Продажа помещений под шоу-рум в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
12,20млн ₽
Рекомендуем посмотреть
8 900 000 ₽
70 079 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽
Продам новое коммерческое помещение после ремонта — 127,4 м²
Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП- 9.900.000р.
На обмен цена 12.000.000р
Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП
От собственника. Идеально под любой бизнес!
Условия:
Возможен обмен: жилую недвижимость в ростове на Дону (квартиры / аппарты)
На обмен цена 12.000.000
Форма оплаты: наличные или безналичный расчёт (на счёт ИП)
Локация:
Ростов-на-Дону, ЖК Сердце Ростова-2
Первый этаж, фасадная часть у дороги.
Рядом — въезд в паркинг и один из трёх въездов в ЖК, удобный выезд на улицу Ларина, к Вертол-Экспо, ТЦ Горизонт, Институту бизнеса и права.
Характеристики помещения:
Площадь — 127,4 м²
Находится в доме 1997 года постройки
Высота потолков — 2,4 м (до Армстронга)
Два отдельных входа (можно разделить на 2 автономных помещения)
Два санузла, новая сантехника и разводка
Отдельные узлы учёта воды и электричества (удобно при сдаче по частям)
Полная реконструкция и узаконенная перепланировка
Все коммуникации — новые (включая домовые сети)
Новый качественный ремонт с нуля
Напольное покрытие — новая плитка
Стены внутри — декоративные обои
Стены — декоративная отделка, короед во входной зоне
Выводы под сплит-системы и наружную рекламу
Двери: прозрачная металлопластиковая + надёжная железная
Дружелюбная УК, гибкие условия по обслуживанию
Подходит под:
Барбершоп | Салон красоты | Мастерскую | Офис | Отдел продаж | ПВЗ | Мини-кафе или для сдачи в аренду.
Преимущества:
Новое, не использованное помещение
Готово к въезду — не требует вложений
Возможность деления на два помещения
Отличное место с высокой проходимостью
Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (аренда)
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение лично!
Только на Циан
29 999 000 ₽
173 907 ₽/м²・УСН
Премиальное фасадное помещение на 1-й линии, 172,5 м²
Продается фасадное коммерческое помещение премиального формата на 1-й линии по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2.
Общая площадь — 172,5 м², 1 этаж нежилого 8-этажного здания.
Объект с качественным новым ремонтом, УЗАКОНЕННОЙ продуманной кабинетной планировкой и современной инженерией. Подходит как для собственного бизнеса, так и для статусного арендного проекта.
Ключевые преимущества:
- фасад, 1-я линия
- 1 этаж
- 3 отдельных входа
- 6 кабинетов
- возможность использования как единым блоком, так и по кабинетам
- кабинет 32,1 м² с отдельным входом и витринным окном
- в каждом кабинете: мокрая точка, кондиционер, отдельный электросчетчик
- высокоскоростной интернет
- пожарная сигнализация
- охрана 24/7
- централизованная приточная вентиляция с регулировкой подогрева воздуха
- собственное отопление
Планировка:
- 6 кабинетов общей площадью 135,4 м²
- коридор — 31,1 м²
- 2 санузла
Площади кабинетов:
32,1 / 22,2 / 21,5 / 29,2 / 13,8 / 16,6 м²
Современные светопрозрачные металлопластиковые конструкции делают помещение максимально функциональным, светлым и привлекательным для клиентов и арендаторов.
Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, клиентский офис, образовательный проект, представительство компании, сферу услуг или доходный арендный бизнес.
Ликвидная коммерческая недвижимость в качественном исполнении, с высокой универсальностью использования и отличным арендным потенциалом.
Собственник — юридическое лицо.
Только на Циан
3 300 ₽
165 ₽/м²・УСН
Продаётся уютное помещение под различные виды деятельности, а так же под пассивный доход, который в месяц составляет от 18ти т.р. Находится в золотом квадрате северного мк.р. рынок КВАДРО (150м). Вся инфраструктура рядом, остановки, парковка, ухоженный двор. Помещение с ремонтом, сплит, домофон. Минимальная коммуналка летом, зимой 2000тр! Отличный вариант, я собственник, звоните, всё расскажу. Небольшой торг уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас!
Только на Циан
Собственник
19 000 000 ₽
183 752 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!
Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.
Основные характеристики:
адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж);
площадь: 103,4 кв. м;
состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов;
мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать;
планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.
Преимущества локации и здания:
центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов;
бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление;
развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.
Офис подойдёт для:
представительства компании;
юридического или консалтингового бюро;
дизайнстудии или архитектурного бюро;
любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина
9 900 000 ₽
61 875 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1694235.
Престижное помещение свободного назначения в историческом центре! 160 м², собственный вход, 3 парковочных места. Главная улица города.
Локация, которая работает на ваш бизнес:
Помещение расположено в самом сердце города, на главной улице. Это место с высокой проходимостью, узнаваемостью и особым статусом. В шаговой доступности:
• 2 железнодорожных вокзала + автовокзал — транзитные потоки ежедневно;
• Административные органы власти (городские и областные) — клиенты из госсектора рядом;
• Суды — удобно для юридических фирм и адвокатов;
• Школы и вузы — стабильная аудитория;
• Социальные объекты — всё необходимое в радиусе пешей доступности.
Характеристики объекта:
Параметры/Значение
Площадь
160 м²
Расположение
Полуцоколь с отдельным входом
Парковка
3 машино-места во дворе (редкость для центра!)
Назначение
Свободное — под любой вид деятельности
Локация
Исторический центр, главная улица
Для чего подойдёт:
• Офис / представительство компании;
• Юридическая или консалтинговая фирма;
• Медицинский центр / стоматология;
• Образовательные классы / языковая школа;
• Шоурум / бутик;
• Сервисный центр / пункт выдачи заказов;
• Архитектурное бюро / дизайн-студия.
Ключевые преимущества:
• Престижная локация — работа на репутацию бизнеса;
• Высокая проходимость — в центре и у вокзалов;
• Собственный вход — автономность и удобство;
• 3 парковочных места — уникальное преимущество для центра;
• Универсальность — можно реализовать любой бизнес-формат;
Условия:
• Поможем с юридическим сопровождением;
• Безопасная сделка;
Звоните прямо сейчас!
Такие объекты в центре с собственной парковкой — большая редкость. Не упустите возможность разместить бизнес в сердце города!
Только на Циан
48 000 000 ₽
75 591 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽
Номер объекта: 551893. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание
- здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом
- объект с Арендаторами
- 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое
- удобная транспортная доступность
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- густонаселённый район
- своя парковка
- кабинетная система
- разрешенная мощность 30 кВт
- все коммуникации центральные
- высота потолков 3, 5м
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
42 000 000 ₽
217 054 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽
Номер объекта: 554407. От собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее торговое здание площадью 193, 5 кв. м на земельном участке площадью 266 кв. м, по адресу: улица 35-я Линия, 55
Характеристики и преимущества:
Можно разделить на 3 отдельных помещения
Потенциальные арендаторы - автосервис и детейлинг-студия
- Одноэтажное строение
- 1-я линия, высокий трафик, фасад хорошо просматривается
- Рядом: гостиница, пекарня, банк, спортивный клуб, суши-бар, жилой комплекс Красный Аксай, лицей, садик и другое
- Удобная транспортная доступность, густонаселенный район
- Три отдельных входа в здание на фасаде
- Разрешенная мощность - 60 кВт
- Коммуникации: вода и канализация городская, собственная газовая котельная
- Отдельные договора на коммунальные услуги на каждое помещение
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
2 600 000 ₽
27 083 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону!.
Под любой вид деятельности — коммуникации уже подведены.
Универсальность позволяет реализовать здесь как коммерческие проекты (склад, производство), так и креативные (студия, школа танцев, арт-мастерская, зона для игровых квестов).
Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости!
сопровождение клиента со звонка до получения ключей
оперативный показ, являемся партнерами крупных банков!
Только на Циан
48 900 000 ₽
37 907 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
2 800 000 ₽
38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс.
- отдельный вход со двора, удобный подъездной путь
- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел
- высота потолков 2, 6м
- напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление
- интенсивный трафик
- удобная транспортная доступность
- 2-я линия
Идеально подойдет под производство, склад.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под шоу-рум в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под шоу-рум в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шоу-рум в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 270,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шоу-рум в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 22,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 169,8 м²