Продаются два офисных или торговых помещения в центре с. Кулешовка, Ростовская область!
Объекты расположены на первом и втором этажах здания по адресу: Ростовская область, Азовский район, с. Кулешовка, пер. Матросова, д. 9.
Общие характеристики:
Основное нежилое помещение, общей площадью 723,8 кв. м. (в т.ч. 1 этаж - 206,4 кв.м., 2 этаж - 517,4 кв.м.), кадастровый номер: 61:01:0090103:3634
Часть нежилого помещения площадью 42,4 кв. м ( доли), кадастровый номер: 61:01:0090103:3635
Планировка — кабинетная, помещения свободного назначения, расположены в центре населенного пункта.
Инженерные системы:
Отопление, водоснабжение и водоотвод — централизованные
Электроснабжение — не входит в стоимость; покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии
Санузлы — на этаже
Земельный участок:
Площадь арендованного участка — 764 кв. м, кадастровый номер: 61:01:0090103:14
Договор аренды — до 2061г.
Доходность и аренда:
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений — 367,65 кв. м (1-2 этажи)
В настоящее время — частичный арендный доход по краткосрочным договорам
Ежемесячный доход — 129 716,50 руб. (без НДС)
Расположение и инфраструктура:
Район — с среднеэтажной жилой застройкой, рядом — объекты сферы услуг и учреждения
Транспорт — удобный подъезд, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы
Инфраструктура — рядом магазины, банк, образовательные и медицинские учреждения, культурные объекты
Есть возможность разместить рекламную конструкцию на фасаде и подключить городскую телефонную связь и высокоскоростной интернет
Парковка — вдоль здания
Важно:
Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Гарантировано правильное оформление сделки и юридическая чистота объектов.
Примечание:
Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, с возможностью заключения договоров на услуги. В наличии множество других недвижимости в регионах ЮФО.
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с приобретением!
