45 000 000 ₽
30 717 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Номер объекта: 553957. От собственника. Без комиссии. Продается производственно - складской комплекс вдоль трассы М4 Дон площадью 1465 кв. м, в 30 км от Ростова на Дону в сторону Краснодара (с. Самарское).
Характеристики и преимущества:
1. Строение 1 465 кв. м. Но в реалии больше, примерно 1 550 кв. м. (добавлена металлическая
пристройка).
- Строение кирпичное, крыша бетонные плиты опираются на колонны пролётом 6 метров,
внутренние стены не несущие, высота 4, 3 метра:
- Строение имеет по контуру восемь ворот для приёма и отпуска товара,
- У части ворот навес для приёма и отпуска длинномеров,
- Офисная часть 100 кв. м. , производственная часть 400 кв. м. Складская часть более 1000 кв.
м. , оборудована стеллажами,
- фундамент строения допускает надстройку второго этажа.
- Размещение строения на участке обеспечивает проезд длинномеров вокруг здания
2. Строение расположено на земельном участке 0, 63 гектара (земли поселений).
- Участок огорожен бетонным забором высотой 2, 5 м.
- Участок расположен вдоль трассы М4 Дон в 30 км южнее Ростова - на- Дону в сторону
Краснодара.
- Подъезд к участку по асфальту с трассы М4 Дон. На участке место для массовой парковки.
- Есть место для размещения дополнительного здания или ангара
3. На участке все коммуникации:
- электричество от собственной подстанции 250 кВт,
- газ и своя газовая котельная с двумя котлами (основным и резервным),
- скважинная вода, канализация,
- собственная компрессорная станция с разводкой сжатого воздуха по всему зданию,
- система видеонаблюдения.
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
