Продажа помещений под мебель в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
22,00млн ₽
31 000 000 ₽
165 953 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 186,8 кв.м.
г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4.
- Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход.
- Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники.
- Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение.
- Возможность перепланировки под ваши нужды.
- Высота потолков 3 м.
- Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7.
- Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
- Мощность электричества 30 кВт.
Дополнительные предложения по вашему запросу
50 000 000 ₽
38 760 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
450 000 000 ₽
86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽
Каталожный номер — C000587
Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт.
Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания.
На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%.
Документы готовы к продаже.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
68 500 000 ₽
71 354 ₽/м²・НДС не облагается
Отдельностоящее коммерческое здание в четырех уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж -960 м2 в четырех уровнях. Земельный участок - 4,5 соток в собственности.
Подходит под различный вид коммерческой деятельности, а так же арендный бизнес.
Подходит под льготную программу со ставкой 12%
Арт. 128981330
Только на Циан
53 000 000 ₽
64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽
Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
12 900 000 ₽
116 426 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽
Каталожный номер — C000505
В продажe коммeрчecкая нeдвижимocть: нeжилоe пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения нa 1 этaжe пo ул.Зaкpуткина,68. Oбщaя плoщaдь 110.8 кв.м. Этo 3 oснoвныe кoмнaты и 2 вcпoмогaтeльные (везде есть окна и они выходят на разные стороны дома), 1 caн.узел. Углoвой. Хоpоший aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Полноценный арендный бизнес.
При неoбхoдимоcти мoжно eщё дoкупить 26,1 кв.м. сo своим выxодом и сан.узлом. Находится прямо за парком им.Черевичкина.
Возможна аренда помещения.
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
Только на Циан
60 000 000 ₽
137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205
- 1-й этаж
- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны
- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик
- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое
- общедомовая зона парковки
- в хорошем состоянии
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)
- интернет, телефон
- пожарно-охранная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 19362926
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА.
На участке произведена многие работы:
- сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли.
- На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны.
Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку
- снесены сараи, узаконены.
Свет 80 квт.
Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности.
Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже.
Все дополнительные вопросы по телефону.
Показ в любое удобное время, по договоренности.
Только на Циан
190 000 000 ₽
160 067 ₽/м²・УСН
Продается единый недвижимый комплекс, который состоит из зданий общей площадью 1187 кв.м. и земельного участка 0,73 га со всеми коммуникациями.
Широкий перечень видов разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ. Вид разрешенного использования зданий: нежилое. Два съезда с ул. Левобережной. Все здания стоят на кадастровом учете. Год реконструкции зданий 2023, год строительства новых строений 2025. Цена недвижимого комплекса сформирована на основании проведенной независимой оценки.
Электроснабжение 50 кВт, 3 фазы. Современные дизельные генераторы бесперебойного электроснабжения с АВР.
Водоснабжение центральное. ТУ 10,1 м3/сутки. Централизованная канализация.
Газоснабжение. ТУ 22,37 м3/час. Подключено среднее давление, 0,003МПа.
Проводной и беспроводной интернет по всей территории.
Слаботочные системы . Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. Видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Музыкальная озвучка территории.
Оборудование. Генераторы, котельные, бойлеры.
На территории комплекса расположены и в настоящий момент работают гостиница, банный комплекс, два бассейна, собрана команда, работающий бизнес, который дает стабильный доход.
Свободна от застройки центральная часть участка. Объект имеет потенциал для дальнейшего развития как банный комплекс, падел-центр, тренинг-центр, гостинично-ресторанный комплекс.
Прямая продажа от собственника. Связывайтесь для получения более конкретной информации и точного адреса.
250 000 000 ₽
124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.
Характеристики и преимущества:
Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.
- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)
- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается
- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- площадь каждого этажа:
1-й этаж - 384 кв. м
2-й этаж - 588 кв. м
3-й этаж - 495 кв. м
цокольный этаж - 536 кв. м
- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- закрытая прилегающая территория
- своя зона парковки на 15 м/мест
- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление
- установлены сплит-системы
- подключена пожарная сигнализация
- телефон, интернет
В цену включен НДС
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
167 055 000 ₽
105 000 ₽/м²・Включая НДС 30 124 672 ₽
Номер объекта: 546423.
Продается офисный этаж площадью 1591 кв. м по адресу ул Станиславского 87/13.
Характеристики и преимущества помещения:
- исторической, культурный и деловой центр города
- удобная транспортная доступность рядом улица Большая Садовая, которая является главной улицей города
- 6 этаж 9-ти этажного торгово - офисного здания
- отличный панорамный вид на р Дон, левый берег
- стройвариант
- кабинетная система
- высота потолков 3, 9м
- высокий уровень инсоляции
- телефон, интернет
- проведена пожарная сигнализация
- все коммуникации, санузелы
- реклама на фасаде здания
- на первом этаже здания располагается супермаркет Пятерочка
- в соседнем здании располагается Правительство Ростовской области, рядом остановки общественного транспорта во все направления города, площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки, в шаговой доступности Центральный рынок и многое другое
Помещение отлично подойдет под помещение для организации лофтов, хостел, апартаменты, офис или любой другой вид коммерческой деятельности
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещений
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 19362484
25 000 000 ₽
УСН
6 соток, фасад 17м. на ул. 1-я Майская, с аварийным домом ( не является культурным наследием) и хозпостройками. Ровный, прямоугольный участок. Центральная канализация, городская вода, газ, эл.энерг., все заведено на участок. При строительстве здания ничьи окна загораживать не будет.
Арт. 137603294
Только на Циан
45 000 000 ₽
90 726 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8
Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж
- четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест
- 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка
- светлые помещения, высота потолков 3. 2м
- два полноценных лесничего марша
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление
- проведен интернет и телефон
- 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны
- интенсивный трафик
- вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад
- напротив остановка общественного транспорта
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
70 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
В продаже 2-х этажное офисное здание. Земельный участок в собственности. На данный момент полностью сдан в аренду. Габ с прибылью 500000 руб. Заключены договора аренды с индексацией. Земельный участок позволяет построить еще одно полноценное офисное здание ( план на руках). Адрес указан не точный, все вопросы по телефону! Реальному покупателю торг!
Только на Циан
14 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000777
Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га.
*****
2) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Находится в промышленной зоне.
Цена 10 соток-2 млн.р. (20 млн.р. за 1 га.).
В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). Можно продать 50 соток.
*****
3) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. Участок огорожен забором. На участке было свое производство.
На участке есть строение. В собственности.
Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты), вода-своя скважина, газ рядом-можно подключится.
Цена-30 млн.р. без торга.
*****
4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
5) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
6) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. В собственности. Размер 44х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет).
*****
7) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га.
*****
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
Только на Циан
14 500 000 ₽
76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города.
Доступ и въезд:
вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня.
Эксплуатационные особенности:
над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений.
Инфраструктура:
охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает.
Об арендаторе:
в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником.
Возможные сценарии использования:
офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов.
Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки.
Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
Только на Циан
27 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Арт. 138065125 Деловой центр Ростова-на-Дону ! Новый объект в центре города. ЖК Олимп-Тауэрс, вход с фасада. Отличное место для наружной рекламы.
Помещение свободного назначения - можно под офис, коворкинг, торговое представительство, компьютерный клуб и прочее.
Внутри выделены зоны - ресепшн, кабинет руководителя, отдельная кухни с мойкой , отдельное закрытое помещение под серверную, склад с установленными стеллажами, два раздельных санузла, гардеробная.
Можно организовать доступ 24/7.
Наружная реклама с подсветкой с видом на Горького и Доломановский.
Просторная гостевая парковка.
Отличное месторасположение - главные дорожные и транспортные артерии Ростова : Главный ЖД и Автовокзал, улицы Красноармейская, Пушкинская, Горького, Сиверса.
Ключи на руках , документы готовы к сделке.
Показ в удобное время
Лот 138065125. Агент 300.
С уважением, Светлана
Только на Циан
16 600 000 ₽
123 604 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 130204126 Продается Офисное помещение в центре города.
Общая площадь строения 134.3 кв. м . находящееся на втором этаже с отдельным входом с центральной улицы.
Все коммуникации. Свет, Газ, Вода, Центральная канализация, система вентиляции.
Подходят различные формы расчета.
Звоните!
При звонке указывайте номер лота 130204126
Преимущества работы с нами:
гарантия безопасной сделки;
помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров;
все виды расчетов;
Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!
По субъектам области
- Егорлыкский район
- Азов
- Красный Сулин
- с. Песчанокопское
- пос. Овощной
- Гуково
- Ольгинская ст-ца
- Каменский район
- Красносулинский район
- с. Чалтырь
- Егорлыкская ст-ца
- Верхнедонской район
- Большелогское с/пос
- Зверево
- Ленина хут.
- Обливская ст-ца
- Кагальницкая ст-ца
- Морозовский район
- Тацинская ст-ца
- Милютинская ст-ца
- Морозовск
- Белокалитвинский район
- пос. Матвеев Курган
- Цимлянский район
- Казанская ст-ца
- Аксай
- с. Кагальник
- Новочеркасск
- Константиновский район
- Таганрог
- Белая Калитва
- Ростовская область
- пос. Рассвет
- с. Весело-Вознесенка
- Пролетарск
- с. Самарское
- Ленинакан хут.
- Азовский район
- пос. Орловский
- с. Крым
- Песчанокопский район
- Красюковская сл.
- Ростов-на-Дону
- с. Покровское
- Семикаракорский район
- Батайск
- Сальский район
- Кагальницкий район
- Сальск
- пос. Зимовники
- Усть-Донецкий район
- Мечетинская ст-ца
- Тацинский район
- с. Отрадное
- Аксайский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под мебель в районе Советский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под мебель в районе Советский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мебель в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мебель в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 65,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 300,3 м²