Купить офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 990 000 ₽
29 900 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64
100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.
Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.
Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто.
Отличное расположение.
Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...
Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Только на Циан
5 990 000 ₽
85 571 ₽/м²・Включая НДС 1 080 163 ₽
Номер объекта: 553461. Продается коммерческое помещение свободного назначения в активном центре города, на первой линии одной из оживлённых улиц площадью 73 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 107
Характеристики и преимущества:
- Цокольный этаж
- Локация с интенсивным автомобильным и высоким пешеходным трафиком, помещение хорошо просматривается с проезжей части, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток
- Рядом: кафе, гимназия, детский сад, Дом культуры, супермаркет Пятерочка, училище, ТРЦ РИО и другое
- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
- Отдельный вход
- Высота потолков - 2, 8 м
- Помещение в хорошем состоянии
- Свой санузел, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Электроснабжение 220 В
Помещение отлично подойдёт под: Магазин, Офис продаж, Салон услуг, Студию Медицинский или образовательный центр, Пункт выдачи заказов, Шоурум
Активный центр, стабильный трафик, отличная видимость и универсальный формат - редкое предложение для тех, кто ищет ликвидный коммерческий объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Купить офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
10 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Продаю помещение в центре города. Мечникова Соборный.
150 м2. 7 комнат. В хорошем состоянии. цокольный этаж. Работает салон красоты.
Подойдет под салон красоты, магазин, товары для детей, аптека, офис, коворкинг и т.д....
Хороший трафик.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
29 000 000 ₽
68 235 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Срочная продажа! Цена снижена!
Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников.
Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости.
В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности.
На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. Арендаторы
Продаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО!
БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА!
На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается! Офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
6 999 999 ₽
50 835 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129001910 Отличное коммерческое помещение в центре Сельмаша с высоким трафиком!
Объект: Просторное помещение площадью 137,7 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация: Центр жилого района Сельмаш с высокой проходимостью.
Готовность к бизнесу: Наличие подготовленной "мокрой точки" (водоснабжение и канализация) значительно сокращает затраты на подготовку.
Эффектный вход: Отличная входная группа с возможностью размещения заметной рекламной вывески для привлечения внимания.
Стабильно высокий трафик: Обеспечен близостью ключевых социальных объектов и жилых массивов.
Потрясающая инфраструктура и пешая доступность:
Учебные заведения: Лицей 20, Школа 21.
Дошкольные учреждения: Детские сады "Ласточка" и "Алые паруса".
Государственные учреждения: Поликлиника 1, МФЦ и Пенсионный фонд Первомайского района.
Жилые дома — ваша постоянная клиентская база прямо рядом.
Перспективные направления для бизнеса:
Помещение обладает универсальной планировкой и идеально подходит для организации бизнеса, ориентированного на местных жителей. Наиболее выгодные варианты:
1. Детские и образовательные проекты: Развивающий центр, языковая школа, кружки, секции (спрос гарантирован соседством школ и садов).
2. Медицина и красота: Кабинет врача (терапевт, стоматолог, косметолог), салон красоты, барбершоп, студия маникюра.
3. Фитнес и здоровье: Студия йоги, пилатеса, массажный кабинет.
4. Сервис и услуги: Турагентство, офис микрофинансовой организации, услуги по ремонту.
5. Розничная торговля: Формат "у дома" для товаров повседневного спроса.
Вывод:
Это помещение — готовое решение для запуска прибыльного бизнеса с мгновенным охватом аудитории. Уникальное сочетание площади, выгодного расположения, инфраструктурной готовности и высокой проходимости создает исключительные условия для успеха.
Помещение ждет целеустремленного нового владельца!
Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей. Продается офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
18 021 446 ₽
44 852 ₽/м²・УСН
АУКЦИОН. Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401, 8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188
Площадь помещений: 401, 8 кв. м (269, 7 кв. м + 132, 1 кв. м)
Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения
Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100)
Количество земельных участков: 1
Этажи: мансардный 4 и 3-й этаж
Назначение: Нежилое
Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин
В состав лота также входят:
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94, 3 кв. м)
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м)
Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС)
Преимущества и особенности:
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды.
Земельный участок в собственности (долевой).
Расположение:
Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 18 021 446 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10072600006/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Продам офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону.
13 999 000 ₽
75 670 ₽/м²・Включая НДС 2 524 409 ₽
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 185 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ
Продается просторное коммерческое помещение площадью 185 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома.
В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду.
Помещение отлично подойдет для:
• медицинского центра;
• стоматологии;
• косметологии и салона красоты;
• образовательного центра;
• офиса компании;
• юридических и бухгалтерских услуг;
• агентства недвижимости;
• IT-компании;
• колл-центра;
• спортивной студии или фитнес-направления;
• детского центра развития;
• пункта выдачи заказов и сервисного центра.
Преимущества:
площадь 185 м²;
выполнен ремонт;
кабинетная система;
возможность быстрого запуска бизнеса;
Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке.
Подробности и организация просмотра по телефону
18 000 000 ₽
142 405 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Номер объекта: 551280. Помещение с арендатором в активном и деловом Центре города площадью 126, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая ул. , 164
Характеристики и преимущества:
- подвальное помещение 4-х этажного здания
- помещение с арендатором
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- активный район города с развитой инфраструктурой, рядом находится Ростовский государственный музыкальный театр, гостиница, школа, филармония, кафе и рестораны, парк, БЦ, ВУЗ, супермаркет Магнит и многое другое
- удобная транспортная доступность
- фасад выходит во двор
- отдельный вход, общая зона парковки на 6 мест
- помещение на стадии ремонта арендатором
- разрешенная мощность 50 кВт
- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, свой санузел
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
21 000 000 ₽
262 500 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.
Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..
5 700 000 ₽
73 077 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽
Номер объекта: 553888. Продается торговое помещение в Центре города площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 127
Срочная продажа
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- активный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность
- рядом: Парк имени Октябрьской Революции, Ипподром, бассейн, оздоровительный центр, кафе, ЖК Рубин и другое
- два отдельных входа
- помещение в хорошем состоянии
- высота потолков 2, 7м
- есть возможность разделить на два помещения
- коммуникации: два санузла
- Вытяжка
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
9 500 000 ₽
113 772 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
1173516 Продаётся коммерческое помещение в центре города на улице Максима Горького — локация с высоким трафиком и постоянным потоком клиентов.
Площадь 83,5 м² позволяет удобно организовать пространство под разные задачи. Помещение подойдёт под салон красоты, офис, студию или другой формат бизнеса — изолированные зоны легко адаптировать под работу с клиентами.
Центральное расположение — ключевое преимущество. Улица находится в самом сердце города, с активным пешеходным и автомобильным движением, что даёт стабильный поток клиентов.
Отдельный вход добавляет удобства и независимости в работе, а наличие парковочных мест решает вопрос с доступом для клиентов и сотрудников.
Дом кирпичный, надёжный, с центральными коммуникациями — комфортные условия для ведения бизнеса.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
15 500 000 ₽
75 795 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Номер объекта: 553789. Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1.
Характеристики и преимущества:
- цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции
- густонаселенный район
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора
- полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный
- помещение состоит из двух залов + подсобные помещения
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- высота потолков 3м
- система приточно-вытяжной вентиляции
- доступ для арендатора 24/7
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 000 000 ₽
41 379 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 115916304 Продается помещение свободного назначения, 144,5 м², с отличным ремонтом и готовой инфраструктурой
Описание:
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 144,5кв. м., готовое для немедленного запуска любого бизнеса.
Ключевые преимущества:
Площадь: 144,5м².
Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Комнаты просторные, светлые, с теплым и уютным интерьером.
Коммуникации: Все сети заведены и подключены по индивидуальным счетчикам (электричество, вода). Установлен домофон и действующая охранная сигнализация.
Связь: Подведена мини-АТС (МТС) с двумя рабочими телефонными номерами.
Логистика: Два входа, отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Экономичность: Низкие коммунальные платежи.
Помещение идеально подойдет для офиса, студии, салона красоты, шоу-рума, консультационного центра или иного вида деятельности.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Готова предоставить всю дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.
Только на Циан
5 209 000 ₽
62 012 ₽/м²・УСН
Продаются нежилые помещения с торгов по банкротству в рамках 127 Федерального закона!
Что дает огромные преимущества потенциальным покупателям:
1. Сделка полностью безопасна т. к. после продажи все обременения
снимаются в соответствии с ЗАКОНОМ!
2. Договор купли - продажи оформляется между покупателем и представителем государства!
3. После подписания договора дается еще 30 дней на полную оплату.
Объект : нежилое помещение общей площадью 68,3 кв.м, нежилое помещение 84,9 кв. м. В 4-этажном многоквартирном доме в цокольном этаже. Во дворе два однотипных 4-этажных многоквартирных дома, а также офисными помещениями.
В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, рядом строится магазины Магнит, Пятерочка.
Торги проходят в форме аукциона на Этп.
Способы оформления сделки: безналичный расчет.
Стоимость не окончательная, возможно снижение цены.
Задаток составляет 10 % от начальной стоимости лота на определённом этапе.
Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 09-00 до 21-00.
Только на Циан
29 900 000 ₽
377 049 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей.
Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Выполнен современный дорогостоящий евроремонт;
• Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса;
• Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса;
• Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin;
• Отдельный вход с торцевой части здания;
• Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений;
• Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории.
Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса:
• Стоматологическая клиника;
• Медицинский центр;
• Центр эстетической медицины;
• Косметологическая клиника;
• Салон красоты премиального сегмента;
• SPA-центр;
• Барбершоп;
• Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий;
• Шоурум;
• Галерея искусства;
• Представительство компании;
• Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы;
• Нотариальная контора;
• Архитектурное или дизайнерское бюро;
• Частная школа, языковой центр или образовательная студия;
• Детский центр развития;
• Психологический кабинет;
• Центр йоги или пилатеса;
• Студия персонального тренинга;
• Коворкинг;
• Туристическое агентство;
• Банк или финансовый офис;
• Страховая компания;
• Агентство недвижимости;
• Флагманский офис продаж;
• Винный бутик;
• Кондитерская или кофейня формата premium-to-go;
• Клиентский сервисный центр;
• Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг.
Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал.
Стоимость обсуждается индивидуально.
Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
Только на Циан
1 500 000 ₽
83 333 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Каталожный номер — B083674
НЕ ФЕЙК!!!
Продается парковочное место
парковочное место имеет наиболее комфортное расположение, в 10 метрах от выхода из лифта.
по всем вопросам
Звоните отвечу на все ваши вопросы.
Контактное лицо: Андрей Сергеевич.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
10 800 000 ₽
166 154 ₽/м²・Включая НДС 1 947 540 ₽
Номер объекта: 552291. Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61:44:0051002:1705
- 1-й этаж
- отдельный вход, общая зона парковки
- высота потолков 6м, помещение светлое, просторное, после ремонта.
- разрешенная мощность 15 кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
- все коммуникации центральные, свой санузел
- пожарная сигнализация
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
5 750 000 ₽
250 000 ₽/м²・Включая НДС 1 036 885 ₽
Каталожный номер — C000151
Продается нежилое помещение 23 м2
В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании.
В здании на первом этаже расположены супермаркет "Пятерочка", "Красное & Белое", аптеки, рыбный магазин,
ПВЗ: "WB", "Озон" и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома " Fix Price".
Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс "Ривьера" (15 многоэтажных домов).
Только на Циан
1 700 000 ₽
26 563 ₽/м²・УСН
Продаётся подвал в трёхэтажном жилом доме. Вход через подъезд с электронным замком.
Толстые стены (0,5 м), окон нет, есть вентиляция. Мощные стальные двери (три двери последовательно в само помещение, плюс дверь в подвал, плюс дверь в подъезд).
Планировка - как трёхкомнатная квартира - тамбур, зал, две комнаты распашонкой, и отдельно справа - кабинет, слева санузел.
Можно сделать вход с улицы Погодина через правую спальню.
Под магазин, мастерскую, нешумное производство, склад, контору.
в 10 минутах ходьбы - остановка Горизонт,
в другую сторону - 11 минут - площадь Ленина.
в третью - транспорт по ул. Ларина на вокзал.
В радиусе 10 минут туча магазинов, три школы, поликлиника, парк им. Чуковского,
ТРЦ Горизонт, торгово-выставочный комплекс Роствертол.
минут 15-20 - до РИИЖТа (РГУПСа).
Возможна безналичная оплата, но цена плюс налоги.
Состояние - всё целое, требуется установка/замена сантехники, электрики, косметический ремонт в соответствии с целями использования.
Сырость от земли исключена - дом стоит на верхней точке рельефа по району
🏠 Как купить офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 офисов на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 213,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Тельмана в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 61 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61 м²