Продажа помещений под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
29,75млн ₽
Собственник
38 500 000 ₽
148 077 ₽/м²・УСН
Собственники продают уникальный лот!
В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия.
Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком.
1. Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада.
2. Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла.
Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом.
Адрес указан условно. Объект находится в двух минутых прогулочным шагом от точки на карте.
В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров.
В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование. Продам помещение под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
Собственник
21 000 000 ₽
262 500 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.
Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Только на Циан
Собственник
150 000 ₽
500 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
8 900 000 ₽
80 762 ₽/м²・УСН
Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв.м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента — место намоленное и известное клиентам.
Преимущества локации:
Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города.
Планировка и оснащение:
Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны:
Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара.
Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера.
Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих.
Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения.
Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление.
Кому идеально подойдет:
Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для:
Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника).
Офиса компании со своим складом или шоурумом.
Интернет-магазина (пункт выдачи + склад).
Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое.
Прямая продажа от собственника.
Хороший торг обязателен.
Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Продаю помещение под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
Собственник
25 900 000 ₽
86 333 ₽/м²・Включая НДС 4 670 491 ₽
Представляем вашему внимание помещение в самом центре города в двух шагах от Театральной площади. Данное здание идеально подходит под образовательную( д/сад), медицинско-консультативную, гостиничную деятельность, салон красоты, либо офисное помещение! ( по Пзз любой вид деятельности). Высокие потолки и свободная планировка воплотят любые ваши идеи! Здание построено по всем гостам и снипам в 2022 г., стены полностью кирпич, перекрытия Жби, фундамент с запасом прочности при необходимости можно возвести ещё этаж! Есть два пожарных выхода на каждом этаже! В дом заведены все коммуникации, 380В, разведено отопление и электрика, выполнена чистовая штукатурка и стяжка! Звоните, проведём показ в любое время! Помощь с ипотекой!
6 999 999 ₽
50 835 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129001910 Отличное коммерческое помещение в центре Сельмаша с высоким трафиком!
Объект: Просторное помещение площадью 137,7 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация: Центр жилого района Сельмаш с высокой проходимостью.
Готовность к бизнесу: Наличие подготовленной "мокрой точки" (водоснабжение и канализация) значительно сокращает затраты на подготовку.
Эффектный вход: Отличная входная группа с возможностью размещения заметной рекламной вывески для привлечения внимания.
Стабильно высокий трафик: Обеспечен близостью ключевых социальных объектов и жилых массивов.
Потрясающая инфраструктура и пешая доступность:
Учебные заведения: Лицей 20, Школа 21.
Дошкольные учреждения: Детские сады "Ласточка" и "Алые паруса".
Государственные учреждения: Поликлиника 1, МФЦ и Пенсионный фонд Первомайского района.
Жилые дома — ваша постоянная клиентская база прямо рядом.
Перспективные направления для бизнеса:
Помещение обладает универсальной планировкой и идеально подходит для организации бизнеса, ориентированного на местных жителей. Наиболее выгодные варианты:
1. Детские и образовательные проекты: Развивающий центр, языковая школа, кружки, секции (спрос гарантирован соседством школ и садов).
2. Медицина и красота: Кабинет врача (терапевт, стоматолог, косметолог), салон красоты, барбершоп, студия маникюра.
3. Фитнес и здоровье: Студия йоги, пилатеса, массажный кабинет.
4. Сервис и услуги: Турагентство, офис микрофинансовой организации, услуги по ремонту.
5. Розничная торговля: Формат "у дома" для товаров повседневного спроса.
Вывод:
Это помещение — готовое решение для запуска прибыльного бизнеса с мгновенным охватом аудитории. Уникальное сочетание площади, выгодного расположения, инфраструктурной готовности и высокой проходимости создает исключительные условия для успеха.
Помещение ждет целеустремленного нового владельца!
Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей.
Только на Циан
Собственник
8 750 000 ₽
145 833 ₽/м²・Включая НДС 1 577 868 ₽
Срочная продажа.
Цена актуальна до конца года.
Продается блок из двух помещений в отдельном крыле офисного здания в центре города. 5 этаж. Общая площадь 60м2. В одном из помещений выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов.
250 000 000 ₽
124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.
Характеристики и преимущества:
Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.
- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)
- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается
- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- площадь каждого этажа:
1-й этаж - 384 кв. м
2-й этаж - 588 кв. м
3-й этаж - 495 кв. м
цокольный этаж - 536 кв. м
- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- закрытая прилегающая территория
- своя зона парковки на 15 м/мест
- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление
- установлены сплит-системы
- подключена пожарная сигнализация
- телефон, интернет
В цену включен НДС
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
12 409 740 ₽
369 338 ₽/м²・УСН
ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ
В продаже отельный номер площадью 33,6 м² на 10 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.
Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве.
Основные параметры:
парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания
ресепшн и сервис 24/7
трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест
камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение
двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром
авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал
детская комната с присмотром
Инвестиционная привлекательность:
ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г
старт продаж. Фиксация лучшей цены
прогнозируемая окупаемость до 7 лет
прогноз доходности: до 20% годовых
средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора)
Местоположение:
исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха
5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный
7 мин. до Речного вокзала
3 мин. до Ростовского государственного цирка
6 мин. до центрального парка
Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
Только на Циан
12 114 270 ₽
369 338 ₽/м²・УСН
OTEЛЬНЫЙ НOMЕР ПОД УПРАBЛЕHИЕM ОПЕPAТОPA B ДEЛOBОМ ЦЕHTРE ФРИXАУС, г. РOCTОВ-HА-ДOHУ
B прoдaжe отeльный номеp площадью 32,8 м² на 9 этaже в cтpоящемся дeловом цeнтpе Фpиxаус, располoженном в историчeскoм центрe Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.
Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве.
Основные параметры:
парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания
ресепшн и сервис 24/7
трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест
камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение
двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром
авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал
детская комната с присмотром.
Инвестиционная привлекательность:
ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г
старт продаж. Фиксация лучшей цены
прогнозируемая окупаемость до 7 лет
прогноз доходности: до 20% годовых
средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора)
Местоположение:
исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха
5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный
7 мин. до Речного вокзала
3 мин. до Ростовского государственного цирка
6 мин. до центрального парка
Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните расскажем все детали!
35 000 000 ₽
101 449 ₽/м²・УСН
От собственника.
Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом.
• Ростов-на-Дону, Кировский район,
Театральный проспект.
• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.
• Два отдельных входа, можно разделить на два помещения.
Возможно:
мед. учреждение,
лофт-пространство,
фото-студия, магазин,
центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности),
Административно-бытовое помещение.
В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.
на стороне ЖК остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.
Только на Циан
Собственник
12 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Продаю готовый бизнес. Общая площадь помещения 60м2(40м2 торговый зал 20м2 кухня) +33м2 складское помещение.
Помещение сдается в аренду, (МАП - 85 тр) арендаторы продолжат снимать помещение с новым хозяином.
Торговый зал сделан в Восточном стиле.
Каменные светильники, деревянные (массив) столешницы, на стенах написаны художником картины. По всем интересующим вопросам звоните.
Только на Циан
Собственник
1 800 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
"B двуx шaгaх от Пушкинской"
Островcкогo 66 Ленинский рaйoн
Компaктнoe пoмeщeниe для малого бизнеca поcле капитaльнoго рeмoнтa
— oтдeльный вход
— нежилоe пoмeщeниe нa пеpвом этaжe c oтдельным входом
— мecтo для паpкoвки
— два бoльшиx окна
— всe кoммуникaции пocле кaпитальнoгo ремoнтa
— фaсад утеплен и покрыт стильным графитовым профилем
— отличный вариант для малого бизнеса любого формата
— полная сумма по договору купли-продажи
— без обременений
Только на Циан
Собственник
4 800 000 ₽
77 419 ₽/м²・НДС не облагается
Продаю помещение в доме, расположенном в районе пересечения ул. Баумана и пер. Семашко. Помещение можно использовать для размещения офиса, швейной мастерской, торговли, стоматологии, склада и других целей. Отопление и горячая вода - индивидуальный газовый котел. Две сплит-системы. Низкие коммунальные платежи.
Документы в порядке. Организуем показ в удобное для Вас время.
Только на Циан
Собственник
3 200 000 ₽
32 000 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64
100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.
Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.
Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто.
Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...
Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
4 950 000 ₽
99 598 ₽/м²・Включая НДС 892 622 ₽
Номер объекта: 553955. Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 49, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 8
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61:44:0041018:570
- цокольное помещение с окнами
- общий вход со двора
- в хорошем состоянии
- проведен интернет
- установлена два сплита, в каждом кабинете
- коммуникации: санузел, раковина, душевая
- Центр города, активный район города
- вблизи располагается: БЦ 5 Морей, Художественная галерея, кафе, рестораны, Набережная, гимназия, Магнит, Сбербанк и многое другое
Возможен торг
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
5 900 000 ₽
42 754 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Номер объекта: 551683. Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2
Характеристики и преимущества:
- подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом
- кадастровый номер: 61:44:0031903:47
- отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара
- два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская
- просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта
- высота потолков 3м
- полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером
- напряжение 220/380В
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку)
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор
- расположено под офисами
- вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другое
Подойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
9 419 760 ₽
352 800 ₽/м²・УСН
В продаже отельный номер площадью 26,7м2 на 9 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16.
Преимущества:
• полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника;
• управление от оператора мирового уровня — доход под ключ;
• прогнозируемая окупаемость до 7 лет;
• среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора).
Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве.
Комфорт и сервис уровня 5*:
• парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания
• ресепшн и сервис 24/7
• трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест
• камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение
• двухуровневый SPA комплекс с бассейном и фитнес центром
• авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал
• детская комната с присмотром.
Локация и инфраструктура:
ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха.
o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный;
o 7 мин. до Речного вокзала;
o 3 мин. до Ростовского государственного цирка
o 6 мин. до центрального парка им.Горького
Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
Только на Циан
7 500 000 ₽
119 048 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Каталожный номер — C000298
Продается помещение 63 м2- район Нахичевань
Можно разместить в нем салон красоты, массажный салон, офис, кафе, кальянную и другое.
На данный момент в аренде строительная компания.
Более подробно по телефону.
пекарня, банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, арендный бизнес, белье, бижутерия, детские товары, детский магазин, зоотовары, клиентский офис, косметология, косметика, массажный салон, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, сумки, суши, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, частная практика, ювелирный
10 500 000 ₽
154 412 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Номер объекта: 553651. ГАБ, Продается торговое помещение с высоким трафиком и стабильным Арендатором площадью 68 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мильчакова, 45
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома
- стабильный арендатор
- арендный поток 70. 000 рублей + ежегодная индексация
- высокий трафик, отличное расположение, фасад выходит на проезжую часть
- рядом: Магнит, детский сад, Гридневъ - Хлебъ, школа, Яндекс Маркет, Жилой комплекс, кафе
- густонаселенный район
- два входа
- качественный ремонт
- все коммуникации центральные
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торгово-офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
14 400 000 ₽
91 545 ₽/м²・УСН
Продается помещение в историческом центре города:
- первая линия
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход
- подходит для торговли, кофейни, бара, хостела, сферы услуг.
Расположено в цокольном этаже.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 29,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 181,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под банк в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 61,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 297,6 м²