Купить офис на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
14 500 000 ₽
76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города.
Доступ и въезд:
вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня.
Эксплуатационные особенности:
над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений.
Инфраструктура:
охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает.
Об арендаторе:
в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником.
Возможные сценарии использования:
офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов.
Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки.
Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
Только на Циан
27 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Арт. 138065125 Деловой центр Ростова-на-Дону ! Новый объект в центре города. ЖК Олимп-Тауэрс, вход с фасада. Отличное место для наружной рекламы.
Помещение свободного назначения - можно под офис, коворкинг, торговое представительство, компьютерный клуб и прочее.
Внутри выделены зоны - ресепшн, кабинет руководителя, отдельная кухни с мойкой , отдельное закрытое помещение под серверную, склад с установленными стеллажами, два раздельных санузла, гардеробная.
Можно организовать доступ 24/7.
Наружная реклама с подсветкой с видом на Горького и Доломановский.
Просторная гостевая парковка.
Отличное месторасположение - главные дорожные и транспортные артерии Ростова : Главный ЖД и Автовокзал, улицы Красноармейская, Пушкинская, Горького, Сиверса.
Ключи на руках , документы готовы к сделке.
Показ в удобное время
Лот 138065125. Агент 300.
С уважением, Светлана
Только на Циан
30 000 000 ₽
86 957 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК "РИИЖТский Уют" площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1.
Характеристики и преимущества:
- помещение расположено в трех этажах
- удобная транспортная развязка во все районы города
- густонаселенный район, развитая инфраструктура
- в 200м остановка общественного транспорта
- интенсивный трафик
- 3 входа
- все коммуникации центральные, своя котельная
- напряжение 220/380В
- своя зона парковки на 20 м/мест
- система кондиционирования
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- подключена пожарная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Только на Циан
7 700 000 ₽
138 241 ₽/м²・УСН
Продается офис в престижном центре. Буденновский, 80
5 этаж 12-ти этажного дома. 2 комнаты. (36,2м2+19,5м2).
Отдельные входы в коридор из каждой комнаты. Сплит.
Состояние отличное. Сан.узел в коридоре на этаже.
Можно под офис и свободное использование.
Рядом остановки, магазины, парки, торговые центры, ЦГБ, ДГТУ и т.д...
Все для успешного бизнеса.
Только на Циан
8 900 000 ₽
57 051 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽
Номер объекта: 554104. От собственника. Без комиссии. Продается изолированный офис с ремонтом в цоколе площадью 156 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 119/2
Характеристики и преимущества помещения:
- цокольное помещение в 9-ти этажном жилом доме
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки
- есть стандартные окна на 50 см ниже уровня земли
- 6-ть кабинетов с ремонтом, есть встроенный шкаф в каждом кабинете
- высота потолков - 2, 62м
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, санузел из 3 кабинок
- приточная система вентиляции
- установлены сплит-системы
- проведен интернет
- 2-я линия, густонаселенный район, хороший трафик
- рядом: ТРЦ РИО, Пятерочка, ДГТУ, ЖК Звезда Столицы и другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
7 450 000 ₽
169 318 ₽/м²・УСН
Продается офис в БЦ Белый слон, 44 кв метра, с качественныйм ремонтом, стильной мебелью выполненной на заказ, есть возможность организовать кабинетную систему, все для этого подготовлено. Отличное офисное здание , 3 лифта, пожарная система, охрана, ресепшен. Парковка наземная возле здания, есть возможность взять в аренду менсто на подземном паркинге.
Только на Циан
45 564 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 8 216 459 ₽
Номер объекта: 553710. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 379, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44
Характеристики и преимущества:
- 6-й этаж
- Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади
- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет "Магнит", торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое
- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность
- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)
- Хороший офисный ремонт
- Установлены сплит-системы
- Все коммуникации - центральные
- Современное здание 2008 года постройки
Готов предоставить дополнительные сведения и организовать показ
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
13 000 000 ₽
234 657 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 55.4 кв м с арендатором.
Центр Ростова-на-Дону, ул. Красноармейская, дом 278/58, 1 этаж в шаговой доступности от остановок с высоким арендным потенциалом.
Идеальное решение для Вашего бизнеса.
Мы на связи и готовы показывать объект с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00. Торг уместен.
Только на Циан
13 900 000 ₽
133 654 ₽/м²・Включая НДС 2 506 557 ₽
Арт. 119657307
Продажа готового бизнеса / Салон Красоты в центре Ростова-на-Дону.
Коммерческое помещение в самом центре Ростова-на-Дону.
Одна из самых проходимых улиц города, высокая концентрация целевой аудитории.
Продается 4-комнатное коммерческое помещение в самом сердце Ростова-на-Дону!
Отличное помещение на 1 этаже с евроремонтом. Идеальное решение для вашего бизнеса. Оборудовано под салон красоты, 2 санузла (гостевой и для персонала), просторная кухня.
Оборудованы отдельные кабинеты для мастеров. Можно использовать для другого бизнеса, не только бьюти.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Красноармейская, 166, 1 этаж / 2 этажного дома.
Вход через ворота во двор, где всегда есть парковочные места, что важно для центра.
Ключевые преимущества:
Престижное расположение: Сердце деловой жизни города. Идеальный адрес для статуса и развития вашей компании.
Современная планировка: Четыре просторные комнаты общей площадью 104 м² с евроремонтом. Готовое решение — просто заходите и начинайте работать. На данный момент используется под салон красоты.
Комфорт и продуктивность: Светлые помещения и планировка для создания эффективного рабочего пространства.
Комфортная инфраструктура:
Транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, банки, кафе, магазины и службы быта.
Помощь в кредитовании: Наши эксперты подберут для вас выгодную ипотечную программу в банках-партнерах, с учетом всех ваших пожеланий.
Ваш новый офис ждет вас!
Готовы показать объект в удобное для вас время! Звоните нам ежедневно с 9:00 до 21:00, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре.
ООО "Prime Realty" Ваш надежный партнер в сфере недвижимости!
Только на Циан
6 250 000 ₽
104 167 ₽/м²・УСН
Собственник! Лучшее предложение в нашем городе!
Продаю светлое просторное помещение в самом лучшем, самом перспективном районе города.
Владельцу гарантирована высокая окупаемость:
Высокий пешеходный трафик
Вход с Пушкинской (через домофон)
Достаточное количество парковочных мест.
Въезд с Университетского.
В шаговой доступности публичная библиотека, все вузы, банки, Краеведческий музей, рядом Южный Федеральный университет.
Улица-парк Пушкинская сама говорит о себе.
Помещение в отличном состоянии — въезжай и работай. Занимает высокий цокольный этаж в красивом старинном особняке.
4 зала-кабинета, кухонно-обеденная зона, с/у. Окна во всех помещениях - над землей. Вода заведена, электричество 220в, пожарная сигнализация.
Помещение можно использовать, как офис, салон красоты, парикмахерскую, склад, для развивающих занятий с детьми и взрослыми.
Звоните, приходите смотреть, покажу в любое время!
Только на Циан
17 449 300 ₽
273 500 ₽/м²・УСН
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ
Захватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 63,8 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент.
Основные параметры:
ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-класса
ресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухни
решение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест
Преимущества помещения:
вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточка
светлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотип
опция обустройства мокрой точки для полной автономности
Инвестиционная привлекательность:
старт продаж. Фиксация лучшей цены
ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г
прогноз доходности: до 15% годовых
Местоположение:
исторический центр Ростова-на-Дону
вокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)
5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный
7 мин до городской администрации
15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентр
Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
🏠 Как купить офис на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 офисов на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице 14-я Линия в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 205 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 205 м²