Продажа помещений под детский сад в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
12,99млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
48 900 000 ₽
37 907 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
15 000 000 ₽
119 237 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Номер объекта: 553960. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 125, 8 кв. м на земельном участке площадью 2, 7 соток, по адресу: улица Обороны, 16
Характеристики и преимущества:
- 1-я линия, хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик
- Кадастровый номер участка: 61:44:0050627:5
На участке расположены 2 строения:
- Офис 78, 5 кв. м
- квартира 43, 7 кв. м
- Все коммуникации центральные, свой газовый котёл, вода холодная/горячая
- Разрешенная мощность 15 кВт
Возможно использовать под свой офис и одновременно проживание, либо сделать проект реконструкции, изменить площадь застройки и этажность
Возможен торг
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
8 000 000 ₽
145 455 ₽/м²・УСН
Продаю отдельно стоящее, кирпичное нежилое строение, расположенное по адресу ул.Серафимовича, 42. Состоит из двух изолированных помещений, примыкающих друг к другу и имеющих отдельные входы. Окна металлопластиковые, перекрытия железобетонные, отопление центральное, в одном из помещений имеется санузел, состояние под ремонт. Отличное место для любого вида деятельности, центр города, до пр.Буденновского 50 метров, высокая проходимость.
Только на Циан
1 300 000 ₽
122 642 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Номер объекта: 554367. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров площадью 10, 6 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 68.
Характеристики и преимущества:
- Высокий цоколь с полноценными окнами
- Выходы под мокрые точки
- Централизованная холодная/горячая вода, возможность дополнительно установить бойлер
- Вход через домофон
- Вход с фасада Ленина. Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери
- Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров
- Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу
- В каждом кабинете установлена сплит-система
- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне
- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи
- 3 с/у и душевая кабина!
- ежедневная уборка, пополнение расходников в с/у - все чтобы клиентам было комфортно
- 2 зоны ожидания для клиентов и кухня для сотрудников
- кофемашина с премиальными ингридиентами по доступной цене
- приточно-вытяжная система вентиляции
- активный пешеходный и авто трафик, рядом институт и плотная жилая застройка
- вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое
Ремонт в активной фазе, до завершения 2-3 мес. Уже можно смотреть и бронировать кабинеты.
Фото реальные, взяты с других реализованных этим застройщиком проектов.
Гарантия юридической чистоты сделки.
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
8 500 000 ₽
28 716 ₽/м²・УСН
Продается цокольное нежилое помещение 296 м² на ул. Щаденко, 2/256
- Удобное расположение - район с высокой проходимостью, близость к транспорту и жилым массивам - район нового автовокзала.
- Большая площадь: идеально для производства, склада, магазина или офиса. Ранее в помещении работал швейный цех, затем производство натяжных потолков.
- Есть возможность подъезда грузового транспорта, загрузки длинномерныхгрузов.
- Два входа, с улицы и со двора, парковочные места, центральные коммуникации, электричество 380 В и 220 В, санузел и кухня — всё для вашего удобства.
- Объект без обременений, в собственности более 5 лет.
- Любой вид расчетов, возможен торг реальному покупателю.
Только на Циан
10 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Продаю помещение в центре города. Мечникова Соборный.
150 м2. 7 комнат. В хорошем состоянии. цокольный этаж. Работает салон красоты.
Подойдет под салон красоты, магазин, товары для детей, аптека, офис, коворкинг и т.д....
Хороший трафик.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
13 999 000 ₽
75 670 ₽/м²・Включая НДС 2 524 409 ₽
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 185 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ
Продается просторное коммерческое помещение площадью 185 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома.
В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду.
Помещение отлично подойдет для:
• медицинского центра;
• стоматологии;
• косметологии и салона красоты;
• образовательного центра;
• офиса компании;
• юридических и бухгалтерских услуг;
• агентства недвижимости;
• IT-компании;
• колл-центра;
• спортивной студии или фитнес-направления;
• детского центра развития;
• пункта выдачи заказов и сервисного центра.
Преимущества:
площадь 185 м²;
выполнен ремонт;
кабинетная система;
возможность быстрого запуска бизнеса;
Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке.
Подробности и организация просмотра по телефону
3 750 000 ₽
34 404 ₽/м²・УСН
В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками.
Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли.
Свободно и готово к ремонту.
Собственник физ. лицо.
Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
Собственник
55 000 000 ₽
76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50
(КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42)
Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка.
Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ.
Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.
Прямая продажа от собственника.
*не является публичной офертой
Только на Циан
8 900 000 ₽
48 030 ₽/м²・НДС не облагается
Здание строилось как жилое помещение с дальнейшим переводом в коммерческое , для удешевления проведения газа
Первая линия
Проезжая улица
1,6 соток
Первый этаж санузел , котельная и большой хол
Второй этаж свободная планировка( стен нет)
Плюс цокольный этаж во всю площадь здания
СОБСТВЕННИК!
Только на Циан
13 500 000 ₽
43 548 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Участок 555м2 П-образной формы, сосед только с одной стороны. Отличные подъездные асфальтированные пути. Возможен заезд фуры. Дом построен в 2019 году по индивидуальному проекту. Можно использовать как для жилья, так и для коммерции. Полноценные три этажа общей площадью 309.6м2 включая цоколь с высотой потолков более 4 метров. Материалы использовались качественные и надёжные, при осмотре можно убедиться. Внутренняя отделка черновая. Все коммуникации городские, заведены и подключены. Электричество З80 Вт три фазы, З0 КВт. Лицевые счета регулярно оплачиваются, задолженностей нет. Яма сливная 160 кубов. 6м на 4м и 8м глубина. Канализация самотечная выкачивать не придётся. По всему периметру построен капитальный забор из кирпичных колон. Документы в полном порядке, отсутствуют аресты и запрещения, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Возможна быстрая сделка.
Только на Циан
30 600 000 ₽
71 163 ₽/м²・УСН
Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв.м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93
Хapaктepиcтики и прeимущecтва:
- Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe
- B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев)
- Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв.м)
- Высота потолков 3 м и 3,3 м.
- Общественная парковка на 10 автомобилей.
- Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей
- Все коммуникации центральные.
- Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения.
В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.
42 000 000 ₽
66 540 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽
Каталожный номер — B028528
НЕ ФЕЙК
Подходят любые виды расчетов.
Срочно продам помещение свободного назначения общей площадью 631.20 кв.м 3уровня, 3,6 сотки земли. Центральные коммуникации. Отдельно стоящее трехэтажное здание, евроремонт, кабинетная планировка, большой конференц-зал.. Идеально подойдет под гостиничный бизнес; медицинские и социальные центры, деловое управление, бытовое обслуживание и др. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, густонаселенный район. Место для парковки. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы по данному объекту.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна.
Ключевые преимущества для бизнеса:
Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы.
Статусное расположение в центре города в здании-памятнике.
Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт.
Идеальное решение для:
Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером.
Ресторана высокой кухни или приватного клуба.
Галереи, шоурума или ивент-пространства.
Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса.
Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.
29 000 000 ₽
68 235 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Срочная продажа! Цена снижена!
Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников.
Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости.
В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности.
На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. Арендаторы
Продаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО!
БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА!
На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается!
По субъектам области
- Чалтырское с/пос
- с. Отрадное
- Ленина хут.
- Большелогское с/пос
- Милютинская ст-ца
- с. Покровское
- пос. Орловский
- Аксай
- пос. Рассвет
- Красный Сулин
- пос. Зимовники
- с. Кагальник
- Красюковская сл.
- Егорлыкский район
- Песчанокопский район
- Казанская ст-ца
- Зверево
- Мечетинская ст-ца
- Батайск
- Морозовск
- с. Песчанокопское
- Усть-Донецкий район
- Константиновский район
- Таганрог
- Красносулинский район
- Тацинский район
- Кагальницкий район
- Тацинская ст-ца
- Егорлыкская ст-ца
- Ростов-на-Дону
- Каменский район
- Ленинакан хут.
- Кагальницкая ст-ца
- Гуково
- Аксайский район
- Ростовская область
- Обливская ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- Верхнедонской район
- пос. Матвеев Курган
- Новочеркасск
- Морозовский район
- Цимлянский район
- с. Самарское
- с. Весело-Вознесенка
- с. Чалтырь
- Семикаракорский район
- пос. Овощной
- с. Крым
🏠 Как купить помещение свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под детский сад в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 230 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 230 м²