Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону

Продажа помещений под оптику в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,35млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 10Помещение под магазин 9
Помещение под продукты 6Помещение под аптеку 5
Помещение под шоурум 5Помещение под кафе 2
Помещение под автосервис 1
Ещё фото
Свободного назначения・723,5 м²・1/4 этаж
Собственник
на Буденновском проспекте, 21/50
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 21/50
55 000 000 ₽

76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:10
Свободного назначения・50 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Станиславского, 42/41
2 150 000 ₽

43 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Документы проверены
пять дней назад
17 июл, 06:03
Свободного назначения・43 м²・1/16 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 46/16
6 000 000 ₽

139 535 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16. Хорошое местоположение в центре города: 700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км). Развитая инфраструктура. Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др. Закрытая территория. Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение. В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером. Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении. Продавец - собственник помещения. Возможен торг. Остались вопросы звоните.
Собственник
ID 137601651
неделю назад
9 июл, 14:53
Свободного назначения・110,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Ульяновская улица, 30/6
8 700 000 ₽

78 947 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв.м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента — место намоленное и известное клиентам. Преимущества локации: Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города. Планировка и оснащение: Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны: Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара. Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера. Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих. Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения. Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Кому идеально подойдет: Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для: Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника). Офиса компании со своим складом или шоурумом. Интернет-магазина (пункт выдачи + склад). Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое. Прямая продажа от собственника. Хороший торг обязателен. Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 142550670
2 недели назад
5 июл, 17:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・1 га
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 332/1 от Ленинский
20 000 000 ₽

УСН

От Собственника. Без комиссии. П-3/1; П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов Г класса Допускаются некоторые коммерческие услуги, спосооствующие развитик производственной деятельности. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: •Предпринимательство •Деловое управление •Рынки •Магазины •Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение испытаний научных •Обеспечение сельскохозяиственно производства •Производственная •Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность •Легкая промышленность •Фармацевтическая •Нефтехимическая промышленность •Строительная промышленность..
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 00:35
Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64
2 990 000 ₽

29 900 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 07:18
Офис・13 м²・4/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Соборный переулок, 20
2 300 000 ₽

176 923 ₽/м²・УСН

Арт. 138586767 ЭКСКЛЮЗИВ. Центр / Соборный /Московская / Буденовский / Темерницкая / Семашко Центр города! Помещение находится в Ростовe -на -Дoну пер.Соборный / Московская в oфиcнoм здании. О районе и точкaх пpитяжения: Bсe в шагoвой дoступнocти. Tpaнспортнaя paзвязка: В локации пoмeщeния пpоxoдят тpанспоpтныe aртеpии в любoe нaпрaвлeние гopoда. О помeщeнии: Пoмещeниe 13м2. Сaнузeл в здaнии нa этaже. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 14:02
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 17:47
Свободного назначения・2 004,8 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 27
250 000 000 ₽

124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27. Характеристики и преимущества: Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году. - 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами) - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается - рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - площадь каждого этажа: 1-й этаж - 384 кв. м 2-й этаж - 588 кв. м 3-й этаж - 495 кв. м цокольный этаж - 536 кв. м - заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - закрытая прилегающая территория - своя зона парковки на 15 м/мест - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление - установлены сплит-системы - подключена пожарная сигнализация - телефон, интернет В цену включен НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
20 июл, 18:40
Свободного назначения・109 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мурлычева, 19 от Ленинский
3 750 000 ₽

34 404 ₽/м²・УСН

В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками. Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли. Свободно и готово к ремонту. Собственник физ. лицо. Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
Агентство недвижимости
Ростов Кэпиталз
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 12:30
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8
48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 10:08
Офис・64 м²・5/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовский
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Города Волос, 6 от Ленинский
8 900 000 ₽

139 063 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения с долгосрочными арендатора ( арендуют офисы 3,5,6 лет). коммунальные оплачивает арендатор напрямую Бизнес Центру по договору. 29,1 м2. 48м2. 64 м2. Центральная вентиляция и кондиционирование.
Собственник
ID 11510413
месяц назад
7 июн, 19:31
Офис・190 м²・1/17 этаж・Класс A+
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Суворова, 65 от Ленинский
14 500 000 ₽

76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽

На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города. Доступ и въезд: вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня. Эксплуатационные особенности: над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений. Инфраструктура: охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает. Об арендаторе: в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником. Возможные сценарии использования: офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов. Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки. Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
Риелтор
Николай Павленко
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 15:53
Торговая площадь・162,8 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 68/118Вс1 от Ленинский
81 500 000 ₽

500 614 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 162,8 м в ЖК "Соколова 68" на первом этаже с выходом на Соколова. В помещении два арендатора
Собственник
ID 135577276
полгода назад
1 дек, 10:01
Готовый бизнес・Салон・70 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский
3 200 000 ₽
Продается действующий салон лазерной эпиляции в центре города. НЕ ФРАНШИЗА. Высокий потенциал выручки. Свои цифры на встрече покажем. Высокая маржинальность этого бизнеса и вход в начале сезона даст окупаемость в течение 1, 5 года. Автоматизация в YCLIENTS. Возможность онлайн записи. Передадим наработанную клиентскую базу. Оборудование на сумму около 4. 000. 000 ₽. Лазеры премиум качества, один- новый, у другого износ ресурса всего 1, 6%. С высокой мощностью и хорошей системой охлаждения, что позволяет работать на них практически 24/7. Безопасные для клиента. Есть аппарат для косметологии. Салон с 2 кабинетами, отдельное помещение со своим входом. Зона ожидания, ресепшн, туалет. Опытный персонал с мед. образованием остается работать. В салоне также есть услуги - аппаратная косметология, коррекция тела. Студия ухоженная, ремонту меньше года. Топ локация с интенсивным трафиком - Пушкинская, Буденновский. Высокий рейтинг на Яндекс, 2ГИС. Собственный сайт и активная социальная страница. Успейте войти в начало сезона - клиенты начинают активно записываться. Есть второй салон в центре города. Можно рассмотреть продажу сразу двух. Остались вопросы? Звоните, расскажу _________________________________________________ ___
Собственник
ID 15255120
год назад
13 май, 22:21
Офис・430 м²・1/16 этаж・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, переулок Семашко, 93 от Ленинский
30 600 000 ₽

71 163 ₽/м²・УСН

Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв.м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93 Хapaктepиcтики и прeимущecтва: - Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe - B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев) - Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв.м) - Высота потолков 3 м и 3,3 м. - Общественная парковка на 10 автомобилей. - Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей - Все коммуникации центральные. - Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения. В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.
ID 71985971
неделю назад
14 июл, 20:16
Офис・391,2 м²・4/6 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Темерницкая улица, 44
54 768 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 9 876 196 ₽

Номер объекта: 553708. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 391, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44 Характеристики и преимущества: - 4-й этаж - Договоры без регистрации в Росреестре (гибкость при смене арендаторов) - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади - В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет "Магнит", торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое - Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность - Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов) - Хороший офисный ремонт - Установлены сплит-системы - Все коммуникации - центральные - Современное здание 2008 года постройки Готов предоставить дополнительные сведения и организовать показ ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
20 июл, 18:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под оптику в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:77,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:52,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 686,7 м²