Продажа помещений под авикассу в Цимлянске
Средняя цена в результатах поиска
3,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 400 000 ₽
102 273 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 139215731 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 52,8 м² + УЧАСТОК 5 СОТОК
Идеальная инвестиция для запуска собственного бизнеса или пассивного дохода от аренды. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и полностью готов к работе с первого дня сделки.
Что продаем:
Здание: Капитальное отдельностоящее здание общей площадью 52,8 кв.м.
Земля: Участок 5 соток (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования позволяет коммерческую деятельность. Все в собственности. Возможна установка летней веранды до 20 посадочных мест.
Статус: Свободное назначение. Юридически чистый объект, один собственник.
Фасад и вход: Главный фасад выходит на дорогу (потенциальная рекламная площадь более 10 метров). Свой отдельный вход с удобной парковочной зоной на 46 автомобилей непосредственно перед зданием.
Инженерия и коммуникации (полностью готовы):
Электричество: 30 кВт.
Отопление: Автономное газовое, свой узел учета газа. Температура регулируется внутри помещения.
Вода и канализация: Центральные городские сети, новые точки ввода. Разводка под санузел, кухню и моечную зону уже выполнена.
Внутренняя готовность под общепит: Помещение идеально зонировано:
Зал для гостей: ~25 кв.м (около 2025 посадочных мест).
Кухонный цех: ~15 кв.м, чистовая отделка кафелем, выведены жироуловители.
Санузел для персонала и гостевой туалет.
Складская зона и место под холодильные камеры. Стены оштукатурены и окрашены, на полу керамогранит, потолки "Армстронг" со встроенным светом.
Почему это выгодное вложение:
Поток клиентов обеспечен: Расположение вдоль дороги гарантирует постоянный трафик автомобилистов. Идеально под формат кафе быстрого питания, кофейни навынос, пекарни.
Вы сами себе хозяева. Режим работы — круглосуточный, любая наружная реклама, разгрузка машин в любое время.
Мгновенный запуск: Не нужно тратить месяцы на стройку, проектирование вентиляции и замену проводки. Купил — открылся — работаешь.
Универсальность: Если концепция кафе надоест, здание легко перепрофилировать под шиномонтаж, ветеринарный кабинет, ПВЗ Wildberries/Ozon.
Документы: Полный пакет правоустанавливающих документов готов к сделке. Один взрослый собственник без обременений, долгов по коммуналке нет. Подходит под безопасные расчеты через аккредитив любого банка РФ.
Возможен обмен с доплатой на жилую недвижимость, земельный участок или автомобиль.
Торг после просмотра реальному покупателю.
9 150 000 ₽
51 695 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое здание площадью 177 м² на участке 5.4 сотки. Это угловое кирпичное здание, расположенное на пересечении двух асфальтированных улиц: Пролетарская и 3-я Линия. Очень выгодная локация, легкий доступ к зданию. Имеется подъезд с ул. Пролетарской и отдельный выезд с 3-й Линии. Удобный въезд во двор с воротами и огороженной территорией. Парковка на 6 мест — идеальное решение для ваших клиентов и сотрудников.
Все помещения в хорошем состоянии, офисная отделка. Большое зальное помещение. Три санузла. Комната администратора/охраны: для обеспечения безопасности и контроля. Подключены все коммуникации: автономная канализация с вместительной выгребной ямой, вода центральная, электричество (имеется возможность увеличение мощности, если потребуется), Индивидуальное газовое отопление (новый газовый проект и счётчик, всё 2025г).
Универсальное помещение подойдёт под бизнес любого формата: от торгового центра до аптеки. Отлично подойдет для сетевого ритейла и пунктов выдачи заказов. Высокая проходимость гарантирует успех вашего бизнеса. Документы готовы к сделке, один собственник.
Только на Циан
5 000 000 ₽
30 902 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв.м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв.м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо
Только на Циан
Собственник
2 900 000 ₽
22 853 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся помещение свободного назначения с капитальным ремонтом в центре поселка городского типа (вблизи школы, детские сады, много офисных организаций, администрация, др.) и огромным утепленным подвалом на - 1 этаже. Общая площадь более 100 кв. м.
Внутри помещения индивидуальное водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация. Два входа в помещение и отдельный вход в подвал.
Дополнительная информация по телефону.
Земельный участок в собственности!
Собственник!!!
По субъектам области
- Верхнедонской район
- Казанская ст-ца
- Цимлянский район
- Аксай
- с. Весело-Вознесенка
- Кагальницкий район
- Красюковская сл.
- Егорлыкская ст-ца
- Обливская ст-ца
- Егорлыкский район
- Ростовская область
- пос. Орловский
- Ленина хут.
- Белокалитвинский район
- пос. Зимовники
- Морозовск
- пос. Матвеев Курган
- с. Чалтырь
- с. Покровское
- Песчанокопский район
- с. Крым
- Милютинская ст-ца
- Аксайский район
- с. Кагальник
- Новочеркасск
- Ростов-на-Дону
- Усть-Донецкий район
- Каменский район
- с. Отрадное
- Кагальницкая ст-ца
- Тацинская ст-ца
- Морозовский район
- с. Самарское
- Ольгинская ст-ца
- Волгодонск
- Белая Калитва
- Большелогское с/пос
- Тацинский район
- Батайск
- с. Песчанокопское
- Красносулинский район
- Мечетинская ст-ца
- пос. Рассвет
- Семикаракорский район
- пос. Овощной
- Ленинакан хут.
- Константиновский район
- Таганрог
🏠 Как купить помещение свободного назначения под авикассу в Цимлянске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Цимлянске?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под авикассу в Цимлянске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под авикассу в Цимлянске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под авикассу в Цимлянске?
- ✅ Минимальная площадь: 115 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 115 м²