Продажа помещений под сувениры в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
1,60млн ₽
Только на Циан
1 050 000 ₽
61 765 ₽/м²・Включая НДС 189 344 ₽
Светлое, уютное помещение свободного назначения, может стать для Вас прибыльным магазином, удобной парикмахерской, салоном красоты или даже маленькой одноместной гостиницей. Всё зависит от полета фантазии)
Помещение находится в жилом доме на первой линии, в 20 метрах от автобусной остановки, что создаёт большую проходимость.
Цокольный этаж имеет два входа, один с улицы (ближайший к помещению), второй со двора. На этаже есть туалет со всеми удобствами.
В помещении сделан ремонт, проведено электричество, постелен линолеум.
Торг уместен только при просмотре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
900 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продажа готового действующего бизнеса- вокальной студии в центре города.
Полностью автономный проект с обкатанными процессами и сильной репутацией.
Вы забираете бизнес за 1/5 от стоимости его реального запуска.
Общий объем инвестиций в этот проект составил более 4, 5 млн. ₽:
- Оборудование и техника: (профессиональный звук, инструменты, мебель, техника).
- Ремонт и подготовка: (шумоизоляция, сцена, освещение, дизайн-ремонт).
Что входит в стоимость:
1. Репутация и связи: Студия - активный участник городской жизни. Налажены партнерства с топовыми караоке-барами, ресторанами и площадками города для проведения концертов и отчетников.
2. База клиентов: Более 300 человек (действующие ученики + проработанная клиентская база).
3. Замотивированная команда:
Профессиональные педагоги и администраторы, которые знают свое дело и остаются в проекте.
4. Студия звукозаписи: Дополнительное направление дохода, полностью готовое к работе.
Причина продажи и поддержка:
Переключаю фокус на другие инвестиционные проекты потому выхожу из актива.
- Моя помощь: В течение месяца буду на связи: передам все контакты, регламенты и помогу войти в управление.
Цена: 900000 ₽ (без скрытых платежей).
Это предложение для тех, кто понимает ценность готовой инфраструктуры и не хочет тратить годы на стройку и ошибки.
Цифры и отчетность в CRM подтверждаю.
Звоните, отвечу на вопросы.
11 900 000 ₽
105 966 ₽/м²・Включая НДС 2 145 901 ₽
Коммерческое помещение 112,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. В соседнем помещении магазин Пятерочка.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 112,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
Только на Циан
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна.
Ключевые преимущества для бизнеса:
Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы.
Статусное расположение в центре города в здании-памятнике.
Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт.
Идеальное решение для:
Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером.
Ресторана высокой кухни или приватного клуба.
Галереи, шоурума или ивент-пространства.
Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса.
Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.
Только на Циан
98 003 750 ₽
46 250 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА!
Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910
Основные параметры:
• Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения)
• Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория
• 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²)
Уникальное преимущество:
• Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов
Все коммуникации подключены:
• Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов
• Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности)
• Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м)
• Высокоскоростной интернет
• Санузлы и душевые в офисных помещениях
Почему это выгодная покупка:
Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий
Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590%
Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал
Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий)
Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время.
Дополнительные фото и видео по запросу.
130 000 000 ₽
86 782 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продается помещение в центре Батайска!
Большой автомобильный трафик.
Многофункциональное здание с высотой потолков до 7,5 метров
Есть возможность разместить внутри офисы вторым этажом.
На данный момент здание сдается, заключены договоры с арендаторами, что позволит получать пассивный доход.
Большая парковка перед зданием.
Коммуникации все автономные.
Один собственник, документы готовы к продаже!
Показ в любое время, звоните за подробной информацией.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 177371
Номер в базе: 13531941
2 500 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
Продается уютный офис 18 кв. м — идеальное пространство для кабинета психолога, коуча или частной консультации.
На фото — уже готовая зона ожидания и приема: два мягких кресла кремового оттенка создают доверительную, расслабляющую атмосферу, а лаконичный белый столик и стильный декор добавляют интерьеру сдержанной элегантности. Отделка акцентной стены панелями под темное дерево гармонично сочетается с белой кирпичной стеной — такой дизайн не перегружает пространство, но делает его визуально теплым и живым.
Офис расположен на 11м этаже в центре района Сельмаш — отсюда легко добраться в любой район города: рядом остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность.
Локация и метраж делают помещение универсальным: подойдет не только для частной практики, но и для небольшого представительства, кабинета юриста, бухгалтера или бьютиуслуг.
Местоположение: Город Ростов-на-Дону, район Сельмаш.
Площадь:18 кв. м.
Этаж:11 этаж с панорамным видом на город.
Ремонт и мебель:Современный дизайн, всё готово к работе.
Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажу все детали и отвечу на вопросы.
35 000 000 ₽
74 468 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Номер объекта: 554237. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 470 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Футбольная улица, 25.
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески
- в шаговой доступности находится библиотека, почтовое отделение, аптека, спортивный клуб, магазин Семейный стиль, кондитерская и другое
- в 400м находится остановка общественного транспорта
- хороший трафик
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения
- проведен интернет и телефон
- установлены сплит-системы, установлена вытяжная вентиляция
- своя зона парковки на 30 мест
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по офисным, торговым и складским помещениям
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
39 000 000 ₽
216 667 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Номер объекта: 553197. Продается помещение с долгосрочным Арендатором в ЖК Бизнес-класса На Береговой площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2
Характеристики и преимущества помещения:
Отличное месторасположение
- 1-й этаж 20-ти этажного ЖК
- объект с действующим долгосрочным арендатором
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- в шаговой доступности находится Набережная города, рестораны, жилой комплекс Белый Ангел, БЦ Риверсайд-Дон, Цветочный рынок, колледж, гимназия и другое
- выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 4, 2м
- разрешенная мощность 35 кВт
- все коммуникауии центральный, свой санузел
- установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция
- проведен интернет и телефон, охранная сигнализация
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
130 000 000 ₽
61 350 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10
Характеристики и преимущества :
- складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в
- плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток
Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий:
- 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп.
- 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп
- 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп.
Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год.
- мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор
- водоснабжение - скважина с технической водой
- канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3
- отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3
- подведен высокоскоростной интернет.
- офисные помещения оснащены санузлами и душевыми.
- территория асфальтирована, благоустроена.
- территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сувениры в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под сувениры в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сувениры в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сувениры в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 17 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,1 м²