


Только на Циан
55 800 000 ₽
453 659 ₽/м²・УСН
id:2025.
Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей!
Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом.
Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению.
Сдавали в аренду под кофейню 20 лет.
Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи.
Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых)
Срок окупаемости составит 10 лет.
Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике.
Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день!
Отличный пассивный для ваших детей и внуков. Продам помещение в Ростовской области.

































































































































