная электросеть главного корпуса. Информация о техническом состоянии объектов недвижимого и иного имущества, указана в Справке от 08.07.2026 о комплексе имущества: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98 и 98 б, прилагаемой к Документации. * Подробное описание состава Лота в документации. Купить помещение В Ростовской области.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 минут назад

сегодня, 19:55

Свободного назначения・160 м²・1/4 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 19

9 900 000 ₽

61 875 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1694235. Престижное помещение свободного назначения в историческом центре! 160 м², собственный вход, 3 парковочных места. Главная улица города. Локация, которая работает на ваш бизнес: Помещение расположено в самом сердце города, на главной улице. Это место с высокой проходимостью, узнаваемостью и особым статусом. В шаговой доступности: • 2 железнодорожных вокзала + автовокзал — транзитные потоки ежедневно; • Административные органы власти (городские и областные) — клиенты из госсектора рядом; • Суды — удобно для юридических фирм и адвокатов; • Школы и вузы — стабильная аудитория; • Социальные объекты — всё необходимое в радиусе пешей доступности. Характеристики объекта: Параметры/Значение Площадь 160 м² Расположение Полуцоколь с отдельным входом Парковка 3 машино-места во дворе (редкость для центра!) Назначение Свободное — под любой вид деятельности Локация Исторический центр, главная улица Для чего подойдёт: • Офис / представительство компании; • Юридическая или консалтинговая фирма; • Медицинский центр / стоматология; • Образовательные классы / языковая школа; • Шоурум / бутик; • Сервисный центр / пункт выдачи заказов; • Архитектурное бюро / дизайн-студия. Ключевые преимущества: • Престижная локация — работа на репутацию бизнеса; • Высокая проходимость — в центре и у вокзалов; • Собственный вход — автономность и удобство; • 3 парковочных места — уникальное преимущество для центра; • Универсальность — можно реализовать любой бизнес-формат; Условия: • Поможем с юридическим сопровождением; • Безопасная сделка; Звоните прямо сейчас! Такие объекты в центре с собственной парковкой — большая редкость. Не упустите возможность разместить бизнес в сердце города!

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・85 м²・1/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 8

10 999 998 ₽

129 412 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1788085. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону по адресу Извилистая улица, 8. Этот объект идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей универсальности и отличному состоянию. Постройка 2010 года, кирпичный материал обеспечивает надёжность и долговечность. Помещение находится на первом этаже, имеет общую и отдельную входную группы, что добавляет удобства для посетителей и сотрудников. Общая площадь составляет 85 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Косметический ремонт выполнен качественно, поэтому вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы. Наличие всех необходимых коммуникаций, включая интернет, кондиционер, вентиляцию, а также оборудованную кухню, делает это помещение полностью готовым к использованию. Безопасность и комфорт обеспечены благодаря наличию пожарной сигнализации, системы охраны и центрального отопления. Не упустите шанс приобрести этот привлекательный объект по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

Карьер Богураевнеруд

Коммерческая земля・158 220 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Красносулинский район, Божковское с/пос

260 000 000 ₽

УСН

Богураевнеруд — не просто карьер. Это: • Готовая к эксплуатации производственная система с запасами на 19 лет • Юридически чистая структура без скрытых рисков • Стратегическая локация в зоне максимального спроса

ID 126839923

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 18:40

Ещё фото

Свободного назначения・542 м²・1/2 этаж

Ростовская область, Белая Калитва, Большая улица, 42А

9 799 990 ₽

18 081 ₽/м²・Включая НДС 1 767 211 ₽

Продается коммерческая недвижимость! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость общей площадью 542 м², расположенную на земельном участке в 18 соток. Объект расположен в г. Белая Калитва на асфальтированной улице Большая, в квадрате: ул. Первомайская и ул. 1-Линия. Локация самая выгодная! Это - идеальное решение для вашего бизнеса! Основные характеристики: • Площадь: 542 м² • Земельный участок: 18 соток • Санузлы: 2 • Подсобные помещения: для хранения и организации рабочего процесса • Комната администратора/охраны: для обеспечения безопасности и контроля • Собственная котельная: газовое отопление с двумя мощными котлами • Коммуникации: канализация, вода, интернет, электричество (70 кВт), можно увличить мощности, если потребуется • Охрана: обеспечит безопасность вашего бизнеса Дополнительные преимущества: • Возможность обустройства парковки на 10 мест — идеальное решение для ваших клиентов и сотрудников. • Два подъезда: с фасада здания с ул. Большая и отдельный выезд с ул. Первомайская. Удобный въезд во двор с воротами и огороженной территорией. Есть бетонированная площадка для погрузки и разгрузки грузовых автомобилей во дворе. • Два гаража( в подарок) для хранения техники или автомобилей. Можно использовать: Под ТЦ (торговый центр), ТРЦ (тогрово-развлекательный центр), сетевой ритейл, аптеки, пункты выдачи заказов( Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, Lamoda, СДЭК. Маркет, СберМегаМаркет, Магнит Маркет и т.д.) Прогнозируемый ежемесячный доход: от 350 т.р. до 700 т.р. Условия: Рассматриваем все варианты: продажа, аренда на длительный срок и другие предложения. Не упустите возможность развивать свой бизнес в этом привлекательном месте! У нас есть видео-обзор, который мы с радостью отправим вам. Показ в любое удобное время — просьба предупредить за сутки. Не забудьте добавить это объявление в Избранное! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, Полина.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 15:10

Ещё фото

Свободного назначения・38,9 м²・1/12 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1

6 029 500 ₽

155 000 ₽/м²・Включая НДС 1 087 286 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

15 часов назад

сегодня, 04:25

Ещё фото

Свободного назначения・2 000 м²・3/3 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, проспект Стачки, 86

110 000 000 ₽

55 000 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Код объекта: 1948674. Коммерческое помещение 2000 м², отдельно стоящее здание Ростов-на-Дону, ул. Стачки, 86 ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Общая площадь — 2000 м² • Формат — отдельно стоящее здание свободного назначения • Этажность — 4 этажа (3 торговых этажа + цокольный) • Высота потолков — 3 метра КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ: • Электроснабжение — кВт (уточняется) • Вода и канализация — центральные • Поэтажное кондиционирование • Пожарная сигнализация • Санузлы — на каждом этаже ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ: • Современная архитектурная стилистика • Отдельный вход • Здание и земля — в собственности • Возможность размещения вывески • Продуманная инженерия для любого формата бизнеса ЛОКАЦИЯ: • Район — ул. Стачки (один из самых насыщенных трафиком участков города) • Удобный подъезд • Высокий автомобильный и пешеходный поток • Остановки, торговые центры и крупная инфраструктура — в шаговой доступности Все документы готовы. Возможна покупка как для собственного бизнеса, так и под арендный проект Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

Торговая площадь・81,6 м²・1/12 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 9/1

11 097 600 ₽

136 000 ₽/м²・Включая НДС 2 001 206 ₽

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 02:17

Ещё фото

80м2 с ремонтом

Свободного назначения・80 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, улица Бориса Слюсаря, 23с2

21 000 000 ₽

262 500 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений. Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..

ID 134342794

Документы проверены

Посмотреть все объекты

18 часов назад

сегодня, 00:25

Ещё фото

Свободного назначения・51,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 21/2

7 266 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 1 310 262 ₽

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

2 авг, 22:10

Ещё фото

Свободного назначения・40,3 м²・1/15 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1

5 694 390 ₽

141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 026 857 ₽

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

27 июл, 18:15

Ещё фото

Свободного назначения・45,1 м²・1/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Маршала Жукова, 9

6 765 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 1 219 918 ₽

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

16 часов назад

сегодня, 03:40

Ещё фото

Свободного назначения・49,2 м²・1/15 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1

6 951 960 ₽

141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 253 632 ₽

Агентство недвижимости

ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

27 июл, 18:15

Помещение с Арендатором

Готовый бизнес・Услуги・91 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр

10 400 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

От собственника. Продается помещение в центре г.Ростова-на-Дону Фасад на Пушкинскую. Работает Арендатор 90,000 руб/мес (1,080,000 руб/год). Ставки на 1-й этаж в данной локации от 2500 руб/кв.м. Помещение, которое Вы можете приобрести расположено в цокольном этаже современного здания. В данных расположениях имеет значение место. Максимальный трафик, высокие средние чеки, стабильно востребованный район, как по коммерции, так и по жилью.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:40

Коммерческая земля・6,1 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 64

39 000 000 ₽

УСН

от собственника. Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б. Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской. Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана. Готовы предоставить документацию на изучение.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:40

Здание・1 290 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8

48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

час назад

сегодня, 18:55

Коммерческая земля 62 сотки

Коммерческая земля・62 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Чемордачка, 5

60 000 000 ₽

УСН

От собственника, без комиссии. Продаётся участок под коммерческую деятельность г. Ростов-на-Дону улица. Чемордачка 5 На участке расположены строения Есть возможность подключения газа, водоснабжения, электроэнергии высокого напряжения. Право цессии , участок в аренде на 47 лет. Высокий автомобильный трафик Рядом расположены именитые базы отдыха, рестораны, ночной клуб. Отличный вариант под размещение торговых магазинов, зон отдыха, ресторанов или гостинец. Инвестиции ГАБ Звоните.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:40

Склад с Ж/Д Тупиком,Земля 4Га

Склад・7 840 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Морозовское городское поселение

69 000 000 ₽

8 801 ₽/м²・УСН

На продаже уникальный в данном регионе коммерческий объект. Локация-промзона в городе Морозовск Ростовской области. Объект в функционирующем состоянии. Основной тип использования в настоящее время-хранение сельхозпродукции, возможно перепрофилирование на другие типы хранения (в т.ч. логистический склад), а также производство. Подключены все коммуникации (эл-во, вода, есть возможность при необходимости подключиться к центральным газовым сетям, местная канализация). Складская база с ж/д тупиком в г. Морозовск. Удобное местоположение, как для города (въезд по автодороге с центральной улицы города),так и для региона(расположена на трассе, соединяющей узловые города Ростов, Волгоград, трассу в сторону столицы, а также дороги на Миллерово, Волгодонск). Земельный участок 4 га. Склады 7800 кв.м. Офисное помещение 150кв.м в хорошем состоянии. Асфальтированная территория и подъездные пути. Ж/д тупик 650 метров. Пункт погрузки на вагон, весы авто и ж/д, до 30 тонн. Оборудование для производства комбикорма. Видеонаблюдение.

Агентство недвижимости

БАСТИОН-РИЭЛТ

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:40

Здание・1 650 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Окружная улица, 60

100 000 000 ₽

60 606 ₽/м²・УСН

Под семейный клуб Берег 1650м 50,05 сот От cобcтвенникa. Бeз комиссии. Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сoт) в сoбcтвeннoсти. Cтpoeниe 1650 кв.м. в cобственности. Двa бетoнных бaсceйнa. Сoстoяние тeppитopии и пoмещений на фото. Напpотив стaбильнo и быстpо застpаивaющийcя район, продoлжeниe Берeгoвой. Aдминиcтpaция городa подтвердила официально строительство моста. Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений. Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・470 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, пос. Веселый, улица Октябрьская, 119

22 800 000 ₽

48 511 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 119666218 Выгодное предложение: Готовый арендный бизнес с "Чижиком" в Ростовской области! Локация: Ростовская область, п. Веселый, ул. Октябрьская, 119. Основные характеристики: Площадь объекта: 470 м². Якорный арендатор: Магазин "Чижик" (стабильный и надежный доход). МАП (месячный арендный поток): 220 000 рублей. Срок окупаемости: 8 лет. Преимущества: Готовый бизнес с налаженным арендным потоком. Надежный якорный арендатор магазин "Чижик", гарантирующий стабильный доход. Высокая проходимость и узнаваемость места благодаря известному бренду. Отличное расположение в п. Веселый, Ростовская область. Быстрая окупаемость инвестиций. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Агентство недвижимости

Брокколи

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・31,2 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького, 356Е

3 000 000 ₽

96 154 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже Нежилое помещение Батайск / М. Горького 356 Е. Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного бизнес - центра. Площадь 31,2 м. Состоит из двух комнат, полностью с ремонтом. Окна велюкс. Установлен сплит, приточно-вытяжная вентиляция. Идеально под офис, студию: пилатеса, йоги, бьюти. На данный момент есть арендаторы.

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:18

Свободного назначения・488 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Семикаракорск, улица Калинина, 335

28 500 000 ₽

58 402 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 121119158 Готовый арендный бизнес/ МАП 263 000 руб/мес/ Окупаемость 8.5 лет. Продаётся готовый арендный бизнес ОТ СОБСТВЕННИКА! Арендаторы: "Чижик" - аренда 190.000₽ + индексация ежегодная 5% (1,5% от РТО). ЗОО Магазин — аренда 43 000 руб/мес. ОФИС — 30 000 руб/мес. Объект: Площадь — 488 м². Отдельный вход. Локация: г. Семикаракорск, ул. Калинина 335. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Документы готовы к продаже Все вопросы по телефону. Продажа без процентов, переплат и комиссии. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Агентство недвижимости

Брокколи

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・1 008 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, Кулешовское с/пос, Кулешовка ДНТ, улица Придорожная, 70

90 000 000 ₽

89 286 ₽/м²・УСН

Продаётся торгово-складской комплекс в днт Кулешовка Удачное расположение — между тремя городами: Ростов-на-Дону (23 км), Азов (15 км), Батайск (14 км). Рядом новая транспортная развязка Ростов Азов. Характеристики объекта: • Площадь комплекса: 1008 м² * Офисные помещения — 144 м², высота потолков 3 м. * Выставочный зал — 144 м², высота потолков 3 м. * Торгово-складское помещение — 720 м², высота потолков 10 м. • Площадь участка: 24 сотки (2400 м²). Территория огорожена забором, въезд через КПП со шлагбаумом. • Электричество: 380В, 100 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт. • Стены и кровля: сэндвич-панели, современное утепление. Помещения: Офисы и выставочный зал: • Отделка: пол — керамическая плитка, потолок — армстронг. • Системы: кондиционирование, вентиляция, санузлы с кафельной отделкой. Торгово-складская часть (формат METRO/Mагнит): • Пол — бетон с антипылевым покрытием. • Высота — 10 м. • Двое автоматических ворот, санузел. • Возможность установки кондиционирования и вентиляции. Техническое оснащение: • Собственная котельная (конденсационный котёл Viessmann). • Приточно-вытяжная вентиляция, поддержание температуры от 0C до +25C. • Скважина с системой водоподготовки. • Автономная канализация (септик). • Промышленные кондиционеры Samsung. • Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри. • Высокоскоростной интернет по выделенной линии. • Освещение: естественное (окна, фонари) и светодиодное. Дополнительно: • Два удобных въезда. • Открытая территория — для парковки или складирования. • Стадия благоустройства. Готовый комплекс для торговли, склада или производства — звоните и договаривайтесь о просмотре!

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 22:05

Свободного назначения・94 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Вересаева, 102/1с2

14 040 000 ₽

149 362 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 119474875 Торговое помещение 94м2/ Первая линия/ ЖК Персона. Продаётся коммерческий объект. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 102/1 с2 Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 95м². Этаж — 1. Высота потолков — 3.5м. Коммуникации — все. Назначение — свободное. Преимущества: функциональная планировка. высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Агентство недвижимости

Брокколи

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Купить помещение в Ростовской области

Найдено 2 222 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Ростовской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Ростовской области?

📏 Какая площадь помещений в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:	11,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	91,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	82,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	316,4 млн ₽