Продажа помещений под учебный центр в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
16,82млн ₽
Собственник
31 000 000 ₽
165 953 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 186,8 кв.м.
г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4.
- Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход.
- Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники.
- Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение.
- Возможность перепланировки под ваши нужды.
- Высота потолков 3 м.
- Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7.
- Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
- Мощность электричества 30 кВт.
10 500 000 ₽
86 066 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в самом проходном месте Советского района, напротив Областной больницы, пеший и авто трафик огромный, большая зона парковки. Помещение со свежим ремонтом, разбито на 5 отдельных кабинетов, новые счетчики на свет и воду, частично сидят арендаторы, полная стоимость в ДКП, подробнее по телефону или при встрече.
Дополнительные предложения по вашему запросу
14 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000777
Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га.
*****
2) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Находится в промышленной зоне.
Цена 10 соток-2 млн.р. (20 млн.р. за 1 га.).
В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). Можно продать 50 соток.
*****
3) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. Участок огорожен забором. На участке было свое производство.
На участке есть строение. В собственности.
Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты), вода-своя скважина, газ рядом-можно подключится.
Цена-30 млн.р. без торга.
*****
4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
5) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
6) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. В собственности. Размер 44х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет).
*****
7) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га.
*****
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
Только на Циан
450 000 000 ₽
86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽
Каталожный номер — C000587
Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт.
Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания.
На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%.
Документы готовы к продаже.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Только на Циан
27 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Арт. 138065125 Деловой центр Ростова-на-Дону ! Новый объект в центре города. ЖК Олимп-Тауэрс, вход с фасада. Отличное место для наружной рекламы.
Помещение свободного назначения - можно под офис, коворкинг, торговое представительство, компьютерный клуб и прочее.
Внутри выделены зоны - ресепшн, кабинет руководителя, отдельная кухни с мойкой , отдельное закрытое помещение под серверную, склад с установленными стеллажами, два раздельных санузла, гардеробная.
Можно организовать доступ 24/7.
Наружная реклама с подсветкой с видом на Горького и Доломановский.
Просторная гостевая парковка.
Отличное месторасположение - главные дорожные и транспортные артерии Ростова : Главный ЖД и Автовокзал, улицы Красноармейская, Пушкинская, Горького, Сиверса.
Ключи на руках , документы готовы к сделке.
Показ в удобное время
Лот 138065125. Агент 300.
С уважением, Светлана
Только на Циан
9 453 450 ₽
294 500 ₽/м²・УСН
B реализации офис класса А площадью 32,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.
Деловой центр "Фрихаус" — это умная концепция, которая включает в себя:
- офисы класса А
- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий
- отельные номера 5* под управлением
- двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром
- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал
- трехуровневый паркинг на 228 мест
Бизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,
2 конференц-залами разного формата, в том числе 1 просторный на 294м2 и коворкингом.
Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.
Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:
- панорамное остекление
- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах
- возможность обустройства мокрой точки.
ДЦ "Фрихаус" расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.
Идеальная транспортная доступность:
• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный
• 7 мин. Администрация города
• 7 мин. Речной вокзал
• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентр
Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону!
Только на Циан
Собственник
18 500 000 ₽
УСН
Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА.
На участке произведена многие работы:
- сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли.
- На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны.
Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку
- снесены сараи, узаконены.
Свет 80 квт.
Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности.
Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже.
Все дополнительные вопросы по телефону.
Показ в любое удобное время, по договоренности.
14 211 200 ₽
160 000 ₽/м²・Включая НДС 2 562 675 ₽
Номер объекта: 552564. Торговое помещение 88, 82 м² в новом ЖК Октябрь Парк по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Элеваторный, 6/3.
Коммерческое помещение стрит-ритейл формата в составе масштабного жилого проекта - ЖК Октябрь Парк. Отличный выбор под магазин, кофейню, салон, аптеку, студию, шоурум и другой востребованный формат бизнеса в густонаселённом районе.
Характеристики и преимущества:
Срок сдачи - IV квартал 2026 года
- 1-й этаж 25-этажного жилого дома
- 2-я линия, но в составе жилого массива - высокая проходимость
- ЖК Октябрь Парк - 22 дома по 2025 этажей, класс комфорт-плюс
- на территории комплекса находится: школа на 2500 мест, 3 детских сада, поликлиника, храм, парк 5Га
- интенсивный авто- и пешеходный трафик - идеальное место для розничной торговли
- концепция город в городе — своя инфраструктура, сформированный спрос
- отдельный вход
- предчистовая отделка (white box)
- высота потолков - 3, 6 м
- свободная планировка - под любой формат
- разрешённая мощность - 5 кВт, напряжение 380В, с возможностью увеличения
- система приточно-вытяжной вентиляции
Инвестиция в перспективную локацию с высоким потенциалом окупаемости и стабильным потоком клиентов.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
Собственник
67 000 000 ₽
УСН
Доброго времени суток, потенциальные партнеры!
К Вашему вниманию представляю участок 65 соток, рядом с заправкой, автосервисом, шиномонтажом, а также здесь есть пункты выдачи Вб и озон, это означает, что на этой территории присутствует большой и стабильный трафик.
Данный район очень сильно развивается, особенно после открытия западной хорды, теперь весь поток будет идти по улице Пескова, а я напоминаю, именно на этой улице и находится наш участок, который вы можете приобрести у меня по очень вкусной стоимости
Пишите, задавайте свои вопросы, буду рад помочь предоставить для Вас и Вашего бизнеса очень удобную, проходимую/проезжаемую точку, которая поможет в достижении желанной Вами прибыли.
Ищем надежного партнера, который будет развивать свой прибыльный бизнес на данном участке
По стоимости в рамках рынка - 1 сотка - 2 млн ₽, вы будете в шоке, но мы в данном случае предлагаем условия, которые сильно интереснее рыночных, летняя распродажа, так сказать
Более подробно распишут для Вас:
Участок 65 соток в собственности, если по факту, то там больше будет, что не может не радовать, а именно +20 соток, которые можно использовать под стоянку/хранение без застройки, тут уже как Вам удобно будет
Участок удобно расположен за Заправкой и Автосервисом, подъезд хорошо спланирован и просторный для любого транспорта.
Данный участок находится в советском районе, на фасаде западной хорды, между пр.Стачки/Малиновского/Левенцовкой, буквально в 5 минутах от этих локаций, повторюсь, трафик, развязки, проходимость/проезд, здесь просто изумительные, где много людей - там больше внимания, а значит, и прибыли
Свет - 100 киловатт с возможностью увеличения, вода и газ по границе
Подходит абсолютно под все виды коммерческой деятельности
Отдельный въезд с улицы Пескова, это очень удобно
Также, если использовать участок под прямую торговлю, то есть проезд/проход через Заправку(АЗС), все без проблем просматривается с дороги
Цена очень вкусная и одновременно смешная - всего лишь 67 млн.р за всё, это низ рынка.
Сейчас рынок - 1.9-2 млн.р за стоку
По прогнозам, рынок по земле в данном районе будет расти в 2027 и далее, что логично
Возможно, такого варианта как у меня больше не будет, эта земля как биткоин в 2010 году, кто успеет взять по такой цене - будет пожинать результаты своего решения в следующие 10 лет.
И ещё очень важный момент:
Могу отмежевать от 30 соток, так как въезд на участок имеется с двух сторон, что также очень удобно, поверьте мне.
Но, если межевать, то цена за сотку будет выше, а именно - 1.5 млн ₽, что также все еще ниже рынка.
Участок готов к продаже, при быстром выходе на сделку можем чуть поторговаться.
Участок идеально подходит для любой коммерческой деятельности
По субъектам области
- Кагальницкая ст-ца
- с. Весело-Вознесенка
- пос. Зимовники
- Песчанокопский район
- Белокалитвинский район
- Красносулинский район
- Семикаракорский район
- Усть-Донецкий район
- Казанская ст-ца
- пос. Орловский
- Ленинакан хут.
- Новочеркасск
- Большелогское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Ростовская область
- Егорлыкская ст-ца
- Верхнедонской район
- пос. Овощной
- Ольгинская ст-ца
- Щепкинское с/пос
- Тацинский район
- Обливская ст-ца
- Морозовск
- Белая Калитва
- с. Самарское
- с. Отрадное
- пос. Матвеев Курган
- Красюковская сл.
- Морозовский район
- с. Покровское
- Мечетинская ст-ца
- Егорлыкский район
- пос. Рассвет
- Константиновский район
- Нахичевань
- Милютинская ст-ца
- Цимлянский район
- с. Кагальник
- Таганрог
- Каменский район
- с. Крым
- с. Песчанокопское
- Кагальницкий район
- Ленина хут.
- Тацинская ст-ца
- Аксай
- Батайск
- с. Чалтырь
- Аксайский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под учебный центр в районе Советский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под учебный центр в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под учебный центр в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 126 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под учебный центр в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 64,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 297,9 м²